Ответить
  • Barm Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Barm Senior Member Автор темы

    629

    18 лет на сайте
    пользователь #74383

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 10 февраля 2010 10:41 Редактировалось Barm, 146 раз(а).
    К сведению неплательщиков. Если в ближайшие 3 дня не будет оплаты, выставляю претензии и подаю иски в суд. Все дополнительные расходы - по оплате почтовых расходов, госпошлины, а также услуг по взысканию лягут на ответчиков. А также буду ходатайствовать в суде о принятии мер об обеспечении иска.

    Мерами по обеспечению иска могут быть:
    1) наложение ареста на имущество, в том числе на денежные средства в пределах цены иска, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или у других лиц;
    2) запрещение ответчику совершать определенные действия; (в том числе отбирают водительское удостоверение).
    3) запрещение другим лицам передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
    4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении его от ареста;
    5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке;
    6) временное ограничение права ответчика на выезд из Республики Беларусь – на срок, установленный судом, но не более чем до окончания производства по делу.
    Суд может допустить одновременно несколько мер обеспечения иска с тем, чтобы общая сумма обеспечения не превышала цены иска.

    Статья 256. Разрешение вопроса об обеспечении иска
    Вопрос об обеспечении иска разрешается судом, рассматривающим дело, без извещения ответчика и других юридически аинтересованных в исходе дела лиц.
    Заявление об обеспечении иска рассматривается в день поступления. Определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно.

    Кроме того, УКС хочет обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за электроэнергию и процентов за пользование чужими денежными средствами. Если УКС выиграет дело (а скорее всего так и будет), проценты будем взыскивать
    только с неплательщиков.

    Программа под андроид, через которую можно отправлять заявки с фото на службу 115.
    Единая диспетчерская служба ЖКХ
    тел. 115

    Реквизиты Товарищества:
    Товарищество собственников жилого дома № 37А по ул. Каховская
    г.Минск, ул. Каховская, 37а, УНП 192307105
    ОАО "АСБ Беларусбанк", Филиал № 510, код AKBBBY21510
    р/с BY66AKBB30150000039755100000

    Председатель правления ТС: Брилевский Пётр Юлианович
    +375296545319

    Бухгалтер ТС: Бужан Наталья
    +375297087126

    Ссылка на яндекс-диск:
    https://yadi.sk/d/RyHQ-i7k3KJ2m3

    УСТАВ ТС
    Жилищный кодекс
    К компетенции правления товарищества собственников относятся (Пункт 2 ст. 216 Жилищного кодекса Республики Беларусь) :

    осуществление текущего руководства деятельностью товарищества собственников в соответствии с законодательством, уставом товарищества собственников и решениями общего собрания членов товарищества собственников;
    учет членов товарищества собственников, а также учет имущества (в том числе денежных средств), доходов и расходов товарищества собственников;
    назначение по предложению председателя правления его заместителя (заместителей), освобождение заместителя (заместителей) председателя правления от занимаемой должности, распределение обязанностей между председателем правления и его заместителем (заместителями);
    рассмотрение обращений членов и работников товарищества собственников, за исключением обращений по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов товарищества собственников;
    созыв очередных и внеочередных общих собраний (собраний уполномоченных) членов товарищества собственников, организация их подготовки и проведения;
    подготовка ежегодного отчета о работе правления товарищества собственников для представления общему собранию (собранию уполномоченных) членов товарищества собственников;
    организация хозяйственной деятельности товарищества собственников;
    другие вопросы, отнесенные к его компетенции уставом товарищества собственников и решениями общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников.

    ПРОТОКОЛ
    31.03.2015
    собрания собственников дома
    Председатель собрания – Д.Л. Страцкевич
    Секретарь – А.Л. Кожемякина
    Члены счетной комиссии – М.Ю. Щуревич , Жур Л.А
    Присутствовали – 37 собственников (список прилагается)
    Повестка дня:
    1. Выбор способа управления недвижимым имуществом товарищества собственников (далее – ТС ).
    2. Выборы правления и ревизионной комиссии ТС.
    3. Выборы председателя правления ТС и уполномоченного лица, из числа членов правления, на заключение и подписание трудового контракта с Председателем правления ТС.
    РЕШИЛИ:
    1. Выбран способ управления – Товарищество собственников.
    2.1. В члены правления товарищества собственников общее собрание членов товарищества собственников избрало:
    - Палий И.В. (кв.6);
    - Леоненя Т.И. (кв.13);
    - Мосалева Татьяна (кв.51);
    - Бровко И.И. (кв.55);
    - Страцкевич Д.Л. (кв.62);
    - Литовская Ольга (кв.66).
    2.2. В члены ревизионной комиссии товарищества собственников общее собрание членов товарищества собственников избрало:
    - Коноплев А.В. (кв.5);
    - Кашко С.Е. (кв.11);
    - Селицкий А.В. (кв.43).

