Cтроительство квартала Маяк Минска

HHruu:

Дорогие, дольщики! Я к вам присоединеюсь и поддерживаю. У всех нас (мы строимся в 37) накописось много вопросов. Буквально сейчас , я связалась с дирекцией компаниии нашего застройщика и озвучила многие наши претензии. И получила много интересных ответов. Руководство не заинтересовано в конфликтах, и рассказало как и что будет решаться в ближайшее время и что сейчас происходит. Она предложила собрать что-то вроде пресконференции. Со стороны застройщика будут представители основных координаторов: директора, архитекторы, инженеры, с нашей же стороны - мы должны максимально объединиться и представить ряд вопросов.

Руководство готово ответить на вопросы по устранению щелей, по поводу утепления дома, сроков работы, материалов, качества, и т.д.

В данный момент в Минск приезжает генеральное руководство компании из Сербии и ряд вопросов будет решаться на самом высоком уровне. Где-то в районе следующей неделе возможна наша объединенная встреча. Поэтому, предлагаю:

1. Все кто может, подходит в субботу к 10.00. Мы сами должны встретиться и обговорить план наших действий.

Это касается прежде всего дольщиков 37 и 38 домов.

Я буду в 10.00 в субботу тоже.

2.Можно обменяться тетефонами на данном этапе и обговорить многие вопросы уже сейчас.

У руководства мои координаты и через меня будет решать вопросы координации с дольщиками. Все сразу я написать в форуме не могу, поэтому пишите мне в личку на данном форуме, можем созваниться и обсудить.

Можно на e-mail tatsianna@mail.ru.

Татьяна М.

Глубоко извиняюсь! Я указала неверный e-mail. Правильный e-mail tatsianna@mail.ru.

Думаю, решать свои проблемы можно конечно и в одиночку (подходить к прорабам, водить их в свою квартиру, показывать все эти ужасы, и кто знает, может быть в данной ситуации это наиболее эффективно), но все-таки коллективный разговор с высокопоставленными представителями компании может многое решить. К тому же руководство компании само предложило организовать встречу с дольщиками, чтобы рассказать о тех объективных проблемах которые не позволяют вовремя закончить строительство, ответить на вопросы дольщиков, обсудить проблему дырявых стен, утепления и т.д. Возможно удастся найти приемлемое решение многих проблем.

Почитала сегодня обсуждения площадок БИРа, на доме Моцарт, это оказывается вообще их первый объект, нашла демонстрацию отношения компании к дольщику, у которого возникла реальная проблема с качеством работ. Почитайте сами, примерно так будут работать и с нашими претензиями, мне так кажется, хотя, свят-свят... Скажите честно, у вас на душе спокойнее будет, если во всём доме стены переделают или только в ваших квартирах? Понимаете, можно верить в чудо сколь угодно долго, но, по-моему мы выросли из этого возраста. БИР - это, как муж алкоголик, вчера ещё он говорил, что всё, больше ни капли в рот, а сегодня нализался как скотина. Понимаете меня? (Это не о моём муже, к счастью). Если вчера БИР подвела честных людей, почему сегодня при такой плохой игре я должна вестись на хорошую мину?

elena-ivan:

Дайте мне ответ ещё на один вопрос: Каков будет дальнейший алгоритм ваших действий? Чего вы хотите добиться от строительной компании? Говоря простыми словами, вы, (давайте говорить - мы) будем просить сломать некачественную кладку блоков и сделать её по-новой? Во всём доме или лишь в частных случаях, квартирах тех людей, которые придут на организационное собрание? Мы соберем ВСЕХ дольщиков? Даже, если нам пойдут на встречу, кто это будет контролировать? А сами строители будут теже или новые и, как я узнаю, что у этих новых руки растут откуда положено и прораб, грубо говоря, будет не козла забивать в вагончике, приняв на грудь за здоровье нации и за наше будущее, а будет организовывать и контролировать ход работы должным образом, беспокоиться, суетиться? А как же соседние дома? Это тоже имеет отношение к вопросу о чистоте отношений, в целом о моральном облике строительной компании.

Чушь какая-то, или у меня одного такое мнение?

Кроме высокомерия, оскорблений и пустой некомпетентной болтовни ничего нет...

И так настроение на нуле

elena-ivan:

Мне видится, может это от эмоций, что Белинте-роба - это тонущий титаник ....... Ну, вот ответте мне, в чём я не права? Я говорю не по теме, что-то лишнее или у этих пустословов есть другой дельный совет? Извините, нервы не выдерживают.

