Жилой комплекс "Вясёлка"

AlenaMinsk2003 MemberАвтор темы

офлайн

AlenaMinsk2003 Member Автор темы

186

13 лет на сайте
пользователь #776812

Профиль
Написать сообщение

186

# 24 марта 2014 12:30 Редактировалось Блинк, 233 раз(а).

Жилой комплекс "ВЯСЁЛКА" — квартал площадью 37 гектаров в посёлке Прилуки (6 км от МКАД). Генплан: 36 жилых домов, два детских сада, школа, торговый центр с супермаркетом. Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

О квартале

Строительство начато в декабре 2013 г. Первая очередь строительства (18 домов) должна быть закончена к концу 2018 года.

Застройщики:
1) ООО «МайКлассКом» (подрядчики ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Мапид»);
2) УКС Минскоблисполкома (генподрядчик ОАО «Стройтрест №1»): дом 10 (ЖСПК Эксперт-2015) и 11 (ЖСПК Сеница-2010) по генплану.

Официальный сайт: http://vyselka.by
Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

Утверждённый генплан

Статьи про "Вясёлку" (2014 год)
Статья на Онлайнере (16.06.2015)

Ответы представителя застройщика на наши вопросы:
‣ о реконструкции дороги, водоснабжению, котлам, интернету, вентиляции, газовым счётчикам;
‣ по поводу опрокидывания тяги вентиляции;
‣ по поводу деления строительства но очереди;
‣ о снятии вентканалов с гарантии при обнаружении подключенных вытяжек;
‣ о вытяжках с угольными фильтрами;
‣ о водопроводе, дороге, и снова вентиляции;
‣ снова об опрокидывании вентиляции в туалете;
‣ ещё об очередях строительства и строительстве ТЦ и школы.

Общественный транспорт

Пригородные автобусные маршруты:
№ 211 «АС Юго-Западная - Мариполь через Стукатичи»;
№ 213 «АС Юго-Западная - Мариполь»;
№ 279 «АС Юго-Западная - Атолино»;
№ 279А "ДС Серова - Атолино"
№ 339 «АС Юго-Западная - Заболотье»;
№ 429 «ДС Дружная – Атолино».

Маршрутки:
№ 1131-ТК «АВ Центральный – Атолино»

Расписание автобусов из а/г Прилуки:
- Полное расписание
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (Слуцкий Гостинец, он же АвтоВАЗ):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (д/с Дружная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (а/с Юго-западная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание маршрутных такси:

Строительство

Решение о выпуске облигаций (PDF)

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 ): сдан 06.01.2015
Фото на сайте

Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 ): сдан 25.04.2016
Фото на сайте

Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 ): сдан 08.11.2016
Фото на сайте
05.08.2015
15.01.2016
27.01.2015
01.02.2016
25.03.2016
29.03.2016
06.04.2016
16.07.2016
25.08.2016

Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 ): срок сдачи — 1-й квартал 2017 года
Фото на сайте
24.07.2016
05.08.2016

Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 ): сдан 04.01.2016
Фото на сайте

Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 ): сдан 14.10.2016
Фото на сайте
20.07.2015
27.12.2015
07.01.2016
15.01.2016
27.01.2015
30.03.2016

Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
08.01.2016
14.08.2016

Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
27.01.2015
07.02.2016

Дом №10 по генплану: строительство не начато

Дом №11 по генплану (ул. Мира, 28 ): дом сдан 11.08.2016
22.07.2015
08.01.2016
02.02.2016

Дом №12 по генплану: срок сдачи — 3-й квартал 2017 года
25.09.2016

Дом №13 по генплану: ведутся проектные работы

Дом №14 по генплану: ведётся строительство

Детский сад: сдан(?)
Фото на сайте
Проект
02.08.2015

Шахматка

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 )
Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4, ссылка на отдельный топик)
Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 )
Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 )
Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 )
Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 )
Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 )
Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 )
Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 )
Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 )

Жильцам

Частные объявления жильцов

Несколько моментов
По поводу вентиляции:

Несмотря на то, что строжайше запрещено врезать вытяжки в вентканалы, жильцы продолжают это делать. Это ведёт к опрокидыванию вентиляции в туалете (тянет запахи и холод): воздух "высасывается" из кухни, и "всасывается" через туалет. Поэтому, хотя бы открывайте на время работы вытяжек форточки. Вентиляция не будет работать без притока воздуха.

