Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • ironwizzard Junior Member
    офлайн
    ironwizzard Junior Member

    97

    13 лет на сайте
    пользователь #426925

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 4 ноября 2014 14:32

    Алеша, говорили, что на этой неделе должны запустить) заезжал вчера и сегодня - пока нет

  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    5081

    15 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    5081
    # 4 ноября 2014 17:22 Редактировалось ZloeOzi, 2 раз(а).

    Сегодня с утра никого небыло по поводу воды. Счетчики свои проверил, по 0. Наконец разобрался с домофоном, ключи перепрограммировали на месте.
    Думает каким образом поступать с неподходящими таблетками, говорил что лично проверял все и я ему охотно верю.

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • gruzdeva1981 Member
    офлайн
    gruzdeva1981 Member

    227

    13 лет на сайте
    пользователь #411389

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 4 ноября 2014 19:05 Редактировалось gruzdeva1981, 1 раз.

    Просидела сегодня с маленьким ребенком с 9.00 до 14.00 в квартире - никто по поводу счетчиков не приходил!!! Что это было??
    Инфа о лифтах в 24д. - через 2 недели... Это мы уже слышали)).
    Постоянные Перебои с горячей водой, 2 раза приходили сантехники - трогали полотенцесушитель, включали/включали краны))). Сказали, что вода будет).

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 4 ноября 2014 20:06

    Как мне сегодня сказал Максим (председатель ТС), сверку показаний в КВАРТИРАХ замутил застройщик. А организовали это мероприятие они или нет, я так и не понял :conf:

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • 387983 Senior Member
    офлайн
    387983 Senior Member

    700

    13 лет на сайте
    пользователь #387983

    Профиль
    Написать сообщение

    700
    # 4 ноября 2014 20:14

    В очередной раз удивляюсь - А ГДЕ НАШ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, ГДЕ ЕГО ПОВСЕДНЕВНАЯ АКТИВНОСТЬ, ЗА ЧТО ОН ПОЛУЧАЕТ ОЧЕНЬ ХОРОШИЕ ДЕНЬГИ???
    Странно, что для всех остальных он просто "НАШ МАКСИМ".
    Люди - это ненормально! Где его ежедневный рабочий график?

  • ShSV Neophyte Poster
    офлайн
    ShSV Neophyte Poster

    11

    15 лет на сайте
    пользователь #176099

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 4 ноября 2014 20:22

    У нас (Мстиславца, 20,3-й подъезд) следующая проблема: шумят радиаторы, причем больше всего в спальне. Уровень шума изменяется при повороте регулятора, причем в разных комнатах по-разному. В одной комнате максимальный шум в среднем положении регулятора, в другой - при полностью открытом. Столкнулся ли кто-либо еще с такой проблемой? Кстати, самая первая батарея на входе в наш подъезд шумит очень сильно.

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    16 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 4 ноября 2014 21:03
    ShSV:

    У нас (Мстиславца, 20,3-й подъезд) следующая проблема: шумят радиаторы, причем больше всего в спальне. Уровень шума изменяется при повороте регулятора, причем в разных комнатах по-разному. В одной комнате максимальный шум в среднем положении регулятора, в другой - при полностью открытом. Столкнулся ли кто-либо еще с такой проблемой? Кстати, самая первая батарея на входе в наш подъезд шумит очень сильно.

    Это воздух шумит. Со временем проходит - воздух разбивается на маленькие пузырьки и они уносятся потоком воды. У меня так в старой квартире было.

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 4 ноября 2014 21:12
    920:

    Тоже такая хрень пришла, а что толку???
    В очередной раз удивляюсь - А ГДЕ НАШ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, ГДЕ ЕГО ПОВСЕДНЕВНАЯ АКТИВНОСТЬ, ЗА ЧТО ОН ПОЛУЧАЕТ ОЧЕНЬ ХОРОШИЕ ДЕНЬГИ???
    Странно, что для всех остальных он просто "НАШ МАКСИМ".
    Люди - это ненормально! Где его ежедневный рабочий график?

