Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

11 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 11 февраля 2015 14:14

pyp-1979:
на самай справе понторезы с фигой в кармане

Не стоит путать финансовую грамотность с понтами.

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6415

14 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6415

# 11 февраля 2015 14:16 Редактировалось MITR1, 1 раз.

Вчерашний "валютный" указ затронул в т.ч. покупку недвижимости зарубежом (без разрешения Нацбанка), выдержки из документа:

Указ №49 «Об обеспечении порядка при осуществлении валютных операций»
1.3. осуществление индивидуальным предпринимателем, юридическим или физическим лицом валютной операции, связанной с движением капитала, без разрешения Национального банка, когда в соответствии с законодательством требуется такое разрешение, – влечет наложение штрафа в размере от пятидесяти до ста базовых величин, а на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо – от ста до двухсот базовых величин.

Подробнее: http:// afn . by /news/i/205965
(убрать пробелы)

Читаем затем определение термина Валютные операции, связанные с движением капитала (пункт "в" ):

«Валютные операции, связанные с движением капитала»:

а) прямые инвестиции, то есть вложения в уставный капитал предприятия с целью извлечения дохода и получения прав на участие в управлении предприятием;

б) портфельные инвестиции, то есть приобретение ценных бумаг;

в) переводы в оплату права собственности на здания, сооружения и иное имущество, включая землю и ее недра, относимое по законодательству страны его местонахождения к недвижимому имуществу, а также иных прав на недвижимость;

Подробнее: http:// vededstud . ru /otvety-na-voprosy-po-ved/126-valyutnye-operacii-tekushhie-valyutnye-operacii-valyutnye.html
(убрать пробелы)

P.S. Информация "на заметку" желающим прикупить дешевеющую недвижимость не только в Болгарии, но и в Питере и подмосковье

Усяго Найлепшага !!!

Navodchik Member

офлайн

Navodchik Member

113

10 лет на сайте
пользователь #1245219

Профиль
Написать сообщение

113

# 11 февраля 2015 14:18

pyp-1979:
А вот с этим согласен, полностью, типо понижалы-котлетоносцы на самай справе понторезы с фигой в кармане, от того и анализы соответствующие)))

Я бы сказал с фаршем тусуются, котлету еще приготовить нужно, а так там депо, там подзанять, тут ведро перепродать.. Но им тоже надо суетиться, как пойдет толпа - фиг кто займет, это сча все(кроме отдельных безденежных, что сча накинутся) в доллары зашли и не знают, что с ними делать.. из советов пока только детей выучить (кста если учить у нас, то только натаскать для поступления ибо по моим данным бесплатное - самое эффективное, правда от отработки косить нужно если в армию не годен) и жену завести :-? Что жена может себя обеспечивать как-то и не подумали, наверное... Я знаю, что такое потребление жены и если не заходить в золото, то тоже не вижу там сколь-нибудь существенных затрат в пару к$... Или может тут много участников бальных вечеров, где не принято ходить в прокате?
Давайте активнее, куда потратить котлетки если не в бетон? Ведра уже и детям наперед поднакопили, образование по два платных... путешествия принимаются, но больше два раза в год тяжело.

glassboy Senior Member

офлайн

glassboy Senior Member

1682

15 лет на сайте
пользователь #147867

Профиль
Написать сообщение

1682

# 11 февраля 2015 14:19

Стройэксперт:
В декабре почему всю первичку разобрали?

Потому что гусары-депозитчики

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

21 год на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 11 февраля 2015 14:22

pyp-1979:
Eventer, с вычищенными данными может и больше в 2015 году, в чем вопрос?

да нет вопросов. ну, выдал лажу от тс за чистую монету. с кем не бывает.

pyp-1979 Senior Member

офлайн

pyp-1979 Senior Member

6690

15 лет на сайте
пользователь #176145

Профиль
Написать сообщение

6690

# 11 февраля 2015 14:23

reinman:
pyp-1979:
на самай справе понторезы с фигой в кармане

Не стоит путать финансовую грамотность с понтами.

держать сбережения в валюте в 2013 - сентябре 2014 года под 6% - грамотностью тут и не пахнет))) Финансовой безграмотностью - да. А яркий пример финансовой безграмотности простыней на полстраницы продемонстрировал недавно один залетный, которому запятые не там поставили, на основании этого отказывал девушке во владении 100 тыс. у.е., ему самому и 2 долларов доверить нельзя, полдня смеялся)) Тожа понижала кстати)))

Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......

Стройэксперт Senior Member

офлайн

Стройэксперт Senior Member

4968

12 лет на сайте
пользователь #506737

Профиль
Написать сообщение

4968

# 11 февраля 2015 14:29

reinman:
Стройэксперт:
В декабре почему всю первичку разобрали?

