Долевое строительство 10-этажного каркасного дома по Олешева

Спасибо

Есть надежда, что после завершения строительства дома приступят к строительству школы.

irmuro, я думаю, что все наши дети будут пристроены) все решится)

Уважаемые форумчане. В официальной ветке, опубликовал вопрос следующего содержания.
По мере поступления ответа. Обязательно опубликую полученную информацию.

Добрый вечер. Хочу задать вопрос в данной официальной ветке, который интересует многих.
После выпуска 2-й проектной декларации, с кем в первую очередь будут заключаться договора?
С теми кто написал заявление на бронь квартиры, либо с теми кто придёт раньше писать заявление.
По тел. указанным http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.3.shtml
Укс говорит, что "кто раньше придёт писать заявление - тому и предложат заключить договор" Мол ни какой записи не существует, и не нужно к нам ехать записываться. Только после опубликования декларации, в издании "Минский курьер" принимаются заявления.

Информация, нужна для того что бы люди не тратили своего времени, и знали все как есть.

Dgin24 что-то я не вижу Вашего вопроса в официальной ветке, а пустословить тут не надо. Все уже обсуждалось и хватит мусолить эту тему.

Dgin24:

Уважаемые форумчане. В официальной ветке, опубликовал вопрос следующего содержания.
По мере поступления ответа. Обязательно опубликую полученную информацию.

Добрый вечер. Хочу задать вопрос в данной официальной ветке, который интересует многих.
После выпуска 2-й проектной декларации, с кем в первую очередь будут заключаться договора?
С теми кто написал заявление на бронь квартиры, либо с теми кто придёт раньше писать заявление.
По тел. указанным http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.3.shtml
Укс говорит, что "кто раньше придёт писать заявление - тому и предложат заключить договор" Мол ни какой записи не существует, и не нужно к нам ехать записываться. Только после опубликования декларации, в издании "Минский курьер" принимаются заявления.

Но людям, которые забронировали квартиры на 2-й выпуск проектной декларации, Укс говорит "мол вначале будут предлагать заключить договор именно тем, кто бронировал."

По хорошему нужно позвонить в Мингорисполком, и уточнить интересный нюанс. Как могли люди писать заявления 22 августа, если Минский курьер опубликовал декларацию 23 августа.
В неофициальной ветке, пишут что часть людей пришли писать заявление даже до выхода декларации http://forum.onliner.by/search.php?q=22&t=18281221
В итоге мы получаем, тот факт - что заявления напишут "те, кому нужно" А потом перепродадут, тем, кому сильно нужно, естественно с моржой в 100-150 у.е с 1м2 Работал в Уксе (правда другого района) и знаю как это делается с первого ряда.

Информация, нужна для того что бы люди не тратили своего времени, и знали все как есть.

Люди, не тратьте своего времени, все в соответствии с законодательством.

1985135:

Dgin24:

Уважаемые форумчане. В официальной ветке, опубликовал вопрос следующего содержания.
По мере поступления ответа. Обязательно опубликую полученную информацию.

Добрый вечер. Хочу задать вопрос в данной официальной ветке, который интересует многих.
После выпуска 2-й проектной декларации, с кем в первую очередь будут заключаться договора?
С теми кто написал заявление на бронь квартиры, либо с теми кто придёт раньше писать заявление.
По тел. указанным http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.3.shtml
Укс говорит, что "кто раньше придёт писать заявление - тому и предложат заключить договор" Мол ни какой записи не существует, и не нужно к нам ехать записываться. Только после опубликования декларации, в издании "Минский курьер" принимаются заявления.

Но людям, которые забронировали квартиры на 2-й выпуск проектной декларации, Укс говорит "мол вначале будут предлагать заключить договор именно тем, кто бронировал."

По хорошему нужно позвонить в Мингорисполком, и уточнить интересный нюанс. Как могли люди писать заявления 22 августа, если Минский курьер опубликовал декларацию 23 августа.
В неофициальной ветке, пишут что часть людей пришли писать заявление даже до выхода декларации http://forum.onliner.by/search.php?q=22&t=18281221
В итоге мы получаем, тот факт - что заявления напишут "те, кому нужно" А потом перепродадут, тем, кому сильно нужно, естественно с моржой в 100-150 у.е с 1м2 Работал в Уксе (правда другого района) и знаю как это делается с первого ряда.

Информация, нужна для того что бы люди не тратили своего времени, и знали все как есть.

Люди, не тратьте своего времени, все в соответствии с законодательством.

