Ответить
  • mada1983 MemberАвтор темы
    офлайн
    mada1983 Member Автор темы

    116

    13 лет на сайте
    пользователь #720886

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 13 апреля 2016 20:55 Редактировалось mada1983, 41 раз(а).

    Начало строительства объекта – март 2016. Дом сдан! (декабрь 2016).

    Застройщик — КУДП «Управление Капитального Строительства Запад».
    Генеральный подрядчик – ОАО «Минский домостроительный комбинат»

    Основной серией жилых домов, возводимых ОАО «Минский домостроительный комбинат» является серия жилых домов из объемных блоков – ЗА-ОПБ. Объемно-блочное домостроение - это индустриальный метод возведения зданий, в котором основным строительным элементом является объемно-пространственный блок, включающий одну или несколько объемно-планировочных ячеек: общую комнату, спальню, спальню и прихожую, кухню, санузел, ванную и прихожую, лестничную клетку и т.д.

  • nis1 Junior Member
    офлайн
    nis1 Junior Member

    49

    9 лет на сайте
    пользователь #1930596

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 9 октября 2016 16:42
    bear8:

    nis1:

    а кто займется onlinerом и ств?

    Я бы мог, тут как раз недавно писали как люди на Волгоградской ни дома ни своих денег не увидели, прям один в один ситуация!

    значит, займитесь этим пожалуйста

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    Zap233:

    Однако нашел пункт 6.4.3 по поводу отмазок директора в отсутствии финансирования. Также мы не обязаны подписывать доп соглашение в их редакции (можно выработать совместно, можно с протоколом разногласий) в протокол включить повышение ответственности за несвоевременную сдачу с 0.01% до 1% или трёх :) или оговорить компенсации.

    это хорошая идея-вы у нас будете выступать в качестве "юриста"?

  • bear8 Member
    офлайн
    bear8 Member

    188

    13 лет на сайте
    пользователь #650447

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 9 октября 2016 17:04 Редактировалось bear8, 1 раз.
    nis1:

    значит, займитесь этим пожалуйста

    Нужно составить чёткий список претензий, по пунктам, и как-то попытаться сформулировать почему эта ситуация хуже чем у 5-10-летних долгостроев.

  • Ketrinpirats Neophyte Poster
    офлайн
    Ketrinpirats Neophyte Poster

    8

    9 лет на сайте
    пользователь #2041434

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 9 октября 2016 17:26

    Я то же в среду приеду, напишите время только к скольки подъезжать. Я хочу еще отказаться от отделки, у нас прописано что за 3 месяца до сдачи дома, пусть принимают заявления.

  • Zap233 Junior Member
    офлайн
    Zap233 Junior Member

    36

    15 лет на сайте
    пользователь #374984

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 9 октября 2016 18:27

    Сам в качестве юриста не потяну. Но отдам в понедельник договор своему юристу раз пошла такая тема. Посмотрим что скажет...

  • nis1 Junior Member
    офлайн
    nis1 Junior Member

    49

    9 лет на сайте
    пользователь #1930596

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 9 октября 2016 18:53
    bear8:

    nis1:

    значит, займитесь этим пожалуйста

    Нужно составить чёткий список претензий, по пунктам, и как-то попытаться сформулировать почему эта ситуация хуже чем у 5-10-летних долгостроев.

    я считаю, что следует написать так: при посещении МаЗ президент сказал:хотите строить -платите деньги и начинаем строить прямо завтра!!! деньги платим, а результата не видно(весено 91,8% от стоимости жилья, а процент строительной готовности 67% или сколько там), за 3 месяца готовность увеличилась не более чем на 10%! зачем публиковать декларацию и в ней заведома указывать ложную информацию о сроках ввода дома в эксплуатацию, если вы на это не способны, так сразу напишите-построим за 1 год и деньги вносите в течение года, а не так как мы за 6 месяцев! укс знал, что будет перенос сроков еще на месяц, но специально прислал уведомление после 5 числа аргументируя это недостаточны финансированием, а в райисполкомах квартир нет! видимо, недостаточное финансировае дома 8, вот где недостаочно-за наши средства строят жилье по гос заказу!

    Добавлено спустя 38 секунд

    Zap233:

    Сам в качестве юриста не потяну. Но отдам в понедельник договор своему юристу раз пошла такая тема. Посмотрим что скажет...

    спасибо!

