"IT-деревня Сосновое"

СОСНОВОЕ___2016:

1732682, Вам просто скучно в жизни...

ну скучно - так скучно.
давайте со всеми принтскринами повеселимся на собрании товарищества собственников. с бязательным присутствием представителей ДСПМК.
думаю, таких скучающих, как я, но желающих повеселиться, достаточно найдется.

кстати, не Вы ли в выходные своей машиной въезд в мой двор заблокировали? на этот случай тоже есть фото. от скучающей барышни.

RuselBelarusel, ДСПМК считает себя хозяевами деревни... тут нечему удивлятся. Заплатили немалые деньги за дом, дом введён в эксплуатацию пытаюсь оградить участок лентами до момента возведения забора и чтобы хоть както сохранить ту малую часть земли которую завезли, так каждый день ленты уберают и устроили дорогу на участке, хорошо что ещё дождей нет....
Генадий вам как представителю дспмк несколко вопросов
1) Когда вы передадите свет на баланс контролирующей организации? Приезжаешь на вых в деревню, пытаешься что то делать у себя в доме, но света нет!
2) Кому звонить в случ аварии? Кто отвечает за электричесто?
3) Какие сроки устронения неисправностей? для домов с газовомы котлами это очень важно!

Сегодня ваг ваш главный энергетик говорил что будут разбираться только в понедельник и возможно сделает... а если зима? Надеется что вы поведёте себя адекватно? Похоже придётся покупать генератор. на вашу (дспмк) адекватность надежды нет.

jVM, 1902923, D7jade, я не отслеживаю исполнение договоров - для этого есть ответственные люди, представляющие ДСПМК согласно устава.
Для эксплуатации поселка создано ТС, сети по мере их готовности передадутся ТС или специализированным организациям. Пока они на балансе ДСПМК, он и отвечает за их работоспособность (в штаб стройки)....
D7jade, не могу догадаться, что в Вашем понимании адекватность, и чего Вы ждете от меня... уже начинаю сомневаться, что смогу на Вашем языке что-то объяснить, т.к. несколько раз писал про электричество.... " баланс контролирующей организации" и куда звонить в случае аварии - это, несомненно "олимпийские перлы", моему уму не подвластные... сроки устранения указываются в акте приемки - загляните туда прежде чем "пылить"... Ваши вопросы в ЖСПК - Вы не забыли, что строили через него? Вступите в ТС - вопросы в ТС... Создается впечатление, что Вам не важен вопрос, важен процесс их задавания именно сюда, а не по адресу)). Это ни к чему не приведет... как и гневные посты - я не кинусь решать Ваши вопросы, как бы Вы про это не подумали и не написали. У меня небольшая компетенция, я не принимаю решений... это как уборщице нахамить - облегчитесь, но не будет результата... Но это не значит, что я остаюсь безразличен или безмолвен.
ДСМПК считает себя хозяевами деревни - это бесспорный юридический факт, несмотря на то, что не всем по душе Именно ДСПМК получил землю, обустроил сетями и организовал строительство домов, и когда сети и общая территория будут переданы ТС, последний станет новым хозяином. ТС состоит из собственников недвижимости деревни, Вам лучше думать, как себя поведете, когда последнюю трубу и провод получите на баланс... Фото поселка - никем не запрещенная процедура (НЕ административные объекты особого значения). Печатаю у себя здесь, что хочу и как считаю необходимым Поселок развивается стремительнее остальных, пусть не так, как хочется или планировалось, но все же... супруги под венцом обещают любить друг друга и в радости, и в горе, но в году бывает всяко...
Все дома, вошедшие в план застройки строились с участием ДСПМК ...
jVM, Сейчас ведется подготовка к укладке асфальта - первый этап. кабели связи, ранее, до изменения проекта проложенные, а сейчас попавшие на участки будут извлечены или "похоронены", они не запитаны. конкретно - к руководителю проекта (у него схема и конкретика по работам), не ленитесь... Вам строят дом, перечитайте договор, что должны, и уточните, как будет к передаче...

СОСНОВОЕ___2016:

jVM, 1902923, D7jade,
jVM, Сейчас ведется подготовка к укладке асфальта - первый этап. кабели связи, ранее, до изменения проекта проложенные, а сейчас попавшие на участки будут извлечены или "похоронены", они не запитаны. конкретно - к руководителю проекта (у него схема и конкретика по работам), не ленитесь... Вам строят дом, перечитайте договор, что должны, и уточните, как будет к передаче...