    На телефонные звонки исправно отвечает и очень культурно :shuffle:

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    5081

    15 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    5081
    # 4 ноября 2014 21:30

    А где можно взять схемы прокладки такую в полу, а так же схемы электрики ? Ставить стены нужно, а сантехник сказал что скорее всего трубы к радиаторам по полу идут

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • 387983 Senior Member
    офлайн
    387983 Senior Member

    700

    13 лет на сайте
    пользователь #387983

    Профиль
    Написать сообщение

    700
    # 4 ноября 2014 21:41
    bars-igor:

    920:

    В очередной раз удивляюсь - А ГДЕ НАШ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, ГДЕ ЕГО ПОВСЕДНЕВНАЯ АКТИВНОСТЬ, ЗА ЧТО ОН ПОЛУЧАЕТ ОЧЕНЬ ХОРОШИЕ ДЕНЬГИ???
    Странно, что для всех остальных он просто "НАШ МАКСИМ".
    Люди - это ненормально! Где его ежедневный рабочий график?

    На телефонные звонки исправно отвечает и очень культурно :shuffle:

    Ну да. По московскому номеру.
    Шапито, блин!

  • 1468402 Neophyte Poster
    офлайн
    1468402 Neophyte Poster

    1

    10 лет на сайте
    пользователь #1468402

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 4 ноября 2014 22:02

    Добрый вечер завтра еду подписывать договор. Подскажите пожал. данную редакцию дольщики встречали в своих договорах (какой-то односторонний договор):
    4.1. Стоимость строительства 1 (одного) квадратного метра общей площади Объекта долевого строительства в текущих ценах на дату заключения Договора является договорной и составляет сумму эквивалентную 3200 (три тысячи двести) долларов США.
    4.5. Застройщик вправе изменить цену Объекта долевого строительства (цену Договора) :
    - в соответствии с частью 2 подпункта 4.2 пункта 4 настоящего Договора.
    В указанном случае изменения цены Объекта долевого строительства (цены Договора) Застройщик обязан известить Дольщика об изменении цены Объекта долевого строительства (цены Договора) с обоснованным расчетом ее изменения.
    Получается, что Застройщик дает мне скидку с учетом того что вношу основную сумму оплаты , а в случии уменьшении своей прибыли сможет увеличить мою стоимость)))).

  • rif.rav Junior Member
    офлайн
    rif.rav Junior Member

    57

    10 лет на сайте
    пользователь #1468519

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 4 ноября 2014 23:28

    [censored by fleur-k]

  • kotuard Junior Member
    офлайн
    kotuard Junior Member

    79

    10 лет на сайте
    пользователь #1410183

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 5 ноября 2014 11:08 Редактировалось kotuard, 1 раз.
    920:

    А ГДЕ НАШ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, ГДЕ ЕГО ПОВСЕДНЕВНАЯ АКТИВНОСТЬ, ЗА ЧТО ОН ПОЛУЧАЕТ ОЧЕНЬ ХОРОШИЕ ДЕНЬГИ???
    Странно, что для всех остальных он просто "НАШ МАКСИМ".
    Люди - это ненормально! Где его ежедневный рабочий график?

  • Leshiy_21 Junior Member
    офлайн
    Leshiy_21 Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #600024

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 5 ноября 2014 16:25
    920:

    В очередной раз удивляюсь - А ГДЕ НАШ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, ГДЕ ЕГО ПОВСЕДНЕВНАЯ АКТИВНОСТЬ, ЗА ЧТО ОН ПОЛУЧАЕТ ОЧЕНЬ ХОРОШИЕ ДЕНЬГИ???
    Странно, что для всех остальных он просто "НАШ МАКСИМ".
    Люди - это ненормально! Где его ежедневный рабочий график?

    А Вы на собрании были? Или Вам персонально время нужно уделить, Ваши проблемы решить?
    Если Вы думаете, что на маяке все меняется каждый день, то вы ошибаетесь. неделями, а то и месяцами.

    К выходным лифты в 20 доме будут работать. Сами же проголосовали не включать пока не установим защиту.

  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    5081

    15 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    5081
    # 5 ноября 2014 17:35

    Leshiy_21, Здравствуйте. Парень обслуживающий домофоны сильно озадачен ситуацией с ключами от домофона. Продуктивно побеседовал с ним, после встречи он собирался к застройщику обсудить вопрос таблеток.В 22 доме 2 й подъезд скоро переломается провод ведущий к контактной панели. А дверь так легко и открывается, тк принудительно сместили контактную пластину.

