Ответить
  • Galaxy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Galaxy Senior Member Автор темы

    578

    23 года на сайте
    пользователь #4552

    Профиль
    Написать сообщение

    578
    # 15 октября 2008 15:18
    gerakl:


    У старых дольщиков Гербела сдача дома по договору - во II-III квартале 2008 г. Деньги все уже должны были выплатить, благо третий квартал на дворе. Готовность дома - 6-7%. Сопоставляем факты и приходим к выводу, что теоретически деньги дольщиков уже освоены и изменение индекса СМР в период строительства оставшихся 92-93% на "вовремя уплаченные взносы" не повлияет, соответственно существенных доплат быть не должно.

    Более того, статью 366 Гражданского кодекса никто пока не отменял. Заинтересованным предлагаю посчитать, сколько Гербел будет должен Вам, после того, как в конце 2009 года в итоге задержит сдачу дома по договору на полтора года (уплаченная сумма/100*учётная ставка НБРБ(10,75) *1,5 (года)... С 50000$ получается более 8000$.

    Далее, по информации Мингорисполкома последний не признает изменение законодательства (Указы) форс-мажором/непреодолимой силой, поэтому ссылка Гербела на форс-мажор перед горисполкомом, судя по переписке, не прокатила. Аналогично не прокатит и в случае, если старые дольщики дружною толпою понесут исковые заявления, благо терять будет нечего - госпошлиной такие иски не облагаются. Уход от договорной неустойки (почти 3000$ за 1,5 года) со ссылкой на форс-мажор весьма туманен.

    Резюме: возможные доплаты будут зависеть от жадности руководства Гербела, а также его дальнейших планов на "жизнь" (дальнейшее осуществление деятельности на рынке долевого строительства). Сможет ли Гербел "задушить жабу"?

    На сколько я помню договор, внем штрафные санкции были другие, и получить их можно была только при расторжении договора!!! Где то вначале ветки я обращал внимание на это.

    Кстати там была еще, что окончательный расчет будет произведен по окончанию строительства и точка.

  • Misterfin Senior Member
    офлайн
    Misterfin Senior Member

    797

    20 лет на сайте
    пользователь #55560

    Профиль
    Написать сообщение

    797
    # 19 октября 2008 18:49

    Фотографии вечера воскресенья :super:

    Продолжают выкладывать блоками второй этаж.

    И самая главная новость - начали возводить каркас последней секции.

    P.S. Действительно удобный балкон нового дома напротив для съемки.

  • Misterfin Senior Member
    офлайн
    Misterfin Senior Member

    797

    20 лет на сайте
    пользователь #55560

    Профиль
    Написать сообщение

    797
    # 19 октября 2008 18:55

    И еще две фотографии...

  • Prosatanos Neophyte Poster
    офлайн
    Prosatanos Neophyte Poster

    29

    17 лет на сайте
    пользователь #139620

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 19 октября 2008 19:41

    Не Вы ли, Misterfin, на беленьком Porsche Cayenne с фотиком сегодня рассекали возле объекта?))):)

  • almag Junior Member
    офлайн
    almag Junior Member

    99

    17 лет на сайте
    пользователь #140682

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 21 октября 2008 13:20

    Только я собрался сьездить на инспекцию строительства дома, а уж и не надо - внештатный инспектор Misterfin сделал своё чистое дело :))) Ну что ж, темпы радуют, будем надеяться что продолжат в том же духе. Кстати, а на предпоследней фотке, что через дорогу строится? Новый магазин?

  • Misterfin Senior Member
    офлайн
    Misterfin Senior Member

    797

    20 лет на сайте
    пользователь #55560

    Профиль
    Написать сообщение

    797
    # 21 октября 2008 13:37
    almag:

    Кстати, а на предпоследней фотке, что через дорогу строится? Новый магазин?

    Это бизнес-центр, а магазин, возможно, будет правее, там где сейчас большая пустая зона. Сразу за бизнес-центром, если смотреть на фотографию, должен быть построен ресторан, чтобы отмечать новоселье и прочие праздники :)

  • Misterfin Senior Member
    офлайн
    Misterfin Senior Member

    797

    20 лет на сайте
    пользователь #55560

    Профиль
    Написать сообщение

    797
    # 21 октября 2008 13:46
    Prosatanos:

    Не Вы ли, Misterfin, на беленьком Porsche Cayenne с фотиком сегодня рассекали возле объекта?)))

