kdm:А мне кажется, что можно вывести зависимость:
чем меньше в ветке повышал, тем вероятнее снижение.
Тут вопрос что первично.
Перед началом падения полно повышал было.
А вот с началом такового почти все ушли.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
4112
21 год на сайте
пользователь #104764112# 12 апреля 2010 15:32 -
Senior MemberофлайнSenior Member
5518
19 лет на сайте
пользователь #323755518# 12 апреля 2010 18:01marffa,
фото моё, но я не риэлтор
Прятали такую красоту, ай-ай-ай! Теперь посыпятся предложения познакомиться. Только вы их - в шею! Сектанты, мдя...
-
# 12 апреля 2010 18:33
Эти "сектанты" по самым скромным прикидкам купили за год несколько десятков квартир, а еще сколько купят!..
Именно так. В силу определенных обстоятельств тоже приобрел новострой по 3 375 000 за метр. И считаю, что цена в долларах будет падать.
Wur qanar, wur stilor, wur kas! Когда ж вы, ......, научитесь! (с) Gwynbleidd. I have the simplest tastes. I am always satisfied with the best (c) O.Wilde -
Senior MemberофлайнSenior Member
1155
17 лет на сайте
пользователь #1161161155# 12 апреля 2010 18:40marffa, будучи во многом несогласен с Вами и будучи ортодоксом-понижалой
я тем не менее искренне уважаю Вас
Вы не сбежали из ветки в январе 2009Бывших врачей не бывает.Бывают бывшие пациенты... [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784][Клуб "ПОПИЦЦОТ"][/url] -
Senior MemberофлайнSenior Member
2169
14 лет на сайте
пользователь #2489402169# 12 апреля 2010 18:42подскажите.а что строят на пр-те Победителей напротив г-цы Виктория на набережной озера
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1143
16 лет на сайте
пользователь #1528991143# 12 апреля 2010 20:242rist:
подскажите.а что строят на пр-те Победителей напротив г-цы Виктория на набережной озера
Если не ошибаюсь, это строят отель "Хайятт".
Вот например: http://www.map.by/news/minsk/UNKNOWN.html -
Junior MemberофлайнJunior Member
80
15 лет на сайте
пользователь #19872480# 12 апреля 2010 21:37marffa:
_Robert_ :
O_o marffa сменила аватар. с такой девушкой риэлтором приятней общаться, чем с зеленым крокодилом! фотка риальная?
фото моё, но я не риэлтор.
Jessica Alba?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
5475
16 лет на сайте
пользователь #1285235475# 12 апреля 2010 21:4613FM:
kitnamore, Только вот эти турецкие, даже в турции не едят, все на экспорт.
биларуские уж точно никуда не возьмут
-
Senior MemberофлайнSenior Member
11247
19 лет на сайте
пользователь #3504111247# 12 апреля 2010 21:49Желание понять истинное положение вещей на рынке действительно наталкивается на общий эмоциональный фон о небывалом падении недвиги, отслеживаются чуть ли не центы ежедневно. Да нет его к сожалению (речь идет не о корреляции 2008-9, а о 2009-2010). Кстати, отдельные стройуправления в этом году в больших долгах, дебеторка в разы меньше кредиторки, им уже перестают давать без погашения прошлогодних отгрузок. Конечно будут выворачиваться, минимизировать затраты, снижать з/п (людей увольнять не дают). Как в этих реалиях делать им цены меньше (соответственно по цепочке меньше и на новострой) - не представляю. Если профессионалы--выживут и в таких реалиях, если нет--надеюсь не придется нам всем сбрасываться и на этот сектор, как на агропромышленный комплекс.
