жилой комплекс "Славянский" (Лебяжий), ул. Нарочанская

чаще всего, всякие ПНСы, ТП и КПУТы оплачиваются застройщиками на пятне застройки вскладчину (по инвестдоговорам).
жалобы надо писать на УКС.

badmi:

почему-то ранее ссылка статии исправлена кем то на непонятную Белбуда

поторяем снова http://realt.onliner.by/2013/05/27/leb-3
и цитата из статьи
Походив вокруг стройки, мы узнали об одной из главных проблем Лебяжего: к району до сих пор не подведены коммуникации — а это обязанность города. Дома могут быть готовы, но жить в них без света и воды никто не сможет. Возникли проблемы с запроектированной канализационной насосной станцией. Объект, как выяснилось, не справится с объемом отходов после полного заселения района

ну и выяснить действительно ли введен дом в эксплуатацию - ПОПРОСИТЕ вежливо предоставить Вам копию акта ввода в эксплуатацию (без воды.света и канализации при отсуствии чего либо одного никто не выдаёт этот АКТ!!!!) и на все вопросы будет ответ.

кстати прямо возле подьезда котлован Жемчужины!? , получается стройка под окнами ближайшие 2-3 года.
думал менять на этот дом. но за такие деньги есть варианты с нормальной инфраструктурой. а тут все в недалёёёёёком будущем

А что ненормального в инфраструктуре тут?
Магазин есть!Транспорта достаточно!Парк и тд..Все преимущества были описаны на первых страницах!

На этой неделе пойдем к застройщику с письмом-запросом о сроках устранения дефектов. Плюс попросим копию акта о введении дома в эксплуатацию.

Bronchik, я например не могу с мобильного отметится в шахматке. У меня какая-то корявая табличка выскакивает. Я с трешки с 13-го этажа.

Оооооо еще один классный достоверный источник - журналисты, которые ходили с фотиком по району и со строителями беседовали ))))

А вот еще вопрос на засыпку, так ли виноват УКС? А финансирование сего проекта бюджетом вы не берете в расчет? А в какие сроки должны работы быть начаты и когда закончены? А они(сроки) вышли?

Председатель ТС уже назначен? Так возможно собрание пришло время провести?

Bronchik:

STRADY:

Видимо не так много тут реальных жильцов 2.3, судя по шахматке

вот и я не пойму, все комментируют, но никто не вписывает себя. странно это все. хотелось бы все-таки с реальными соседями общаться.

sk_7:

но для начала надо взять акт ввода в эксплуатацию у застройщика,а потом уже исходя из этого что-то писать..так как поступаем?

поддерживаю! только мне кажется, какой смысл от акта. они официально заявили на своем сайте, что дом сдан. надо писать, чтобы разбирались с законностью такого ввода. вопрос только куда.

Давайте соберемся завтра или послезавтра вечером (я могу в любое время) около дома и решим что писать.

himono:

так ли виноват УКС?

вот мы и хотим разобраться.

himono:

А они(сроки) вышли?

на момент заключения договора, нам обещали, что мы въедем в самом начале года. словам уже никто не верит.

himono:

Председатель ТС уже назначен? Так возможно собрание пришло время провести?

почитайте договор, он назначается после подписания жильцами дома акта о приемке квартиры.

Casablanca_007:

Bronchik, оспаривать понятное дело надо, но что мешает параллельно вести работу по устранению дефектов в квартире. По договору "устранение силами продавца в согласованные с покупателем сроки (но что-то со мной никто не согласовал) или в гарантийный срок (а вот этого бы мне уже не хотелось, бегай потом за ними.....)".

это само собой. для меня очень важно устранение этих самых недостатков. но просто замкнутый круг получается. дом ввели. по договору мы должны подписать акт в течение месяца. понятно, что до конца июня никто нам ничего не исправит. поэтому как быть, если не оспаривать законность такого ввода. мы просто рискуем остаться с кривыми потолками и тп

Bronchik:

himono:

так ли виноват УКС?

вот мы и хотим разобраться.

himono:

А они(сроки) вышли?

на момент заключения договора, нам обещали, что мы въедем в самом начале года. словам уже никто не верит.

himono:

Председатель ТС уже назначен? Так возможно собрание пришло время провести?

почитайте договор, он назначается после подписания жильцами дома акта о приемке квартиры.

Тогда кто такой Шинкевич А.Н.???

Casablanca_007, верно. я УКС и не обвиняю)

Может действительно имеет смысл провести собрание. По крайней мере, это станет возможностью всем заинтересованным соседям встретиться.

himono:

А если застройщик не виноват, что кнс вовремя не готова?

так его в таком случае надо пожалеть?)))

himono:

да в рабочее время его в офисе к стенке приприте

ну и пообещает он нам, что все будет хорошо. как уже было не раз. а смысл? это будут пустые разговоры. Casablanca_007 права. Сейчас уже необходимы письменные ответы - для начала о сроках устранения дефектов.

Шинкевич - это товарищ-председатель ТС, назначенный Застройщиком.
Застройщик имеет право его назначить до окончания строительства, а жильцы затем могут провести собрание и выбрать иного председателя...

Хотя удивительно, в других стройках, на которые я обращал внимание, застройщик никого не назначал, или по крайней мере будущие жильцы об этом не говорили и активно обсуждали будущее ТС и будущие "выборы".