Жилой комплекс "Вясёлка"

Bender_RodrigueZ:

Такое ощущение,что с 7-м домом, у нас влёт...

Да больше не влет, а залет

Дима85_10:

Я помню как говорили в оп,если все хорошо пойдет, то наш дом(7 по г.п.) сдадут в апреле 2016, братья Гримм отдыхают

Да просто деньги не поделил застройщик с местными властями, вот и все. Кто то хочет халявы и отката. Одна беда, альтернативы в минской области цена качества, лично для меня нет, тем более заселяются адекватные, не распальцованные люди. Которых, лично я хотел бы видеть соседями. Вот только до боли стремно скидывать бабки и становится в дружную очередь, ждущих, уже около полугода. Печаль беда

А может 4, 5, 7 дома одновременно планируют сдать

StepZ:

vitiaa:

Да просто деньги не поделил застройщик с местными властями, вот и все. Кто то хочет халявы и отката.

vitiaa:

Вот и сейчас, местные власти сказали построить за свой счет удобства для людей, а частник к черту послал, потому что местные советы сказали сделать бесплатно или за свой счет. А застройщик послал, так как ему выгоднее домики шлепать (хотя обещал) Вот у него землю и отобрали.

Всё выше процитированное - домыслы или обоснованные утверждения?
Если первое, зачем всё это писать?

Согласна, надоело уже слушать необоснованную хренотень про нашего застройщика. Никто тут годами ничего не ждет. Дома строят быстро и качественно, от задержки в несколько месяцев ничего ни с кем не случится. Где-то видели быстрее??? Дома строятся и сдаются, а если есть задержки-значит есть причина. Вы не знаете, в каком государстве мы живем? Застройщик делает всё возможное, чтобы сдать побыстрее, это очевидно. Вы посмотрите на минские стройки и успокойтесь.

vitiaa:

Вы меня убедили подождать еще пол годика. Только загвоздка в том, что кто то может ждать, а кому то жить негде. И раз уж берут немалые деньги, то и хотелось бы получить то что прописано. От вас же требуют определенных денег по договору, почему я не имею права требовать квартиру по срокам указанным в договоре.

Купить готовую и не ждите, есть же уже в построенных домах квартиры и есть возможность приобрести их в рассрочку

Bender_RodrigueZ:

vitiaa:

От вас же требуют определенных денег по договору, почему я не имею права требовать квартиру по срокам указанным в договоре.

Тут Вы совершенно правы! В этом плане, наш народ совершенно незащищён. Но и наш застройщик шел покупателям на уступки: делались отсрочки платежей, делались скидки старались работать индивидуально с каждым.

требуйте в отделе продаж а не на форуме!

п.с. и вообще кыш от сюда тролли!

BaDiMuS:

п.с. и вообще кыш от сюда тролли!

Это кому адресовано?

B

Всем добрый вечер! Ситуация следующая: хотели взять кредит на недостающую сумму в белгазпробанке и при повторной консультации выяснилось что банк кредитует только 70% от номинальной стоимости облигаций (т.е. если однушка 40кв.м равно 40 облигаций и при стоимости 1 облигации около 6млн имеем сумму кредита 168млн). Кто покупал квартиру в кредит, подскажите какой банк учитывает реальную стоимость квартиры (цену продажи облигаций застройщиком)? например, балгагропромбанк?

ushchin:

Всем добрый вечер! Ситуация следующая: хотели взять кредит на недостающую сумму в белгазпробанке и при повторной консультации выяснилось что банк кредитует только 70% от номинальной стоимости облигаций (т.е. если однушка 40кв.м равно 40 облигаций и при стоимости 1 облигации около 6млн имеем сумму кредита 168млн). Кто покупал квартиру в кредит, подскажите какой банк учитывает реальную стоимость квартиры (цену продажи облигаций застройщиком)? например, балгагропромбанк?

Вы просто не правильно поняли. С этими облигациями просто все путают. Во первых у каждого банка свои заморочки по поводу погашения кредитов. Кто то кредитует 70% от стоимости квартиры, а кто то 90%. Если кредиты льготные там вообще дурдом. Плюс у вас должен быть феноменальный доход, что бы вам не менее феноменальный кредит в диких процентах дали. Вы бы прежде чем обижаться на банк, посмотрели бы с другой стороны. Переплаты просто дикие. При некоторых банках проще снимать жилье, чем хамут на шею на 20 лет. Мне допустим одному дают 4000 тыс. долларов на 15 лет, с диким платежом в месяц. Вот и вдумайтесь 15 лет отдавать несчастные 4 тыс. долларов, при том что при теперешнем уровне зарплат и их уровне на протяжении этого же срока и неизменном моем доходе, будут с меня снимать последние штаны. Ибо приколов девальваций уже не будет, банки неплохо сейчас подстраховались, плюс с верху кричать зарплаты не поднимать. НЕ проще ли за бугор на год за этими 4 тысячами, чем рабом на протяжении 15 лет.

Белагропромбанк кредитует 90% (и то должен миллионный доход быть). Для примера на 15 миллионов дохода дают 135 миллионов. Можете всю родню в хамут завести, банк разрешает (совокупный доход). Вот и считайте сколько вам душ надо, что бы оплатить вашу квартиру в сорок квадратов. 560 миллионов разделить на 135 =4 человека, которые получают по 15 миллионов в месяц каждый. Дерзайте. Только не забудьте спросить ежемесячную оплату по кредиту на 15 лет. Вот только при таком доходе проще пару лет пособирать. Чем хамит на шею на 15 лет с дикими оплатами по кредиту.

1870654, vitiaa, yes_man66, спасибо за ответы! В белгазпромбанке были второй раз, когда посещали его впервые об этом нам не рассказывали, если быть честным, то мы и не уточняли что квартиру приобретаем по жилищным облигациям. Сегодня нам донесли такую информацию. Попробуем обратиться в другое отделение, может не совсем компетентный в этом вопросе сотрудник нас консультировал. Есть еще мнения, я надеюсь, у будущих соседей?☺