По поводу парковки:

Всем понятно, что с заселением комплекса вырастет проблема с парковкой. Тем не менее, старайтесь парковаться по-человечески: не заезжая на газоны, тротуары, пешеходные дорожки и за ограничительные полусферы, не перекрывая выходы с подъездов и мусорные площадки, не занимая больше 1 парковочного места на машину, а также по самой объездной улице Майской - не по внутреннему радиусу поворота за домом 6.

Общая информация
Почтовый индекс: 223011

Обслуживание оборудования
Регулировка оконных блоков: +375 (29) 782-60-21 (Сергей)

Вопросы гарантийного ремонта системы отопления и горячего водоснабжения (кроме самих котлов): тел. 8 029 585-15-20 Александр (прораб Гродножилстрой)

Обслуживание котлов:
Евротерм, +375 (17) 287-80-00, единый номер 7-104, +375 (29) 684-21-35, +375 (29) 5000-104.
Термотехник-сервис, +37517 237-22-02, +375 (44) 556-06-61

Электрик: 8 029 765-18-16 (Николай)

Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ

Инструкция по эксплуатации жилых домов производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по транспортировке, монтажу и эксплуатации оконных блоков

Руководство по эксплуатации сигнализатора газового СГ-1СН
Руководство по эксплуатации счетчика газа Г4, Г4Е "Берестье"

Руководство по эксплуатации, монтажу и техобслуживанию настенного котла Ferroli Divatech F 24 D
Что делать, если котел не работает с ошибкой F37
Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN: Технический паспорт и инструкция по монтажу и техническому обслуживанию для
специалистов + Инструкция по эксплуатации для потребителей. Что делать, если столкнулись с ошибками С6 или С9 в котлах Bosch + обоновление рекомендаций от 08.04.2016
В квартире холодно? Проверьте вашу систему отопления
Уважаемые жильцы! Система отопления в Ваших квартирах в отопительный период года должна быть включена! Подробнее

Регистрация по месту жительства
Паспортист: 8029-3089402 (Владимир Дмитриевич) Информация о регистрации по месту жительства. Приём по вторникам, с 18 до 20 часов и четвергам с 11 до 13 часов в подвальном помещении ул. Майская, 6 (вход с обратной стороны дома).

Оплата коммунальных услуг
Как платить коммунальные услуги. Особенности оплаты за газ

Лист заявления об участии в финансировании и пользовании подсобного помещения возле мусоропровода (дом 2)

Товарищества собственников

1) "ЖК Вясёлка". Дома № 1, 3, 6 по генплану (ул. Майская, 2, 8, 10).
Устав.
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

2) "По улице Майской". Дома № 2а и 2б по генплану (ул. Майская, 4 и 6)
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

3) "Майская-12". Дом 7 по генплану (ул. Майская 12)
Устав.
Председатель: Фуртин Андрей Алексеевич, +375 44 710-19-25.
Подать показания счётчиков можно здесь.

4) "Майская-14". Дом 4 по генплану (ул. Майская 14)
(будет дополнено)

Ремонт

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"

Номер телефона МинГаза по поводу переваривания газовой трубы, переноса счётчика: (017) 299-28-72

Пример разводки труб в ванной и туалете

Просьба тяжелый и объемный строительный мусор не выбрасывать в контейнеры для ТБО. Необходим доступ мусоровоза для беспрепятственного захвата контейнеров, а также "явно видный" строительный мусор либо картон организация не вывозит. Заключается договор на вывоз бытовых отходов с Экоспецтранс. Для строительного мусора товариществами должны заказываться контейнеры-кузова.

О шумном ремонте

При перевозке тяжестей лифт необходимо загружать равномерно. Не допускается перегрузка одного угла либо одной стороны стройматериалами, людьми. Это очень важно для продолжительной безаварийной работы лифтов.

