Долевое строительство Академическая-Сурганова

vilvas, на доме висит объявление о необходимости заключить договор с Водосбытом, ул.Карбышева 9/2, тел.263-85-90. При себе иметь паспорт, копию лицевого счета (для прописанных), техпаспорт и свидетельство на квартиру, паспорта на оба счетчика. Так написано в объявлении, сам еще не ездил. Также предлагают заключить договор с Белтелекомом на телефон, интернет и телевидение на Старовиленской 87, тел.200-34-98. Но больше чем уверен, что договор с Белтелекомом можно заключать в любом удобном пункте.

По поводу установки кондеев, спутниковых и иных антенн. Информация к размышлению!

Получено благодаря ветке форума по Брилевичам и ЛИЧНО Matthew.

УВЕРЕН У НАС АНАЛОГИЧНАЯ СИТУАЦИЯ... ЕСТЬ И БУДЕТ.

Уважаемые соседи, читаем... думаем...

АДМIНIСТРАЦЫЯ Маскоускага раёна г. Мiнска - Об установке стационарного инженерного оборудования
Об установке стационарного инженерного оборудования
АДМIНIСТРАЦЫЯ Маскоускага раёна г. Мiнска
26.03.2013 г.
№ УИ-795
Руководителю товарищества собственников
Об установке стационарного инженерного оборудования
С целью информирования населения по вопросам установки стационарного инженерного оборудования на фасадах зданий администрация Московского района г.Минска (далее - администрация) сообщает.
В соответствии со строительными нормами для квартир общей площадью около 60 м.кв. ввод на квартиру рассчитан на нагрузку (для домов с плитами газовыми - 5,5...7,0 кВт, с электроплитами -8,8....11,0 кВт). При установке кондиционера потребляемая мощность увеличивается на 1,2...3,5 кВт, а полная мощность на 2,0...5,8 кВт. При установке нескольких приборов указанная мощность умножается на количество приборов.
В соответствии со статьей 65 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» от 05.07.2004 № 300-3, пользователи объекта обязаны сохранять архитектурный облик фасада жилого дома, а также содержать фасад жилого дома в надлежащем архитектурно-эстетическом состоянии согласно разработанной и утвержденной технической документацией на строительные работы.
Технической документацией на большинство домов, находящихся на балансе ЖРЭО и построенных до 2011 г., установка кондиционеров не предусмотрена.
В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2006 г. № 1805 «Об утверждении положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах и положения о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории», для проведения работ по установке стационарного инженерного оборудования, к которому относится бытовой кондиционер, требуется разрешение местного исполнительного и
распорядительного органа, а также обязательная разработка проектной документации (далее - проект).
Для получения разрешения гражданин должен обратиться в администрацию для подачи заявления по принципу «Одно окно» по процедуре 1.1.21 о согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Возможно предварительное консультирование в отделе архитектуры и градостроительства администрации.
В процессе разработки проекта, в целях соблюдения правил техники безопасности и сохранения облика здания, по согласованию с балансодержателем здания и отделом архитектуры и градостроительства района, определяется место возможного размещения заборного устройства кондиционера: на кровле здания либо с внутренней стороны балкона или лоджии (с уменьшением площади балкона или лоджии). Производить установку дополнительного оборудования необходимо в соответствии с ТКП 45-1.04-14-2005 п.5.12, так как самовольное размещение указанного оборудования приводит к перегрузкам электросетей.
После получения необходимых разрешений, в том числе решения администрации на производство работ и проекта установки, производится его установка и приемка в эксплуатацию.
Владелец кондиционера, после приемки его в эксплуатацию, организует ее эксплуатацию самостоятельно с привлечением специализированных организаций и несет полную ответственность за его техническое состояние, ремонт, устранение возможных аварийных ситуаций.
Устранение последствий порчи конструкций и элементов здания, вызванных эксплуатацией кондиционера, производится за счет владельцев кондиционера.
Претензии по поводу возмещения ущерба, при возможных аварийных ситуациях, возникших в процессе эксплуатации системы, владелец здания оформляет в установленном порядке.
В случае возникновения в процессе эксплуатации кондиционера необходимости изменения его местоположения, владелец системы выполняет работы за свой счет в порядке, предусмотренном для первоначальной установки, если эта необходимость возникла по желанию владельца, и за счет владельца здания, если ранее согласованное местоположение требуется изменить по условиям эксплуатации здания или требованию органов архитектуры.
При установлении взаимоотношений владельцев кондиционеров с владельцами зданий по вопросам эксплуатации зданий заключается договор, определяющий порядок действий, прав и обязанностей сторон в процессе эксплуатации.
Те же действия должен производить гражданин при получении разрешения на размещение спутниковой антенны.
Вместе с тем сообщаем, что согласно ст.21.13 Кодекса об административных правонарушениях самовольная установка на фасадах, балконах, лоджиях, крышах спутниковых и иных антенн влечет наложение штрафа в размере от двух до пятнадцати базовых величин по решению административной комиссии района.
Принимая во внимание вышеизложенное, с целью соблюдения законодательства в сфере архитектурной деятельности администрация поручает вам довести до сведения населения данную информацию, провести обследование жилого фонда, находящегося на балансе товарищества, на предмет наличия самовольно установленного стационарного инженерного оборудования и в срок до 31.05.2013 предоставить в администрацию (каб.217А) сведения о принятых мерах по устранению нарушений.
Заместитель главы администрации В.В.Танкевич

viskas24, как всегда... большое спасибо.

Smolka, здравствуйте ! Значит форум всё-таки почитываете... А я предполагал, что ремонтом усиленно занялись и не до общения здесь. Если это возможно, то поделитесь пожалуйста новыми впечатлениями о квартире, доме и прилегающей территории. О работе председателя ТСЖ и правлении оного. Фото конечно приветствуется.

Smolka, добрый вечер ! Пытаюсь чтобы вся информация аккумулировалась здесь. Но как говорится - "один в поле не воин". Всех активных участников нашей ветки форума можно по пальцам пересчитать... к большому сожалению. Спасибо им.
Вот как-то так.

viskas24, опять мы с вами в один день стройку посетили
наши фото - вчерашние, чуть позже вас.
начали уже въезд в гаражик строить...

Уверен, что и у нас подобная ОФИЦИАЛЬНАЯ ситуация со сроком сдачи дома.Спасибо активистам из Брилевич, как могут так и тормошат этот вопрос. Инфа с их ветки форума.

Уважаемые земляки ! Поздравляю вас с наступающим праздником Великой Победы!
Всем мира, добра , процветания !

Сегодняшние: