Дома по Пономаренко №58, 60, 62, застройщик ООО ФК "СКВИЧ"

Booo:

japonka80:

Расскажите плиз о результатах собрания (не удалось побывать).

Вот такие и результаты: 95% жильцов:

не удалось побывать

Отличная организация собрания - ничего не скажешь.
Оказывается, на дверях 58 дома в субботу повесили объявление (которого в воскресенье утром уже не было).
Вернувшись домой в воскресенье, ясен пень, что ни слухом ни духом о собрании, и только случайно выйдя по делам около 15.15 обнаружил, что собрание идет.
Это 5 балов! На кой тогда нужно было сообщать о письменном голосовании?

andrucha:

Меня другой вопрос волнует, как долго такой бардак будет устраивать большинство жильцов?

А что мы можем поделать? По-моему, нынешний председатель хорош и не наша вина, что его исполком не утвердил. А учитывая посещаемость собраний, подобные вопросы не могут решаться оперативно с первого раза.

Меня вот больше беспокоят новые кандидаты в председатели... Тот который Юрий уже является председателем и я никак не могу понять, почему его исполком утвердит, а нашего, в аналогичной ситуации, не утвердил. Плюс, если я все правильно поняла, он является председателем даже не в одном, а в двух товариществах. И тут возникает вопрос - а сможет ли он (даже если удастся обойти вопрос с исполкомом) качественно выполнять свои обязанности, работая в 3 товариществах?
И Александр Борисович тоже особого доверия не вызывает. Мне интересно, почему человек за 5 лет сменил 2 товарищества? Как правило, люди длительное время работают председателями в одном и том же ТС. Ну а поиск по форуму вывел меня к этой записи. Понимаю, что она не совсем актуальна, но все же.
Подводя итог, скажу, что лично у меня оба кандидата вызывают сомнения и, как ни крути, наилучшим вариантом был бы председатель из числа жильцов. И хочется обратиться к правлению! Все-таки не помешала бы информация о кандидатах. То, что я услышала на собрании - это: 1-ый поменял 2 товарищества за 5 лет, 2-ой уже является председателем. Этого не достаточно!

Booo:

Да, организация подкачала. Но не только в ней дело, а дело в том, что большинству плевать! Люди выходили/входили в подъезд и всем было все равно кто собрался и что обсуждают. "А мы тут нового председателя выбираем." "Ну выбирайте без меня, а то холодно".

я тоже обратила внимание на такое равнодушие. Даже если народ не знал о собрании заранее, могли бы проходя мимо остаться и поучаствовать.

Icygirl:

А что мы можем поделать?

Я лично не верю, что один человек работающий на 0,5 ставки - может и сможет навести порядок. А если председатель заболеет, в отпуск уйдет? Об этом же думать не надо....

Booo:

Он сказал, что если мы не будем пользоваться дотациями от государства, то никакого утверждения не нужно.

да, можно не пользоватся - платить 500 тысяч по жировкам...

Icygirl:

А какие ваши предложения? Я вот никак этого не пойму... Ну давайте на полную ставку возьмем.

Мои предложения просты и ясны - домами должна заниматся команда, а не один сантехник-электрик и уборщица.
Помещения - можно сдавать в аренду - а не платить за них каждый месяц.

Icygirl:

Ну одно помещение ТС мы сдаем в аренду, второе, как я понимаю, в любом случае должно быть у ТС (ибо председателю же нужно где-то сидеть). И чем синюга-сантехник из ЖЭСа лучше того, кого наймет товарищество? Неужели вы думаете, что если у вас что-то случится, то ЖЭС немедленно всех своих сотрудников направит к вам?

Председателя может и не быть, а это не надо платить ему з.п. и помещение в котором ему сидеть.
В Жэсе он не один, и ничего страшного нет, если он запил, заболел или в отпуске. Сантехника - которого наняло ТС я видел и общался (правда не всегда до него можно дозвонится).
В Жэс можно хотя бы дозвонится и узнать, что и как....а не вызывать аварийные службы....

Icygirl:

У нас уже было собрание по поводу обслуживания и большинством было решено обслуживаться собственными силами. Смиритесь с этим!
Он сказал, что цифра в жировке приблизительно такая же, просто статьи расходов другие.

