Новая Боровая

Я как родитель двоих детей то же обращаю внимание на детские площадки и безопасность и я полностью Согласен с Шварц папой!! Да и любой родитель с ним согласится!! А то что вы пишите по поводу "Мамашек" так это скорее вы по себе судите (Исключение из правил, да есть и такие но их я видел мало) . Я не думаю что вы г-н или скорее всего гражданка Колтос выбирая себе квартиру и имея детей игнорировали бы все то что сказал Шварц-папа, а исходя из прочитанного мною (вы Продавец , а не покупатель) . Заведите сперва детей и насобирайте на покупку квартиры а потом я посмотрю на вас как вы будете подходить ко всем вопросам!

А дети как ты за ними не следи все ровно могут выскочить и не дай Бог попасть под машину, поэтому Буферная зона очень важна!! Детские площадки действительно маленькие и все компактно! Мое мнение что плотность застройки и количество чел на метр квадратный будет у квартала очень высокая!! (Второй Маяк Минска). Даже в Каменной Горке расстояние между домов и дворовая территория гораздо больше и просторнее

Самая безопасная площадка в таком случае - просто огромная и мягкая песочница, а не красивый двор с тренажерами. И нет, я не продавец, и к сожалению действительно пока не покупатель. И да, без детей, потому что пока вообще не вижу смысла рожать детей в тот момент, пока в государстве все не устаканится, и я не буду видеть стабильность. (на самом деле просто жонки яшчэ няма). А насчет мамашек - выйдите в любой двор летом. Из десяти мамаш одна-две играют вместе с ребенком. Буферную зону, которой тут нет, правда стоит доработать, но мне кажется что эти вопросы нужно выносить на этапе проекта, а не на этапе, когда все сделано уже. Возможно ситуацию поправит хороший, красивый забор и воспитание детей. И Шварц-папу я не игнорирую, а просто обсуждаю, потому что ну не может быть все совсем плохо. В спорах рождается истина, и возможно только так можно довести все до ума.

Колтос:

Я как родитель двоих детей то же обращаю внимание на детские площадки и безопасность и я полностью Согласен с Шварц папой!! Да и любой родитель с ним согласится!! А то что вы пишите по поводу "Мамашек" так это скорее вы по себе судите (Исключение из правил, да есть и такие но их я видел мало) . Я не думаю что вы г-н или скорее всего гражданка Колтос выбирая себе квартиру и имея детей игнорировали бы все то что сказал Шварц-папа, а исходя из прочитанного мною (вы Продавец , а не покупатель) . Заведите сперва детей и насобирайте на покупку квартиры а потом я посмотрю на вас как вы будете подходить ко всем вопросам!

А дети как ты за ними не следи все ровно могут выскочить и не дай Бог попасть под машину, поэтому Буферная зона очень важна!! Детские площадки действительно маленькие и все компактно! Мое мнение что плотность застройки и количество чел на метр квадратный будет у квартала очень высокая!! (Второй Маяк Минска). Даже в Каменной Горке расстояние между домов и дворовая территория гораздо больше и просторнее

Самая безопасная площадка в таком случае - просто огромная и мягкая песочница, а не красивый двор с тренажерами. И нет, я не продавец, и к сожалению действительно пока не покупатель. И да, без детей, потому что пока вообще не вижу смысла рожать детей в тот момент, пока в государстве все не устаканится, и я не буду видеть стабильность. (на самом деле просто жонки яшчэ няма). А насчет мамашек - выйдите в любой двор летом. Из десяти мамаш одна-две играют вместе с ребенком. Буферную зону, которой тут нет, правда стоит доработать, но мне кажется что эти вопросы нужно выносить на этапе проекта, а не на этапе, когда все сделано уже. Возможно ситуацию поправит хороший, красивый забор и воспитание детей. И Шварц-папу я не игнорирую, а просто обсуждаю, потому что ну не может быть все совсем плохо. В спорах рождается истина, и возможно только так можно довести все до ума.

