Ответить
  • AlenaMinsk2003 MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaMinsk2003 Member Автор темы

    186

    13 лет на сайте
    пользователь #776812

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 24 марта 2014 12:30 Редактировалось Блинк, 233 раз(а).

    Жилой комплекс "ВЯСЁЛКА" — квартал площадью 37 гектаров в посёлке Прилуки (6 км от МКАД). Генплан: 36 жилых домов, два детских сада, школа, торговый центр с супермаркетом. Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

    Строительство начато в декабре 2013 г. Первая очередь строительства (18 домов) должна быть закончена к концу 2018 года.

    Застройщики:
    1) ООО «МайКлассКом» (подрядчики ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Мапид»);
    2) УКС Минскоблисполкома (генподрядчик ОАО «Стройтрест №1»): дом 10 (ЖСПК Эксперт-2015) и 11 (ЖСПК Сеница-2010) по генплану.

    Официальный сайт: http://vyselka.by
    Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

    Утверждённый генплан

    Статьи про "Вясёлку" (2014 год)
    Статья на Онлайнере (16.06.2015)

    Ответы представителя застройщика на наши вопросы:
    о реконструкции дороги, водоснабжению, котлам, интернету, вентиляции, газовым счётчикам;
    по поводу опрокидывания тяги вентиляции;
    по поводу деления строительства но очереди;
    о снятии вентканалов с гарантии при обнаружении подключенных вытяжек;
    о вытяжках с угольными фильтрами;
    о водопроводе, дороге, и снова вентиляции;
    снова об опрокидывании вентиляции в туалете;
    ещё об очередях строительства и строительстве ТЦ и школы.

    Пригородные автобусные маршруты:
    № 211 «АС Юго-Западная - Мариполь через Стукатичи»;
    № 213 «АС Юго-Западная - Мариполь»;
    № 279 «АС Юго-Западная - Атолино»;
    № 279А "ДС Серова - Атолино"
    № 339 «АС Юго-Западная - Заболотье»;
    № 429 «ДС Дружная – Атолино».

    Маршрутки:
    № 1131-ТК «АВ Центральный – Атолино»

    Расписание автобусов из а/г Прилуки:
    - Полное расписание
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (Слуцкий Гостинец, он же АвтоВАЗ):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (д/с Дружная):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (а/с Юго-западная):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание маршрутных такси:

    Решение о выпуске облигаций (PDF)

    Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 ): сдан 06.01.2015
    Фото на сайте

    Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4 ): сдан 06.07.2015
    Фото на сайте

    Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 ): сдан 06.07.2015
    Фото на сайте

    Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 ): сдан 25.04.2016
    Фото на сайте

    Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 ): сдан 08.11.2016
    Фото на сайте
    05.08.2015
    15.01.2016
    27.01.2015
    01.02.2016
    25.03.2016
    29.03.2016
    06.04.2016
    16.07.2016
    25.08.2016

    Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 ): срок сдачи — 1-й квартал 2017 года
    Фото на сайте
    24.07.2016
    05.08.2016

    Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 ): сдан 04.01.2016
    Фото на сайте

    Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 ): сдан 14.10.2016
    Фото на сайте
    20.07.2015
    27.12.2015
    07.01.2016
    15.01.2016
    27.01.2015
    30.03.2016

    Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
    Фото на сайте
    08.01.2016
    14.08.2016

    Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
    Фото на сайте
    27.01.2015
    07.02.2016

    Дом №10 по генплану: строительство не начато

    Дом №11 по генплану (ул. Мира, 28 ): дом сдан 11.08.2016
    22.07.2015
    08.01.2016
    02.02.2016

    Дом №12 по генплану: срок сдачи — 3-й квартал 2017 года
    25.09.2016

    Дом №13 по генплану: ведутся проектные работы

    Дом №14 по генплану: ведётся строительство

    Детский сад: сдан(?)
    Фото на сайте
    Проект
    02.08.2015

    Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 )
    Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4, ссылка на отдельный топик)
    Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 )
    Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 )
    Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 )
    Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 )
    Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 )
    Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 )
    Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 )
    Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 )

    Частные объявления жильцов

    Несколько моментов
    По поводу вентиляции:

    Несмотря на то, что строжайше запрещено врезать вытяжки в вентканалы, жильцы продолжают это делать. Это ведёт к опрокидыванию вентиляции в туалете (тянет запахи и холод): воздух "высасывается" из кухни, и "всасывается" через туалет. Поэтому, хотя бы открывайте на время работы вытяжек форточки. Вентиляция не будет работать без притока воздуха.