Как пользоваться лифтом

Составляется список детей дошкольного возраста для получения квоты в строящемся детском саду. Информация для дома 2. Список для домов 4 и 6

Пожалуйста, при цитировании чужих сообщений, цитируйте текст без фотографий.
Если у кого есть фотографии нового расписания автобусов - выкладывайте, будет закреплено.
На паркующихся на газоне будет вызываться ГАИ.

NadenkaPob Member

офлайн

NadenkaPob Member

483

17 лет на сайте
пользователь #129061

Профиль
Написать сообщение

483

# 27 июня 2016 08:44

omensuka:
Либо за пользование чужими ДС выплачивают

Это Вы про что? Застройщик получает деньги после того, как мы получаем ключи, до этого все деньги наши в облигациях.

너 자신을 사랑해

BaDiMuS Member

офлайн

BaDiMuS Member

345

13 лет на сайте
пользователь #631193

Профиль
Написать сообщение

345

# 27 июня 2016 11:58

vitiaa:
Что опять не совсем корректно. Это он должен организовать собрание. И письменно уведомить о его проведении. Но зачем ему законно проведенное собрание. Проще вопли на улице послушать в крайнем случае, которые ничего не решают и не угрожают его правлению.

вот тут я с вами не соглашусь!!! Вы с какого дома? мы когда только заселились было много вопросов к председателю и его работе(вопросы абсолютно такие же как вы сейчас задаете). Было организовано собрание на котором присутствовало 40% жильцов! Проводить для каждого дома отдельное собрание по такому же сценарию? Притом прежде чем что-то требовать от председателя нужно сначала самим перестать быть "свиньями" и уважительно относиться друг к другу.
Вопросы может быть вы и правильные задаете - но какой реакции вы на них ждете?

Кто-то из нас двоих Точно сошёл с ума Осталось лишь определить Весь мир или я.

Archik18 iPhone Team

офлайн

Archik18 iPhone Team

2130

17 лет на сайте
пользователь #149730

Профиль
Написать сообщение

2130

# 27 июня 2016 12:44

BaDiMuS:
роводить для каждого дома отдельное собрание по такому же сценарию?

А вы считаете это неправильным? По-моему, всегда так было.

Не скорость убивает человека, а резкая остановка

Bender_RodrigueZ Senior Member

офлайн

Bender_RodrigueZ Senior Member

666

18 лет на сайте
пользователь #114078

Профиль
Написать сообщение

666

# 27 июня 2016 12:58

К ноябрю ключи получим?

yes_man66 Junior Member

офлайн

yes_man66 Junior Member

56

10 лет на сайте
пользователь #1861029

Профиль
Написать сообщение

56

# 27 июня 2016 15:27

Вопрос к тем, кто сталкивался с данной ситуацией.
Можно ли стать на очередь в детский сад, если дом еще не сдался и соответственно мы там не прописаны?
Если да, напишите мои дальнейшие действия в личку.
спасибо большое)

GosNadzor Apple Team

офлайн

GosNadzor Apple Team

596

20 лет на сайте
пользователь #40253

Профиль
Написать сообщение

596

# 27 июня 2016 15:33 Редактировалось GosNadzor, 1 раз.

стать на очередь в сад можно в какой желаете и прописка в данном моменте не важна.

Жильцам и владельцам жилого дома 3 по г.п. или Маяская 10
https://tsouz.belgiss.by/
Наши лифты наконец получили декларацию, теперь надо добиваться назначения комиссии и их включения.

Max2030 Neophyte Poster

офлайн

Max2030 Neophyte Poster

27

9 лет на сайте
пользователь #1943074

Профиль
Написать сообщение

27

# 27 июня 2016 19:30

vitiaa:
omensuka:
Так есть у кого возможность сфотках стройку очестных сооружений?????

Вот вообще-то то статья что такое очистительные сооружения https://realt.onliner.by/2014/01/13/krugovorot-vody/ вот и подумайте. Реально ли что то подобное соорудить до сентября, и начать сдачу дома...

Там вроде обычную КНС собирались строить!!А не полный цикл очистки воды...

mazdaxperia Neophyte Poster

офлайн

mazdaxperia Neophyte Poster

2

11 лет на сайте
пользователь #1390503

Профиль
Написать сообщение

2

# 27 июня 2016 21:04

Майская 2 подъезд №1
Обращаюсь к соседям выбрасывающим отходы от рыбы через окно. Я аплодирую стоя Вашему безграничному свинству и бескультурью.