Всю-всю-всю первичку разобрали? И не осталось ее? Совсем-совсем?

Ареса в декабре собрала более 40 млрд, да и другие застройщики при деньгах были в декабре, причем ушло все то, что не продавалось.

pyp-1979 Senior Member

офлайн

pyp-1979 Senior Member

6690

15 лет на сайте
пользователь #176145

Профиль
Написать сообщение

6690

# 11 февраля 2015 14:31

Eventer:
pyp-1979:
Eventer, с вычищенными данными может и больше в 2015 году, в чем вопрос?

да нет вопросов. ну, выдал лажу от тс за чистую монету. с кем не бывает.

Когда чистят в твою сторону - тогда не лажа? :lol:

Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......

alex_mil Senior Member

офлайн

alex_mil Senior Member

2014

15 лет на сайте
пользователь #177899

Профиль
Написать сообщение

2014

# 11 февраля 2015 14:33

Стройэксперт:
glassboy:
Дык об том и речь. Если Россия кредитик не подкинет, нас ждет в лучшем случае "ужесточение валютной политики" - читай баксау никто из банка не вынимет. Много кто готов будет хату сливать за белку в таких условиях?

Думаю при таком раскладе отдадут белкой, а ее родимую понесут на первичку, объем которой уменьшается.

это только в заявлениях уже много лет уменьшается, а в реальности сколько строили млн кв метров столько и строят.

онлайнер как удалить аккаунт?

pyp-1979 Senior Member

офлайн

pyp-1979 Senior Member

6690

15 лет на сайте
пользователь #176145

Профиль
Написать сообщение

6690

# 11 февраля 2015 14:38

alex_mil, до 2014 года - да, это правда. В 2015 году по факту посмотрим

Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......

VitalyVN Senior Member

офлайн

VitalyVN Senior Member

6191

17 лет на сайте
пользователь #98223

Профиль
Написать сообщение

6191

# 11 февраля 2015 14:39

Стройэксперт:
Думаю при таком раскладе отдадут белкой, а ее родимую понесут на первичку,...

Последний сон Веры Павловны в исполнении застройщиков.

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

21 год на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 11 февраля 2015 14:44

pyp-1979:
Eventer:
pyp-1979:
Eventer, с вычищенными данными может и больше в 2015 году, в чем вопрос?

да нет вопросов. ну, выдал лажу от тс за чистую монету. с кем не бывает.

Когда чистят в твою сторону - тогда не лажа?

ну, по факту выходит в мою сторону. такова реальность, только не надорвись в борьбе с ней.

alex_mil Senior Member

офлайн

alex_mil Senior Member

2014

15 лет на сайте
пользователь #177899

Профиль
Написать сообщение

2014

# 11 февраля 2015 14:46

pyp-1979:
alex_mil, до 2014 года - да, это правда. В 2015 году по факту посмотрим

когда посмотрите, тогда и приходите. а пока никаких аргументов нет. только какого-то товарища упомянули и на его примере обобщение сделали. логика так и прет.

онлайнер как удалить аккаунт?

User1523 Member

офлайн

User1523 Member

371

11 лет на сайте
пользователь #891849

Профиль
Написать сообщение

371

# 11 февраля 2015 14:48

Ponizala:
По -моему не менее странный довод.
Такое ощущение ,что каждый белорус в мечтах желает накупить бетония подъезд,а лучше всю Каменную Горку.
Я ,например, желаю потратить деньги в поездках по свету.И приобресть домиг где-нить в Испании.
Недвига в РБ меня интересует постольку-поскольку.

Ну не всем же быть такими как вы. Мне вот совсем не хочется ехать куда-то, даже по стране. Не люблю ездить и все тут. Что я там не видел ? С чего мне вдруг спускать деньги на дорогу ? В чем крутость этого поступка ? Вы свой родной город хорошо знаете ? А в чужой едете, хотя там нового 0.

pyp-1979 Senior Member

офлайн

pyp-1979 Senior Member

6690

15 лет на сайте
пользователь #176145

Профиль
Написать сообщение

6690

# 11 февраля 2015 15:06

alex_mil:
pyp-1979:
alex_mil, до 2014 года - да, это правда. В 2015 году по факту посмотрим

когда посмотрите, тогда и приходите. а пока никаких аргументов нет. только какого-то товарища упомянули и на его примере обобщение сделали. логика так и прет.

Я ваших тоже не слышу, строили, и что? Потребность сильно уменьшилась? Построенное пустым стоит? Сдается за кварплату? Кто сказал золотой антилопе, что уже довольно? Кому интересно мнение тех, кто лажал на протяжении ряда лет своими прогнозами?