Я вот и спросил тут по причине того, что эти сети проложили ПОСЛЕ изменения проекта прямо в присутствии меня и руководителя проекта. Вот так.
И это живые кабели - телефония и оптика. И обещают уже месяц их переложить. Да я спрашиваю, спрашивал и буду спрашивать у руководителя проекта. Но возможно и вам будет интересно что ваш клиент как бы недоволен ...

Подскажите, пожалуйста, где в договоре написано касательно этого вопроса.

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

В настоящий момент планируется сдать в эксплуатацию около 25 домов, ожидаем получения заключения Энергонадзора и последующее подписания акта приемочной комиссии. Планируемый срок - конец сентября, начало октября.
Оплачена заключительная часть стоимости кассет в систему ливневой канализации, ожидаем поставки и приступаем к монтажу.

Установлена пожарная башня. Ожидаем закольцовки в общую сеть трех имеющихся артезианских скважин, проведения пусконаладочных работ и подключения к общей системе в последующем.

башня и скважина

Экспертиза высказала замечания по факту размещения магазина - у нас 6м от ближайшего строения, вместо 10. Вносим коррективы.

Ведутся работ по выполнению основания под дорожное покрытия на улицах Вишневая и Виноградная

улица Вишневая

улица Виноградная

залиты фундаменты на участках 97, 90, 122 (дуплекс типы 1 и 4), 86, 74.

новые фундаменты

Архитектор района, контролирующий строительство поселка, при объезде территории перед подписание акта приемки в эксплуатацию домов обратил наше внимание на то, что все капитальные строения на участках, возведенные с нарушением установленного порядка (проект, согласования, разрешение) подлежат сносу или узакониванию (плюс штраф).

ПЕРВЫЙ САРАЙЧИК

Одно из решений хозпостроек

решение по ливневой канализации

Воду из водосточных труб можно отводить открытым способом посредством бетонных желобов на проезжую часть. Но вот одно из авторских решений - колодец с возможностью откачки с противоположной стороны участка, а также возможностью использования воды для полива газона...

фото первой декады сентября

129 метров вроде

[censored by Grace-o]

Новости строительства на 27.09

Все общестроительные работы ведутся в плановом режиме с незначительным отставанием по графику по отдельным домам. Тем не менее общее выполнение работ за сентябрь сопоставило 10млн.руб. Идет подписание акта ввода в эксплуатацию на 16 домов - получены все необходимые заключения и справки, еще не менее 10 домов намечено ввести в октябре 2016 года.
На объект поставлены кассеты для монтажа очистных сооружений ливневой канализации под зоной отдыха поселка.
Ведутся работы по устройству щебеночно-гравийного основания для укладки асфальта на улицах Вишневая и Виноградная.

На улице Кленовой напротив домов 99-113 по генплану произведен перенос инженерных сетей на внешнюю сторону дороги в связи с расширением внешней границы.

На участке слияния улиц Солнечная и Кленовая заканчиваются работы по прокладке электрических сетей в построенные дома. По их окончанию в первых числах октября приступят к укладке гравийно-щебеночного слоя, а затем и нижнего слоя асфальта. Общее окончание работ по асфальтированию улиц (нижний слой асфальта) намечено до 14 октября 2016г.

Завершены работы по бетонированию основания, герметизации и покраски соединительных швов на водонапорной башне. После получения проектной документации будут выполнены работы по обвязке существующих скважин и установке необходимой водозапорной арматуры.

Кроме домов, строящихся по договорам долевого строительства, за счет собственных средств залиты фундаменты и организованы работы по кладке стен из газосиликатных блоков на участках:
- участок №122 площадью 1020м2, дуплекс (два дома с общей стеной общей площадью соответственно 81м2 и 95м2);

- №74 площадью 651м2 (дом тип 5 – 124,25м2);

- № 92 площадью 513м2 (дом тип 4 – 99,16м2);

- № 131 площадью 370м2 (дом тип 3 – 91,34м2).

- № 86 площадью 577м3 (дом тип 4 - 99,16м2)

Проходит экспертизу (устранение замечаний) проект общественно-торгового центра с магазином и административными помещениями на 2 этаже. Строительство на уже подготовленной площадке начнется незамедлительно по факту получения проектной документации.

фотогалерея

ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ С 29.09.2016