  • mada1983 MemberАвтор темы
    офлайн
    mada1983 Member Автор темы

    116

    13 лет на сайте
    пользователь #720886

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 9 октября 2016 20:07

    Просьба к участникам ветки не прописывать все нюансы готовящегося разговора с руководством УКС. Нас читают не только дольщики...

  • Lenochka_C Neophyte Poster
    офлайн
    Lenochka_C Neophyte Poster

    15

    12 лет на сайте
    пользователь #858605

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 9 октября 2016 20:24
    mada1983:

    Просьба к участникам ветки не прописывать все нюансы готовящегося разговора с руководством УКС. Нас читают не только дольщики...

    Давайте тогда в Вайбере группу нашу создадим и общаться проще будет!!!

  • didulya Junior Member
    офлайн
    didulya Junior Member

    69

    13 лет на сайте
    пользователь #604989

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 9 октября 2016 20:27 Редактировалось didulya, 1 раз.

    я за, никогда не создавал, сделайте кто-нибудь, а вам номера телефонов покидаем :shuffle:

  • nis1 Junior Member
    офлайн
    nis1 Junior Member

    49

    9 лет на сайте
    пользователь #1930596

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 9 октября 2016 21:07

    пишите номера телефонов в личные сообщения-группа создана)

  • galka1988 Junior Member
    офлайн
    galka1988 Junior Member

    30

    9 лет на сайте
    пользователь #1982685

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 9 октября 2016 21:35

    Муж скорее всего подъедет тоже в среду к 17:30

  • nis1 Junior Member
    офлайн
    nis1 Junior Member

    49

    9 лет на сайте
    пользователь #1930596

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 10 октября 2016 10:04

    доброе утро!!! идем на прием к директору 12.10.2016 на 17.30.
    В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ ПИШЕМ ФИО ВСЕХ ТЕХ, КТО ПОЙДЕТ, БЕЗ ЭТОГО НИКАК!!!
    ЧЬИХ ФИО НЕБУДЕТ НЕ ПРОПУСТЯТ!

  • Alina_82 Neophyte Poster
    офлайн
    Alina_82 Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #2010092

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 10 октября 2016 11:04 Редактировалось Alina_82, 1 раз.
    nis1:

    доброе утро!!! идем на прием к директору 12.10.2016 на 17.30.
    В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ ПИШЕМ ФИО ВСЕХ ТЕХ, КТО ПОЙДЕТ, БЕЗ ЭТОГО НИКАК!!!
    ЧЬИХ ФИО НЕБУДЕТ НЕ ПРОПУСТЯТ!

    Доброго дня . Я тоже подъеду . ФИО сообщением скинула , запишите меня плиз ))) Я еще им в книге замечаний и предложений запись оставлю !!!

    Добавлено спустя 21 минута 5 секунд

    ЕСТЬ ИНФОРМАЦИЯ !!!
    экземпляр доп. соглашения которое УКС предлагает подписать , так там платеж с ноября перенесли на ЯНВАРЬ 2017 Г.
    Я так предполагаю что сдача дома в январе 2017 года будет ???????

  • taravika1986 Member
    офлайн
    taravika1986 Member

    157

    11 лет на сайте
    пользователь #1184484

    Профиль
    Написать сообщение

    157
    # 10 октября 2016 11:35
    Alina_82:

    nis1:

    доброе утро!!! идем на прием к директору 12.10.2016 на 17.30.
    В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ ПИШЕМ ФИО ВСЕХ ТЕХ, КТО ПОЙДЕТ, БЕЗ ЭТОГО НИКАК!!!
    ЧЬИХ ФИО НЕБУДЕТ НЕ ПРОПУСТЯТ!

    Доброго дня . Я тоже подъеду . ФИО сообщением скинула , запишите меня плиз ))) Я еще им в книге замечаний и предложений запись оставлю !!!

    Добавлено спустя 21 минута 5 секунд

    ЕСТЬ ИНФОРМАЦИЯ !!!
    экземпляр доп. соглашения которое УКС предлагает подписать , так там платеж с ноября перенесли на ЯНВАРЬ 2017 Г.
    Я так предполагаю что сдача дома в январе 2017 года будет ???????

    Кошмар!!!! Когда это закончится!!! Наверное так и будет((((

  • Alina_82 Neophyte Poster
    офлайн
    Alina_82 Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #2010092

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 10 октября 2016 12:03 Редактировалось Alina_82, 2 раз(а).