Eventer:
pyp-1979:
Eventer:
pyp-1979:
Eventer, с вычищенными данными может и больше в 2015 году, в чем вопрос?

да нет вопросов. ну, выдал лажу от тс за чистую монету. с кем не бывает.

Когда чистят в твою сторону - тогда не лажа?

ну, по факту выходит в мою сторону. такова реальность, только не надорвись в борьбе с ней.

Реальность такова, что есть крупное агенство, статистику которого приводили, приводят и будут приводить на ветке, в данных агенства никто особо не сомневался, в т.ч. кстати и за январь 2014 года, хотя они существенно разнились с данными НКА. И Есть Евентер, которого эта статистика только за 1 период не устраивает. Ну, не устраивает, и пусть его не устраивает дальше: собака лает, ветер разносит))))

Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

21 год на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 11 февраля 2015 15:10

pyp-1979:
И Есть Евентер, которого эта статистика только за 1 период не устраивает. Ну, не устраивает, и пусть его не устраивает дальше

ну вот и славненько, что нашелся пуп 79гр, которого устраивает лажа от тс и не устраивает бд нка. как ты там говоришь: собака лает, ветер разносит))))

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 11 февраля 2015 15:13 Редактировалось audiofil, 4 раз(а).

Стройэксперт:
glassboy:
Стройэксперт:
glassboy:
Дык об том и речь. Если Россия кредитик не подкинет, нас ждет в лучшем случае "ужесточение валютной политики" - читай баксау никто из банка не вынимет. Много кто готов будет хату сливать за белку в таких условиях?

Думаю при таком раскладе отдадут белкой, а ее родимую понесут на первичку, объем которой уменьшается.

Неужто все продают чтоб отнести бабки на первичку? А если просто нужны деньги ($)?

В декабре почему всю первичку разобрали?

Вы бы сначала узнали -- а ~~был ли мальч~~ разобрали ли.... :znaika:
А уж потом искали причины события, которого не было :lol:

Эксперты -- они порой таааакие эксперты... :lol: :-?

Стройэксперт:
reinman:
Стройэксперт:
В декабре почему всю первичку разобрали?

Всю-всю-всю первичку разобрали? И не осталось ее? Совсем-совсем?

Ареса в декабре собрала более 40 млрд, да и другие застройщики при деньгах были в декабре, .

Между Вашим утверждением и последующими невнятными "пояснениями" --огромная дистанция...

....причем ушло все то, что не продавалось

Вы сами дверь уходящим открывали?

Navodchik:
............
Давайте активнее, куда потратить котлетки если не в бетон?..............

Вот еще один -- с недоказанным тезисом что котлету кэша обязательно надо куданить потратить срочно -- вдруг стал приставать к гражданам с требованием рассказать "Куда если не в бетон??"
А зачем вообще спешить котлету растранжирить? :-? (*)
Читайте "Время-не-ждет" Д.Лондона, если учебники в голову совсем нейдут и своего здравсмысла - в нехватке.
В кризис важнее всего деньги.

о прущей логике...

alex_mil:
pyp-1979:
alex_mil, до 2014 года - да, это правда. В 2015 году по факту посмотрим

когда посмотрите, тогда и приходите. а пока никаких аргументов нет. только какого-то товарища упомянули и на его примере обобщение сделали. логика так и прет.

Как субстрат из объекта недвижимости г-на Тунца-танкиста (где он знаменитую газету читал) после вброса в объект дрожжей....

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

pyp-1979 Senior Member

офлайн

pyp-1979 Senior Member

6690

15 лет на сайте
пользователь #176145

Профиль
Написать сообщение

6690

# 11 февраля 2015 15:24

Eventer, да, да, исчо в январе 2014 года ТС знала, что будет в январе 2015 года и поэтому занизила количество сделок, ты абсолютно прав :lol:

Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......

Massyd Junior Member

офлайн

Massyd Junior Member

40

16 лет на сайте
пользователь #122372

Профиль
Написать сообщение

40

# 11 февраля 2015 15:32 Редактировалось Massyd, 1 раз.

http://www*kiseleva17*by/ домик напротив "горизонта".

ПС. Как раз "Ричи Блэкмору" подойдет, и ПГ недалеко. осталось только дождаться по 300

Стройэксперт Senior Member

офлайн

Стройэксперт Senior Member

4968

12 лет на сайте
пользователь #506737

Профиль
Написать сообщение

4968

# 11 февраля 2015 15:37

audiofil, пришлось помочь одному депозитчику пристроить 10,0 млрд.