    Мне больше нравится Bugatti Veyron :wink:

  • Misterfin Senior Member
    офлайн
    Misterfin Senior Member

    797

    20 лет на сайте
    пользователь #55560

    Профиль
    Написать сообщение

    797
    # 22 октября 2008 16:25

    Очередной тендер :znaika:

    ПРИГЛАШЕНИЕ

    к участию в конкурсе (открытом, открытом двухэтапном) или ином виде процедуры

    государственной закупки, закупок (кроме процедуры запроса ценовых предложений) из одного лота

    --------------------------------------------------------------------------------

    уникальный регистрационный номер приглашения 52888-2008

    Дата размещения приглашения к процедуре закупки в ИС "Тендеры" 22.10.2008

    Вид конкурса (иной вид процедур закупок) Открытые торги по упрощенной схеме

    1. Сведения о заказчике (организаторе, уполномоченной организации)

    1.1. полное наименование Иностранное частное торгово-транспортное унитарное предприятие "Гербелинторгтранс"

    1.2. место нахождения

    страна Беларусь

    регион г. Минск

    страна, город, улица, дом, офис 220113, г. Минск, ул. Восточная, 133, оф. 2

    1.3. фамилия, имя, отчество контактного лица Борткевич Виктор Александрович

    1.4. номер контактного телефона 335-23-66

    /факса 335-23-66

    1.5. адрес электронной почты gerbelintorg@[censored]

    1.6. иные сведения

    2. Сведения о государственной закупке (закупке)

    2.1. Предмет закупки (наименование) Приобретение оконных, балконных блоков для строительства жилого дома в соответствии с СТБ, в количестве соответствующем спецификации. Выбор подрядчика для выполнения работ по монтажу оконных балконных блоков для объекта "Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения №№ 29, 30 (по г/п) в микрорайоне "Сухарево-4" (7-секц. 9-19 эт. 294-кв. со встроенными помещениями общественного назначения в первом этаже (аптека, магазин № 1, магазин № 2 помещения товарищества собственников))

    2.2. объемы закупки

    в натуральном выражении 1

    единица измерения объект(а,ов)

    в денежном выражении ориентировочная стоимость в текущих ценах: 650 000 000 (шестьсот пятьдесят миллионов) белорусских рублей

    валюта платежа -

    2.3. место поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг)

    регион г. Минск

    страна, город, улица, дом, офис г. Минск, микрорайон Сухарево-4 (перекресток улиц Лобанка и Сухаревская)

    2.4. источник финансирования закупки Собственные средства государственных организаций и хозяйственных обществ

    2.5. ориентировочные сроки осуществления закупки

    дата начала закупки 03.11.2008

    дата завершения закупки 30.06.2009

    2.6. иные сведения Ориентировочные сроки осуществления закупки: по заранее согласованному графику поставки. Необходимо посетить предприятие с ознакомлением с ПСД и объектом строительства.

    3. Сведения о конкурсе (ином виде процедур закупок):

    3.1. сроки, место и порядок представления конкурсных документов

    сроки с 15.10.2008 по 31.10.2008 г.г. с 9:00 до 18:00

    место г. Минск, ул. Антоновская, 2а, каб. 27

    порядок представления претендент направляет заявку на факс, отдает на руки или отправляет по электронной почте

    3.2. конкурсные документы представляются

    3.2.1. на языке (языках) Русский

    3.2.2. по адресу г. Минск, ул. Антоновская, 2а, каб. 27

    3.2.3. платно (бесплатно) Бесплатно

    3.2.3.1. цена конкурсных документов -

    3.2.3.2. валюта платежа за конкурсные документы -

    3.2.3.3. способ платежа -

    3.3. конкурсные предложения (предложения):

    3.3.1. место (адрес) и порядок представления

    регион г. Минск

    страна, город, улица, дом, офис г. Минск, ул. Антоновская, 2а, каб. 27

    порядок представления на руки, по почте

    3.3.2. конечный срок подачи

    дата 31.10.2008

    время 18.00

    3.3.3. информация о допуске юридических и физических лиц к участию в конкурсе (ином виде процедур закупок) согласно законодательства РБ

    3.4. иные сведения, установленные заказчиком (организатором, уполномоченной организацией)

