Ответить
  • Volchenok__ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Volchenok__ Senior Member Автор темы

    1843

    17 лет на сайте
    пользователь #156695

    Профиль
    Написать сообщение

    1843
    # 19 сентября 2012 09:47 Редактировалось Volchenok__, 138 раз(а).

    Уважаемые жильцы. Вчера 15.10.2015г председатель разбросала по почтовым ящикам бюллетени голосования. Просит ответственно подойти к голосованию и проявить активность.

    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Nepochelka:

    Контейнер для мусора будут привозить только на выходные.

    Подключить услуги интернета byfly, телевидения zala и домашний телефон можно в любом сервисном центре белтелекома. Адреса сервисных центров http://www.beltelecom.by/subscribers/points.

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40

    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!

    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    в контейнеры для ТБО нельзя выбрасывать строительный мусор.
    Очень, очень большой штраф. И Вы его заплатите как и все - выставляется не выкинувшему а жспк.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления

    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.

    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87

    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.

    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК
    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00 (говорят до 19 брти работает, а какой и когда хз)
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта
    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.
    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)
    4. ЖЭС № 127, адрес: г.Минск, ул.Гедройца, 12
    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    вот тут вся шапка которая касалась процесса стройки.

  • XXO Junior Member
    офлайн
    XXO Junior Member

    48

    13 лет на сайте
    пользователь #582431

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 27 февраля 2013 16:26

    а что тогда такое за прямоугольники в санузле возле унитаза?

  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1400

    22 года на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1400
    # 27 февраля 2013 16:33

    Место под стиралку :)

  • sit0504 Member
    офлайн
    sit0504 Member

    237

    14 лет на сайте
    пользователь #436319

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 27 февраля 2013 16:33 Редактировалось sit0504, 1 раз.

    Ну а стояки водоснобжения холодного горячего и обратка к нему с канализацией где гулять будут, вот именно в этих прямоугольниках..... скорее всего, другого объяснения я не вижу

  • XXO Junior Member
    офлайн
    XXO Junior Member

    48

    13 лет на сайте
    пользователь #582431

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 27 февраля 2013 16:39 Редактировалось XXO, 1 раз.

    место под стиралку выделено пунктиром. а прямоугольник очерченный тонкой линией? второе место под стиралку?

    на стояки действительно похоже

  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1400

    22 года на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1400
    # 27 февраля 2013 16:43

    это место для будущих шкафчиков в ванной комнаты :)

  • sit0504 Member
    офлайн
    sit0504 Member

    237

    14 лет на сайте
    пользователь #436319

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 27 февраля 2013 16:46

    Да для стояков это место , не переживайте не придется вам его кудато применять)

    Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд

    http://realt.onliner.by/2013/02/27/kredit-41

    кому интересно

  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1400

    22 года на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1400
    # 27 февраля 2013 16:57

    При том что мы уже практически оплатили 10% осталось донести 15% и получить заветные 16% годовых. Это для тех кто еще не получил кредит.

  • sit0504 Member
    офлайн
    sit0504 Member

    237

    14 лет на сайте
    пользователь #436319

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 27 февраля 2013 17:04 Редактировалось sit0504, 3 раз(а).

    http://realt.onliner.by/2013/02/27/kredit-41
    ИЗВИНЯЮСЬ НЕ ТУДА ОТПРАВИЛ

    Добавлено спустя 5 минут 38 секунд

    Andy_Urb:

    При том что мы уже практически оплатили 10% осталось донести 15% и получить заветные 16% годовых. Это для тех кто еще не получил кредит.

    Да и те кто получил тоже могут, пока вовсяком случае, а так видите лихорадит банки пока, не определились они еще с кредитами..... ждемс, официального заявления и тогда взвешиваем все ЗА и ПРОТИВ

    Ну а оплатили мы 3,97% , такова готовность дома

  • snsgroup Member
    офлайн
    snsgroup Member

    229

    15 лет на сайте
    пользователь #298571

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 27 февраля 2013 17:10

    Тогда вопрос какие стены сносить можно, а какие нет? А то я напридумываю себе, а окажется что нельзя. Вот у меня в однушке между спальней и кухней стоит бетонная стена, её можно снести? ) Хочу студию делать.

  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1400

    22 года на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1400
    # 27 февраля 2013 17:16 Редактировалось Andy_Urb, 1 раз.

    snsgroup, не заштрихованые тонкие стены можно сносить - не несущие.
    sit0504, не путаем процент готовности дома с процентом оплаты - по оплате мы опережаем.

