Долевое строительство КПД 40 и 41 в 18 мкр-не

КПД 41

29.06.2015 в 18:30 собрание ТС возле дома

Kas84:

Счастливые обладатели квартир, скажите пожалуйста, в итоге стоимость квартиры при долевом строительстве дешевле покупки готовой (у данного застройщика)? И каким образом распределяются квартиры (по этажам), кто первый подал заявку тот и выбирает этаж или лотерея?
Просто пока не вижу плюсов долевого строительства кроме как более дешевой цены (если оно так на самом деле) и возможности платить не сразу и по этапам строительства.

Главный плюс - выбор квартиры и этажа при долевом. Цена походу не выгоднее покупки готовой. А при оплате за раз - 5%. Но просто многие успели за зиму и весну прокрутить деньги во вкладах по 45-50%, поэтому немного сумма отбилась. Моя однушка мне встала в 586 млн. Сейчас цена покупки в ГДСК ниже немного, Но зато я выбрал тот этаж который хотел. Для меня это плюс. Да и эти долларо-рублевые маневры позади, что тож радует.

Уважаемые соседи! На собрании поднимался вопрос об установке на втором этаже первого подъезда кабинета на лестничной площадке. Я не очень рад этой новости.

Можно было предложить сделать кабинет во втором подъезде, там только 3 квартиры на этаже... вопрос должен решиться проще

Может кто-нибудь разбирался по электрике в квартире? Вкратце причина: на выключатель одним проводом приходит фаза и разрывается им. Отходящие провода к светильнику, если выключатель отключен должны быть безопасными (если проверить пробником там ничего нет). Но в квартире во всех выключателях, при отключенном выключателе на отходящем проводе немного горит пробник, типо показывает наводку. Браться за него нельзя. Электрик сказал, что дом сырой и это типо нормально. Постепенно должно пройти. Товарищи соседи у вас также или нет подскажите пож кто-нибудь!

Swetlana_solnce:

sku4aemost:

я думаю никто не будет рад этой новости на своем этаже
И проще вопрос не будет решаться, у трех квартир ровно столько же голосов, как у четырех, ведь голоса считаются так же по площади, как и платятся взносы.

насколько я помню правило "одна квартира-один голос" было на всех собраниях и от площади квартир количество голосов никак не зависило...

Нету такого правила, просто потому, что так было проще и никто не заморачивался, к тому же ни одного серьезного голосования не было.
Еще представитель гдск сказал, что собственникам принадлежат доли в зависимости от площади, то соотв. взносы платятся так же и голоса считаются так же, так что если встанет серьезный вопрос, это просто будет дело принципа, уж извините, если я из "принципа" владельцев однушек плачу больше за таблички на подъезде, за швабры и тряпки для уборщицы, зарплату для уборщицы, за работу сантехника, который даже не заходит в квартиру и так далее, то тогда так же будем и распределять голоса.

п.с. На прошлом собрании дама, которая все предыдущие кричала громче всех, что платить надо по долям, чуть не в истерике кричала, что "готова платить на технужды хоть три миллиона, главное, чтобы по площади и не дай бог никак иначе", то ок, мы готовы считать голоса так же. И дело вовсе не в деньгах, просто если уж придерживаться одной линии, то надо соблюдать ее полностью, а не когда удобно, то считать голоса по владельцам, а когда надо платить, то по метрам.

Andrei_62:

а как решился вопрос с контейнером для строительного мусора?

если я правильно понял, то его закажут на несколько месяцев, потом уже будут решать, а появиться он должен был чуть ли не вчера, ну или в кратчайшие сроки.

sku4aemost:

Еще представитель гдск сказал, что собственникам принадлежат доли в зависимости от площади, то соотв. взносы платятся так же и голоса считаются так же, так что если встанет серьезный вопрос, это просто будет дело принципа, уж извините, если я из "принципа" владельцев однушек плачу больше за таблички на подъезде, за швабры и тряпки для уборщицы, зарплату для уборщицы, за работу сантехника, который даже не заходит в квартиру и так далее, то тогда так же будем и распределять голоса.

Раз доли зависят от площади , то и членские взносы должны считаться в соответствии с площадью. Следовательно необходимо пересмотреть данный вопрос.

Вопрос по переносу газовых счетчиков, есть ли желающие? Звонил в межрайгаз, сказали перенос счетчика от 400 до 850 тыс. Пишется заявление и обрабатывается заявка , чем больше количество с определенного района, тем раньше проведут работы.

MLN0605:

Уважаемые соседи, а подскажите, пожалуйста, кабинет для председателя мы будем делать за свой счет? Если так, то я не в доле- я не собираюсь платить за то, против чего голосовала. Те, кто очень хотел ЖСПК скидывайтесь сами.
По поводу голосов- что опять за глупости- в подъезд входят живые люди, а не метры кв. Давайте еще лифт оплачивать в зависимости от площади квартиры.

Это и есть демократия, большинство решает за меньшинство. Как удобно, зарплату председателю платить по метрам, за ввод дома в эксплуатацию тоже, а голосовать по владельцам. Никто не спорит, живые люди, но каждый владеет разной долей в доме, согласно площади.

Andrei_Caem:

Раз доли зависят от площади , то и членские взносы должны считаться в соответствии с площадью. Следовательно необходимо пересмотреть данный вопрос.

Я вас удивлю, но мы и платим по площади, в частности взносы у трешки в два раза больше, чем у однушки. Вы считаете, что уборки за трешкой в подъезде в два раза больше, чем за однушкой? Но платит трешка в два раза больше, так решили

Я же говорю, раз решили, платить по площади, значит абсолютно все по площади, а не крутить как удобно и не вспоминать тут про живых людей, скоро начнется, у меня бабушка-инвалид, я за лифт платить не буду.

А то в первом подъезде 40 владельцев, а во втором 30, скоро общим голосованием второй подъезд обязан будет оплачивать вообще все взносы ведь голосов в первом больше по вашей логике.

Х.з. зачем нужен кабинет вообще, на первом этаже есть комнатушка, а паспортист в нашем доме, и представляли это как несомненный плюс, ну вот пусть и выдает справки дома

Есть мысль трубы спрятать в пол, а потом стяжкой залить