    3. Председателем правления товарищества собственников общее собрание членов товарищества собственников избрало Щуревича М.Ю.
    «За» 36 голосов, воздержался один.
    4. Выбранный общим собранием председатель собрания Страцкевич Д.Л. уполномочен подписать контракт с председателем правления ТС.
    5. Размер вступительного взноса – 3 базовых величины (БВ).
    «За» 36 голосов, «против» один.
    6. Размер членского взноса – 0,55 БВ.
    «За» 32 голосов, воздержались 5.
    7. Юридическое лицо, собственник первых двух этажей дома, оплачивает членские взносы и вступительный взнос в 8-ми кратном размере и имеет 8 голосов на общем собрании членов товарищества.
    8. Установить заработную плату Председателю правления товарищества собственников в размере 4000000 (четыре миллиона) бел.руб.
    Заработную плату бухгалтеру – 2000000 (два миллиона) бел.руб.
    Размер заработной платы будет пересматриваться раз в полгода.
    «За» 30 голосов, воздержались 7.
    9. Компенсировать расходы на уплату земельного налога в размере 630400 бел.руб. Илюкевич Надежде Викторовне.
    10. Заварить мусоропровод.
    «За» 26 голосов, «против 6», воздержались 5.

    Приложение: список присутствующих

    Председатель собрания Д.Л. Страцкевич

    Секретарь А.Л. Кожемякина

    1.23. земельные участки, предоставленные организациям для строительства и (или)
    обслуживания жилых домов, указанных в подпунктах 1.24, 1.26, 1.27 настоящего
    пункта, а также приходящейся на пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и
    других нетрудоспособных физических лиц, с учетом особенностей, предусмотренных
    частью второй настоящего подпункта.
    Земельные участки, предоставленные организациям для строительства и (или)
    обслуживания жилых домов, освобождаются от земельного налога в части площади
    земель, приходящейся на пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других
    нетрудоспособных физических лиц, при условии отсутствия регистрации в жилых
    помещениях, принадлежащих пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы
    и другим
    нетрудоспособным физическим лицам (занимаемых ими) и расположенных в этих жилых
    домах, трудоспособных лиц.
    1.24. земельные участки, предоставленные военнослужащим срочной военной
    службы, участникам Великой Отечественной войны и иным лицам, имеющим право на
    льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах»;
    1.25. земельные участки, предоставленные физическим лицам, являющимся
    пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и другим нетрудоспособным
    физическим лицам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных
    лиц.
    Для целей настоящего подпункта регистрацией признается регистрация физических
    лиц по месту жительства в порядке, установленном законодательством.
    Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе
    трудоспособных лиц физические лица:
    постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях (их
    структурных или обособленных подразделениях), расположенных в сельской местности и
    осуществляющих сельскохозяйственное производство, в производящих
    сельскохозяйственную продукцию филиалах или иных обособленных подразделениях
    организаций, приобретших в порядке, установленном законодательными актами в
    результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как
    имущественного комплекса, права и обязанности убыточных сельскохозяйственных
    организаций, а также в организациях (их структурных или обособленных подразделениях)
    здравоохранения, культуры, учреждениях (их структурных или обособленных
    подразделениях) образования и социальной защиты, расположенных в сельской
    местности;
    временно не проживающие по месту жительства пенсионеров по возрасту, инвалидов
    I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц военнослужащие срочной
    военной службы и (или) лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы.
    Земельные участки, расположенные не по месту жительства пенсионеров по
    возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц и
    предоставленные таким лицам для ведения личного подсобного хозяйства,
    огородничества, коллективного садоводства, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных
    животных, дачного и гаражного строительства, освобождаются от земельного налога
    независимо от регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц.
    Земельные участки, расположенные не по месту жительства пенсионеров по
    возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц и
    предоставленные таким лицам для строительства и (или) обслуживания жилого дома,
    освобождаются от земельного налога при отсутствии регистрации в жилом доме,
    принадлежащем указанным лицам и расположенном на таком земельном участке,
    трудоспособных лиц;
    1.26. земельные участки, предоставленные физическим лицам:
    эвакуированным, отселенным, самостоятельно выехавшим с территории
    радиоактивного загрязнения из зоны эвакуации (отчуждения), зоны первоочередного
    отселения и зоны последующего отселения (включая детей, находившихся во
    внутриутробном состоянии), за исключением прибывших в указанные зоны после 1 января
    1990 года, переселившимся в сельские населенные пункты, в первые три года после
    принятия решения о предоставлении им земельных участков;
    постоянно (преимущественно) проживающим на территории радиоактивного
    загрязнения в зоне последующего отселения или в зоне с правом на отселение;
    1.27. земельные участки, предоставленные одному (нескольким) членам многодетной
    семьи (семьи, имеющей трех и более несовершеннолетних детей);