Бог-даст детей, а следом и стабильность !!

Шварц-папа, вас растягали на цитаты и поёрничали. Вы-звезда) явно не ждали такой славы) Спасибо Вам огромное за этот пост

Шварц-папа:

Когда читаешь о проекте "Новая Боровая", поражаешься его размаху. Но когда приезжаешь в Кедровый квартал, поражаешься обратному - насколько там всё зажато и компактно, хотя территория позволяет действительно строить интересно, просторно, а главное - с учетом собственного положительного опыта.

Все делается чтобы выжать максимум $$$ из минимума площади. Переуплотнение, чтоб на 1 га вместить как можно больше продаваемых бетонометров. Ну и что что есть 100 га у застройщика ? С них он постепенно рассчитывает снять макс возможное количество $$$$$$$$$. Абсолютно логично с т зр застрощика, а на вашу точку зрения плевать. Площадки решили заменить вложениями в промывку мозгов покупателя рекламой, это опять же логично с т зр застройщика. Он же это строит чтоб заработать, а не чтоб ощастливить Васю Пупкина. Поэтому как верно заметили выше, УПЛОТНЕНИЕ ЗДЕСЬ ВЫШЕ, ЧЕМ В КАМЕННОЙ ГОРКЕ. Достаточно посмотреть план в шапке, знали на что шли. Каменную Горку строило государство как социальный проект, не с целью извлечения прибыли, а Новую Каменную Горку строят коммерсанты, у них все просчитано и уплотнено еще больше чем в некоммерческой Каменной Горке. Здесь все абсолютно коммерчески правильно, совершенно нормально.

Колтос:

плотность застройки и количество чел на метр квадратный будет у квартала очень высокая!! (Второй Маяк Минска). Даже в Каменной Горке расстояние между домов и дворовая территория гораздо больше и просторнее

За МКАДОМ в стране лесов и полей, с мизерной плотностью населения строить второй Маяк Минска и потом десятилетия жить в муравейнике - с человеческой точки зрения абсурд. Но с коммерческой - логично и совершенно нормально. Земля - материал, стройбаны и плиты - материал (все белорусское, за рубли), буратино-покупатель - материал. Продал бетонометры , подвел черту и забыл.

Шварц-папа:

Stadler:

Перенос сдачи дома

Строители и отделочники запаздывают? Да потому что им элементарно некуда сходить по нужде! Впервые за многие годы видел эту огромную стройплощадку, на которой нет ни единого биотуалета. Вообще. Они ещё бегали за угол, пока не облагородили придворовую территорию, а теперь или в ближайший лес, или в новые унитазы в квартирах. Воду уже дали?

Вот кто должен был за этим следить с самого начала? Генподрядчик? Заказчик?

Знаете, даже был случай с фотофактом, что нарисованный на стене котик под собой оставил кучку в прямом смысле этого слова.

LIPA_ZG:

ахаха ну Шварц-папа расписал , не поленился. Во многом конечно прав, но мой комментарий:
1) в данный момент проживаем в кирпичной пятиэтажке, площадка совдепная маленькая метров 12х12, двор представляет из себя лежачий нолик, то есть выходишь из подъезда и сразу днутридворовая проезжая часть, тротуара нет (не предусмотрен) район старый, 1953 года. Машин дохрена, но никто не пострадал , несмотря на отсутствие лежачих полицейских
2) вторая квартира у нас в квартале зеленые горки, площадка маленькая, на неё (я даже не знаю как описать словами) приходит вся! Сеница! + сосендий Юбилейный у которого площадки не были предусмотрены. Нароооду летом битком как шпроты в банке и, знаете, ну никто не подрался, на качели (чисто поржать) очередь, но дети в ней знакомятся и учатся ожидать, пропускать (я ж говорю смех, но сквозь слёзы). Но в общем не стОит сгущать краски. Деревяшки покрасите, спинки докупите привинтите (надо ж чем-то председателю заниматься в будущем). Я когда мелкий был, у нас в соседнем дворе стояла деревянная горка, наверное из клёна (ну по крайней мере похож) , не окрашенная, наверное пропитана чем там в советское время пропитывали (олифа?) короче горка простояла лет 25 точно, правда доска тым была тридцатка а остов брус 15х15, но не сгнила. Но , конечно да, ремонт детской площадки это будет постоянная статья в расходах ТС, к сожалению. Всё это поломают и не только свои ребятишки, но и пришлые.