    По поводу парковки:

    Всем понятно, что с заселением комплекса вырастет проблема с парковкой. Тем не менее, старайтесь парковаться по-человечески: не заезжая на газоны, тротуары, пешеходные дорожки и за ограничительные полусферы, не перекрывая выходы с подъездов и мусорные площадки, не занимая больше 1 парковочного места на машину, а также по самой объездной улице Майской - не по внутреннему радиусу поворота за домом 6.

    Общая информация
    Почтовый индекс: 223011

    Обслуживание оборудования
    Регулировка оконных блоков: +375 (29) 782-60-21 (Сергей)

    Вопросы гарантийного ремонта системы отопления и горячего водоснабжения (кроме самих котлов): тел. 8 029 585-15-20 Александр (прораб Гродножилстрой)

    Обслуживание котлов:
    Евротерм, +375 (17) 287-80-00, единый номер 7-104, +375 (29) 684-21-35, +375 (29) 5000-104.
    Термотехник-сервис, +37517 237-22-02, +375 (44) 556-06-61

    Электрик: 8 029 765-18-16 (Николай)

    Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ

    Инструкция по эксплуатации жилых домов производства ОАО "Гродножилстрой"
    Инструкция по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой"
    Инструкция по транспортировке, монтажу и эксплуатации оконных блоков

    Руководство по эксплуатации сигнализатора газового СГ-1СН
    Руководство по эксплуатации счетчика газа Г4, Г4Е "Берестье"

    Руководство по эксплуатации, монтажу и техобслуживанию настенного котла Ferroli Divatech F 24 D
    Что делать, если котел не работает с ошибкой F37
    Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN: Технический паспорт и инструкция по монтажу и техническому обслуживанию для
    специалистов
    + Инструкция по эксплуатации для потребителей. Что делать, если столкнулись с ошибками С6 или С9 в котлах Bosch + обоновление рекомендаций от 08.04.2016
    В квартире холодно? Проверьте вашу систему отопления
    Уважаемые жильцы! Система отопления в Ваших квартирах в отопительный период года должна быть включена! Подробнее

    Регистрация по месту жительства
    Паспортист: 8029-3089402 (Владимир Дмитриевич) Информация о регистрации по месту жительства. Приём по вторникам, с 18 до 20 часов и четвергам с 11 до 13 часов в подвальном помещении ул. Майская, 6 (вход с обратной стороны дома).

    Оплата коммунальных услуг
    Как платить коммунальные услуги. Особенности оплаты за газ

    Лист заявления об участии в финансировании и пользовании подсобного помещения возле мусоропровода (дом 2)

    1) "ЖК Вясёлка". Дома № 1, 3, 6 по генплану (ул. Майская, 2, 8, 10).
    Устав.
    Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    2) "По улице Майской". Дома № 2а и 2б по генплану (ул. Майская, 4 и 6)
    Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    3) "Майская-12". Дом 7 по генплану (ул. Майская 12)
    Устав.
    Председатель: Фуртин Андрей Алексеевич, +375 44 710-19-25.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    4) "Майская-14". Дом 4 по генплану (ул. Майская 14)
    (будет дополнено)

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"

    Номер телефона МинГаза по поводу переваривания газовой трубы, переноса счётчика: (017) 299-28-72

    Пример разводки труб в ванной и туалете

    Просьба тяжелый и объемный строительный мусор не выбрасывать в контейнеры для ТБО. Необходим доступ мусоровоза для беспрепятственного захвата контейнеров, а также "явно видный" строительный мусор либо картон организация не вывозит. Заключается договор на вывоз бытовых отходов с Экоспецтранс. Для строительного мусора товариществами должны заказываться контейнеры-кузова.

