Долевое строительство Логойский тракт 21 (УКС Советского р.)

Rm792:

PIMPF:

А какой в вашем ТС способ управления общим имущество? Вас обслуживает ЖЭС?

PIMPF, Жильцы нашего дома на первых порах решили не создавать ТС. У нас нет ТС. Но все или почти все в доме давно друг друга знают, поэтому общее имущество стараются беречь.

Статья 171 ЖК РБ. Выбор и изменение способа управления общим имуществом
1. Участники совместного домовладения:
в построенном (реконструированном, капитально отремонтиро¬ванном) жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), расположенном на придомовой территории, обязаны не позднее шести месяцев со дня ввода жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, в эксплуатацию выбрать один из способов управления общим имуществом, предусмотренных абзацами вторым, третьим и пятым пункта 1 статьи 170 настоящего Кодекса;

Как правило, чтобы не было нарушений законодательства со стороны собственников, застройщику рекомендуют создать ТС до сдачи дома в эксплуатацию! К слову сказать это незаконно... Быть может вы еще об этом не знаете...

Статья 170 ЖК РБ. Способы управления общим имуществом
1. Управление общим имуществом осуществляется одним из следующих способов:
- непосредственно участниками совместного домовладения;
/если в собственности у нескольких участников совместного домовладения находится не более пяти объектов недвижимого имущества - вам не подходит/
- организацией, управляющей общим имуществом;
/в настоящее время в частных жилых многоквартирных домах ЖЭС не может выполнять такие функции как это было в СССР - вам не подходит/
- уполномоченным лицом;
/назначается администрацией района в случае, если через полгода после ввода в эксплуатацию не будет выбран способ управления общим имуществом/
- организацией застройщиков или товариществом собственников, в том числе с привлечением организации, управляющей общим имуществом.
/можно привлечь ЖЭС в качестве обслуживающей организации - рекомендую!, но для этого необходимо создать ТС/
Если иметь ТС в чистом виде, то необходимо выбирать очень, подчеркну, очень грамотного председателя ибо членские взносы будут бездонно большими и могут доходить до 2 млн в месяц...

Rm792:

PIMPF, Строительство нашего дома, это сплошные нарушения всевозможных норм законодательства, дом введен в эксплуатацию 29 ноября 2013г.

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд

Около 20%, жильцов пока ключами долгожданных кваритир не обладают и это не их вина, а опять же нарушение законодательства..

Понимаете, наличие ключей НЕобязательное условие обязательного выбора участниками совместного домовладения способа управления общим имуществом. Даже дольщики (потенциальные собственники) на этапе строительства имеют право созывать собрание и принимать решения!
Созывайте общее собрание, выбирайте способ управления общим имуществом, а то вам, учитывая скандальность жилого дома, с администрации района назначат злого дяденьку, который законным образом превратит проживание жильцов дома в ад! Задумайетсь!
Впрочем, как я уже отметил, застройщик уже мог создать ТС. Просто вы об этом еще не знаете... Тогда можно немного быть спокойным. Мы узнали об этом только после сдачи дома в эксплуатацию...

Прокуратура: минский застройщик продавал квартиры, предназначенные для передачи городу
Прокуратура Советского района Минска инициировала проверку по факту реализации физическим лицам квартир, предназначенных для коммунальной собственности города, одним из столичных застройщиков

установлено, что между застройщиком в лице директора, с одной стороны, и управлением жилищной политики Мингорисполкома, с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче застройщиком в коммунальную собственность Минска в счет усредненного показателя (6,5%) для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, жилых помещений объекта «Жилая пристройка к дому №21

Севастопольский парк спасли и мы въехали на третье транспортное кольцо.

Следственным комитетом расследуется уголовное дело о коррупции в отношении председателя Ивьевского районного исполнительного комитета

А домик, тем временем, по-тиху заселяется буратинами...

Кому нужны кОзлы.? ОТДАМ, Пишите в Л.С.

Ищу однушку в аренду в Вашем доме.

Rm792:

PIMPF, Жильцы нашего дома на первых порах решили не создавать ТС. У нас нет ТС. Но все или почти все в доме давно друг друга знают, поэтому общее имущество стараются беречь.

Вы не могли бы сказать, какая организация (ЖЭС) на данный момент обслуживает этот дом?

Niсkolaу1968:

А домик, тем временем, по-тиху заселяется буратинами...

Почитал немного эту тему. Ваши сообщения очень сильно бросаются в глаза. Простым поиском можно определить, что Вы не только в этой теме, но и много в каких темах онлайнера подобным образом шутите. Понаписать под 600 сообщений (поиск выдал для "Niсkolaу1968" аж 30 страниц сообщений) - это нужно практически "жить" на этих форумах, почти ежедневно вчитываться, пропитываться людскими проблемами и, видимо, получать огромное удовольствие, обзывая кого-то "буратиной", "хомо бульбозавром", "народцем", "покупашками" и т.д. Кто-то радуется чужим успехам, кто-то наоборот, получает удовольствие от чужих проблем. Ваш случай?