Вот и я о том же. Но мне кажется что НБ не каменная горка, не думаю что там есть какие льготники, и жильцы все-таки будут учить детей пользоваться тем, что есть во дворе с каким-то уважением, что-ли. И при правильном подходе придется все-таки реже собирать деньги на ремонт.

Колтос:

Вот и я о том же. Но мне кажется что НБ не каменная горка, не думаю что там есть какие льготники, и жильцы все-таки будут учить детей пользоваться тем, что есть во дворе с каким-то уважением, что-ли. И при правильном подходе придется все-таки реже собирать деньги на ремонт.

именно так и есть
Льготников и нуждающихся в НБ не будет

и оч надеюсь что детей будут с мальствА учить добропорядочности и бережливости

В принципе уже понятно, почему Кедровый выглядит так странно, как будто его рисовали с нуля, забыв про весь предыдущий опыт. По сути так и есть - новые, молодые, креативные архитекторы, судя по портфолио, никогда не проектировали жилые кварталы многоэтажек.

И всё бы неплохо, но дьявол...он таится в мелочах, а не в больших латинских буквах.

Вот обычное помещение для мусорных контейнеров. Тёмное, ничем не бросающееся в глаза, набранное из пропитанных досок на металлической раме, с крышей из металлопрофиля. Дёшево, ничего примечательного.

Но - это помещение спроектировано правильно. Наберитесь терпения, поскольку вам всем (жильцам НБ) придётся носить в похожие помещения пакеты с мусором - ведь руководство А-100-девелопмент решило отказаться от мусоропроводов на стадии проекта. Почему они решили, что в ЗБ и ЗГ "жильцы с самого начала хотели заварить мусоропроводы", не знаю. В отношении ЗБ это одна из сказок, просто хочется, чтобы так оно и было. Как по мне, так у жильцов должно быть право выбора.

Итак, внимание на фото. С торца помещения есть двери для жильцов, они ходят только через них и больше никак. Двери на доводчике, всё аккуратно.
А когда приезжает мусоровоз, с лицевой стороны распахиваются широкие ворота, через которые дворники легко выкатывают контейнеры на асфальт по плавному спуску с бордюра. Ставят в один ряд, водитель мусоровоза манипулятором по очереди опустошает контейнеры и ставит их на место. Дворники закатывают пустые контейнеры на место и закрывают ворота. Финита.

А теперь дизайнерское решение контейнерных помещений в Новой Боровой.

Дизайн шикарен. Боковые стены - из натурального камня в металлической сетке, оригинальная конструкция крыши, фронт и тыл помещения набран из качественного бруса. Дорого, и я бы сказал - неповторимо. Особенно на фоне больших металлических контейнеров-велопарковок.

Но посмотрите на узкую полоску тротуара у входа в контейнерную. Если попытаться вытащить контейнеры наружу - не поместятся, придется опускать на асфальт. Это неудобно - колесики маленькие, да и сломаются при таких прыжках. Быстро вытащить все и поставить в один ряд тоже неудобно - нам внутри Т-образная перегородка, верхушкой буквы Т наружу. А водителю мусоровоза в общем до лампочки, ему надо быстро. Вытащат дворники все контейнеры, поставят в ряд - загрузит. Не успеют - приедет завтра.
Мелочь, скажете вы? В общем да, одна из многих, но представьте себе эти кульбиты в наполненном под завязку автомобилями дворе.

perminata, из какого вы подъезда?

Lobzik1984, из 6го.
Umnik33, да. Именно так.