ЖСПК "Инженер" по ул.Водолажского

Да, платить надо. Но вопрос:сколько. Ведь другие дольщики платят намного меньше. Сейчас нам выставили 3000 000, а 18 августа скажут: извините, ошибочка вышла, надо платить по 4000 000 за кв., а в сентябре - еще. Стройматериалы будут дорожать. А з. пл. отаётся прежней (в бел. рублях). Кредит-то вам дают не столько, сколько вы попросите, а сколько позволит вам з. плата.

Многим, наверное, даже 5% кредит не позволяют взять без доп. дохода.

Да, стройматериалы подорожали, но не те, которые уже использовали с начала с троительства.

Конечно же цена прежней не останется. Но почему она должна менятся на все квадраты? Дело в том, что под лежачий камень вода не бежит. Те, кто не молчали, все же добились каких-то положительных результатов. Все, с кем был разговор, говорят, что если и был перерасчет, то только на остаточную стоимость. А многих дольщиков предупредили еще до начала марта и предложили заранее закупить стройматериалы.

сегодня услышала фразу: "родственников и соседей не выбирают. выбирают друзей. так давайте станем друзьями!" Согласна полностью с услышанным! ))

Kati-Katiti, это вы к чему?

В.С., по моему ценообразование уже проверили и КГК и Мингорисполком и от банка теперь идет проверка.
Кто то еще сомневается, что будет какая то "лажа" в документах?
Думаю это бестолку потраченое время.

В.С.,
Согласен по поводу соплей и конкретики.
Но не соглашусь с -

В.С.:

Упустили время, а цены растут и ваша стоимость тоже.

- вины людей нет в том, что они хотят понять почему стоимость их квартиры увеличилась на 40%...не все заняты в строительной отрасли и не всем все понятно.

Kati-Katiti,
да все будет хорошо, ну напряжемся...но результат то какой!

немного позитива, радуйтесь мы успели вскочить в последний поезд:
1.

В настоящее время власти города подбирают 10 площадок, на которых "МАПИД" может построить коммерческое жилье, возможно за валюту, сказал зампред горисполкома.

Поясняя инициативу, Сергей Радоман отметил, что строительный комплекс столкнулся с проблемой комплектации оборудованием строящихся объектов. "Наши коммунальные предприятия валюту зарабатывают, но ее недостаточно, чтобы удовлетворить потребности столицы и по другим отраслям. Поэтому будем работать и в этом направлении, в том числе продавать жилье за валюту", - сказал он.

Соответствующее предложение горисполком уже внес главе государства. Даны поручения правительству и Нацбанку проработать этот вопрос.

"Мы знаем, что валюта у населения есть, и ее нужно выгодно вложить. Сегодня продажная цена в городе снизилась: коммерческие организации-застройщики продают жилье от $1,1 тыс. в эквиваленте за 1 кв.м. Если "МАПИД" будет строить по $800-900, думаю, такое жилье будет востребованным", - подчеркнул Сергей Радоман.

передает БелТА.

2. В целях оптимизации условий постановки граждан на такой учет глава государства Александр Лукашенко 9 августа подписал указ №346 "О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь", сообщили БЕЛТА в пресс-службе президента.

Указом предусматривается снизить с 15 до 10 кв.м норму обеспеченности ОБЩЕЙ площадью жилого помещения в Минске, при которой граждане будут признаваться нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также увеличить до 10 лет срок, ограничивающий постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, прибывших из других населенных пунктов в Минск.

а лучше уже не будет....во всяком случае не скоро.

ок! помним

Граждане члены ЖСПК, а теперь смотрим сюда!

Здесь Комитет по строительству и инвестициям МГИК председателя ЖСПК "Инженер" не просит типа "прошу рассмотреть возможность" или "учесть при формировании стоимости минимальный ее пересмотр" и т.д., а дано четкое и ясное поручение не производить пересмотр стоимости квадратного метра в связи с условиями, оговоренными пунктом 4 договора.

