Имущественный налоговый вычет...

Нашел вот такую трактовку:

Согласно ст. 246 ГК имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Право на имущественный налоговый вычет имеют все участники общей собственности. При приобретении индивидуальных жилых домов и квартир в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между ее участниками в соответствии с их письменным заявлением, а в общую долевую собственность - пропорционально доле ее участников (ч. 10 подп. 1.1 ст. 166 НК).

Получается если я не стою на учете нуждающихся, а жена стоит на учете нуждающихся, при строительстве квартиры мы оба имеем право на налоговый вычет? Или норма по "нуждаемости" главнее этой статьи?

Алесья:

Здравствуйте! Присоединяюсь к вопросу выше, как можно получить вычет на отделку, если застройщик просто дает бумажку о том, что квартира без отделки, а в бухгалтерию по месту работы необходимо предоставить бумагу с конкретной суммой (т.е фактически разница между стоимостью квартиры с отделкой и без нее) в пределах которой может быть осуществлен вычет. Спасибо!

вычет предоставляют в случае если квартира строилась с отделкой а вы от нее отказались.....как-то так...

Lelick:

Алесья:

Здравствуйте! Присоединяюсь к вопросу выше, как можно получить вычет на отделку, если застройщик просто дает бумажку о том, что квартира без отделки, а в бухгалтерию по месту работы необходимо предоставить бумагу с конкретной суммой (т.е фактически разница между стоимостью квартиры с отделкой и без нее) в пределах которой может быть осуществлен вычет. Спасибо!

вычет предоставляют в случае если квартира строилась с отделкой а вы от нее отказались.....как-то так...

я хотела уточнить у кого я могу взять бумажку с ценой отделки, если застройщик не дает ее(уточняла у специалиста, который ведет наш дом), может напрямую в бухгалтерию надо?КТО ГДЕ БРАЛ ЭТУ СПРАВКУ???

Если у нас дом (долевое строительство) весь идет без отделки, то на отделку, которую мы сами будем делать, нам не положен вычет?

Я пишу про коммерческое жилье. Разве при коммерческом строительстве есть или предлагается отделка?

dyno:

Нашел вот такую трактовку:

Согласно ст. 246 ГК имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Право на имущественный налоговый вычет имеют все участники общей собственности. При приобретении индивидуальных жилых домов и квартир в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между ее участниками в соответствии с их письменным заявлением, а в общую долевую собственность - пропорционально доле ее участников (ч. 10 подп. 1.1 ст. 166 НК).

Получается если я не стою на учете нуждающихся, а жена стоит на учете нуждающихся, при строительстве квартиры мы оба имеем право на налоговый вычет? Или норма по "нуждаемости" главнее этой статьи?

Часть1 подпункта 1.1 ст. 166 НК РБ чётко говорит, что вычет положен состоящим на учёте нуждающихся. А часть 10 показывает КАК между ИМЕЮЩИМИ право на вычет собственниками распределяется размер вычета.

Kingsley:

подскажите, пожалуйста, имеет ли моя мама право на имущественный вычет?

ситуация такова. построена квартира. я главный застройщик, моя мама стояла со мной на очереди (т.е. в выписке исполкома мама указана). мной был совершен паевый платеж (в августе 2010). в тоже время мама пенсионерка, но работает, т.е. облагаемый налогом доход есть. я не замужем, в данный момент не работаю (и по определенным причинам на предыдущую работу обращаться за вычетом не желаю)

есть ли какие-то подводные камни, к которым бухгалтер может доколупаться?

как я понимаю, помимо основных документов потребуется еще моё свидетельство о рождении. так? (мол родство доказать). просто в выписке исполкома указано, что я включена в строительство составом семьи из двух человек (сама, мать такого года рождения), но имени матери не указано

п.с. вроде из информации с последних страниц я поняла, что мама право на такой вычет имеет, просто хочу убедиться наверняка, т.к. меня предупредили, что главбух упертый и убеждена в обратном. или лучше проконсультироваться в налоговой предварительно? и что делать, если бухгалтер откажется делать такой вычет? заявление с его последующей регистрацией поможет (и нужно ли в такой ситуации его вообще писать)? и сколько его имеют право рассматривать? или главное, чтобы дата заявления была не старше трех лет квитанции?

Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды

и как я понимаю, то вся сумма должна быть выплачена сразу? (т.к. платежке почти три года и за это время эта сумма была заработана)

Часть первая подпункта 1.1 ст. 166 НК РБ говорит:
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 156 настоящего Кодекса плательщик имеет право применить следующие имущественные налоговые вычеты:
1.1. в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи (супругом (супругой), их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

Плательщик (Ваша мама) имеет право на вычет по расходам, произведённым не состоящими в браке детьми (Вами) при условии, что вы состоите на учёте нуждающихся. На учёте вы состоите обе, Вы не замужем. Значит Ваша мама имеет право на вычет. Ей надо подать копии всех расходных документов и ей будет пересчитан подоходный налог с момента возникновения права на вычет. Сумму переплаты должны вернуть полностью по её заявлению. Заявление на вычет писать надо.

pOpUt4iK:

Lilu84:

В налоговой мне предложили вариант заявления: "Прошу вернуть мне излишне удержанную сумму подоходного налога за февраль 2013 года".

Подскажите, а обязаны ли на работе после такого заявления вернуть сумму !
Допустим, если в июне из ЗП подоходный минус допустим млн, а в июЛе подаю на работе бумаге, то уже к ЗП за июЛь вернут тот млн июньской ЗП??? Спасибо

Не понятна схема. Распишите подробнее все детали - когда возникло право на вычет, когда сколько платили, какая з/п, когда платился подоходный.

bgmp8:

Подскажите пожалуйста, как сделать правильно чтобы имущественный налоговый вычет применялся к зп мужа и жены?спасибо

Оба должны быть нуждающимися, вычет получать первый раз (с 2006 года).

Добрый день, у меня вопрос: предоставляется ли имущественный налоговый вычет на сумму проиндексированных чеков "Жильё", и имеют ли на него право оба супруга ( чеки подарены жене её матерью)?

OlegG:

natashkabukashka:

Подскажите, у меня такая ситуация.... я строю жилье, как нуждающаяся..некоторую сумму внес мой муж(он не состоит на учете нуждающихся), в бухгалтерии мне отказали в имущественном вычете, так как муж не стоит на учете...правомерно ли это....включить его в состав своей семьи не могу...

В бухгалтерии Вам правомерно отказали в вычете по расходам, осуществлённым Вашим мужем.
Подпункт 1.1 ст. 166 НК РБ говорит о том, что вычет предоставляется по расходам плательщика либо членов его семьи, состоящих на учёте нуждающихся.

Я тоже оплачивал часть суммы за жену (на учете нуждающихся не состою), в указании цели платежа фигурирует её фамилия, а я просто плательщик, исполнитель. Где видно, что это именно мои деньги? Покупателем жилищных облигаций числится жена, а не я. Она и понесёт в бухгалтерию справку, что купила облигации. А кто платил - дело десятое, в договоре купли-продажи это не видно. Или тоже откажут в вычете?

natashkabukashka:

dyno и OlegG спасибо за ответы...
dyno отпишитесь,как ваша жена сходит в бухгалтерию, если вам несложно...

Это не скоро будет. Месяцев через 9.