Вы говорите по теме, но действительно много мыслей помноженных на эмоции.

Белинтероба это бизнес-проект и его целью (как и любого бизнеса) является извлечение прибыли, прибыль в свою очередь это разница между затратами и выручкой, отсюда стремление бизнеса выручку повысить (собрать с нас денежки), а затраты понизить (купить материалы подешевле, и строителей нанять низкоквалифицированных). Наша с вами задача (коль на нас бессовестно экономят) вывести бизнес из равновесия, создать такие условия при которых или выручка упадет (трубим на форуме, отгоняем покупателей) или затраты повысятся (жалуемся, они платят штрафы, теряют деньги итд итп) и в итоге бизнес соотнеся возможный урон от наших действий, пойдет нам на уступки, сделает утепление стен, заштукатурит щели и впредь будет понимать, что мы тертые калачи))). Осталось только выбрать стратегию, каким образом влиять на бизнес.

Предлагаю смотреть на вещи реально. Зомекс вряд ли пойдет на то, чтобы провести дополнительное утепление фасада. Причина не только финансовая, но и документальная. Проект утвержден, согласован, проведены экспертизы, и внести изменения думаю будет не так просто и быстро. В первую очередь нужно требовать от застройщика устранения всех щелей в блоках, а затем оштукатуривание всех стен снаружи домов. Кстати много домов со стенами из газоселиката, построенных в Минске не утеплены, а сразу оштукатурены. Блок 40 см вполне держит тепло. Утеплитель конечно хорошо, но и без него есть свои +, а именно хорошая паропроницаемость стены. Именно это, а не обработка стен гудроном (как гениально написано в постах выше), не даст образовываться сырости, и как следствие плесени.

....

А чего ждать до субботы?

Что за информация о приезде руководящих "сербских товарищей". Если это не липа, то нужно СРОЧНО скакать в офис и в письменном виде свои претензии, лучше с фотками щелей и прочего безобразия. К приезду начальства - шуму побольше.

Понятное дело, что наши стараются не поднимать шум пока начальство благополучно не отвалит. Вот тогда можно как угодно издеваться над дольщиками. Конечно, они будут обещать что угодно, только заходите попозже. А если шум пойдет при начальстве кто-то может за это ответить. А значит появляется реальный шанс у дольщиков решить свою проблему.

Всем доброе утро!

Хочу сразу Всем сказать, что у нас ОЧЕНЬ крупные неприятности. Я по долгу своей работы общаюсь с одной крупной строительной компанией на белорусском рынке. Я сегодня разговаривала со специалистами по поводу наших стен и венфасада вообще.

Не хочу ВАС растраивать, но все действительно плохо. Щели очень опастны , но решить эту проблему на данном этапе строительства можно совершенно безболезненно! И перекладывать стены не надо! Они уже прослышали про НАШУ стройку и что у нас большие ПРОБЛЕМЫ!

Данная компания строит также дом с вентфасадом, но с утеплителем. Они мне посоветовали, что нужно детать в данной ситуации. Я не хочу об этом писать в форуме, только потому, что люди бурно реагируют. Вы просто поймите что иностранная компания уже "отбила" свои деньги и она просто может уйти с ранка, если начать МОЩНОЕ наступление. Я всех призываю собраться в субботу в 10.00. Мня могут оказать строительную консультацию в рамках этих вопросах крупная белорусская строительная компания, которая, повторяю, строит дом с вентфасадом.

Пишите мне на e-mail

tatsianna@mail.ru

Можно созвониться!

То, что щели не должны присутствовать в стенах писалось на протяжении практически всего форума. Нового тут ничего нет. Маяк-Минска стройка большая, «иностранная компания» вряд ли уйдет с этого рынка, выиграв такой тендер

Паниковать не следует. Монотонная, будничная работа с технадзором и сопутствующими организациями, как мне кажется, такой путь на сегодняшний день. Наша задача добиваться выполнения работ по регламенту, ГОСТу, СНиПу и пр…

to HHruu

у нас ОЧЕНЬ крупные неприятности

мне посоветовали, что нужно детать в данной ситуации. Я не хочу об этом писать в форуме

Класс!!!

Ваша позиция вызывает восхищение

иностранная компания уже "отбила" свои деньги и она просто может уйти с ранка, если начать МОЩНОЕ наступление.

Ну-ну! Давайте поцелуем её в лобик и скажем :"Ребяточки, милые, мы на всё согласны, только не бросайте нас убогих "