Промекс. Жилой комплекс "Изумрудный".

А кому-нибудь еще звонили?

Мы уже взяли у них ручки. Приходил спец, отрегулировал все окна и двери. Сказал: если какие проблемы - звоните!!!

tit.s, для начала - а кто Вы? Работаете в Промексе? Живете в И-1?

Еще на форуме … пишет для организации отдельного товарищества у И-2 нет помещения и куда посадить председателя, сантехника...

При строительстве застройщик предусматривает выделение помещения под офис. При создании товарищества И 2, под офис Промекс может выделит одну квартиру, а обслуживающий персонал, например, ответственный за подачу тепла уже работает и в подвальном помещении, достаточно свободного места.

С чего это вдруг Промекс выделит квартиру. Чью? Откуда у Вас такая информация? Во 2 и3 подъездах все продано (как я понимаю) и офисы тоже.

В товариществе И 2 уже около 135 собственников

во 2 и 3 подъездах - 66 квартир.

И тот кто пишет на форуме, что Промексу выгодно чтобы председателем был некомпетентный человек, и с которым можно договориться по вопросам приемки дома. А таким человеком и является Веровкин. Это обман собственников И 2.

Потому что построенная часть дома уже принята государственной комиссией, а учредитель Промекс И 2 отвечает за состояние новых гарантийных домов.

Недоделок в помещениях общего пользования немало даже на первый взгляд, а еще надо проверять и проверять все коммуникации. Опытный и деятельный председатель будет все это делать и добиваться устранения всех проблем, а лояльный застройщику заниматься этим не станет. Да и требовать можно по разному. Кстати, гарантийный срок уже идет с 30 июня.

Господин tit.s, во-первых спасибо за предоставленную информацию!

В нашем случае любая инфо очень полезна и заставляет поразмыслить.

Много 10 лет имею дело с Промексом и не жалею об этом. С большой благодарнотью и уважением отношусь к директору и сотрудникам Промекса.

1. Насколько я понял Вы не житель Изумрудных, а просто знакомы с Промексом либо его представитель и особо никакого непосредственного отношения к ТС И-1 не имеете??!

На форуме по ежемесячной оплате за квартиру тоже дана не совсем точная информация ...оплачивает все жена, я особо не вникал в суммы… Так вот в И 1 стоимость за октябрь месяц без оплаты за воду (за воду платят отдельно водоканалу) дороже чем оплата за квартиру с учетом воды в соседнем ЖЭСе

А тут получается, что Вы все-таки житель И-1??!!

2. Объясните тогда, пожалуйста, почему изначально Промекс был сторонником присоединения нас (И-2) к ТС И-1 (это факт)? А теперь все поменялось!!?

3. Учитывая все вышесказанное на форуме, я лично уже склоняюсь к нашему собственному ТС, тем более, что у нас есть желающие, активные, образованные и самое главное заинтересованные кандидаты в председатели (имеется в виду BETS и ее супруг) и будет для этих целей помещение (если Вам верить)!!! Хотя изначально я был сторонником объединения.....

Кстати жители 2-3 подъезда,для тех, кто еще не в курсе ОТОПЛЕНИЕ включено!!!!

Конечно батареи не сильно горячие, но уже совсем другое дело!!!!

Промексе директор и его сотрудники умные, современно мыслящие, многосторонне оценивающие меняющеюся обстановку

Равиль Руфимович, вы что ли ?

Всем привет!

Специально не заходил на форму пару дней. Хотел посмотреть... что будет после моей перепалки с REDWALL. Вижу. что на форуме много адекватных людей (отдельное спасибо griffindor, CADET50). Думаю действительно одна ветка все таки лучше. А то мы разделимся как товарищества, но зато будем общаться... Вот тут например (на форуме). Это будет действительно полезно и И1 и И2. Хотя я все равно за объединение Потому что "папа и мама" у нас общие. Вот нашел на сайте Промекса



В разделе История

Жилой комплекс «Изумрудный»: объект «Комплекс жилых домов со встроенными административными помещениями, объектами соцкультбыта и автостоянкой легковых автомобилей на 25 м/мест в квартале улиц Воронянского-Авакяна» (2005-2007г.г. строительства) стал первым объектом, на котором СП «Промекс» ООО выступало не только в качестве генподрядной организации, но и в качестве заказчика. Комплекс состоит из двух домов (№№ 35, 37 по ул.Быховской) общей сложностью на 110 квартир. Дома оборудованы чешской системой отопления, проект которой был признан лучшим на конкурсе проектов отопления в системе KAN-therm за 2004-2005 г.г., фильтрами очистки воды, в части подъездов установлены финские лифты марки KONE.

