Жилой дом Богдановича-Амурская-Тургенева-Тиражная.

milaniya MemberАвтор темы

офлайн

milaniya Member Автор темы

188

15 лет на сайте
пользователь #275401

Профиль
Написать сообщение

188

# 1 декабря 2012 11:35 Редактировалось MD, 32 раз(а).

Строительство 21-26-этажного дома в квартале ул.М.Богдановича – ул.Амурская – ул.Тургенева – ул.Тиражная в г.Минске
Период строительства: 4 квартал 2013 г. – 30.11.2021 г.
Застройщик: УКС Советского района (бывший - СООО «Тамбаз»)
Информация об объекте на сайте застройщика

Паспорт объекта

Посмотреть на карте
Богдановича, 144 (?)

Визуализация и план квартала

Новый вариант раскраски дома

То, что продавали до 2014 года

План квартала:

Перспективный план застройки:

Планы этажей

Новый вариант (2016 г.). Этажи 13-17. PDF

(уже устарело) Новый вариант (2015 г.). Этажи 13-17. Autocad (dwg), PDF Autocad (dwg)

Старый вариант, все уровни. Autocad (dwg)

Наши соседи

Отмечаемся здесь

Этапы строительства

Можно посмотреть здесь

«Родственные» ветки

Богдановича, 140
Тургенева, 5
Тургенева, 1 (или 3) – 3-х секционный дом от ТАМБАЗ
Тургенева, 4 (Тургенева, 7)
Жилой дом на Богдановича 136
Жилой дом №8 по г.п. ул. Богдановича

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

MD Куратор team

офлайн

MD Куратор team

18916

23 года на сайте
пользователь #6511

Профиль
Написать сообщение

18916

# 3 декабря 2014 12:30

Поставили арматуру под высокие колонны. Ну и наконец начали копать площадку под фундамент, по крайней мере на 1-2 секции.

Жизнь грустная, зато зарплата смешная

Prosign Senior Member

офлайн

Prosign Senior Member

1120

22 года на сайте
пользователь #13671

Профиль
Написать сообщение

1120

# 3 декабря 2014 18:41

Судя по 3d-визуализациям это еще даже не фундамент самого дома.

MD Куратор team

офлайн

MD Куратор team

18916

23 года на сайте
пользователь #6511

Профиль
Написать сообщение

18916

# 3 декабря 2014 18:50

Prosign, да, это административные помещения и стоянка сверху. Фундамент будет там, где сейчас копает экскаватор.

Жизнь грустная, зато зарплата смешная

8770hi7 Junior Member

офлайн

8770hi7 Junior Member

36

11 лет на сайте
пользователь #1413800

Профиль
Написать сообщение

36

# 3 декабря 2014 19:22

Здравствуйте, у кого нибудь есть план этажа (вид сверху) в хорошем качестве?

katrin778 Member

офлайн

katrin778 Member

123

11 лет на сайте
пользователь #1236851

Профиль
Написать сообщение

123

# 3 декабря 2014 20:06

MD:
Поставили арматуру под высокие колонны. Ну и наконец начали копать площадку под фундамент, по крайней мере на 1-2 секции.

Спасибо за фото )))

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

155

15 лет на сайте
пользователь #327679

Профиль

155

# 4 декабря 2014 11:40 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Хотим строиться в этом доме, но сообщения в этой ветке меня пугают... Что скажете? В понедельник думали заключать договор...

MD Куратор team

офлайн

MD Куратор team

18916

23 года на сайте
пользователь #6511

Профиль
Написать сообщение

18916

# 4 декабря 2014 11:47

piopi, еще 2 года до сдачи. Что вы хотите услышать? Теоретически, 2 года на такой дом вполне достаточно. А практически.. У Тамбаза уже есть опыт оттягивания двух других строек минимум на год. Если не боитесь прождать лишний год-два, то почему бы и нет.