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • 387983 Senior Member
    офлайн
    387983 Senior Member

    700

    13 лет на сайте
    пользователь #387983

    Профиль
    Написать сообщение

    700
    # 5 ноября 2014 17:46 Редактировалось 387983, 1 раз.

    А я не про лифты, а про работу товарищества и её председателя в целом.
    Скан был выложен просто в качестве информации, которую Вы ленитесь оперативно предоставлять.
    А работа товарищества просто не выдерживает никакой критики. Несколько часов в среду и несколько в четверг.
    И всё. Председателя не словить вообще. Должна быть нормальная рабочая ежедневная рутина. Через удалённый доступ такие дела не делаются. Надо бы уже определиться где Вы работаете - в Москве или в Минске.
    Как же я хочу в нормальный ЖЭС.

    И дело совсем не в войне с застройщиком. Есть обширный круг текущих вопросов жизнеобеспечения наших домов, которые надо решать каждый день на месте. А так постоянно приходится выкручиваться самому. Помощи от ТС почти никакой.

  • kotuard Junior Member
    офлайн
    kotuard Junior Member

    79

    10 лет на сайте
    пользователь #1410183

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 5 ноября 2014 19:44
    920:

    Надо бы уже определиться где Вы работаете - в Москве или в Минске.

    Он уже определился со своей зарплатой. Ему большего не надо :) Теперь чтобы не работать - надо все валить на застройщика.

  • Mura.nastya Junior Member
    офлайн
    Mura.nastya Junior Member

    33

    12 лет на сайте
    пользователь #664859

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 5 ноября 2014 20:23

    Уважаемые собственники, если вас что-то не устраивает, почему вы не предлагаете свои кандидатуры на должность председателя? Может у вас бы лучше получилось справляться с "нормальной рабочей ежедневной рутиной", или же правильно "делать такие дела". И уж конечно вы сразу же бросили бы свою основную работы и засели в тс. Еще вы бы сами исправили все косяки и ничего не валили бы на застройщика. Если вы считаете, что тс во главе с председателем плохо выполняет свои обязанности, берите же борозды правления в свои руки. Или все, на что вы способны - это кляузы на форуме катать?
    Зачем бегать в товарищество каждый день? Нет, это конечно ваше дело, может вам просто заняться нечем, или общения не хватает. За время ремонта, я была в тс только пару раз; на все срочные вопросы председатель оперативно отвечал по почте.
    Может быть проблемы в вас самих и вы просто не умеете их решать?

  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    5081

    15 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    5081
    # 5 ноября 2014 20:42 Редактировалось ZloeOzi, 1 раз.

    Mura.nastya, Ну да, вроде все просто.... Но почему вопрос о домофоне я решил через сторонних людей ? Цена вопроса 0 и в удобное для меня время. На собрании был первый раз. Буду посещать все. Вникаю в тему.
    Как стать прокуратором ветки, если кто знает в лс.

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • kotuard Junior Member
    офлайн
    kotuard Junior Member

    79

    10 лет на сайте
    пользователь #1410183

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 5 ноября 2014 20:45
    Mura.nastya:

    Уважаемые собственники, если вас что-то не устраивает, почему вы не предлагаете свои кандидатуры на должность председателя? Может у вас бы лучше получилось справляться с "нормальной рабочей ежедневной рутиной", или же правильно "делать такие дела". И уж конечно вы сразу же бросили бы свою основную работы и засели в тс. Еще вы бы сами исправили все косяки и ничего не валили бы на застройщика. Если вы считаете, что тс во главе с председателем плохо выполняет свои обязанности, берите же борозды правления в свои руки. Или все, на что вы способны - это кляузы на форуме катать?
    Зачем бегать в товарищество каждый день? Нет, это конечно ваше дело, может вам просто заняться нечем, или общения не хватает. За время ремонта, я была в тс только пару раз; на все срочные вопросы председатель оперативно отвечал по почте.
    Может быть проблемы в вас самих и вы просто не умеете их решать?

    Да. Царь - хороший, это холопы виноваты во всем.