    Скидываю текст доп.соглашения :
    ПРЕДМЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ:
    1.В связи с недостаточным финансированием строительства жилого дома № 7 (по генплану) в составе объекта "Реконструкция застройки территории в районе ул.Михалово, Алибегова" стороны договорились абзац 2 пункта 2 договора создания объекта долевого строительства № 7-100_____ от (далее -Договор) изложить в новой редакции:
    "Срок исполнения Застройщиком обязательств по договору строительства многоквартирного жилого дома
    в соответствии с проектной документацией - 6,5 месяцев и ввода в эксплуатацию - ноябрь 2016 года".

    2. В целях исключения внесения дольщиком денежных средств в размере, превышающем фактическую стоимость строительства объекта долевого строительства в связи с формированием окончательной стоимости строительства объекта долевого строительства после ввода его в эксплуатацию и проведения технической инвентаризации РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" стороны договорились внести изменение в график платежей и Приложение 5 изложить в новой редакции (прилагается).
    3. В остальном стороны руководствуются Договором.
    4. Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора.
    График платежей при строительстве объекта долевого строительства жилого помещения в жилом доме № 7 по генплану в составе объекта "Реконструкция застройки территории в районе ул.Михалово, Алибегова" в г.Минске
    Срок внесения платежей Размер платежей, руб
    на строительство объекта на оплату затрат Застройщика, не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства, но относимых на стоимость строительства, и прибыли Застройщика Всего платежей.

    05.10.2016 4 497,20 1 663,30 6 160,50

    05.01.2017 1)= 4 497,19 2)=1 663,30 всего в месяц= 6 160,49

  • qwert2008 Member
    офлайн
    qwert2008 Member

    276

    20 лет на сайте
    пользователь #40714

    Профиль
    Написать сообщение

    276
    # 10 октября 2016 12:21 Редактировалось qwert2008, 1 раз.

    тоесть платеж 05,11,2016 они переносят на 05,01,2017 ?

    +37544-7692162
  • Radon666 Member
    офлайн
    Radon666 Member

    160

    13 лет на сайте
    пользователь #683008

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 10 октября 2016 13:38
    mada1983:

    Нас читают не только дольщики...

    nis1:

    пишите номера телефонов в личные сообщения-группа создана)

    Зачем эта конспирология?
    Те, кто сильно захотят почитать о Ваших планах -- зайдут и почитают. Вы ведь не сможете проверить тех, кто пришлёт заявку на вступление в группу в Вайбере. Как Вы собираетесь проверять, кто является дольщиком, а кто нет?

    Кто знает, имеем ли мы право контролировать финансирование строительства нашего дома?

  • Nas4 Member
    офлайн
    Nas4 Member

    153

    9 лет на сайте
    пользователь #1929891

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 10 октября 2016 14:41

    Radon666, по договору - нет, это прописано в обязанностях застройщика.

    Добавлено спустя 5 минут 59 секунд

    Кто может проконсультироваться с юристом, узнать можем ли мы требовать неустойку, за то что нас не предупредили во время о переносе ввода в эксплуатацию дома (по договору за 2мес.)? Является ли это нарушение основанием для каких либо санкций к застройщику вообще? Или это так... никакой юридической силы не имеет?

  • 1922498 Junior Member
    офлайн
    1922498 Junior Member

    92

    9 лет на сайте
    пользователь #1922498

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 10 октября 2016 15:39
    Alina_82:

    ЕСТЬ ИНФОРМАЦИЯ !!!
    экземпляр доп. соглашения которое УКС предлагает подписать , так там платеж с ноября перенесли на ЯНВАРЬ 2017 Г.
    Я так предполагаю что сдача дома в январе 2017 года будет ???????

    я что-то не поняла, если сдача я ноябре,то после сдачи дается 25 дней на окончательный перерасчет по нашему договору ,т е 25 декабря, какой блин январь,они уже сосем оболдели

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    183

    15 лет на сайте
    пользователь #247549

    Профиль

    183
    # 10 октября 2016 15:40

    Добрый день! Группу в вайбере создали? Кому номер высылать?

  • 1922498 Junior Member
    офлайн
    1922498 Junior Member

    92

    9 лет на сайте
    пользователь #1922498

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 10 октября 2016 15:41

    а еще до 2 месяцев идет оформление в собственность, короче не раньше весны