    4. Технические поля

    4.1. отрасль Строительство / архитектура

    4.2. раздел отрасли Прочие строительные материалы

    4.3. дата списания процедуры закупки в Архив 31.10.2008

  • almag Junior Member
    офлайн
    almag Junior Member

    99

    17 лет на сайте
    пользователь #140682

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 23 октября 2008 13:17

    работают пацаны :)))

  • Misterfin Senior Member
    офлайн
    Misterfin Senior Member

    797

    20 лет на сайте
    пользователь #55560

    Профиль
    Написать сообщение

    797
    # 1 ноября 2008 16:50

    Две новости, хорошая и плохая.

    Хорошая та, что стройка идет прежними темпами :super:

    Несколько этажей уже закрыты блоками, монтируют лестничные пролеты.

    На боковой секции строят седьмой этаж, на средней технический десятый.

    Планируют сдать дом к сентябрю! Фотоотчет через неделю :)

    А плохая... на этой неделе на стройке погиб строитель, парень 23 лет из Калинковичей.

    Упал с седьмого этажа в шахту боковой секции. Жена, двое детей.

    Пухом ему земля, что тут еще можно сказать...

  • Newsted Neophyte Poster
    офлайн
    Newsted Neophyte Poster

    4

    19 лет на сайте
    пользователь #89011

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 3 ноября 2008 10:03

    Приветствую, Вас, соседи...

    Земля пухом, парню. Готов пожертвовать для оставшейся без кормильца семьи.

  • Prosatanos Neophyte Poster
    офлайн
    Prosatanos Neophyte Poster

    29

    17 лет на сайте
    пользователь #139620

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 4 ноября 2008 14:20

    Жаль парня.

  • Misterfin Senior Member
    офлайн
    Misterfin Senior Member

    797

    20 лет на сайте
    пользователь #55560

    Профиль
    Написать сообщение

    797
    # 8 ноября 2008 16:49

    На первой фотографии памятный знак, установленный напротив нашего дома через дорогу :)

    А здесь панорама, 2.4 Mb... :znaika:

    http://www.atava.by/pano1.jpg

  • аудиофил Member
    офлайн
    аудиофил Member

    107

    17 лет на сайте
    пользователь #137034

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 13 ноября 2008 22:09

    А что это на сайте Вивы пропала вся фотогалерея строительства?

    http://vivainvest.ru/house/share/fssuh.html

  • Misterfin Senior Member
    офлайн
    Misterfin Senior Member

    797

    20 лет на сайте
    пользователь #55560

    Профиль
    Написать сообщение

    797
    # 20 ноября 2008 14:23

    На сайте объявлено о начале четвертого этапа продаж с 20 ноября. 10 однокомнатных :znaika:

    http://vivainvest.ru/house/share/suhorevo.html

  • gerakl Senior Member
    офлайн
    gerakl Senior Member

    545

    20 лет на сайте
    пользователь #56459

    Профиль
    Написать сообщение

    545
    # 21 ноября 2008 19:52

    Среда

  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    18 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 25 ноября 2008 22:30

    На сайте обновилась фотогалерея

    http://www.vivainvest.ru/house/share/fssuh.html

  • Misterfin Senior Member
    офлайн
    Misterfin Senior Member

    797

    20 лет на сайте
    пользователь #55560

    Профиль
    Написать сообщение

    797
    # 28 ноября 2008 13:02

    Информация к размышлению :znaika:

    По состоянию на 27.11.2008г. заемные денежные средства на строительство многоквартирного жилого дома по ул.Сухаревская ИП "Гербелинторгтранс" не использовались.

  • Алексей. Junior Member
    офлайн
    Алексей. Junior Member

    93

    17 лет на сайте
    пользователь #139413

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 28 ноября 2008 13:35

    Misterfin объясните на счет заемных. Что это значит? :-?

  • Misterfin Senior Member
    офлайн
    Misterfin Senior Member

    797

    20 лет на сайте
    пользователь #55560

    Профиль
    Написать сообщение

    797
    # 28 ноября 2008 13:49
    Алексей.:

    Misterfin объясните на счет заемных. Что это значит?

    Речь идет о том, что застройщик не брал кредиты банков для строительства нашего дома.

    Хватает денег дольщиков и собственных, как я понимаю.