Я смирился, и с бардаком тоже.
Сказать можно, что угодно....а доказать и показать, это уже совершенно другое.

Я от лица правления прошу у Всех жильцов которые пришли вчера на собрание прощение за организацию данного собрание. Объясню очень просто: честно не было времени что бы организовать его (1-2 дня). Объясню то что пытался объяснить вчера: для принятия решения нам необходимо на собрании кворум, одним собранием кворум не соберешь, нужно проводить обязательно второе собрание (для принятия решения на втором собрании достаточно 25% жильцов прописанных в домах, что является реальным). Значит постараемся к следующему собранию это через 2 недели: найти помещение для собрания, информация о дате и месте проведения собрания, предоставить информацию на претендентов на пост председателя (уточним о возможности и правомочности совмещения 2 должностей председателя - претендент Юрий), самое главное провести собрания.

Мне наши дома напоминают одновременно две вещи: Украину и Тольятти.

Украину, потому, что мы тоже занимаемся тем, что каждое собрание избираем нового председателя.
Тольятти - потому что как ни крути, а порядка так и нет, словно место проклятое.

Касательно собрания. Снова почувствовал себя Бабой Ягой, которая всегда против.

Вопрос 1. Две кандитатуры из абсолютно мутных людей. Почему не было варианта 3, который ЖЭС? Я понимаю, что идею ЖЭСа поддерживают не все. Тем не менее этот вариант актуальный, а его, словно специально, замалчивают.

Вопрос 2. Расширение полномочий Правления. Тут правильно сказали - у нас Правление и так подобно масонской ложе, куда ему еще полномочия расширять? И я вкорне не согасен с тем, что вопрос аренды совместных помещений будет решать исключительно Правление. Помещение в 58 доме сдали магазину Дверей, но мои жировки от этого меньше не стали. Поэтому я хочу знать кому, как и на каких условиях будут сдаваться такие помещения.

Evgenij.o:

Скажите пожалуйста сколько нужно платить за порядок? Озвучьте цифру.

Сколько подсчитают, столько и нужно. За точными цифрами обращайтесь к бухгалтеру (или кто там этими подсчетами занимается).

Evgenij.o:

Где вы видели, чтобы по итогу 50% зарплаты государство в виде налогов забирало?

Да чуть ли не у половины стран ЕС подоходные налоги - 40-50%. И там на подобного рода помощь государства никто не расчитывает. А у нас он существенно ниже. И вообще не понимаю, при чем тут это?

redzub:

Две кандитатуры из абсолютно мутных людей. Почему не было варианта 3, который ЖЭС?

По поводу мутности кандидатур согласна! По поводу ЖЭСа - нет Уже ведь объясняли, что ТС как таковое никуда не денется. ЖЭС мы может привлечь только как обслуживающую организацию. А учитывая изменения в Жилищном Кодексе, ЖЭС с 2015 года вообще будет работать по другой схеме (т.е. без всякой гос помощи). Конкретно по этому вопросу 100% не утверждаю, т.к. в вопрос не углублялась, но суть вроде будет такая.

redzub:

Вопрос 2. Расширение полномочий Правления.

Этот вопрос тоже спорный. Некоторые их полномочия вызывает сомнения. Но на собрании был какой-то сумбур! Хаос и анархия По сути, ни один вопрос нормально освещен не был. Остается надеяться, что повторное собрание будет проходить в тепле и все вопросы будут четко изложены и обсуждены

97:

Нашего председателя не согласовал исполком, а каким тогда боком исполком согласует нам нового председателя

У меня тоже этот вопрос возникал. Юрий этот пробурчал что-то невнятное Слышала еще такое мнение, что Демьянович (или сам Сквич) мог поспособствовать... Он же там все жалобы на нашего строчил. Да и вообще я не удивлюсь, если вся эта шайка Демьянович-Сквич-Исполком очень тесно связаны А поскольку по закону так все-таки не положено, вот и не согласовали. Но, видимо, в некоторых случаях на факт совместительства закрывают глаза.

Вот это я настрочила. Всё, беру перерыв и перехожу в состояние пассивного читателя