    О шумном ремонте

    При перевозке тяжестей лифт необходимо загружать равномерно. Не допускается перегрузка одного угла либо одной стороны стройматериалами, людьми. Это очень важно для продолжительной безаварийной работы лифтов.

    Как пользоваться лифтом

    Составляется список детей дошкольного возраста для получения квоты в строящемся детском саду. Информация для дома 2. Список для домов 4 и 6

    Пожалуйста, при цитировании чужих сообщений, цитируйте текст без фотографий.
    Если у кого есть фотографии нового расписания автобусов - выкладывайте, будет закреплено.
    На паркующихся на газоне будет вызываться ГАИ.

  • Shara1986 Member
    офлайн
    Shara1986 Member

    124

    12 лет на сайте
    пользователь #853421

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 21 июня 2016 22:07
    ushchin:

    1870654, vitiaa, yes_man66, спасибо за ответы! В белгазпромбанке были второй раз, когда посещали его впервые об этом нам не рассказывали, если быть честным, то мы и не уточняли что квартиру приобретаем по жилищным облигациям. Сегодня нам донесли такую информацию. Попробуем обратиться в другое отделение, может не совсем компетентный в этом вопросе сотрудник нас консультировал. Есть еще мнения, я надеюсь, у будущих соседей?☺

    Не лезте в кредиты. Это кабала до пенсии в нашей стране

  • ushchin Junior Member
    офлайн
    ushchin Junior Member

    79

    11 лет на сайте
    пользователь #1566745

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 21 июня 2016 22:33

    Shara1986, согласен, кабала. но, снимая квартиру, собирать нужно лет 10 и не понятно что будет со стоимостью кв.м. через эти годы. Это наше решение. Вопрос брать кредит или не брать не стоит. Прошу совета у людей которые брали кредит на строительство в недавнее время.

  • urri142589 Member
    офлайн
    urri142589 Member

    279

    16 лет на сайте
    пользователь #241356

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 21 июня 2016 22:34

    Ну да по поводу сотрудников белагро знаю... На ольшевского доки оформить может только нач отдела, с остальными не о чем разговаривать!

    Pan-urri
  • yes_man66 Junior Member
    офлайн
    yes_man66 Junior Member

    56

    10 лет на сайте
    пользователь #1861029

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 21 июня 2016 23:43
    urri142589:

    Ну да по поводу сотрудников белагро знаю... На ольшевского доки оформить может только нач отдела, с остальными не о чем разговаривать!

    теперь вместо Ольшевского отправляют на романовскую слободу. А вот там ... мраки. Сначала все вроде хорошо (на стадии оформления заявки), но когда коснулось перевода денег, это был ужас. По крайней мере у нас так произошло, возможно, просто не повезло. Хотя я по себе лояльный человек (а муж и подавно), но компетентность сотрудников вызывает сомнение. а тем более в таком вопросе и когда крутятся такие деньги, хочется посерьезнее подготовки персонала.
    причем на победителей и на романовской - это те отделения, где оформляют кредиты на жилье и они там все нюансы знают (нам так сказали в др. отделении банка).

  • vitiaa Senior Member
    офлайн
    vitiaa Senior Member

    3048

    16 лет на сайте
    пользователь #207173

    Профиль
    Написать сообщение

    3048
    # 22 июня 2016 06:44 Редактировалось vitiaa, 1 раз.

    yes_man66, а перевода денег куда и когда??? Нас туда тоже отправляют. Только что то я уже с этими процентами ничего не хочу

  • omensuka Member
    офлайн
    omensuka Member

    235

    14 лет на сайте
    пользователь #490080

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 22 июня 2016 08:38

    Ребята, на засоряйте эфир своими банками и кредитами ! Читайте мат. часть. Всем привет , что слышно с 7 по г.п ?

  • Kos-13 Member
    офлайн
    Kos-13 Member

    230

    14 лет на сайте
    пользователь #463938

    Профиль
    Написать сообщение

    230
    # 22 июня 2016 09:18
    omensuka:

    Ребята, на засоряйте эфир своими банками и кредитами ! Читайте мат. часть. Всем привет , что слышно с 7 по г.п ?