Но это так отступление от темы. Вместе или порознь... Главное, чтобы дружно!

Появился у нас новый участник. tit.s. Хотелось бы задать ему несколько вопросов.

tit.s:

1. О том, что председатель И 1 работает с 7.00 до 21.00 это не так. Никогда в столь ранее 7.00 и столь позднее время 21.00 в офисе никого нет.

На работе Пинхасик Михаил Залманович бывает с 8 – 9.00 и до 17-18.00, как когда.

2. На форуме по ежемесячной оплате за квартиру тоже дана не совсем точная информация ...оплачивает все жена, я особо не вникал в суммы… Так вот в И 1 стоимость за октябрь месяц без оплаты за воду (за воду платят отдельно водоканалу) дороже чем оплата за квартиру с учетом воды в соседнем ЖЭСе

3. А о Веревкине Н.А.:

- один пишет, что он нормальный мужик, бывший коммунальный работник с огромным опытом, но слабо активный…

(Если шуметь и громко везде говорить вот был вопрос, но я решил, то Веревкин так не делал). Кстати, он все товарищество создавал с нуля. Ему дали только устав и все. А аудиторская проверка за весь период деятельности Веревкина более 3-х лет злоупотреблений в его работе не выявила. Значит в финансовом плане он честный человек. Конечно, при запуске нового строительного объекта есть много недостатков, но на обращения собственников по устранению проблем он решает, что в его силах.

По пункту 1. Где вы нашли такую информацию (что он должен или обещал работать с 7,00 до 21,00)? На форуме, вроде никто не писал? В трудовом договоре председателя ТС? или еще где-то

По пункту 2. Как вы сравнивали? Можете привести цифры? Желательно еще объем ЖЭСа (количество домов и людей), количество сотрудников ЖЭС. Кстати при Мих Захаровиче, я не заметил резкого скачка жировок по отношению с Ник Ананьевичем, в бытность его председателем ТС И1

По пункту 3. Можете привести его достижения в И-1(общая враза "он все товарищество создавал с нуля" тянет на демагогию)? В свою очередь готов назвать несколько моментов чего он не сделал:

- не заключил договор с Водоканалом

- не обеспечил нормальные условия работы диспетчеров-лифтеров (работали ЗИМОЙ сутками при +7+10 градусах)

- не обеспечил функционирование системы фильтрации воды

- в течении 2 лет (с момента сдачи 35 дома) не обеспечил установку хоть какого-нибудь ограждения и шлагбаумов.

- не обеспечил нормальное функционирование системы пажарного оповещения офисов и гаража. оно не работало

- касательно аудита, после его снятия... Да, вы правы, злоупотреблений не было (не воровал). Но нарушений было достаточно. Например... не платил надбавки за работу в ночное время и праздники диспетчерам-лифтерам. Не были в порядке документы товарищества, касательно договоров с собственниками (т.е не хватало некоторых документов, например ксерокопий Свидетельства о регистрации собственника на квартиру)

3. Учитывая все вышесказанное на форуме, я лично уже склоняюсь к нашему собственному ТС, тем более, что у нас есть желающие, активные, образованные и самое главное заинтересованные кандидаты в председатели (имеется в виду BETS и ее супруг) и будет для этих целей помещение (если Вам верить)!!! Хотя изначально я был сторонником объединения.....

Про помещение желательно услышать это от Промекса. А не получится, что у нас ТС будет общее с панельным домом на Быховской? Вот будет сюрприз Ведь Промекс как-раз сдал этот дом только что. Наверное, там предусмотрено и помещение для этой цели - вот нас к ним и добавят