Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

BS:

Navodchik:

Ну на что еще потратить пару к$?

на образование детей

Чужих?

Калибан:

Несколько вариантов: инвестирование в себя и семью - обучение, путешествия; интересный собственный бизнес; яхта, собственный остров... Кому чего хочется, но точно не "срочно купить квартиру, ведь у меня есть на неё деньги..."
Вам лично ничего посоветовать не могу, т.к. не знаю Вас.

судя по активности ветки тратить на недвигу хочется поболе чем на остров или яхту. Ветки про путешествие на своей яхте изучалирсь мною если что... Для меня слишком опасно. От путешествий нужно тоже отдыхать, т.к. предпочитаю максимально насыщенные программы.

pyp-1979:

audiofil, ну, назовите конкретно, кто тут за рост говорил и когда)))
И с чего вы решили, что их нету - на рынке неопределеность, все притаились, не более того.
glassboy, вы считаете, что в Беларуси нет 3-4 тыс. человек с полноценной котлетой, у которых есть потенциальное желание прикупиться в Минске?

Зачем скромничать?
Берите миллион человек.
Сказочники, однако.

В прошлый раз не нашлось дурных, ввели 101 решение.
Перестали строться за МКАДом - ввели там 1%.
Стали вяло покупать участки - ввели рассрочки.

Где же все время были эти загадочные

3-4 тыс. человек с полноценной котлетой, у которых есть потенциальное желание прикупиться в Минске

?
И, кстати, почему база пухнуть стала и стали скидывать стоимость?

Navodchik:

Ну на что еще потратить пару к$?

женись, тогда думать не надо будет куда потратить денежку))

pyp-1979:

.......
1) И с чего вы решили, что их нету - на рынке неопределеность, все притаились, не более того.
2) glassboy, вы считаете, что в Беларуси нет 3-4 тыс. человек с полноценной котлетой, у которых есть потенциальное желание прикупиться в Минске?

Если говорить о числе заключаемых в Минске сделок, то их число снизилось в январе по сравнению с декабрем: 638 сделок против 1218, но это не меньше, чем в январе 2014 (тогда было зарегистрировано 595 сделок). В феврале число покупателей в нашей компании несколько меньше, чем в прошлом году, но уже больше, чем в прошлом месяце

Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

dojoarcher, все на основании данных понижал, в соответствии с которыми 80% сделок на рынке -это цепочки и никак иначе

1) Нету 3-4 тысяч... Об этом говорит результат двух динамических процессов -- выход предложения на РН и уход купленного с РН. Очевидно -идет прирост предложения. Про то, как прикинуть число среднемесячно выходящих на РН котлетодержателей --уже писАл...
И мона как угодно тешить себя, что падение объема сделок вдвое месяц к месяцу --это фигня.. рулит то, что год назад было сравнимо ... (логика по типу "если неделю назад у чела была нормальная температура--то у него все в порядке и сегодня... фигня что за прошлую ночь она поднялась до 40 градусов..."
2) Нет на всю РБ даже 500 ... даже 200 в месяц человек, готовых выложить свою котлету за право обладать минской недвигой. Нет даже и 200, похоже.
И про 80% - цепочки --это данные не понижал --это многолетняя информация АН. (некоторые вообще в 90% оценивали именно многозвенные обмены). А в кризис (онкома отмечала это)--все стало еще напряжнее --доля цепочек выросла.

pyp-1979:

dojoarcher, кто покупал с сентября 2014 по настоящее время? Какие однопроцентники? На вторичном рынке? Или они строились у А-100?

Не видел ваших возражений по поводу периодически приводимой здесь доли цепочек в общем объеме сделок в размере 80%.

Увапросы?

martymcfly85:

altcore:

martymcfly85:

вопрос - купят ли у него за 50 -51,5

Конечно вопрос, когда за бабушатники в обл. центрах просят по 1к за метр, при почти построенной первичке в 650-700.

ну новострой по 650-700 разметают моментом (пока)
что же касается бабушатников "патыще", то за них на самом деле именно ПРОСЯТ
только желающих КУПИТЬ по такой цене нет

Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

Alexander979:

martymcfly85:

только что звнил друг, продающий новую двушку в областном городе. снизил цену с 55 000 до 51 500. похоже и за 50 000 готов отдать
так что...продавцы потихоньку двигаются к более реальным уровням

Что за обл. город, если не секрет?

не секрет. витебск
кстати. еще с месяц назад похожая легко ушла за 55 или 56 000.

а смысл? Если по 900 можно купить готовую монолиточку новую или кирпич, не говоря по 600 о панели! Ради интереса смотрела вторичку по 40к уе свежие однушки!

Eventer:

spirymi:

нафиг делить

нафиг эта телега была выкачена с лозунгом, что у народа полно бабок?

Так авто закупились на год вперед, а что сейчас покупать? С $ тоже непонятки, печатают круглые сутки, придет скоро юань и хана $.

Eventer:

spirymi:

нафиг делить

нафиг эта телега была выкачена с лозунгом, что у народа полно бабок?

Еще здесь интересная инфа:http://realty.[censored]/news/money/435122.html.http://realty.[censored]/news/money/435122.html

Стройэксперт:

Eventer:

spirymi:

нафиг делить

нафиг эта телега была выкачена с лозунгом, что у народа полно бабок?

Так авто закупились на год вперед, а что сейчас покупать? С $ тоже непонятки, печатают круглые сутки, придет скоро юань и хана $.

программу куе свернули. готовтесь драить туалеты за 1 бакс.

serge.sp, вас там как со двора не выгоняют с тундрой? Когда в середине января вступили в силу изменения в ПДД, все делали акцент на детских автокреслах и использовании зимних шин. Но был еще один важный пункт, о котором совсем подзабыли. Уже почти месяц стоянка всех без исключения грузовых автомобилей во дворах запрещена. Причем не важно — весит машина тонну, полторы или пять.

serge.sp:

alex_mil:

serge.sp, вас там как со двора не выгоняют с тундрой?

пока нет, но думаю скоро придут, придется на 10 метров дальше парковаться, вдоль улицы.

главное успеть не попасть под раздачу. потом забудут...