А все-таки горизонталь БУДЕТ -
Senior MemberофлайнSenior Member
14786
20 лет на сайте
пользователь #2419814786# 12 апреля 2010 22:17мое мнение что сейчас серьзно цены могут упать только если бакс резко вырастет к рублю. Цена в рублях при стабильном баксе будт пдать очень неторопливо, при резком росте бакса тоже слегка несильно пойдут вверх.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
5518
19 лет на сайте
пользователь #323755518# 12 апреля 2010 22:20Коллега,
Как в этих реалиях делать им цены меньше (соответственно по цепочке меньше и на новострой) - не представляю.
Достаточно уменьшить оброк в пользу городских властей. То есть безвозмездную передачу городу части жилплощади.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
2541
19 лет на сайте
пользователь #336952541# 12 апреля 2010 22:39Достаточно уменьшить оброк в пользу городских властей. То есть безвозмездную передачу городу части жилплощади.
Было бы круче сделать если бы город эти хаты не получал нахаляву а выкупал по рыночной стоимости!
Способ похудания: всегда носить с собой 5-10 кг груза. Организм начинает худеть. Поэтому грузчики всегда худые и жилистые. -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
4551
15 лет на сайте
пользователь #1667014551[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url] -
Senior MemberофлайнSenior Member
4301
20 лет на сайте
пользователь #264644301# 13 апреля 2010 09:17Skinner:
Перед началом падения полно повышал было. А вот с началом такового почти все ушли.
Ушли повышалы не оттого, что шибко всё понижаться стало, а оттого, что эта ветка уже, как заезженная пластинка, застряла на одном месте
Даже аудиофил (латиницей) по 20-30 одинаковых постов в день на этой ветке ваять устал вот и построилась тута еще одна ортодоксально-понижательская церковь Про хатки на Свердлова-Кирова.
Если исходить из их стоимости в 66-70к, то рушится теория, связывающая стоимость квартиры с доходностью валютного депозита
Получается, что нада срочно сниммать депозит и бежать покупать эти хатки, даже ........ если они подорожают до 80-90, а то и 100т
А ведь там еще (в духе этой ветки) и скинуть должны 
ПиСи
С интересом наблюдаю за жизнью (или легендой
) в этой ветке нашего крэзимедведика (латиницей). Дружил-нелюбил-купил-продал-расстался. Видать не зря Гюльчитай (в нашем случае марфа (латиницей)) совсем чуток (а сколько комплиментов сорвала ) личико приоткрыла
Хотя, оно ...... это ... конечно ... да, не в дЕньгах счастьеВах! -
Senior MemberофлайнSenior Member
4091
15 лет на сайте
пользователь #1747204091# 13 апреля 2010 09:57Selen69:
Skinner:
Перед началом падения полно повышал было. А вот с началом такового почти все ушли.
Ушли повышалы не оттого, что шибко всё понижаться стало, а оттого, что эта ветка уже, как заезженная пластинка, застряла на одном месте
Даже аудиофил (латиницей) по 20-30 одинаковых постов в день на этой ветке ваять устал вот и построилась тута еще одна ортодоксально-понижательская церковь
А и не совсем так. Повышалы не ушли, а примолкли, так как сказать пока нечего.
Теперь только читают и ждут своего часа.
Как только РН начнет подниматься и цены расти, так и понижалы примолкнут. А поскольку рынок будет волнообразный, то вверх, то вниз,так и будут по очереди повышалы с понижалами выступать.
А я одновременно повышала и понижала. Считаю, что в уях цена будет снижаться, а в бырах расти...
Процесс медленный, поэтому можно раз в неделю заглядывать и будете в курсе. Те, кому интересно тусуются ежедневно. Мне интересно наблюдать как лавина накапливает силы. Будет ли обвал? Зависит от разных , зачастую непрогнозируемых факторов. Иногда форумчане интересную инфу подбрасывают. -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
4551
15 лет на сайте
пользователь #1667014551# 13 апреля 2010 10:07Неадекватность в росте теперь заставляет 4-ки быть лидером в снижении.
Вперед к адекватной оценке аэродромов!