    Сейчас напишут "не засоряйте эфир своими слухами и фотографиями" =)))

  • Juliana88 Junior Member
    офлайн
    Juliana88 Junior Member

    85

    14 лет на сайте
    пользователь #475700

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 22 июня 2016 09:40

    ushchin, Вы неправильно посчитали стоимость облигаций. 6 млн - это номинальная стоимость облигации, которая применяется в случае возврата облигаций застройщику не по их вине. Покупается облигация по стоимости, указанной на сайте (и в договоре купли-продажи). В общем мы сами закредитованы в белгазпромбанке на 200 млн. Стоимость облигации тогда была 770 у.е. по акции. Банк кредитует не количество облигаций, а сумму. Если хотите попасть к нормальному сотруднику, езжайте в главный офис:

    Головной офис Белгазпромбанка:
    ул. Притыцкого, 60/2
    Режим работы банка c физическими лицами:
    Понедельник-пятница: 9.00-18.00 без обеда
    Выходные: суббота, воскресенье.

    Много бегать с бумажками к ним придётся, в белагро намного меньше.
    Ещё бы Вам советовала рассмотреть лизинг от беларусбанка, точнее от АСБ Лизинг. Тоже небольшие проценты, только нужно вникнуть во все условия.

    Если будут вопросы по Белгазпромбанку, пишите в личку.

  • shah1986 Junior Member
    офлайн
    shah1986 Junior Member

    77

    14 лет на сайте
    пользователь #471368

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 22 июня 2016 16:04

    День добрый. Жильцы дома гродненской планировка к вам вопрос касательно радиатора в ванной. Как я понимаю, он греется только когда включено отопление, значит летом он постоянно холодный?

  • NadenkaPob Member
    офлайн
    NadenkaPob Member

    483

    17 лет на сайте
    пользователь #129061

    Профиль
    Написать сообщение

    483
    # 22 июня 2016 16:47
    shah1986:

    День добрый. Жильцы дома гродненской планировка к вам вопрос касательно радиатора в ванной. Как я понимаю, он греется только когда включено отопление, значит летом он постоянно холодный?

    Добрый день. Да. Но его можно включать отдельно, т.е. подавать тепло только на него, если он вам нужен летом теплый. Нам, например, не нужен. Летом всё сохнет на балконе.

    너 자신을 사랑해
  • Margo-1987 Neophyte Poster
    офлайн
    Margo-1987 Neophyte Poster

    20

    12 лет на сайте
    пользователь #999790

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 22 июня 2016 19:10

    Добрый вечер соседи)может кто поделиться информацией про ремонт ,счетчики ,газ котёл ,радиатор в ванной,перепланировку итд !!!кто как обыграл ?может фото поскидываете ?!все приятнее читать про насущные моменты чем про кредит итд!зачем мусолить вопросы каторые все ровно решаются не на форумах а в других инстанциях)!всем спасибо

  • urri142589 Member
    офлайн
    urri142589 Member

    279

    16 лет на сайте
    пользователь #241356

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 22 июня 2016 19:15

    Что бы убрать батарею из ванной нужно ещё и с кем то согласовывать это??

    Pan-urri
  • Margo-1987 Neophyte Poster
    офлайн
    Margo-1987 Neophyte Poster

    20

    12 лет на сайте
    пользователь #999790

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 22 июня 2016 19:18

    Вот и спрашиваю!) может кто знает ?сантехник сказал не надо согласовывать

    Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

    Про стену между ванной и туалетом знаю точно что надо согласовывать перепланировку несмотря на то что она не несущая !

  • Margo-1987 Neophyte Poster
    офлайн
    Margo-1987 Neophyte Poster

    20

    12 лет на сайте
    пользователь #999790

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 22 июня 2016 19:22

    Знаю что можно делать проем для двери в однушках между комнатой и кухней !там толщина позволяет !

  • XiMik_Ч. Senior Member
    офлайн
    XiMik_Ч. Senior Member

    804

    16 лет на сайте
    пользователь #223139

    Профиль
    Написать сообщение

    804
    # 22 июня 2016 23:43

    сколько занимает путь от вясёлки до ст.м. малиновка на общественном транспорте/машине?

