Ответить
  • ekaterina_1907 Neophyte Poster
    офлайн
    ekaterina_1907 Neophyte Poster

    3

    13 лет на сайте
    пользователь #391748

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 13 января 2018 11:35
    angry_kasper:

    ekaterina_1907:

    Всем доброго вечера!
    Есть мысль купить двушку в 4 доме с дальнейшей перепланировкой в трешку, но почитав форум пока есть сомнения)).
    Что-то совсем мало отзывов и комментариев по 4 дому. Всё так плохо? Или наоборот всё стало лучше, чем в предыдущих трёх?)
    Поделитесь мнениями с реальными доводами за и против.
    Заранее спасибо!

    И ещё, если кто-то перепланировал двушки в трешки, очень хочется посмотреть, как в реальности это получилось. буду благодарна за фото.

    Так мы еще не знаем как будет))) дом-то еще не готов)

    Так уже почти). Вы же уже свои квартиры видели? Понравилось-не понравилось? по первому дому и второму обсуждения шли ещё в стадии строительства. А здесь полная тишина.

  • angry_kasper Neophyte Poster
    офлайн
    angry_kasper Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #1895983

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 13 января 2018 13:13

    Мы на стройке еще не были, зато были в квартирах в предыдущих домах, и нам в них понравилось

  • ekaterina_1907 Neophyte Poster
    офлайн
    ekaterina_1907 Neophyte Poster

    3

    13 лет на сайте
    пользователь #391748

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 13 января 2018 14:15
    angry_kasper:

    Мы на стройке еще не были, зато были в квартирах в предыдущих домах, и нам в них понравилось

    это приятно). В квартирах тепло, сухо? Меня очень волнует вопрос промерзаний и продуваний этих домов, о чём здесь активно писали.

  • Mira_kloze Neophyte Poster
    офлайн
    Mira_kloze Neophyte Poster

    16

    9 лет на сайте
    пользователь #1814402

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 15 января 2018 10:47

    Кто-нибудь узнавал про последний платеж? И что со сроком сдачи?

  • 2395431 Neophyte Poster
    офлайн
    2395431 Neophyte Poster

    1

    6 лет на сайте
    пользователь #2395431

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 24 января 2018 17:11

    Подскажите по качеству первых трех домов, много кондиционеров установлено. Это потому что холодно или очень жарко? Никто не пожалел о приобретении?

  • victorr21 Junior Member
    офлайн
    victorr21 Junior Member

    68

    12 лет на сайте
    пользователь #666387

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 27 января 2018 22:58
    2395431:

    Подскажите по качеству первых трех домов, много кондиционеров установлено. Это потому что холодно или очень жарко? Никто не пожалел о приобретении?

    Все Ок.

  • Andrey.K.B. Junior Member
    офлайн
    Andrey.K.B. Junior Member

    80

    14 лет на сайте
    пользователь #305695

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 14 февраля 2018 09:11 Редактировалось Andrey.K.B., 1 раз.

    Доброго дня.

    Andrey-BY
  • Mira_kloze Neophyte Poster
    офлайн
    Mira_kloze Neophyte Poster

    16

    9 лет на сайте
    пользователь #1814402

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 27 апреля 2018 10:48

    Может кто-то уже ходил на приемку квартиры?какие недочеты?

  • angry_kasper Neophyte Poster
    офлайн
    angry_kasper Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #1895983

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 28 апреля 2018 11:08

    Мы ходили смотреть. Недочеты, в основном, по балконным рамам- где-то ручка поцарапана, не хватает штапиков, колпачков на петли и т.д.

  • Mira_kloze Neophyte Poster
    офлайн
    Mira_kloze Neophyte Poster

    16

    9 лет на сайте
    пользователь #1814402

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 28 апреля 2018 12:28

    Слой штукатурки даже меньше 2мм. Блоки просвечиваются. И ещё, я не увидел утеплителя с внешней стороны дома. Там где ещё не покрашены стены также видны блоки.