    Обслуживающая организация: УП ЖЭС-27, ул.Орловская, 24
    УП «ЖЭС № 27» 220068, г. Минск, ул. Орловская, 24
    Режим работы: ПН-ЧТ 8.45-18.00, ПТ 8.45-16.45, обед 13.00-14.00

    Директор - Мацкевич Александр Константинович, тел. 288 08 57
    Время приема:среда 15.00-20.00, 1-я суббота 09.00-12.00

    Главный инженер - Ярош Екатерина Станиславовна, тел. 288 05 46
    Время приема:четверг 16.00-20.00, 2-я суббота 09.00-12.00
    Диспетчерская служба:
    ежедневно 08.00-20.00, в том числе в выходные и праздничные дни,

    тел. 233 26 80
    Заключение договоров на техническое обслуживание с УП ЖРЭО Центр. района и "прописка":
    Расчетно-кассовый центр Центрального района - б. Шевченко, 20, время работы с 8-00 до 20 по будням, суббота - с 9-00 до 17-00; тел.334-27-46 (паспортист), 233-79-36 (справка по расчетам)
    Военный комиссариат Центрального района г. Минска: ул. Червякова, 10а; тел.: +375 17 286-07-30

    Водоканал Центр по расчету с потребителями - ул. Пулихова, 15А; тел. +375 17 294-06-96
    рабочие дни: с понедельника по субботу; время работы: с 8-00 до 20-00 без обеда (суббота - с 8-00 до 17-00 без обеда)

    Лифты
    БЕЛЛИФТ: Тел.: (8 017) 298-42-25 (8 017) 298-42-26
    Аварийная Служба Лифтов (завод.,Первом.,центр.,Партиз.,Совет.,Ленин. Р-В) Беллифт
    220033, Минск, Велосипедный пер., 5 +375 (17) 298-42-26

    Электричество
    Заключение договоров на электричество - РУП «Минскэнерго» филиал «Энергосбыт»; адрес - ул. Б. Хмельницкого, 6;
    С собой иметь: собственникам – паспорт, свидетельство о госрегистрации квартиры и технический паспорт на квартиру, нанимателям - паспорт и договор найма.
    График работы: Пн-пт с 8.00 до 20.00 суббота с 9.00 до 17.20
    Стол справок для физических лиц – 296-63-43

    Подключение телефона (+Доступ в Интернет по GPON, + ZALA) - ул. Старовиленская, 87 - Сервисный центр г. Минска №1 РУП «Белтелеком»

    Начало темы здесь

  • Bony777 Junior Member
    офлайн
    Bony777 Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #1729594

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 2 февраля 2017 21:17

    ВЫЛОЖИТЕ ПРОТОКОЛЫ ПОСЛЕДНИХ СОБРАНИЙ В НОЯБРЕ НА ФОРУМЕ ИЛИ НА ДОСКЕ ОБЬЯВЛЕНИЙ,ЗАВЕРЕННЫЕ!!!!!!

  • Olenka_M Member
    офлайн
    Olenka_M Member

    497

    15 лет на сайте
    пользователь #202852

    Профиль
    Написать сообщение

    497
    # 2 февраля 2017 21:36 Редактировалось Olenka_M, 2 раз(а).
    deniss1980:

    Вероятно сатрудники ЖРЭО после посещения Olenka_M (если это было 19-20 января) просто перепрограмировали регулятор температуры.
    Денис КВ.38.

