Потребительский кооператив «Жилищный баланс»

Проведя не сложные математические вычисления по предоставленной на сайте информации и всем рекламным новостям на представленном компании примере с квартирой в минске за 140 тыс. рублей, первоначальном взносе в 15 тас и платеже 986 руб. удалось рассчитать, что переплата составит примерно 37,5 % от стоимости жилья (без учёта дополнительных платежей), при этом заселиться вы сможете только через 4 года накоплений и вам останется выплачивать ещё 11 лет, при этом приведенный в сравнение обычный банковский вклад, который они рассчитали на те же 4 года, позволит вам накопить на квартиру за 6 лет и 3 месяца. Соответственно из плюсов кооператива вы заселитесь на 2 года и 3 месяца раньше, из минусов вы потеряете не только 37,5 % переплаты от стоимости квартиры, но всю прибыль от накопления средств в период от 6,25 до 15 лет, что составит 136,1 % от стоимости квартиры.
Если измерять выгоду только в финансовом вопросе, то кооператив выгоднее кредита в банке, но уступает накоплению в виде вклада . В лизинговой компании на примере Авангард Лизинг https://avangard.by/home/fizlitsa/zhilaya-nedvizhimost/ я подъехал и провел расчеты , даже у них получилось выгоднее строится чем с ЖБ . ( и даже выгодней чем с банком)
Если смотреть и на сроки получения жилья, то чем раньше вы получаете жильё, тем более не выгодным в финансовом плане будет вариант финансирования: взяв кредит в банке вы получаете жильё сразу, но платите больше всего; вступив в кооператив вы получаете жильё после накопительного периода и платите меньше чем по кредиту; и последний вариант открыв вклад и собирая всю сумму самостоятельно вы получаете жильё позднее всего, но сумма которую вам нужно отдать минимальная из всех вариантов.
Что можно сказать о самой компании, очень сомнительная организация, конечно каждому решать самому, но ознакомившись с отзывами о компании здесь и на сторонних сайтах (кроме сайтов самой компании, там конечно же 0 отрицательных отзывом) вступать желания отпало совершенно! Р/S - Статья на онлайнере про жилье как купить и накопить https://realt.onliner.by/2024/07/11/nakopili-na-kvartiru

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь знает, можно ли претендовать на налоговый вычет при покупке жилья через ЖБ?

parhocd:

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь знает, можно ли претендовать на налоговый вычет при покупке жилья через ЖБ?

Только после полного выкупа квартиры, когда вам передадут ее во владение

parhocd:

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь знает, можно ли претендовать на налоговый вычет при покупке жилья через ЖБ?

нет

All_X, По мне так крышует из кто-то из тех самых, но опять же.. Это до поры до времени. Нашего деятеля А.И. Гончарова тоже крышевали. И прилетела ответочка. От восьми до 10. А смысл?

Патрик.:

Соответственно из плюсов кооператива вы заселитесь на 2 года и 3 месяца раньше, из минусов вы потеряете не только 37,5 % переплаты от стоимости квартиры, но всю прибыль от накопления средств в период от 6,25 до 15 лет, что составит 136,1 % от стоимости квартиры.
Если измерять выгоду только в финансовом вопросе, то кооператив выгоднее кредита в банке, но уступает накоплению в виде вклада . В лизинговой компании на примере Авангард Лизинг https://avangard.by/home/fizlitsa/zhilaya-nedvizhimost/ я подъехал и провел расчеты , даже у них получилось выгоднее строится чем с ЖБ . ( и даже выгодней чем с банком)

во первых отмечу что текст взят из комментариев к ЖК Баланс в яндексе.
во вторых,
- что вы имеете ввиду под "потеряете 37,5 % переплаты от стоимости квартиры" вобще можно ли такое утвержадть если в целом это предложение финансово более выгодное по сравнению с кредитом ? (опять же на основе ваших слов)
- а также упоминается "потеря прибыли от накопления средств в период от 6,25 до 15 лет, что составит 136,1 % от стоимости квартиры." - по моему в одном из вариантом накопления на сайте баланса идет речь о 4.5% Индексации по инфляции, а если даже и не так....не все ли равно, если в конечном итоге это более финансово выгодно.
- если "баланс" менее выгоден по сравнению с вкладом, то конкретно о каком виде вклада идет речь? (Правильный выбор, Доходный плюс, Растем вместе, Успешный Безотзывный - все они 14-14,1% было бы интересно посомтреть на конкретно ваши вычисления во всей этой ситуации. (также обращаю внимание на то что от "полученных дивидентов со вклада" необходимо уплатить 13 процентов от суммы полученного процентного дохода))

bez-nika:

все это очень интересно, наблюдал за сием уже не первый год.. вот только ниак не могу найти тех кого кинули, обмнули, за 10 лет! карл.. конечно каждый выбирает свою "степь" Беларус, уж так повелось, привык жить в кредит, лизинг и т.д., у кого есть крыша над головой даже умудряется собрать сумму за 10-20-30 лет аж.. но и данная схема живуча, оказывается. Вот и мой знакомый чел заезжает уже этой весной в квартиру-(два года назад обратился к ним) в общем жду еще годик и будем посмотреть...

Так может друг зашел бы сюда, да и накатал бы нам пост, а мы бы уже потом все как ринулись в ЖК Баланс!!