  • angry_kasper Neophyte Poster
    офлайн
    angry_kasper Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #1895983

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 28 апреля 2018 14:36

    У нас заштукатурено нормально, брали с собой строителя, блоки точно не просвечиваются. Насчет утеплителя надо смотреть проект, наверное.

  • victorr21 Junior Member
    офлайн
    victorr21 Junior Member

    68

    12 лет на сайте
    пользователь #666387

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 17 мая 2018 22:36

    Подскажите пожалуйста контакты хорошего отделочника, для ремонта в квартире.

  • Andrey.K.B. Junior Member
    офлайн
    Andrey.K.B. Junior Member

    80

    14 лет на сайте
    пользователь #305695

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 25 июля 2018 21:48

    Доброго дня. БТИ перемерила квартиры. На двушке вышло + почти 2 квадрата. Нужно доплачивать. На сколько больше получилось у Вас?

    Andrey-BY
  • belshark151 Senior Member
    офлайн
    belshark151 Senior Member

    1101

    8 лет на сайте
    пользователь #1985638

    Профиль
    Написать сообщение

    1101
    # 25 июля 2018 23:01

    Andrey.K.B., у вас в договоре ппо доплату прописано что-нибудь?

  • angry_kasper Neophyte Poster
    офлайн
    angry_kasper Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #1895983

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 27 июля 2018 20:20

    У нас с трешки тоже почти+2

  • belshark151 Senior Member
    офлайн
    belshark151 Senior Member

    1101

    8 лет на сайте
    пользователь #1985638

    Профиль
    Написать сообщение

    1101
    # 28 июля 2018 01:35

    Просто интересный казус в том,что обязательный перерасчет по квадратам был по 396 Указу,который в 2015г. отменили....и сейчас это не обязательно!!!!так что внимательно смотрите договор...да и бти часто может с ошибкой измерить.

  • angry_kasper Neophyte Poster
    офлайн
    angry_kasper Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #1895983

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 28 июля 2018 19:55

    В договоре сказано, что будет перерасчет по фактическим затратам. Насчет бти слышали, будем еще сами перемерять

  • belshark151 Senior Member
    офлайн
    belshark151 Senior Member

    1101

    8 лет на сайте
    пользователь #1985638

    Профиль
    Написать сообщение

    1101
    # 29 июля 2018 03:37 Редактировалось belshark151, 1 раз.
    angry_kasper:

    В договоре сказано, что будет перерасчет по фактическим затратам. Насчет бти слышали, будем еще сами перемерять

    фактические затраты и перерасчет по площади-это разные вещи....Если у вас именно про площадь не прописано,можете смело их нафиг посылать...Тут тоже не все так просто....Укс последние годы с 2015 вообще прописывает в договоре пункт,что если фактическая площадь по итогу отличается от проектной, то никто и никому ничего не должен!!!И проверьте,чтобы при расчете и обмере к лоджии не забыли по площади применить коэффициент 0,7.

    Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд

    Опять же не поленитесь прочитать Указ 263 о долевом строительстве...так как порой в договорах частников встречаются противоречия с указом...и он юр силу не имеют,а многие просто это не знают.....Там прописано в каких случаях и за что вам могут выставить перерасчет....там тоже не так все просто.

  • Mira_kloze Neophyte Poster
    офлайн
    Mira_kloze Neophyte Poster

    16

    9 лет на сайте
    пользователь #1814402

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 2 августа 2018 13:36

    У нас тоже плюс 2 квадрата, из двушки делали трешку

  • Mira_kloze Neophyte Poster
    офлайн
    Mira_kloze Neophyte Poster

    16

    9 лет на сайте
    пользователь #1814402

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 2 августа 2018 16:15
    belshark151:

    Просто интересный казус в том,что обязательный перерасчет по квадратам был по 396 Указу,который в 2015г. отменили....и сейчас это не обязательно!!!!так что внимательно смотрите договор...да и бти часто может с ошибкой измерить.

    У нас ведь изначальный метраж был по проекту застройщика, а потом во время строительства все изменяли проект , и соответственно менялся и метраж. Поэтому ничего удивительного в том, что прибавилось пару квадратов, но при этом снесли стену)