    да, у меня они были 18 или 19 января вечером, на следующий день во второй половине дня температура стала ниже.

  • tanikmanik Member
    офлайн
    tanikmanik Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #374030

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 3 февраля 2017 14:28 Редактировалось tanikmanik, 1 раз.

    У нас тоже заметно похолодало в квартире(( А на следующей неделе опять морозы.. будем мёрзнуть..

  • Ann309 Member
    офлайн
    Ann309 Member

    132

    16 лет на сайте
    пользователь #146908

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 4 февраля 2017 09:27

    У нас тоже в квартире максимум 18... вчера вродестало немного лучше утром опять все батареи ели теплые, пошел в ход обогреватель, а никто не звонил в ЖРЭО?

  • Bony777 Junior Member
    офлайн
    Bony777 Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #1729594

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 5 февраля 2017 18:41 Редактировалось Bony777, 2 раз(а).

    Что происходит?Неделю не могу получить копию протокола последнего собрания от 16.11.!!!!!!
    Связалась с Новиковым ,и.о. или кто он там,отказал,"Ничего не дам".Решила побеспокоить еше раз "строгого юриста",может передумал.Говорит в Брянске я.Звоню на домашний,а он в Минске.И опять,протокола нет!!!!! Это всего лишь ПРОТОКОЛ!!!!К чему такое вранье?????? И этот человек выставляет свою кандидатуру на место председателя!Еще не начав работу,уже похоже,переплюнул предыдущих.
    Остальные члены правления ничего не знают и знать не хотят,они формально существуют!!!!!!!
    Кто раскроет секрет происходящего,собственники,желающие мира и согласия? !!!!!!!!!
    Когда уже этот льготный маразм закончится?????? Похоже,наших кандидатов надо вначале согласовывать в РНПЦ психического здоровья.

  • Bony777 Junior Member
    офлайн
    Bony777 Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #1729594

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 5 февраля 2017 21:27 Редактировалось Bony777, 2 раз(а).

    Дел

  • Aen Member
    офлайн
    Aen Member

    145

    14 лет на сайте
    пользователь #293196

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 6 февраля 2017 00:08
    Bony777:

    Кто раскроет секрет происходящего,собственники,желающие мира и согласия?

    Истина где-то рядом (с)

  • Bony777 Junior Member
    офлайн
    Bony777 Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #1729594

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 6 февраля 2017 09:30
    Aen:

    Bony777:

    Кто раскроет секрет происходящего,собственники,желающие мира и согласия?

    Истина где-то рядом (с)

    Еще только рядом? За 2 года ?Сколько еще надо денег и лет,чтобы встретиться с ней?

  • boomccc Member
    офлайн
    boomccc Member

    470

    23 года на сайте
    пользователь #856

    Профиль
    Написать сообщение

    470
    # 6 февраля 2017 09:45

    На сколько я понял денег вы не платили..Осталось время..

    Мудрость приходит с годами. Но иногда приходят только годы...
  • Bony777 Junior Member
    офлайн
    Bony777 Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #1729594

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 6 февраля 2017 10:19
    boomccc:

    На сколько я понял денег вы не платили..Осталось время..

    А ты за что платишь 2 года?

  • boomccc Member
    офлайн
    boomccc Member

    470

    23 года на сайте
    пользователь #856

    Профиль
    Написать сообщение

    470
    # 6 февраля 2017 11:50 Редактировалось boomccc, 1 раз.

    я сВами на брудершафт не пил...
    За что плачу - мое личное дело которое ВАС не касается ..

    Мудрость приходит с годами. Но иногда приходят только годы...
  • Bony777 Junior Member
    офлайн
    Bony777 Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #1729594

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 6 февраля 2017 12:32 Редактировалось Bony777, 1 раз.
    boomccc:

    За что плачу - мое личное дела которое ВАС не касается ..

    ......что и требовалось доказать.

  • Bony777 Junior Member
    офлайн
    Bony777 Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #1729594

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 7 февраля 2017 20:59 Редактировалось Bony777, 2 раз(а).

    К кандидату , правлению и ревизионной комиссии:каким образом можно дополнить повестку намечающегося 09.02 собрания? У меня есть предложения.Пжл,дайте информацию по заданному вопросу через форум или доску об'явлений.

