ЖСПК 860 квартал застройки по ул. Бородинской

ясен перец, что не факт...))

Поздравляем всех соседей с наступающим Новым Годом !!!Желаем здоровья и терпения!!!

ewasiria:

Привет всем!С прошедшим Новым годом и наступающим Рождеством!!!!!!!Кто-нибудь ,что-нибудь новое знает?

тут всё просто,пока правление выпишет и просчитает такое количество макул0атуры,пока изготовит такое количество ключей,надеюсь motturo,пока всё это утвердят в разных инстанкциях,пройдёт ни месяц.наберитесь терпения и ждите ключей хотя бы на Китайский новый год,который как раз и начнёт год Лошади,а пока что ещё старый

Здравствуйте соседи с дома №12. Меня зовут Андрей и я председатель ЖСПК 695 дома по ул. Балтийской 2. Это 3-х подъездный дом ближе к железной дороге в минуте ходьбы от вас. Я стал председателем ЖСПК сменив того, который был нам чужой, назначенный и строил собственно дом и сделал все договора на эксплуатацию. Мне передал он документы и дела через полгода после заселения, т.к. бывший председатель после сдачи дома з/п не получал, то и работы все забросил и уже я делал тех паспорт дома, участка, помещения собственников. Основные задачи председателя были выдача справок жильцам, помощь РКЦ со списками и сведениями, подключение к телевизионным сетям. Помещение собственников я ЖЭСу не отдал, сдал в аренду и мы регулярно получаем арендную плату. Часть денег уходит мне на з/п, которая впрочем сначала была 700 тыс, потом 4 года около миллиона. До августа был ещё на з/п и бухгалтер, но я с лета все функции взял на себя, благо сам бухгалтер по образованию, но и з/п существенно выше стала. За 3,5 года мы каждую весну проводим за свой счёт благоустройство территории дома, сажаем кусты, деревья, цветы, вносим торф, красим двери и стены дома, делаем перила и так далее. Покупаем и инвентарь: лопаты для снега и земли, шланги для полива летом, грабли, бензокосу, краску, цветочницы и прочее. Короче говоря, своими усилиями мы сделали самый красивый двор в районе. Косить даже мы не разрешали ЖЭСу, чтобы не покосил цветы. Этим летом провели очистку мусоропровода. Также доплачивали уборщице, пока она не уволилась, чтобы у нас было всё чисто. И оно так было.

И вот тут я подхожу к самому насущному на сегодняшний день вопросу. С октября как уволилась наша уборщица, чистота нашего дома, двора вошла в крутое пике и дом стремится превратится в бомжатник. С нового года нам ещё не вывозили мусор. И до нового года дня 3 не вывозили, мусоропроводы забиты, сносим мусор вниз. Согласен, что чисто там, где не мусорят, но ведь 4 года было всё отлично. Сейчас со слов председателя ЖЭСа №9 недобор специалистов по комплексной уборке 20 человек. Электрик 1 на 45 или даже больше домов. Я сам беру лампочки и что сам меняю в доме, что даю людям и они меняют. Но нам это надоело.

Я провёл все консультации по созданию ТС, пообщался с ЖЭСом, они тоже не против и сами предложили взять все новостройки. После праздников буду созваниваться с зам. директора Камволя по идеологии по этому вопросу по уже сданной 9-тиэтажке. Со слов действующих директоров ТС никаких проблем у них нет, кроме одной. Идеально иметь минимум 5-7 близко лежащих домов, ещё лучше новостроек, которые на гарантии. Т.к. содержать бухгалтера, паспортиста, и специалистов за счёт 1-2 домов и при тарифах ЖЭСа практически невозможно.
Исходя из вышеозвученного, предлагаю Вам присоединяться к нам, вместе мы всё сможем сделать на наше же благо. При этом ваше помещение тоже надо сдать, а вырученные деньги использовать на благоустройство вашего же дома. У меня проблем со сдачей не было.
Я вижу в ТС дома: Балтийская 2, 4, 6, 8, 12, Авроровская 2, 4. Все дома компактно стоят, все свежие. По Авроровской 4 знаю тоже зреет недовольство ЖЭСом.
Для заинтересованных лиц оставляю свой телефон или можно и тут общаться.
Велком 029 6681250. Андрей Анатольевич.

С Рождеством!!!

zubek1, я только в начале при регистрации фирмы снимал помещение и в т.ч. для юр. адреса, месяца 3-4 и только одну комнату 17 кв. метров из 74. Потом переехал к себе домой и далее всё было сдано совершенно незнакомым мне людям, через портал реалт.бай. И с каждыми новыми арендаторами сдавалось всё дороже и дороже. С точки зрения этики я дискомфорта не ощущаю, тем более часть помещений вначале снималась другими жильцами нашего же дома под свадебный салон по тем же расценкам. А потом уже совершенно чужие люди исправно платят. Про то, что у меня там был офис, жильцы знали, на собраниях я регулярно заинтересованным посещающих собрания отчитываюсь, кто у нас арендует, за сколько и куда мы тратим средства. Это про аренду.

Зачем мне это нужно? Чтобы не жить в бомжатнике, я же уже написал, как гробится чистый дом. Ко мне стекаются все вопросы, которые копятся жильцами в адрес ЖЭСа, но не в моих теперешних полномочиях эти вопросы решать, я также как любой жилец могу лишь в очередной раз поругаться с диспетчером. По своим теперешним делам я в своём офисе у себя же дома провожу 70-80 % времени, поэтому имею время и возможность заняться проблемой обслуживания дома. Ясно одно, ЖЭСы умирают, вместо них в любом случае будет частник. Кстати в Лошице одного председателя ТС достала одна жительница так, что он отказался работать и более никто вместо него не решился и дома принудительно передают ЖЭСу.

А про зам. директора Камволя мне сказали в ЖЭСе, что он знает на какой стадии передача дел с ЖРЭО, пока ЖЭСу ничего на баланс не давали, поэтому вопрос по поводу ТС можно адресовать на Камволь, чтобы узнать на каком этапе у них дела.

zubek1, нет. Не звонил. Но телефон уже записал. На среду дела запланировал. Телефоны председателей домов рядом со мной у меня есть, по поводу ТС мы давно уже общались. Терпение актива нашего дома кончилось примерно за неделю до нового года. В это же время, последние 2 недели в ЖЭСе как будто вообще потеряли и страх и совесть. Не убирают, не вывозят, не меняют. За 2 недели я успел только почитать законодательство, съездить в работающее небольшое ТС в Сухарево, пообщаться с его председателем, записать все важные вопросы. Далее я пообщался с родным ЖЭСом. Также мне дали телефон крупного ТС в Лошице. С ними тоже пообщаюсь. Поэтому если недели 2 назад была просто решимость что-то узнать, то сейчас речь идёт о том, чтобы избавиться от ЖЭСа как можно скорее. Это уже проблема сохранности наших коммуникаций.

Тоже думаю что не плохой был бы вариант для нас.

Marinov:

Выбирать председателя будут уполномоченные от домов.

А с каких это пор, у нас уполномоченные наделены такими возможностями..?

oxans:

Может есть какие-то новости?

Да откуда им взятся...то...