Новополоцк ЖСПК-67 ЖСПК-68 дома 909; 911

Со всем вышесказанным согласна. Такую цену утверждать нельзя. Пусть дадут все выкладки, что откуда берётся и потом - затягивание строительства происходит ТОЧНО не по нашей вине, поэтому я лично готова к тому, чтобы разбирательство начал КГК или прокуратура.

Да фотки пипец......
Сегодня разговаривала с составителем письма, которое выкладывал slive на 38 стр.
Что пояснила специалист Перепечина В.В.:доп. соглашения не заключены по вине УКСа и многоуважаемого Гринева: на середину ноября были пересчитаны цены за кв.м., напомню, что нам с вами объявили и собранием цену в 4.700 утвердили 26.12.2011.,1.5 месяца в попе.На вопрос: почему УКС не подготовил своевременно справку о новой сметной стоимости дома, ответила: никто не ожидал таких изменений в 13 указе, все сидели и сопели в 2 дырочки, предполагали, что все останется на своих местах.Отсюда вытекает след. фактор:полное бездействие либо холатное отношение уполномоченных лиц(Гринев, Немиро), привело к нашим с вами проблемам.Думаю, что без прокуратуры мы всетаки не обойдемся
На вопрос стоимости кв.м.: январь - 4.700, февраль - 4.900, март 6.000, а может и еще больше , сначала согласилась, да, вот так возросли стоимости кв.м., но потом, пошла смотреть наши процентовки готовности, мнение изменила, сказала, что скорее всего УКС перестраховывается, и стоимость метра будет составлять 5.-5.200(опять всего лишь мнение)
На счет 5% кредита- не все так прозрачно как подают СМИ:средства изыскиваются, и их пока что маловато...Ждали новостей на 2.04., но уже ясно, что до 17.04.ничего ясного не будет
Вообщем при вводе в эксплуатацию дома, мы коллективно граждане застройщики можем обратиться в УКП "по ценообразованию"для проверки сметной стоимости наших домов,и как результать проверка стоимости кв.м.

Rombalski, а где ваш лифт?Вроде бы его должны были установить..

AlenaVR:

Что пояснила специалист Перепечина В.В.:доп. соглашения не заключены по вине УКСа и многоуважаемого Гринева: на середину ноября были пересчитаны цены за кв.м., напомню, что нам с вами объявили и собранием цену в 4.700 утвердили 26.12.2011.,1.5 месяца в попе.На вопрос: почему УКС не подготовил своевременно справку о новой сметной стоимости дома, ответила: никто не ожидал таких изменений в 13 указе, все сидели и сопели в 2 дырочки, предполагали, что все останется на своих местах.Отсюда вытекает след. фактор:полное бездействие либо холатное отношение уполномоченных лиц(Гринев, Немиро), привело к нашим с вами проблемам.Думаю, что без прокуратуры мы всетаки не обойдемся

А у меня вот какой вопрос: допустим, после прокурорской проверки Немиро (или Гринёва) признают факт их халатности. И что дальше? Нет, их судьба меня не интересует, хоть , что это даст НАМ?
И ещё: как понимать отсутствие финансирования? Как я понимаю, раз мы (909-й дом)открыли кредитную линию в июне, значит деньги с бюджета были выделены на нас.Почему не строили? Куда шли деньги?Может стоит взять распечатку в банке, как это сделал 911-й дом

slive:

А у меня вот какой вопрос: допустим, после прокурорской проверки Немиро (или Гринёва) признают факт их халатности. И что дальше? Нет, их судьба меня не интересует, хоть , что это даст НАМ?

Этим можно доказать что затягивание строков строительства происходило по вине УКСа, т.е. застройщика, а не нас. Соответственно отсутствие финансирования в данный момент и дальнейший перенос сроков ввода дома в эксплуатацию можно считать необоснованным.
Мы сейчас не имеем денег только потому что раньше не смогли расширить кредитную линию 5% из-ща отсутствии сметы. Даже сейчас мы идти в банк и брать кредит под 31% не отказывались (формально). Мы НЕ МОЖЕМ ЭТОГО СДЕЛАТЬ ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИИ СМЕТЫ!!! Поэтому вина в отсутствии денег - не наша вина, а УКСа.
Поэтому строки ввода 911 - май, 910 - июнь можно считать окончательными, соответственно индексы СМР для нас остановятся на уровне мая и июня соответственно.

Что имеем в итоге: меньше стоимость метра.

Rombalski:

Этим можно доказать что затягивание строков строительства происходило по вине УКСа, т.е. застройщика, а не нас.

Это если халатность "ляжет" на Немиро.Правильно? А если крайним сделают Гринёва? Или это без разницы?

Гринёв ничего никому затянуть не мог, не тот уровень, вот скинуть хоть одного мудилу бюрократа, да ещё изменение цены за счёт треста или ещё кого -нить виновного- это да

Rombalski:

slive:

Это если халатность "ляжет" на Немиро.Правильно? А если крайним сделают Гринёва? Или это без разницы?

Ну у нас есть выбор. Можно согласиться на 6 млн... А потом может и на 8.

Вы, уважаемый(-ая) Rombalski, меня немножко не правильно поняли. Я спрашиваю, что если Немиро вдруг соскочит, то крайним сделают Гринёва в лице Гринёва, или крайним сделают Гринёва в лице УКСа? Т.е. имеет ли Гринёв непосредственное отношение к УКСу?
А то Немиро скажет: "Я говорил Гринёву о подорожании кв.метра в ноябре, и поручил ему донести до вас эту информацию. А то что он (Гринёв) не донёс - так с него и спрашивайте, а я тут не причём."

"Правлением Национального банка принято решение о снижении с 2 апреля 2012 года ставки рефинансирования на 2 процентных пункта до 36% годовых", - сказали в Нацбанке.

katherina-1980, +1

Только что звонила Зайко:на собрании будет Немиро и представиль банка(явно нач. кред. отдела) будет разъяснять про некие доп. соглашения???????

Собрала еще одно мнение из УКП "по ценообразованию", разговаривала с Дорожкиным Н.А.При такой степени готовности как у нас стоимость кв.м.в 6 млн.-полный бред(пишу дословно),нам необходимо подписать коллективное обращение от двух ЖСПК на облисполком для инициирования проверки сметы на дома, ввода ждать не обязательно,это можно сделать после официального объявления УКСом наших стоимостей кв.м., т.е уже после четверга, никакой остановки в стройке это не повлечет
Стоимость кв.м. должна быть подтверждена фактическими затратами+все те индексы, которые выкладывал Rombalski, по его подсчетам не более 5.200, если не менее