  • Bony777 Junior Member
    офлайн
    Bony777 Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #1729594

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 7 февраля 2017 23:28 Редактировалось Bony777, 3 раз(а).

    И еще раз'ясните как понимать п.1 в повестке собрания на 09.02:отчет председателя о финансово хоз.деятельности?
    О каком отчете идет речь? Она должна была отчитаться 09.11-не явилась,16.11- также не явилась на собрание.16.11 ее работа была признана неудовлетворительной и она была единогласна уволена общим собранием.
    О чьем отчете идет?Именно поэтому я требую представить протокол собрания от 16.11,где это все д б отражено.Последний раз убедительно прошу его вывесить на доску или форум ,за подписью для подготовки к предстоящему собранию.

  • iden.cdl Member
    офлайн
    iden.cdl Member

    118

    14 лет на сайте
    пользователь #257412

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 8 февраля 2017 07:33

    Избрание уполномоченных, как следует из устава, это делегирование своего права решать вопросы по дому узкому кругу лиц? А собственно зачем? Что проблема собраться 1-2 (ну 3) раза в год и наметить/скорректировать планы хоз.деятельности? Это хоть как-то позволяет почувствовать себя причастным к проблемам дома. Сан Сыныч, четко обоснуйте на собрании цель этого действа. Пока я - против.

  • Bony777 Junior Member
    офлайн
    Bony777 Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #1729594

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 8 февраля 2017 08:43 Редактировалось Bony777, 1 раз.

    Ну почему же, у нас ТС формальное,по поведению и словам всех.Осталось только проголосовать за формальный членский взнос и формальную зарплату председседателю и бухгалтеру.И уполномоченных хоть с Луны.
    У вас есть желание причаститься к деятельности?А кто мешает 2 года это сделать?А сейчас за что председатель и бухгалтер получают деньги?Почему нет ни одного заверенного документа у меня как у собственника?
    Взять и.о.Заявил на собрании 16.11:"хочц только на 2 года ,не менее,буду строг,я юрист!"А где была строгость будучи членом правления?Когда проедались вступительные взносы?И вы же были членом правления,но не желали причастности в то время и быстренько сбежали оттуда.Правление прям кует кадры льготных председателей,желающиз обогатиться.
    Избрали Литовскую,из членов с огромным долгом.А теперь еще один член об'явился.Он что не видел,что происходит?Почему 2 года бездействовал?А как с протоколом сейчас ведет себя?
    Теплое местечко .....понравилось.ЖЭс все делает ,а они будут строгими....с собственниками.
    А почему нет?Государство квартиру подарило,а собственники еще и кредиты им выплатят.Нет,извините.Крепостное право отменено.

  • Aen Member
    офлайн
    Aen Member

    145

    14 лет на сайте
    пользователь #293196

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 10 февраля 2017 10:40 Редактировалось Aen, 1 раз.

    Кое-какие мысли о том, где взять деньги для ТС http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7936276&p=89636454#p89636454
    Сорри, что не в этой ветке (но ничего плохого или запретного там не написано).

  • Bony777 Junior Member
    офлайн
    Bony777 Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #1729594

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 10 февраля 2017 13:21

    Новиков, как понимать ваше сообщение,присланное мне сегодня в личку: 16.11 собрания не было,никто Литовскую не увольнял?
    А что скажет секретарь собрания fitsa, ратовавшая за правомочность ,главный знаток ЖК? Так было или не было собрания 16.11?Так у меня есть аудиозапись,если что,могу освежить память.
    Теперь понятно,почему протокола нет.Неплохое начало .....

    Добавлено спустя 4 минуты 45 секунд

    Мне не надо отдельно писать в личку отчет. Для всех на доску.Почему вчера на собрании ,в присутствии своих крепостных,не заявили,что 16.11 собрания не было?

    Добавлено спустя 17 минут 28 секунд

    Сгоняйте крепостных,начинайте собирать подписи,что собрания не было

  • iden.cdl Member
    офлайн
    iden.cdl Member

    118

    14 лет на сайте
    пользователь #257412

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 11 февраля 2017 00:04

    Aen, сейчас не ругаться надо, а искать бухгалтера председателю. И привести устав/платежи в правовое русло. Время идет.
    Успехов председателю и правлению.

  • Ann309 Member
    офлайн
    Ann309 Member

    132

    16 лет на сайте
    пользователь #146908

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 14 февраля 2017 19:14

    Скажите телефон председателя.Спасибо