Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

в D3 планировки неплохие. даже если кому не нравится - гоу ту МАПИД
потолки низкие - 2,7 всего.
газосиликат.
плохо то что в технических характеристиках по сути то ни одной технической характеристики и не указано. "лифты западные", "радиаторы европейского производства" и так далее. по сути - ниочём

единственное что меня действительно приятно удивило - это подъезд. стойка консьержа, двойной свет, зона ожидания - это очень здорово(но опять же, это только красивая картинка). а то терпеть наши дикие тёмные подъезды с кошмарнейшими металлическими дверьми нет никаких сил

Да-net, да, вот в этом и проблема. всё на словах и всё виртуальное. боюсь что по факту даже вентфасада не будет

D3 - действительно, проект очень интересный! Но, как бы с ценовой политикой одного израильского гражд-равина )) это все не превратилось во второй "Парус"!

Судя по офису продаж

Да.У меня хатка в 100 метрах от их офиса продаж-заходил к ним.Шараж-монтаж.
И Фридман на картинке

Думатель:

к D3 ? нет, никакого отношения не имею.
однако считаю, что это САМОЕ лучшее место во всем Лебяжем - даже лучше Лазурита.

Лучше Лазурита любой дом в Лебяжем, потому что его достроят в обозримом будущем. А вот с Лазуритом есть вопросы.
Кстати, проезжала по кольцевой и обратила внимание на Лебяжий со стороны проспекта Победителей. Красивая сине-голубая застройка, прямо как на рендере. Приятное впечатление (пока что).
Не понимаю название D3, его же не на 3d принтере напечатают. Может быть надо было назвать дом Фридмана или Youtube и разместить сразу плазму на стене дома. ) шучу. Планировки неплохие.

mindaugas, фотографии свежие? так убирать за собой надо. Начните с малого - купите ершик. ))))

mindaugas:

Это фото из будущего. На машине времени слетал в 2020 год в Д3.

мечты нищеброда

oncomo:

Не понимаю название D3,

— Иосиф, а что означает название D3?

— Название для комплекса мы выбирали полгода, нам хотелось, чтобы оно было емкое, свежее и запоминающееся, чтобы оно отражало главный посыл проекта — новаторство в строительстве жилья в Беларуси. Мы чувствуем, что попали в точку, название на слуху, оно цепляет и заинтересовывает. А расшифровывается оно просто, D3 — это три дома.

Да-net:

Меня всегда удивляла одна "вещь": зачем привлекать т.н. "инвесторов" в виде Дана-холдинг, г-н Фирташа и им подобных, когда они за средства дольщиков (граждан РБ) строят свои объекты, забирают свой "гефешт" и Гуд-бай РБ! Вроде и сам все понимаю, но так не лучше же "своим" это же было бы отдать!

Не Фирташ, а Фишман. Но принципиально один хрен,"своим" и отдали.

Да-net:

promenad, одно дело, когда застройщик склепал ~три столбика от МАПИДа, а сейчас он же замахнулся на D3! Хочу отметить, что в отличии от фотоко "учередителя" D3 на онлайнере при их анонсировании проекта- у меня лично лицо гораздо менее опухшее)))!

надо фото этого "директора" отправить физиогномику

Touring:

Да пёс бы с ним, кто строит, но сама ситуация, когда появившиеся из-за максимизации прибыли на единицу площади 25-этажные в целом никакие столбы объявляются дизайнерским домом с претензией, а вентфасад чем-то особенным, вызывает грусть.

Но министр-то этому рад. Хотя должен, если он мудрый человек, грустить. Воткнуть здания максимальной этажности, собрать денег с дольщиков, получить гешефт, уйти с ним — это всё не так, как люди ведут себя на своей земле, дома. Что будет со средой и городом им всем, судя по их действиям, достаточно безразлично. Жаль.

Итак, ТТХ проекта D3:

Площадь участка 1,7 га
Площадь построек общая 72,500

3 “коммерческих” дома
Квартир в каждом, 160
Этажность 25+2 стилобат
Машиномест 480 (?)
Площадь квартир 35,000м2

Офисное здание
Этажность 2
Машиномест 73
Площадь офисов 3,000м2

А вот как строят люди, чуть более заботящиеся о среде:

http://architype.org/project/nuovo-portello/

http://www.building.ru/archives/2705

Площадь участка 1,8 га
Площадь построек общая 32,000

3 “субсидированных” муниципальных дома
Квартир в каждом, 39
Этажность 8+2 подземных
Машиномест 116
Площадь общая/квартир 11,441/5,005м2

2 “субсидированных” муниципальных дома
Квартир в каждом, 35
Этажность 12+2 подземных
Машиномест 70
Площадь общая/квартир 5,724/2,902м2

3 “коммерческих” дома
Квартир в каждом, 25
Этажность 7+2 подземных
Машиномест 168
Площадь общая/квартир 8,834/4,912м2

Офисное здание
Этажность 4+2 подземных
Машиномест 169+25
Площадь общая/офисов 5,300/4,433м2

у нас тоже в Минске есть норматив по площади жилья на 1га и максимальный он рядом с метро не более 7500 м2 на 1 Га, а тут как на Вивальди.

Да-net:

Меня всегда удивляла одна "вещь": зачем привлекать т.н. "инвесторов" в виде Дана-холдинг, г-н Фирташа и им подобных, когда они за средства дольщиков (граждан РБ) строят свои объекты, забирают свой "гефешт" и Гуд-бай РБ! Вроде и сам все понимаю, но так не лучше же "своим" это же было бы отдать!

Так они еще и льготы по налогу на прибыль и прочие получают, чудо инвесторы.