Жизнь грустная, зато зарплата смешная

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

155

15 лет на сайте
пользователь #327679

Профиль

155

# 4 декабря 2014 12:06

MD:
piopi, еще 2 года до сдачи. Что вы хотите услышать? Теоретически, 2 года на такой дом вполне достаточно. А практически.. У Тамбаза уже есть опыт оттягивания двух других строек минимум на год. Если не боитесь прождать лишний год-два, то почему бы и нет.

прождать не так страшно, а вот остаться ни с чем.. вот этого я боюсь!

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2681

17 лет на сайте
пользователь #148515

Профиль

2681

# 4 декабря 2014 12:10

piopi:
прождать не так страшно, а вот остаться ни с чем.. вот этого я боюсь!

в нашей стране любая стройка - это риск. По крайней мере облигации застрахованы и хоть какую-то сумму сможете вернуть, если что....

MD Куратор team

офлайн

MD Куратор team

18916

23 года на сайте
пользователь #6511

Профиль
Написать сообщение

18916

# 4 декабря 2014 12:25

piopi:
прождать не так страшно, а вот остаться ни с чем.. вот этого я боюсь!

Не хотите рисковать - покупайте готовое. На этапе строительства, да еще за 2 года до сдачи, риск будет у абсолютно любого застройщика.

Жизнь грустная, зато зарплата смешная

katrin778 Member

офлайн

katrin778 Member

123

11 лет на сайте
пользователь #1236851

Профиль
Написать сообщение

123

# 4 декабря 2014 14:22

Мне кажется, что риск уже минимизировался. Вот если бы еще частные дома были не снесены, а так площадка под строительство полностью готова, разрешение на строительство, я так понимаю, есть ( раз паспорт объекта повесили). Значит дом построиться в любом случае. При лучшем раскладе -Тамбазом через 2 года, при худшем - кем-то другим чуть позднее . Вроде у нас в РБ еще не было случаев с жестким кидаловом дольщиков. Или я ошибаюсь???

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2681

17 лет на сайте
пользователь #148515

Профиль

2681

# 4 декабря 2014 14:59

katrin778:
Или я ошибаюсь???

ошибаетесь.

Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд

Кидают и еще как, а новые сразу делают перерасчет и выставляют доплату такую нехиленькую. И не факт, что те же новые смогут достроить. Примеры есть в Бресте, Самоцветы (вроде), долгострой на Логойском тракте, долгострой в каменной горке (возле Материка). Эти дома кажется достраиваются, но дольщики получили перерасчеты и приличные цифры в доплатах. Ни одна строительная организация не будет работать за "спасибо".

Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

katrin778:
Мне кажется, что риск уже минимизировался.

кинуть могут на любом (даже завершающем) этапе стройки.

RSA Senior Member

офлайн

RSA Senior Member

773

20 лет на сайте
пользователь #35818

Профиль
Написать сообщение

773

# 4 декабря 2014 15:20

katrin778, почитайте ветку про Волынь, дом на Волгоградской уже давно не строится
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2693489&start=2060

MD Куратор team

офлайн

MD Куратор team

18916

23 года на сайте
пользователь #6511

Профиль
Написать сообщение

18916

# 4 декабря 2014 15:40 Редактировалось MD, 1 раз.

RSA, сравнение мягко говоря некорректное. волынь это никому не известная фирмочка, которая не построила ничего вообще, даже туалета. директор решил заняться строительным бизнесом, собрал бабла с дольщиков, а как строить и как разруливать с выселяемыми - ни опыта ни денег в загашнике. Тамбаз собаку съел и на отселении и на поиске денег - достаточно того, что стройка не останавливалась даже в мегакризисный 2011 год.

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

Анна В:
ошибаетесь.