Shara1986 Member

офлайн

Shara1986 Member

124

12 лет на сайте
пользователь #853421

Профиль
Написать сообщение

124

# 27 июня 2016 21:24

mazdaxperia:
Майская 2 подъезд №1
Обращаюсь к соседям выбрасывающим отходы от рыбы через окно. Я аплодирую стоя Вашему безграничному свинству и бескультурью.

Может они пингвины?

MarSh Junior Member

офлайн

MarSh Junior Member

55

14 лет на сайте
пользователь #430802

Профиль
Написать сообщение

55

# 27 июня 2016 22:36

omensuka:
Народ привет. Звонил в ОП. Говорят 7 по г.п на сентябрь месяц сдача. Как вам такой поворот событий ???(( Есть предложение ! Пусть застеклят лоджии в 2-х и 3-х на балконах . Как вам такой вариант? Либо за пользование чужими ДС выплачивают. Кто готов поддержать?

Можно подробности разговора в лс. Каким образом они планируют нас уведомлять?

Bender_RodrigueZ Senior Member

офлайн

Bender_RodrigueZ Senior Member

666

18 лет на сайте
пользователь #114078

Профиль
Написать сообщение

666

# 27 июня 2016 23:48

Давайте не в л.с.,что ль. Я думаю,что всем интересно.

Kos-13 Member

офлайн

Kos-13 Member

230

14 лет на сайте
пользователь #463938

Профиль
Написать сообщение

230

# 28 июня 2016 06:42

Ничего не застеклят. Потому что нормы инсоляции и проект.

MarSh Junior Member

офлайн

MarSh Junior Member

55

14 лет на сайте
пользователь #430802

Профиль
Написать сообщение

55

# 28 июня 2016 11:50 Редактировалось MarSh, 1 раз.

Bender_RodrigueZ:
Давайте не в л.с.,что ль. Я думаю,что всем интересно.

Застройщик и так пользуется тем, что люди пишут тут все, о чем вздумается. Поэтому если мы собираемся чего-нибудь добиться официальным путем, давайте начнем действовать радикально.
Мы готовы начинать разбирательство, но тем не менее очень важно знать, что может предложить застройщик покупателям, чтобы компенсировать полугодовалый срыв срока сдачи дома.
И пожалуйста, давайте не будем ориентироваться на стройки Минска, в которых дома сдаются с опозданием и это норма. На самом деле доля застройщиков, которые укладываются в нормативный срок строительства гораздо больше. А Майкласском заранее знал, что начиная с 7 дома сдача домов будет связана с пуском новых очистных сооружений, а это значит, что застройщик преднамеренно вводил покупателей в заблуждение, чтобы извлечь свою выгоду и заработать на тех ценах, которые в скором времени значительно снизились.

ANIRI6 Neophyte Poster

офлайн

ANIRI6 Neophyte Poster

3

9 лет на сайте
пользователь #1967066

Профиль
Написать сообщение

3

# 28 июня 2016 16:19

Продам 1 лист гипсокартона Knauf (влагостойкий) 12,5x1200x3000мм - 98.000 + 2 листа потолочного Knauf 9,5x1200x3000мм - 84.000 (за 1 лист) . Самовывоз или самовынос из аг.Прилуки , Майская 6.

zhilan4ik Member

офлайн

zhilan4ik Member

265

12 лет на сайте
пользователь #909898

Профиль
Написать сообщение

265

# 28 июня 2016 17:12

Соседи, я правильно понимаю, что по законодательству можно "шуметь" с 7-00 по 23-00 в частности слушать оч громко музыку.
Вежливые попытки объяснить, что это не уважительно и можно одеть наушники, безуспешны.
Вернее они успешны, но приходиться к человеку этажом ниже регулярно обращаться с одной и той же просьбой.
Мы надеемся, что скоро кто-то рядом заселится с маленькими детьми и тогда не только мы будем "страдать" от громких звуков.
Мы не против, если это праздник(новоселье, ДР и т.п.), но не ежеденевно в будни, когда после работы и так хочется побыть в тишине и отдохнуть...
Помогите советом, пожалуйста.

