Вторичный рынок жилья. Февраль 2009 - март 2009

Def,

Ой как достали этим 1м2=зп во всем мире. И на манхеттене и в каком нибудь буффало виллэдж цена = 1зп по америке. Идиотская, однако неумираемая тема.

Кстати, у нас тоже 1м2=зп. Обратитесь за такими метрами в исполком. Только желающих на них - тысяч двести. А метров столько нету. Поэтому придется подождать лет 20, зато все будет как в цивилизованном мире. И даже кредит цивилизованный дадут, под 5% на 40 лет. Ну все прям как в амерыце, за исключением наличия метров.

Продолжаете жечь напалмом

А вы возьмите стоимость метра не в центре городов элитные районы которых вы озвучили, а в спальных окраинах, и о чудо, там то метр равен одной средней ЗП в этом городе. Да и даже по ценам исполкома цена метра больше одной ЗП на данный момент около 1.8млн средняя зп ля справки около 800 тыс.

Так что извениет п....деть не мешки ворочать

marffa,

т.е. вас смущает тот факт, что наемный работник именно на заводе может за 5 лет скопить такую сумму денег?

а тот факт, что такую сумму можете скопить вы, либо еще кто-то другой, вас не смущает?

Лично меня смущает сказочка про белого бычка. А все потому, что НЕ мог рабочий ни одного завода накопить такую сумму в нашей стране.

Это просто невозможно было, а сейчас ещё более невозможно. И поэтому хватить трындеть.

Yosic,

Не так, поживите в этих хрущах и однокомнатная с нормальным размером комнаты вам покажеться более привлекательной.

уже пожил в однокомнатных и продолжаю поживать в хруще. Сравнение увы не в пользу однокомнатной.

А вы как - чисто теоретически рассуждаете, или опыт есть? Да, и еще свое семейное положение и наличие спиногрызов укажите.

AntonVict,

У моей сестры зарплата 150$ и она через год будет жить в своей двухкомнатной квартире (потому что получит льготный кредит и льготную цену).

И таких людей немал

ну вот, вы и доказали, что мы живем в суперцивилизованной стране. У нас даже меньше можно получать, чем по вашей формуле.

А Вы не "желаете заиметь" зАмок в Испании?

И я желаю.

Давайте организуем льготную очередь на получение зАмков в Испании, а через месяц, когда очередь растянется на 10000 лет, будем жаловаться на форуме, что зАмков маловато в Испании.weep.gif

истина ваша. У нас с метрами примерно так как в испании с замками. Только там очереди нету.

Судя по вашим последним постам вы целиком и полностью со мной согласились. Я щаслив.

AntonVict:

У моей сестры зарплата 150$ и она через год будет жить в своей двухкомнатной квартире (потому что получит льготный кредит и льготную цену).

И таких людей немало.

Они Вам тоже "малоинтересны"?

Пропустил тему с льготными кредитами для людей с малым доходом.

Кто нибудь может объяснить, как же они возьмут кредит если денег то едва хватает что бы концы с концами свести?

И не подтолкнет ли это людей к тому что они будут просить работодателя зарплату в конверте выдавать?

Интересно, а кто во время хапуна 2007 год тысячи хрущевкок панельных по 2000 уе закупил? Наверное российские олигархи - нефтяники или продажные чиновники.

Yosic:

Def,

А вот все равно 2-х комнатный хрущ почти в центре лучше чем однокомнатная где нибудь в спальнике на пустыре. Че - не так?

Не так, поживите в этих хрущах и однокомнатная с нормальным размером комнаты вам покажеться более привлекательной.

Особенно в случаи наличия детей.

Def:

Yosic, Цитата:Не так, поживите в этих хрущах и однокомнатная с нормальным размером комнаты вам покажеться более привлекательной.

уже пожил в однокомнатных и продолжаю поживать в хруще. Сравнение увы не в пользу однокомнатной.

А вы как - чисто теоретически рассуждаете, или опыт есть? Да, и еще свое семейное положение и наличие спиногрызов укажите.

.

даже одному в 2к хрущевке жить удобней, спальня всё-таки не для гостей.

а уж семьей, да еще и с детьми - тут вообще без вариантов.

ну а судить сугубо по размерам комнаты, это вообще дилетанство.

1к квартира жилая площадь 17 м2, а в 2к хрущевке 28 м2,

при этом в каждую из двух комнат помещается всё необходимое - спальня, диван с креслом и т.п.,

чего не скажешь об одной комнате, пусть даже и 17м2.

если бы сейчас новострои делали маленьких метражей, то они были бы самыми популярными.

marffa:

ну вот, а я раньше всегда отсеивала людей с небольшим доходам из числа потенциальных покупателей,

А я до сих пор уверен, что львиная доля покупателей - рабочие, инженеры, менеджеры с зарплатами в 500$, насобиравшие денег у родни и влезшие в кредиты по самое не балуйся.

Сейчас возможности таких людей уменьшаются с каждым месяцем.

И метров на продажу будет все больше и больше.

А те 5% с зарплатами от 2000$ и выше погоды не делают.

Def:

AntonVict,

А что касается отсутствия "наличия метров". На риелте сейчас около 9,5 тысяч предложений квартир.

Так что, лично я, не вижу дефицита метров в Минске

Речь вроде шла о цивилизованных метрах, по одной зарплате за штуку. На риелте полно таких предложений?

тока хотела написать, что по моей зп есть много таких предложений, как ее взяли и сцуко понизили.

жду терь пока метр тоже понизят соответственно.

Tol55:

Не начнется. 1000 за метр гражданинину с накопленными 40 000 позволяет купить однушку типа "хрущ" или стандарт 80-х. Если одновременно первичка будет предлагать такую же цену в новом доме (что весьма вероятно в свете продолжающегося тренда и разных событий-заявлений), то любой нормальный человек с мозгами выберет новое жилье, которое не обещает проблем с гнилыми трубами, протекающей канализацией и проводкой, сгорающей при включении стиралки. ...

.

с одной стороны новый дом это понятное дело хорошо, но вот качество строительства новых домов не всегда на высоте.... да и тот же материал стен - газосиликат, я уже писала - под большим вопросом, кто больше простоит, этот новострой или хрущевка.

и кстати при 1000 за метр и накопленные 40 тысяч близки к покупке 2к хрущевки (44метра), или малосемейки(37-40м), а не 1к хруща как вы написали.