ЖСПК "Инженер" по ул.Водолажского

для того, чтобы у нас нормально работали ЖСПК в головах у нас должно быть совсем не то, что сейчас.....а пока все равно будем ровняться на дикие аналоги, где каждый сначала думает как заработать, а потом уже о всеобщем благе.....

про индексы СМР сейчас не идет речи, основная официальная причина удорожания нашего дома - не учитывались затраты на сети (признаться честно причина абсурдная особенно для человека, который строит не первый дом, если конечно в этом нет какого-то умысла , а он ЕСТЬ!)... а СМР нас еще порадуют... хотя опять же-таки надо было сдавать во время.... об одном и том же... насчет решений минарх. еще раз правильное- читайте благодарственные отзывы на форумах, где переиндексировали остаток...

абсурдно, что не растет з\п у строителей? абсурдно, что она не растет у всех! при благоприятном стечении ситуации мы вообще должны были бы доплатить только разницу в стоимости материалов..

не уходите в сторону, опытный председатель знает с самого начала, что СЕТИ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ и поэтому не заключает договора по стоимости без учета сетей (прописывая при этом в хар-ке объекта долевого строительства, что инженерные сети входят в его состав).... УМЫСЕЛ ЕСТЬ

!!!!!

mihhas barada:

знать-то он знает, а вот сколько они стоят, видимо, не знал.
если я правильно понял вашу ситуацию, сети и благоустройство проектировались отдельно уже во время строительства самих домов, и выделены в отдельный ССР. так?

..... ЧТО ЗА ДЕТСКИЙ САД!ТОВАРИЩ , вы мне расскажите пожалуйста, как можно проектировать вынос сетей в процессе строительства, если для того, чтобы дом начать строить нужно сначала вынести те сети на которые он садился, а благоустройство всегда входит сразу в состав проекта, без этого проект экспертизу не пройдет....насчет мусора - если вы будете также аккуратно выносить его в мусоропровод, то у вас тоже будет пахнуть котлетами....но боюсь, что в ОЗК вам придется ходить по двору, а ваши дети или внуки будут играть с мусором, если вы закроете мусоропровод...
P.S. очень рад, что у вас mihhas barada наладились отношения с semenGTi и я этому косвенно посодействовал

Добрый день.

Добрый день! Уважаемые соседи. Хотела поделиться - получила сегодня ответ на мое обращение на электронную приемную администрации. ответ так ни о чем!!! куча ссылок на законодательство и ни слова по существу. вообщем как и ожидалось.
читала сегодня выдержки из письма "Минскогогородского центра по контролю за ценообразованием в строительстве" на проверку наших докуемнтов. согласна, что не все мне понятно, точно не написано законно/незаконно, правильно/не правильно. опять ссылки на пункты законодательства и т.д. посмотрим что будет 18.08.2011

Скажите а пришел ли ответ на те обращения которые писались коллективно в АП РБ и КГК РБ???

bellodonna,

bellodonna:

смысл в собрании 18 августа, если все вопросы нужно решить до 12 августа!!!!

прочитайте внимательно подпись внизу Сообщение размещено по просьбе председателя.

что делать дальше?

платить, что бы не затянуть стройку и следовательно не попасть на еще большие деньги в том числе и на пеню... (личное мнение)

Здравствуйте, соседи!
Меня очень беспокоит эта страшная стоимость. Никак не могу с этим согласится. Обратите внимание на следующие моменты:
По поводу повышения стоимости и допсоглашений.
- Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов» предусмотрен порядок определения и изменения цены объекта долевого строительства. В частности, установлено, что цена объекта рассчитывается в соответствии с законодательством об определении стоимости строительства зданий, сооружений и составлении сметной документации с учетом прогнозных индексов цен в строительстве, статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства. То есть, если на стадии заключения договора цена устанавливается с учетом прогноза, то в конце нормативного срока строительства производится перерасчет с учетом фактических затрат, определенных с помощью статистического индекса. Показатель «нормативный срок» является очень важным при установлении взаимоотношений сторон в случае его превышения.
Любые дополнительные соглашения, направленные на увеличение срока строительства, должны оформляться в установленном законодательством порядке при наличии соответствующего обоснования. Дольщик вправе не подписывать допсоглашение, тем более если вносит своевременно платежи. При этом отказ дольщика подписать допсоглашение не является основанием для его исключения из участников долевого строительства. Вместе с тем, если застройщиком увеличивается цена договора или переносится срок ввода дома по основаниям, предусмотренным Указом № 396, отказ дольщика подписать соответствующее допсоглашение является основанием его исключения.

Или вот еще интересная информация на сайте Мингорисполкома, где указана стоимость квартир в ЖСПК "Инженер" с пометкой неизменная:
9 ЖСПК "Инженер" Строительство многоквартирных жилых домов № 11,12 (по генплану) по ул. Водолажского м-на № 1 пос. Восточный; цена: 2487,047 неизменная Всего 66 квартир: однокомнатные - 13 и т.д.
http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.3.shtml

Или следующее (также о подорожании,но на остаточную стоимость):
Своим дольщикам госзастройщик ОАО «МонолитГрад» (строит дом на Янковского-Горецкого) в начале мая заявил: в договоре цена квадратного метра 3 миллиона 80 тысяч, но с мая будет произведен перерасчет, и неоплаченные метры будут стоить уже 4 миллиона 200 тысяч.
- Нам устно предложили подписать допсоглашение к договору, - говорит дольщик Дмитрий Иванович. - Объясняют, что цена на 40% выросла из-за подорожания стройматериалов. Если откажемся подписывать допсоглашение, расторгнут договор долевого строительства. Иначе стройка может быть заморожена. Никаких иных вариантов застройщик не предлагал.
Дом должны были сдать в июне. На начало мая готовность его была 66% (то есть сроки ввода явно срываются). Льготникам, которые открыли пятипроцентные кредитные линии, банк платил по проценту готовности, то есть эти 66%. Получается - практически у каждого льготника более трети квартиры еще не оплачено, и эти метры будут стоить уже на 40% дороже! Доплатить нужно будет по 15 - 30 миллионов.

Впрочем, ситуация схожая с нашей по срокам сдачи дома. Вот только разница в степени готовности дома. Здесь 66% а доплаты не такие космические как у нас.
У них за 34% 15-30 млн.,а у нас за 1% - до 70 000 000

Лукашенко потребовал не увеличивать стоимость строительства жилья по ранее заключенным договорам
Александр Лукашенко выразил серьезную озабоченность фактами повышения цен строительства по ранее заключенным договорам: "Что меня больше волнует, ведь в 2 раза повысили плату дольщикам за строительство жилья. Если вчера была $70 тыс. цена двухкомнатной квартиры, то с них уже требуют $150 тыс. или $100 тыс. Это непорядок". "И это в Минске. Мне председатель Мингорисполкома Николай Ладутько обещал: "Я своих заставлю, они по старым ценам, за счет своих резервов, но выполнят эти обязательства". Выполняйте. Уже как вы будете заключать с другими с сегодняшнего дня - это вопрос десятый. Но договор надо выполнять, и не надо напрягать людей. Потому что они бросят эти квартиры и всю жизнь будут обижены на нас, и правильно будут обижены", - потребовал Президент.

Надо обращаться в администацию Президента. Приём каждый день на К.Маркса, 38 в порядке живой очереди. Но надо взять с собой копии писем.

_Shystrik_ как Вы непоймете надо платить ведь $ ростет, и при каждой задержке платежей хуже будет только нам