Кто кроме волыни не достроился в Минске за последний десяток лет? И даже за долгострой той же волыни сейчас желающих достроить хватает. А перечисленные вами - пусть и за счет государства и доплат дольщиков - достроились. По поводу Бреста совсем другой разговор - Минск это не Брест

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

Анна В:
кинуть могут на любом (даже завершающем) этапе стройки.

Здесь я согласен. Пока дом не введен в эксплуатацию, застройщик может обанкроиться и будут годами искать деньги на банальное подключение электричества по основной схеме в полностью достроенном доме.

Жизнь грустная, зато зарплата смешная

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2681

17 лет на сайте
пользователь #148515

Профиль

2681

# 4 декабря 2014 16:10

MD:
А перечисленные вами - пусть и за счет государства и доплат дольщиков - достроились.

так то оно так, но дольщику ведь от этого не легче. И так многие последние трусы с себя снимают, чтобы начать строиться, а потом еще и доплаты им приличные выставляют. И народу приходится доплачивать. но ведь не дольщики виноваты в том, что фирма "Рога и копыта", а порой и государственные УКСы, растранжирила деньги дольщиков не по назначению. И народ платит, потому что выбор небольшой: или доплата или возврат (неведомо когда) обесценившихся белорусских фантиков.

katrin778 Member

офлайн

katrin778 Member

123

11 лет на сайте
пользователь #1236851

Профиль
Написать сообщение

123

# 4 декабря 2014 18:12

Как бы не было - надо верить и надеяться на лучшее!!! Мысли материальны!!! А работы на нашей стройке идут не смотря на зиму. Побольше позитива, дорогие соседи, и все будет здорово ))))))))

Grank Member

офлайн

Grank Member

228

16 лет на сайте
пользователь #219808

Профиль
Написать сообщение

228

# 4 декабря 2014 21:02 Редактировалось Grank, 1 раз.

MD:
Prosign, да, это административные помещения и стоянка сверху. Фундамент будет там, где сейчас копает экскаватор.

по моему снизу стоянка и гипер, далее административные пару этажей и затем жилье, - не может административная часть быть под стоянкой :rotate:

MD Куратор team

офлайн

MD Куратор team

18916

23 года на сайте
пользователь #6511

Профиль
Написать сообщение

18916

# 4 декабря 2014 21:40 Редактировалось MD, 1 раз.

Grank:
по моему снизу стоянка и гипер, далее административные пару этажей и затем жилье, - не может административная часть быть под стоянкой

В документации это называется встроенно-пристроеный комплекс торгово-административных помещений. Что там будет пока не знает никто - зависит от того, что решит владелец после окончания стройки.

Жизнь грустная, зато зарплата смешная

greendors Senior Member

офлайн

greendors Senior Member

4937

19 лет на сайте
пользователь #76882

Профиль
Написать сообщение

4937

# 5 декабря 2014 02:10

Меня лично пытались кинуть на этапе завершения в 2012 г. жспк. Расказывали сказки про дешевый метр, а сами хотели достроить за счет дольщиков основную стройку своим сотрудникам и кинуть 2 недострой дольщиков в заморозке. Выплаченная сумма обошла среднюю стоимость квартиры. Потерял 1.5 года времени, нервов и процентов депозита, но...... нифига.... не со мной... 5 000$ адвокатам, участие "нужных" людей и по итогу "рога и копыта" отстегнули мне прилично сверх всего вместе взятого, при чем в эквиваленте $.
Личный опыт показывает полностью противоположный подход Тамбаза. Репутация. Облигации. Проценты. Нет большого смысла подставляться. Хотя задержка на год очевидна. И тут тоже возрат процентов.
Все будет кул).

Быстро и без вопросов укажу путь заФЛУДившемуся ))))

MD Куратор team

офлайн

MD Куратор team

18916

23 года на сайте
пользователь #6511

Профиль
Написать сообщение

18916

# 5 декабря 2014 11:08

Кран с Т7 помогает заодно и нашей стройке

Жизнь грустная, зато зарплата смешная