Дачники!!! UNITED

Kvantovich:

Может кто знает:
Есть ли какие правовые: акты, постановления, законы, указы; по которым дачники обязаны обслуживать территорию за пределами границ участка ? Например между участком и дорогой, между участком и полем, между участком и другим участком.

Вроде как нет, но дачники обязаны соблюдать правила внутреннего распорядка, в них может быть прописана такая обязанность.

Хотя, конечно, разумнее, чтобы эти территории обслуживало СТ, потому что дачники далеко не все достаточно радивы и старательны для этого дела. В нашем СТ наблюдаю довольно много участков, на которых всё нормально, с большего ухожено и пострижено, а на дороге - бурьян чуть ли не по пояс, полный клещей.

Rhezus:

Но это может быть прописано в локальных решениях собраний СТ, которые обязательны для исполнения всеми членами СТ.

А у вас как с этим? С обкосом и прочим уходом за МОП?

DVK:

А у вас как с этим? С обкосом и прочим уходом за МОП?

приняли решение о том, что покосы моп - за счет членских взносов...
в смете что-то порядка 500р в года на это заложено...
весной куплю какой-нить электроопрыскиватель, канистру тотального гербицида и обработаю все мопы...
думаю, это будет проще, чем обкашивать...

Rhezus:

приняли решение о том, что покосы моп - за счет членских взносов...

Странно, что не целевых. Но решение в принципе обкашивать - очень правильное.

весной куплю какой-нить электроопрыскиватель, канистру тотального гербицида и обработаю все мопы...
думаю, это будет проще, чем обкашивать...

Я бы не стал так делать. По ряду причин:
1. Не очень эффективно, новые сорняки вырастут. Да и выглядит "выжженная земля" не очень, обкошенная красивше.
2. Это всё-таки химия. И глифосат (основной тотальный гербицид) считается канцерогенным. Тебе оно надо здоровьем рисковать?
3. Обрабатывать надо очень аккуратно, чтобы гербицид не попал на культурные растения. Это сорняк надо хорошо опрыскать, чтобы он сдох, а культурное растение погибает от одной капельки, попавшей на листик. А капельки внезапным порывом ветра может подхватить...

DVK:

Странно, что не целевых.

ну, как по мне - целевые - это на конкретные и определенные цели - покупка, строительство, реконструкция... т.е. четкую цель, которую можно осметить (пускай хотя бы предварительно)
А покос - это текущее обслуживание... из той же оперы, как и расчистка снега, грейдирование дорог - т.е. по мере необходимости и по факту... и потому у меня это - в членских.

DVK:

новые сорняки вырастут.

вот как только покажутся - я их снова - того))

DVK:

обкошенная красивше.

лужайка - да... торчащий то там, то сям сорняк 25 сортов и видов - такая себе красота...
да и красота вокруг ктп или водонапорки и пр. аналогичных объектах мне не критична... пускай будет выжженная земля

Tomcat:

Рекомендую железнодорожный Грейдер. Останутся только мхи. Деревьям тоже капец.

да, я тоже к нему присматриваюсь... надо наладить контакт с железнодорожниками

Rhezus:

пускай будет выжженная земля

дизельком пролить)

Rhezus:

что за бред? каким боком площадь участка отдельного садовода к покосу мопов, грейдированию дорог или расчистке снега?

Просто у тебя в Уставе (как и в типовом) не прописан этот момент. А каким образом площадь участка (или количество участков) - это же элементарно! Чем больше площадь участка, тем больше площадь МОПов для обслуживания этого участка. На самом деле хреново, что не прописано в типовом уставе (как это сделано для гаражных кооперативов и ТС), что МОПы являются долевой собственностью и размер доли в этой собственности пропорционален площади гаража/квартиры. Соответственно, им же пропорциональны и расходы на их содержание.

вне зависимости от площади участка у всех членов равные доли в общем имуществе и один голос на собрании.

Про голос вижу в Уставе, а вот про равные доли откуда?

А насчёт целевых, у тебя же в Уставе написано:

целевые – денежные средства, вносимые членами товарищества на
основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) для
реализации ежегодных планов агротехнических мероприятий и ремонтно-
хозяйственных работ, создания и капитального ремонта объектов общего
пользования, а также при необходимости финансирования других
мероприятий, утвержденных общим собранием (собранием
уполномоченных);"

а потому у меня все взносы в равных долях, кому бы там чего не казалось...

Тогда пофигу. У нас членские в равных, а целевые - в пропорциональных площади участка.

yaroslawm:

DVK:

а целевые - в пропорциональных площади участка.

тогда и голоса по целевым должны быть с разным весом при участии в голосовании

И по членским тоже. Однако, похоже, так называемый "указ" и типовой устав писались из расчёта "всё поровну". Потому что в случае ликвидации СТ, написано, что делится всё поровну. Что, мягко говоря, не справедливо. Владелец 10 участков, приобретая их, заплатил, получается, 10 паевых взносов, а обратно получил только один.

Rhezus:

DVK:

Владелец 10 участков, приобретая их, заплатил, получается, 10 паевых взносов, а обратно получил только один.

каких взносов??

Паевых. Тех, которые изначально были на формирование СТ, за которые строилась вся инфраструктура СТ (дороги, заборы, водопровод, электросеть, скважина)...

да, но тогда и голосов он должен иметь не 1, а пропорционально своим соткам и взносам

Да, это верно.

а раз имеет всего один голос - то с хера ли он должен платить больше, чем сосед, раз у них равные голоса на собрании?

Ну, раз платит столько же, сколько и сосед, значит тогда и участок у него должен быть такой же, как у соседа. И количество участков такое же.

Владельцы от 2-х и более участков, должны членские оплачивать в два раза меньше и целевые через раз. Так как снимают нагрузку на инфраструктуру в пересчете на человека-участок в два раза.

Rhezus,
Даже больше. Владельцы "большИх" участков принесли цивилизацию в с/т.
Когда закончилась эра огородов и наступило(а) завтра эра газонов, люди поняли, что на дачах можно жить. Домик побольше/получше, так как картошка стала занимать минимум пространства на участке. И потянулись линии с газом, интернетом, круглогодичная вода, асфальт на дороге, обновленный ктп и пр.
P.s. В тему.
Через месяц будет ровно 10 лет как я не ночевал в квартире уехал из города.