  • Business-help Member
    офлайн
    Business-help Member

    391

    15 лет на сайте
    пользователь #265686

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 23 июня 2016 00:09
    1870654:

    Вот впервые от Вас слышу о таком кредитовании. Мы рассматривали много банков, но подходящие условия для себя подобрали только в белагропромбанке и белгазпромбанке. Белагро - ставка реф. +10 п.п. общий доход родственников и поручительство. Белгаз - на 2 процента ниже, но договор о залоге имущества. И Белгаз кредитует не менее 30% от стоимости квартиры. Мы выбрали Белагро.

    yes_man66:

    Кредитовались в Белагропромбанке - совсем недавно буквально на прошлой недели полностью это дело завершили, т.е. банк перевел деньги застройщику.
    теперь ставка реф + 9%. к тому же с июля упадет ставка реф. на 2 процентных пункта (что в целом неплохо).
    как и писал(а) предыдущий комментатор: от 2 поручителей (или залог имущества), совокупный доход. и рассчитывали не от номинальной стоимости облигации (6 600 000 руб.), а от реальной стоимости. Так что, возможно, Вы не так что-то поняли.
    Единственное, остались ОЧЕНЬ отрицательные отзывы о работе сотрудников данного банка(((((( но это уже другая история....
    И еще, в данном банке вы на полтора года можете отсрочить платеж по основному долгу, т.е. платить только проценты.

    Даа, только богатый человек может позволить себе кредит с такими процентами..

  • Tomasolod Neophyte Poster
    офлайн
    Tomasolod Neophyte Poster

    10

    9 лет на сайте
    пользователь #1951477

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 23 июня 2016 00:38
    XiMik_Ч.:

    сколько занимает путь от вясёлки до ст.м. малиновка на общественном транспорте/машине?

    Примерно 15 мин.

  • Juliana88 Junior Member
    офлайн
    Juliana88 Junior Member

    85

    14 лет на сайте
    пользователь #475700

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 23 июня 2016 09:09

    Общественный транспорт до ст. Малиновка не ходит. Только через Слуцкий гостинец. На машине до Малиновки 10 мин, но иногда можно на переезде на электрон попасть, тогда будет все 15.

  • yes_man66 Junior Member
    офлайн
    yes_man66 Junior Member

    56

    10 лет на сайте
    пользователь #1861029

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 23 июня 2016 11:38
    Business-help:

    1870654:

    Вот впервые от Вас слышу о таком кредитовании. Мы рассматривали много банков, но подходящие условия для себя подобрали только в белагропромбанке и белгазпромбанке. Белагро - ставка реф. +10 п.п. общий доход родственников и поручительство. Белгаз - на 2 процента ниже, но договор о залоге имущества. И Белгаз кредитует не менее 30% от стоимости квартиры. Мы выбрали Белагро.

    yes_man66:

    Кредитовались в Белагропромбанке - совсем недавно буквально на прошлой недели полностью это дело завершили, т.е. банк перевел деньги застройщику.
    теперь ставка реф + 9%. к тому же с июля упадет ставка реф. на 2 процентных пункта (что в целом неплохо).
    как и писал(а) предыдущий комментатор: от 2 поручителей (или залог имущества), совокупный доход. и рассчитывали не от номинальной стоимости облигации (6 600 000 руб.), а от реальной стоимости. Так что, возможно, Вы не так что-то поняли.
    Единственное, остались ОЧЕНЬ отрицательные отзывы о работе сотрудников данного банка(((((( но это уже другая история....
    И еще, в данном банке вы на полтора года можете отсрочить платеж по основному долгу, т.е. платить только проценты.

    Даа, только богатый человек может позволить себе кредит с такими процентами..

    проценты действительно просто адовые. Но если не у кого одолжить и не хватает небольшой суммы, то варианта другого нету. Приходится брать. А что делать?!

    Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

    Ребята, кто был на Вяселке, что там с 4 по г.п. домом? есть какие-нибудь новости? и фото)

  • ОЛЯ-МАКС Junior Member
    офлайн
    ОЛЯ-МАКС Junior Member

    39

    10 лет на сайте
    пользователь #1683657

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 23 июня 2016 13:05

    На автобусах минут 40. На машине минут 13-15