Ну как бы не совсем все законно.
29 только могли принимать заявления. Гляньте у всех уксов дежурят 5 дней после декларации. Но только у нас сослались на понаехавших

Maria_i_xyana:

Dgin24 а для кого Вы стараетесь? Я вот писала заявление на бронь 24 числа. Очень жду заключения договора. И я не "та, кому нужно" , в УКСе никого не знаю. Зачем Вы людям нервы поднимаете? Может это у Вас свой интерес?

Для кого, для себя конечно. Человек тоже хочет строиться в этом доме, а потом, видимо, продать " с моржой в 100-150 уе с 1м2", он же опытный, в уксе работал)))

Dgin24:

Но людям, которые забронировали квартиры на 2-й выпуск проектной декларации, Укс говорит "мол вначале будут предлагать заключить договор именно тем, кто бронировал."

да,именно так сообщили. Так что не волнуйтесь.

Ответ из Укса.
Добрый день!
Государственное предприятие «УКС Советского района г. Минска» выступает заказчиком по строительству объекта «Многоквартирный жилой дом со встроенными общественными помещениями и подземным паркингом в квартале ул. Восточной – ул. Олешева – пер. Восточный (далее - объект).
В соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь», застройщик обязан не позднее чем за семь календарных дней до начала заключения договоров опубликовать проектную декларацию с информацией о себе и объекте строительства не менее чем в одном государственном печатном издании, распространяемом в пределах административно-территориальной единицы, на территории которой будет находиться объект строительства.
Проектная декларация по строительству объекта размещается в издании газеты «Минский курьер», в которой будет содержаться информация о порядке приема заявлений о заключении договора создания объекта долевого строительства.

Итак подведём итог.
Ответ Укса "размылен" - ждёт всех желающих ночная очередь

Как человек крепко связанный со строительством, и имеющий собственную аттестованную фирму по комплексному управлению строительной деятельностью (в том числе и с осуществлением технического надзора). Скажу Вам некоторые плюсы и минусы данной застройки.
Плюсы:
1. Дом монолитный.
2. Подземная стоянка.
3. Достаточно много места, вокруг жилого дома.
4. Дом сдаётся со стяжкой.
5. На мой взгляд хороший район.
И т.д. и т.п
Минусы (укажу один, так как не вникал детально в данную стройку):
1. Дом расположен одной стороной к северу, другой стороной к югу. Что это означает? Те кто купит квартиру с северной стороны, будет обделён солнцем (которое будет Вас радовать максимум до 10 утра) Те кто купит квартиру с солнечной стороны, начиная где-то с 12-30 и где-то до 18-00, палящее солнце будет нагревать всю конструкцию дома. Дальше мат . часть физика. (набранное тепло за день, будет отдаваться конструкциями ночью) Без кондиционера будет сложно жить особенно тем кто в крайних секциях и на последних этажах. PS: Двушки вроде (смотрят и на север и на юг)

Плюс, который одновременно может стать минусом. Заказчик хоть и косвенно, но это государство. (посмотрите консультант, с Уксом очень сложно судится, даже если они не правы)
Все должны понимать что Ваши интересы будет представлять УКС. Но так же, все должны понимать, что работу делает "солдат", а то что Укс получает скажем 1.06 от СМР (со всей стройки думаю около 700 млн. старых денег) это не значит, что заработная плата "солдата" будет стимулироваться в зависимости от производственных результатов. Говоря простым языком , зачем технадзору, сметчику идти против всех, за заработную плату скажем в 7-8 млн. (старых денег) В данном случае "солдат" это технадзор и сметчик, который курирует Вашу стройку и визирует объёмы выполненных работ. Ведь именно они могут повлиять на стоимость строительства. Сколько ждёт стройку дополнительных актов, в том числе "высосанных" из воздуха ни кому не известно, сколько в сметах заложено фактически не выполняемых работ В России инженерная компания получает до 30% от сэкономленных средств инвестору. В данном конкретном случае всё будет зависеть от аппетитов подрядчика, 7 Трест организация с историей, но довольна слабенькая, которая будет привлекать субподрядчиков, в том числе и из числа частных фирм.

Вот как то так.
В БНТУ есть подразделение на Минина которое проводит строительных аудит. Так вот если бы технадзор, сметчик и самое главное строители, да и другие участники строительства осуществляли качественно свою работу, то данное подразделения БНТУ было бы без работы. На сегодняшний день у них работы более чем достаточно, с многомиллиардными контрактами.