Предвосхищая комментарий В.С. типа "так пускай они вам из собственного кармана и доплатят разницу между реальным и установленным индексом СМР", снова отмечу, что готовность дома перед валютным обвалом по состоянию на начало апреля составляло 85%, и уж точно не может 15% увеличить стоимость кв.м на 40% и составить 3 500 000. К тому же, если кто обратил внимания на абзац второй подпункта 4.3. пункта 4 договора создания объекта долевого строительства "Цена объекта долевого строительства состоит из суммы возмещения затрат застройщика на строительство этого объекта, прибыли застройщика, не более 5%, и суммы затрат на услуги застройщика", так пусть подумают как убрать запланированную или уже полученную прибыль.

semenGTi:

учите матчасть, ответственность субсидиарная в ЖСПК. выставят на ЖСПК штраф - понесем денюжки всем миром.

Ах да, как то было лень глупости комментировать, только не сочтите как личный упрек, но раз вмешался с письмом МГИК, где говориться о штрафе, так отмечу - штраф налагаемый на ЖСПК платиться за счет прибыли! Хотя с арифметикой председателя и штрафы могут оказаться в стоимости квадратного метра, мы то не проверим, а опыт председателя "в формировании цены" аж три дома (коммент В.С.), пойди и нарой подвох.

В.С.:

mazay_i_zaytsy, Дано поручение не производить перерасчет, а никто не сказал где взять деньги, что бы достроить. Если у вас ЖСПК, то вы же и застройщик и никакой прибыли не должно быть, ведь штат ЖСПК вы содержите за счет своих средств.85% готовности и объем доплат нельзя сравнивать, чехарда с индексами началась с апреля месяца, поэтому и расчеты все надо начинать с этого периода. mazay_i_zaytsy, Если вы в силах произвести оплату, то не надо сдерживать других, а халявы, про которую вам рассказывают по БТ не будет, что бы где то не доплатить, надо кому то этот минус взять на себя, и кому вы предлагаете оказать вам благотворительную помощь???

В.С., Уважаемый В.С. вы правильно "подметили" без слова "не" "Если вы в силах произвести оплату, то не надо сдерживать других". Вы конечно молодец крепко держитесь и до последнего отстаиваете интересы, но мы по другую сторону баррикад. К тому же почему я узнаю про повышение стоимости из справки 15 июля, а не с начала "чехорды" апреля месяца. И о каких доплатах Вы ведете речь у меня в договоре создания объекта долевого строительства указаны только внесение плановых паевых платежей и взносов. И потом объясните как тогда выкручиваются другие ЖСПК, а то что-то не совсем вяжется удорожание на 40% с объемом "доплат". А с ваших слов выходит, что надо только уповать на "непредвиденный" случай, чехарду с индексами СМР, удорожанием стройматериалов... и все аж на 40% при почти готовом доме.
На счет халявы, то в нашей стране ее нет и не скоро будет и не надо из меня делать глупца и зомбированного фанатика БТ. А минус который нужно кому-то доплатить сейчас может добежать и до 3 800 000 за кв.м. и так до бесконечности, когда люди продают все что хоть можно продать чтоб достроить. И Вы предлагаете как стаду бежать платить, платить и платить не понимая за что и сколько еще.

В.С.:

mazay_i_zaytsy, Вы не ответили на основной вопрос :ГДЕ ВЗЯТЬ НЕДОСТАЮЩИЕ ДЕНЬГИ???Заметьте, МГИК тоже ничего в этом вопросе вам не посоветовал, а рекомендовал оставить цену.

Уважаемый В.С., не совсем понимаю почему mazay_i_zaytsy должен отвечать на этот вопрос. Он лишь старается отстоять возможность построиться многих их нас. Либо получить достойное обоснование заявленной стоимости м2.

mazay_i_zaytsy:

На счет халявы, то в нашей стране ее нет и не скоро будет и не надо из меня делать глупца и зомбированного фанатика БТ. А минус который нужно кому-то доплатить сейчас может добежать и до 3 800 000 за кв.м. и так до бесконечности, когда люди продают все что хоть можно продать чтоб достроить. И Вы предлагаете как стаду бежать платить, платить и платить не понимая за что и сколько еще.

поддерживаю +1