Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Touring, лофтик в "далиновских мануфактурах" отдадут с дисконтом 90% ? иль чо в питере есть сладкое в русском стиле экстерьера со стилем скандинавским интерьера + терраса?

Touring:

Вот ценник, в который должны вписаться строители в РФ-ии по госзаказу:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_174412/?frame=1#p37

СПб — $870, Ленобласть — $620. Можно делать выводы.

Да, осталось только построить за эти деньги.

Touring, с каких пор "ДМ" это ТЦ? а, сорри, я и про москву и про спб сразу. загуглите
ценники на двухи в москва-сити меня испужали )

........

oncomo:

Про Бельского 17 есть рассказик.
http://realty...tut....by/news/expertise/434923.html
жесть какая

Домик реально легендарный. Уже и на этой ветке, или на предыдущей этот дом всплывал. Там какой-то неадекват квартиру продавал с приписками типа "хороший ремонт, отличные соседи".
Жесть жестяная... хотя таких вот домов галерейного типа полно в южных республиках настроено было при Советах.
Ничего, стоят, - и ничего страшного... Но климат реально там не тот, снега почти не бывает. Да и окна там сделаны так обычно были, что окна половинные со стороны галереи были куда выше роста человека... типа бойниц.

oncomo:

Прикольная недвижимость. (особенно floorplan) И такая "недорогая"
http://www.rightmove.co.uk/new-homes-for-sale/property-47492176.h ... miumA=true

26 квадратов 305 000 фунтов?
11 700 за квадрат?
дороговато. даже за центр лондона.
в центре можно полноценную трешку (по нашим меркам) площадью под 70 метров взять за 500 000
а по 11 000 за квадрат ушла на Mansfield Street квартрка в доме, на который я облизываюсь уже не первый год, но точно никогда не куплю (эх...)
так там не муравейник, а всего несколько квартир на этаж

Touring:

Мне вот интересно, как этот проект будут продавать в нынешнее непростое время. Стратегия продаж. И что получится по факту (в 2016-м?) относительно рекламы и проекта — внутрянка, лифты, и прочее.

http://d-3.by

на сайте от 1870 за квадрат.
"ОТ" подразумевает, что такой ценник - на огромные метражи.
интересно, сколько в этих домиках стоит квадрат на ликвидные метражи 50-70 квадратов с учетом их распиаренной скидки 90 бакцев с квадрата ?
вот эта цифра цены квадрата IMHO и даст понимание и будет индикатором.

место

Touring:

Мне вот интересно, как этот проект будут продавать в нынешнее непростое время. Стратегия продаж. И что получится по факту (в 2016-м?) относительно рекламы и проекта — внутрянка, лифты, и прочее.

http://d-3.by

IMHO "стратегии продаж" не будет никакой.
будет только тактика прожаж в виде жонглирования цифрами скидки с квадрата в зависимости от сложности экономической ситуации в стране.

но таких классных проектов в таких классных местах - ЕДИНИЦЫ в Минске.
это "штучный" товар.
не чета массовой плотной застройке вокруг пр. Дзержинского, например, где что ни дом, то якобы "элита".

Думатель:

Touring:

Мне вот интересно, как этот проект будут продавать в нынешнее непростое время. Стратегия продаж. И что получится по факту (в 2016-м?) относительно рекламы и проекта — внутрянка, лифты, и прочее.

http://d-3.by

IMHO "стратегии продаж" не будет никакой.
будет только тактика прожаж в виде жонглирования цифрами скидки с квадрата в зависимости от сложности экономической ситуации в стране.

но таких классных проектов в таких классных местах - ЕДИНИЦЫ в Минске.
это "штучный" товар.
не чета массовой плотной застройке вокруг пр. Дзержинского, например, где что ни дом, то якобы "элита".

а еще я уверен, что там ценник будет ОООчень отличаться от высоты этажа. на верхних этажах будет космический ценник из-за видов из окон.

BS:

Думатель:

но таких классных проектов

И чего такого в нем классного?)

1. место.
2. концепция жилого комплекса.
таких проектов в Минске - раз, два и обчелся.

но, повторюсь, все будет зависеть от ИТОГОВОЙ (с учетом всех их скидок, бонусов и плюшек)
цены квадрата на ЛИКВИДНЫЕ метражи (от 50 до 70 квадратов).