Беларусбанк. Вопросы, ответы, обсуждение.

Так на вторичное жилье, что под 32%?

Буду увеличивать сумму льготного кредита на строительство жилья (под 5%) в связи с удорожанием метра.
Какие требования к поручителям? У будущего поручителя размера доходов хватает для поручительства (больше, чем у меня гораздо). Но у него есть овердрафты к пластиковым карточкам. Этими овердрафтами он не пользуется (нет задолженности). Пойдет ли мне такой поручитель?

dedded:

...государственными организациями (организациями, доля государственной собственности в уставном фонде которых составляет более 50 процентов)...

не подскажите, где можно найти перечень этих организаций?

Данный вопрос не находится в компетенции банка. Вы самостоятельны в поиске жилья и выборе застройщика.

weldman:

Буду увеличивать сумму льготного кредита на строительство жилья (под 5%) в связи с удорожанием метра.
Какие требования к поручителям? У будущего поручителя размера доходов хватает для поручительства (больше, чем у меня гораздо). Но у него есть овердрафты к пластиковым карточкам. Этими овердрафтами он не пользуется (нет задолженности). Пойдет ли мне такой поручитель?

В ОАО «АСБ Беларусбанк» поручителями по кредиту могут выступать дееспособные физические лица (граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства), постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в РБ, заключившие с банком договор поручительства.
При этом, овердрафт - это вид кредита, и если им не пользуются, это не означает, что им нельзя воспользоваться при необходимости в любой момент. Соответственно, при выдаче кредита платеж по овердрафту учитывается.
Вопрос о выдаче кредита гражданину и форме обеспечения по кредиту рассматривается в каждом конкретном случае индивидуально при предоставлении кредитополучателем полного пакета документов в банк.

..Lana.. Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю новые условия: мы молодая семья стоим на очереди как нуждающиеся в г.Минске, сейчас можем взять кредит под 16% и уже все равно какой у нас доход (т.е. что не обязательно малоимущие). Но мы должны уточнять у застройщика попадает ли он на выплату данного кредита как гос. застройщик?

..Lana..:

Вопрос о выдаче кредита гражданину и форме обеспечения по кредиту рассматривается в каждом конкретном случае индивидуально при предоставлении кредитополучателем полного пакета документов в банк.

У одного из поручителей есть квартира, которую он готов передать в залог в обеспечение моего льготного кредита. Возможно такое обеспечение?

Здравствуйте. Изменения произошли в области зарплаты кредитополучателя и поручителей, теперь не учитывается "малоимущий" ты или нет, верно ?!
А также не имеет никакого значения есть ли счета в , депозиты в Беларусбанке.

Правильно я понимаю. после вчерашнего заседания это все изменения ?1

..Lana..:

При этом, обязательным условием кредитования является следующий факт:
- перечисление денежных средств осуществляется после заключения кредитного договора при предоставлении кредитополучателем документов, подтверждающих внесение им собственных средств на строительство (реконструкцию, приобретение) жилья в размере не менее 25 % стоимости строительства (реконструкции, приобретения) жилого помещения (при предоставлении льготного кредита в соответствии с указами Президента Республики Беларусь – не менее 10 %).
Обращу внимание! Если Вы не желаете до перечисления кредитных денежных средств вносить собственные 25%, либо приобретаете квартиру у частного юр.лица (не гос.организация) либо у физ.лица, то кредит предоставляется под 32% (сельская - 31%).

Уточняющий вопрос: кредитный договор заключается после перечисления 25% собственных средств или договор может быть заключен а фактическое перечисление денежных средств банком только после внесения собственных?

По ранее оформленным кредитным договорам ставки пересматриваются? (как в сторону увеличения, так и в сторону снижения) - если можно по опыту из практики

На Заседании Правления не обсуждался вопрос на тему уменьшения % ставок по ранее полученным кредитам (20%)?)) Спс

..Lana.., спасибо за ответ.
Политех решил не платить за двоечников, что, наверное, правильно (объективность преподавателей оставим в стороне )

..Lana..:

Обращу внимание! Если Вы не желаете до перечисления кредитных денежных средств вносить собственные 25%, либо приобретаете квартиру у частного юр.лица (не гос.организация) либо у физ.лица, то кредит предоставляется под 32% (сельская - 31%).

..Lana.. , скажите пожалуйста, а ЖСПК, образованный для льготной категории граждан является просто юр.лицом, то есть не гос.органом.?