[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url] -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
4551
15 лет на сайте
пользователь #1667014551# 13 апреля 2010 10:08У однушек нарисовалась очередная ступенька. Уже третья с начала снижения. Продавцы неохотно идут на снижение хотелок. Что и понятно. Однушки – хит сезона. Тем более в кризис.
У двушек третьей пока не видно. Скорее всего вскоре будет.
А вот у трешек снижение пока не тормозится ничем. Даже первой ступеньки не видно.
У четырешек некое подобие ступеньки нарисовалось сразу после резкого снижения (до синей точки), последовавшего за аномальным ростом. Скорее всего как ступеньку это рассматривать не стоит.
[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url] -
Senior MemberофлайнSenior Member
5518
19 лет на сайте
пользователь #323755518# 13 апреля 2010 10:18Selen69,
интересом наблюдаю за жизнью (или легендой ) в этой ветке нашего крэзимедведика (латиницей). Дружил-нелюбил-купил-продал-расстался. Видать не зря Гюльчитай (в нашем случае марфа (латиницей)) совсем чуток (а сколько комплиментов сорвала ) личико приоткрыла
Да-а, объединить этих двух в один персонаж, то-то вышла бы гремучая смесь! Всех бы затоптали!
-
# 13 апреля 2010 10:23
Selen69:
Дружил-нелюбил-купил-продал-расстался. Видать не зря Гюльчитай (в нашем случае марфа (латиницей)) совсем чуток (а сколько комплиментов сорвала ) личико приоткрыла
+10!
А если по делу, то пока я особого снижения не заметил, НО... Более предметными стали разговоры о торге, и не как осенью на 100-500 долларов, а уже про 2-5 тыс идет речь спокойно, с первого просмотра. И агенты перестали толдычить "какой же торг, и так все растет", а в худшем случае стоят молчу жуют сопли, а в лучшем - обещают сами поговорить с хозяином и предложить ему мою цену. Но резкого падения пока не произошло.
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
4551
15 лет на сайте
пользователь #1667014551# 13 апреля 2010 10:23Selen69:
Skinner:
Перед началом падения полно повышал было. А вот с началом такового почти все ушли.
Ушли повышалы не оттого, что шибко всё понижаться стало, а оттого, что эта ветка уже, как заезженная пластинка, застряла на одном месте
Даже аудиофил (латиницей) по 20-30 одинаковых постов в день на этой ветке ваять устал вот и построилась тута еще одна ортодоксально-понижательская церковь Про хатки на Свердлова-Кирова.
Если исходить из их стоимости в 66-70к, то рушится теория, связывающая стоимость квартиры с доходностью валютного депозита
Получается, что нада срочно сниммать депозит и бежать покупать эти хатки, даже ........ если они подорожают до 80-90, а то и 100т А ведь там еще (в духе этой ветки) и скинуть должны ПиСи
С интересом наблюдаю за жизнью (или легендой ) в этой ветке нашего крэзимедведика (латиницей). Дружил-нелюбил-купил-продал-расстался. Видать не зря Гюльчитай (в нашем случае марфа (латиницей)) совсем чуток (а сколько комплиментов сорвала ) личико приоткрыла
Хотя, оно ...... это ... конечно ... да, не в дЕньгах счастьеС доходностью по депозитам сравнивается не один вариант на весь риэлт. А средний по статистике рост и снижение цен.
А то ведь можно и не с депозитами сравнить...
Конечно отдельно взятый вариант с ценой намного ниже рынка (если он реальный, а не прессовка со стороны понижал) может оказаться намного интереснее депозитов. Если выходить из него по цене рынка. Как тут например войти за 66, а выйти за 80. Через пару недель. Только под большим вопросом, а реальны ли эти варианты – раз. И если реальны. То выйдешь ли потом за 80? Это – два.А новая ортодоксально-понижальческая ветка была создана для более свободного обсуждения темы. Так как в прежней (про вторичку) упоминание новостроя и других стран не приветствовалось.
Про жизнь отвечу в личке.
[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
