Жилой комплекс Престиж

Совсем добили этой новостью. Домик веселый будет, проходной : внизу гастроном, вверху- мастерские... Какие еще сюрпризы готовятся в строящихся подъездах? GorodStroy, ответьте честно. Я тоже заключая договор задавала подобные вопросы. Кроме офисов на первом этаже ничего не будет, отвечали. Выходит обманули нас, слов нет

Allva,
Вам в ГС стказали, что внизу будет гастроном находится? Это, конечно, ужасно: во дворе машины постоянно будут разгружаться, не говоря уже о прочих "прелестях" и антисанитарии. А какие еще будут объекты инфраструктуры? Думаю, на данном этапе уже известно, кому проданы офисы.

Надеюсь, хоть адрес будет не Беды

Давайте внимательно почитаем договор и подумаем что и куда написать

:-/

Добрый день уважаемые дольщки!
Грустно читать негативные посты основанные на домыслах. Получается что люди придумывают себе что то и начинают это обсуждать. Вносим ясность.
Никакого гастранома внизу не будет и быть не может. Только если владелец офиса не проведет законную перепланировку но ему для этого необходимо будет согласие товарищества собственников.
Адрес дома будет Белинского 54.
Дом передается с черновой отделкой, а не с чистовой.
Передача ключей будет осуществлятся после получения техпаспорта на дом, ориентировочно конец ноября начало декабря,от нас это не совсем зависит.
У кого нет замечаний по квартире и не будут делать перепланировки и произвёл 100% оплату могут обратится за ключами сейчас.
По поводу качаства, мы для этого и пригласили на предварительный осмотр квартир, для того что бы иметь время для устранения замечаний, к счастью большинство дольщиков существующее качество устраивает и люди начинают получать ключи.
Что касается венткоробов, офисов и пр. дом построен согласно проекту если когото что то не устраивает он всегда может выйти из дольщиков.
Спасибо за понимание.

GorodStroy:

если когото что то не устраивает он всегда может выйти из дольщиков.

Мне нравится эта фраза. Она распространяется и на потенциальных дольщиков? Сроки сдачи дома затянулись, лично у меня в договоре прописан 2 квартал этого года, допсоглашение я не подписывала. При осмотре квартиры были замечания, но знаю, что устранять их будут с таким же качеством. Квартира проплачена сразу 100%. И тут такие заявления. По поводу домыслов, кто из ваших сотрудников владеет достоверной информацией, ибо тот ответ что дали мне выходит неверен. Однако и Вы однозначна, не в первый раз, не ответили точно, что будет в нашем доме на первых этажах? Спасибо за понимание. И еще,по поводу начала ремонтов; в доме включено отопление и вода?

Справедливости ради стоит отметить, что в текущих условиях задержка сдачи дома на два-три месяца не есть преступление. Некоторые застройщики и в благополучные докризисные годы умудрялись затянуть стройку намного круче (см. например ветку ближайших соседей - Беды 39). Качество же черновой отделки в тех квартирах, в которых мне довелось побывать, вполне укладывается в среднестатистическую норму - тут скорее вопрос в квалификации строительных кадров в РБ вообще а не добросовестности и ответственности данного конкретного застройщика. Из этой же степи проблема отклонений от проекта - самим было не очень приятно увидеть каким образом проходит вентиляционный стояк в ваннной - но что поделаешь...

Allva:

Но зачем же так хамить? Люди вправе интересоваться положением дел на стройке. А застройщик обязан информировать о внесении изменений в ПСД.

Просто некоторые дольщики прежде чем поинтересоваться положением дел на стройке сначала хамят в офлайне, потом дают недостоверную информацию в онлайне и тем самым создают отрицательный фон. Который в свою очередь не отражает реальное положение вещей, а только нагнетает нездоровую атмосферу.
Читайте внимательно договор II квартал завершение строительства, III квартал ввод объекта в эксплуатацию. Задержка один месяц!
Что касается так называемых изменений в ПСД. В процессе строительства было одно существенное изменение проекта - отказ от крышной котельной и возведение вместо нее жилого этажа. Об этом изменении все были проинформированы. Все остальные так называемые изменения не являются изменениями, а являются детальной разработкой строительного проекта. Возможно к сожалению непрофессионалам это не очевидно, но различия между архитектурным и рабочим проектами имеются в 99% случаев при двустадийном проектировании. Архитектурный проект это всего лишь картинка которая требует дальнейшей проработки и согласования с существующими нормами, доступными материалами и возможностями подрядчиков. Поэтому появление вентшахт, венткоробов, и пр. не было в принципе разработано на стадии А и появившись на стадии С не является изменением проекта, а лишь его детальной проработкой. Во многом эта проблема носит законодательный характер, экспертизу проходит проект на стадии А после чего возможна продажа квартир, а окончательную конфигурацию квартиры приобретают спустя 0,5-1 год, после разработки стадии "С", но мы с этим ничего сделать не можем Госстройнадзор принимает дом по рабочим чертежам и отклонения от них не допускаются.

Договор с БТИ на обмеры заключен. но к сожалению в городе не только наш дом и ждем своей очереди.

Мы понимаем, что люди заплатив за квартиру приличные деньги ожидают моментальной реакции со стороны застройщика по выполнению тех либо иных пожеланий. К сожалению на сегодняшний день мы не имеем возможности

gels:

попытаться как-то уладить .

что либо улаживать сверх наших обязательств, которые мы безусловно выполним в полном объеме. Если чьи то ожидания не оправдались нам очень жаль, мы сделали все, что от нас зависит. К сожалению не возможно угодить всем 88 семьям, мы это понимаем надеюсь поймете и Вы К счастью для всех с большинством мы находим общий язык и спешу Вас обрадовать, что в своем большинстве у Вас будут замечательные соседи.
Так же если мы, что либо можем сделать для Вас и это не повлечет за собой дополнительных материальных издержек, обращайтесь с радостью поможем.

По поводу воды и отопления, воду включим сразу же как только будет подано отопление, отопление будет включено со дня на день (возможно завтра). Задержка связана с бумажной волокитой, в подвале в теплоузле циркулирует горячая вода, как только энергосбыт даст добро открываем кран и отопление в доме действует.

Спасибо за понимание!

GorodStroy,

Известно ли, к какому саду и школе будет относиться дом?
Кстати, поздравляю всех жителей с адресом белинского, 54

Вот на самом деле, хорошего не замечаем, а будь адрес на Беды, уже 10 постов настрочили бы

У кого маленькие дети, где планируете с ними гулять? Я что-то поблизости детских площадок в районе не заметила, а на наш двор я особо к весне-лету не рассчитываю...

Есть 2 школы в этом районе: политехническая гимназия (номер 6) в 5 минутах ходьбы и школа 178 в 10 минутах ходьбы.
Несколько садиков также есть недалеко.

November10:

У кого маленькие дети, где планируете с ними гулять? Я что-то поблизости детских площадок в районе не заметила, а на наш двор я особо к весне-лету не рассчитываю...[/quo
И даже к зиме 13 года тоже не рассчитывайте, только нерадивая мать станет гулять среди арматурин и металлических балок на стройплощадке.....дождитесь сдачи 2-го пускового и тогда будем ВСЕМ счастье!!!