  • sit0504 Member
    офлайн
    sit0504 Member

    237

    14 лет на сайте
    пользователь #436319

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 27 февраля 2013 17:16 Редактировалось sit0504, 1 раз.

    Эту сносите без проблем, ток мусора много будет а так все ОК

    Добавлено спустя 1 минута 40 секунд

    Andy_Urb:

    snsgroup, не заштрихованые тонкие стены можно сносить - не несущие.
    sit0504, не путаем процент готовности дома с процентом оплаты - по оплате мы опережаем.

    Кого вы опережаете))) или вы от цифры в договоре пляшете? у нас там переплата есть но это не меняет ситуацию в целом, и ли вы еще верите в цену 6600?
    Хотя канечно если для банка то вы правы, 10% мы сделали, даж больше..... ну а в реальности, почти все наши внесенные деньги закрыты, а это значит по ним отчиталтсь и впихнули в эти 3,97% все остальные наши домыслы и расчеты так и остануться ими, есть УКС есть МПС вот они и решают сколько вы оплатили % в реале. Ну а для банка повтарюсь это должно прокатить

  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1400

    22 года на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1400
    # 27 февраля 2013 17:24

    На данный момент за двушку выплачено 75 444 000р. - это больше 10%

  • sit0504 Member
    офлайн
    sit0504 Member

    237

    14 лет на сайте
    пользователь #436319

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 27 февраля 2013 17:34 Редактировалось sit0504, 1 раз.

    позвольте узнать больше 10% от какой суммы?

  • x5-gaming Spinning team
    офлайн
    x5-gaming Spinning team

    2314

    16 лет на сайте
    пользователь #208055

    Профиль
    Написать сообщение

    2314
    # 27 февраля 2013 18:00
    Andy_Urb:

    На данный момент за двушку выплачено 75 444 000р. - это больше 10%

    аналоги4но +1

  • sit0504 Member
    офлайн
    sit0504 Member

    237

    14 лет на сайте
    пользователь #436319

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 27 февраля 2013 19:38

    :D

  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1400

    22 года на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1400
    # 27 февраля 2013 20:10

    sit0504, Странно что нужно подсказывать на то как считается стоимость квартиры зная метраж (по плану легко смотрится) и стоимость одного метра.

  • sit0504 Member
    офлайн
    sit0504 Member

    237

    14 лет на сайте
    пользователь #436319

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 27 февраля 2013 20:22
    Andy_Urb:

    sit0504, Странно что нужно подсказывать на то как считается стоимость квартиры зная метраж (по плану легко смотрится) и стоимость одного метра.

    А вы знаете стоимость МЕТРА?))) может поделитесь той цифрай которая кажется вам верной, а я раскажу вам как обстоят дела на самом деле а не в вашем розовом мире)

  • luckydevil13 Senior Member
    офлайн
    luckydevil13 Senior Member

    1135

    19 лет на сайте
    пользователь #60013

    Профиль
    Написать сообщение

    1135
    # 27 февраля 2013 20:23

    75 444 000 =~ 8722$ если это 4%
    то 71 метр - 100 % => 218000 $ или где-то 3072$/м^2

    А если серьезно, когда должны выйти на соответствие с учетом аванса за фундамент? в марте?

  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1400

    22 года на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1400
    # 27 февраля 2013 20:44

    sit0504, специально для ленивых инфа из первого поста этой темы:

    Цифра в 9,2 млн. получена путем пересчета сметной стоимости строительства жилого дома из базисных цен в текущие, а далее путем перевода из текущих в цены на момент окончания строительства с помощью прогнозных индексов Министерства архитектуры и строительства. Причем, сумма посчитана максимально возможной и служит для кредитования через банки, то есть сумма посчитана только с той целью, чтобы кредитных средств с лихвой хватило для строительства квартиры и даже осталось.
    3.3. Стоимость 1 кв.м. на момент окончания строительства с учетом пронозных индексов МАиС и графика платежей составит 7 750 000 руб.
    3.1. Стоимость 1 кв.м. по состоянию на 01.09.2012 составляет 6 757 266 руб.

    75 444 000 / 9 200 000 = 8.2% и это по самым пессимистическим прогнозам.
    75 444 000 / 7 750 000 = 9.73% это исходя и среднестатистической цифры.
    75 444 000 / 6 757 266 = 11.16% это оптимистичный прогноз.
    Можно увидеть ваши умозаключения с выкладками под 4% оплаченных?

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 27 февраля 2013 21:00

    На первый пост не ссылайтесь, данные устарели, многое изменилось, в т.ч законодательство в ценообразовании в строительстве