1764288 Neophyte Poster

офлайн

1764288 Neophyte Poster

28

10 лет на сайте
пользователь #1764288

Профиль
Написать сообщение

28

# 28 июня 2016 18:00

yes_man66:
Вопрос к тем, кто сталкивался с данной ситуацией.
Можно ли стать на очередь в детский сад, если дом еще не сдался и соответственно мы там не прописаны?
Если да, напишите мои дальнейшие действия в личку.
спасибо большое)

Едите в Прилукский ясли-сад со своим паспортом и свидетельством о рождении ребенка. Прописка Ваша не имеет значения. Только советую заранее позвонить заведующей и уточнить, будет ли она на месте. Телефоны и адрес сада вы с легкостью найдете в интернете

yes_man66 Junior Member

офлайн

yes_man66 Junior Member

56

10 лет на сайте
пользователь #1861029

Профиль
Написать сообщение

56

# 28 июня 2016 19:18

1764288:
yes_man66:
Вопрос к тем, кто сталкивался с данной ситуацией.
Можно ли стать на очередь в детский сад, если дом еще не сдался и соответственно мы там не прописаны?
Если да, напишите мои дальнейшие действия в личку.
спасибо большое)

Едите в Прилукский ясли-сад со своим паспортом и свидетельством о рождении ребенка. Прописка Ваша не имеет значения. Только советую заранее позвонить заведующей и уточнить, будет ли она на месте. Телефоны и адрес сада вы с легкостью найдете в интернете

спасибо большое

vusia Junior Member

офлайн

vusia Junior Member

83

13 лет на сайте
пользователь #640459

Профиль
Написать сообщение

83

# 28 июня 2016 22:57

Скажите, а после 23.30 уже нечем добраться до вяселки? Автобусы после 22 перестают ходить?

Kos-13 Member

офлайн

Kos-13 Member

230

14 лет на сайте
пользователь #463938

Профиль
Написать сообщение

230

# 28 июня 2016 23:23

vusia:
Скажите, а после 23.30 уже нечем добраться до вяселки? Автобусы после 22 перестают ходить?

Есть маршрутка, которая делает от 2 (в выходные) до 4 (в будни) рейсов после 22 часов

vitiaa Senior Member

офлайн

vitiaa Senior Member

3048

16 лет на сайте
пользователь #207173

Профиль
Написать сообщение

3048

# 28 июня 2016 23:36 Редактировалось vitiaa, 2 раз(а).

Подскажите какие удобства есть в сданных домах и как скоро они появились после сдачи дома желательно последнего сданного дома номер 10, а именно

1. Лифты
2. Интернет, zala, городской телефон
3. Вода
4. Свет
5. Контейнера для бытовых отходов. (Не путать со строительным контейнером)
6. Газ

Что бы знать что мне ждать от моего 7- го дома, где на очистных еще конь не валялся, не говоря, когда мне будут обеспечены удобства.

Читаю форум сдесь и веселки и смотрю не совсем председатель с этим шевелится и не отрабатывает свою зарплату. Хотя заключение договоров его прямая обязанность. Да и на форуме веселки чхать хотел на аналогичные заданные вопросы. Не пора ли менять председателя, может устал, уже от непокорных плательщиков взносов и отчислений себе на зарплату. Тем более что по закону ( наконец-то) может изрядно получить взашей от местных властей, так как они, в новой редакции, имеют над председателем полную власть. Раньше же было, кого избрали, с тем и мучайтесь. Да и где помещение товарищества собственников и когда у председателя приёмные часы, и то и другое у него по закону обязано быть. А так же там должна лежать книга замечаний и предложений, ну а если ее там нет, 5 базовых штраф от налоговиков с ходу по заявлению. Кто устал от пустой писанины на форуме, от которой не холодно и не жарко, пишем в книгу, нету книги, пишем заявление в налоговую на ее отсутствие, и председатель оплачивает штраф. Не товарищество, а именно он подчеркиваю.