Вторичный рынок жилья. Январь 2009 - февраль 2009

present11,

В 2007ом что было я описывал на форуме, листайте, изучайте мат. часть. Вопрос свой жилищный я достаточно полно описал и аргументировал свои действия на рынке недвижимости этой страны.

А ремонт да, он был в подарок новым владельцам, как и вся техника и мебель. Я же его делал не для выставки дизайнерских решений, где марфуша раздает призы Я его делал для себя, именно поэтому первые же покупатели купили квартиру.

Liemetr,

Безусловно, лучше быть как деф, который месяцами пел как он выгодно купил хрущ в кредит, ну, или там кру-кру, который считает, что луковицы в день достаточно для пропитания, а падение цен - это происки дьявола. Еще лучше быть как АДС - плакать на форуме, что его дом не строят, а на совет сходить и забрать деньги отвечать - вы нищеброды, чего мне тут советуете, я крутой, дом достроят, а в конце-концов купить дорогущий бетон в Сухарево с туманными перспективами по дате введения и потерять кучу денег на своих инвестициях в бетон.

Можно еще быть как Liemetr, у которого обеспеченные скромные друзья, которые безусловно верят в 2500, потому они правильные, тем более что ему как раз есть на кого равняться и чьи достижения так поджаривают его пятую точку.

Это все лучше, может быть даже во сто крат, чем быть понижалой и вовремя продать бетон. А уж во сколько крат это лучше, чем не покупать сейчас жилье, я даже боюсь предположить. Так и быть мне вечно лохом-нищебродом-понижалой

В конце-концов купить дорогущий бетон в Сухарево с туманными перспективами по дате введения и потерять кучу денег на своих инвестициях в бетон.

kitnamore,

Опять "фекалии" полетели в разные стороны. Где Вы нашли долевое в Минскен по 2к?

комплекс неполноценности

Вы Наш.

Так и быть мне вечно лохом-нищебродом-понижалой

Ну Вот и закончили на этом.

Don_Korleone:

Я думаю дно будет достигнуто на уровне 1100-1200 на первичке и 1300-1400 на вторичке где-то к концу весны. (цены для нормальных районов, шабаны и автозавод даже не рассматриваются, там цены будут ниже).

Уже http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1055828

Уручье, панелька, 1 265 у.е. за кв.м.

Уручье, панелька, 1 265 у.е. за кв.м.

Сказали А, скажите и Бэ "Плошадь общая/жилая/кухня -- 77.5 / 53 / 7.1 кв.м." Это в 4-х комнатной хатке. Это не квартира, а мини-тюрьма. вот и цена такая. За этот клоповник и в лучшие времена больше не заплатили

UriS, ну я живу в 78/56/9. вполне вменяемая квартира. есть вопросы по материалу стен (панель) и его недостатках. По площади претензий нет.

Но я наверное эта, как ее, нищебродка, ага.

Don_Korleone, хорошо, что ваша лень не позволила писать дальше. о каком восстановлении РН и о какой стабилизации экономики может идти речь после весны 2009, когда отсновные страны тоько вступают в рецессию, а рецессия длится год-два? вы своим нежелание поделится мыслями в некотором смысле спасли себя. не зря же говорят: "молчи - сойдешь за умного."

падение РН будет весь 2009 год. если вдруг и будет рост, то это будет короткий чисто спекулятивный рост, обоснованный стремлением спикулей заработать, а после такого росто как правило бывают обвалы большие чем рост

кста

"Кризис пройдет быстро - за год-полтора. В этой ситуации не на баррикады надо идти, а перетерпеть, пережить, работая", - заявил А.Лукашенко

т.е дословный перевед в течении года-полтора будет быстрое падение, а дальше легче. возможно начнем выкорабкиваться. а выкорабкиваться - не падать. на это черыре-семь лет понадобится

_Robert_, и с Вами соглашусь: падать будем долго, годами..

Липа:

UriS, ну я живу в 78/56/9. вполне вменяемая квартира. есть вопросы по материалу стен (панель) и его недостатках. По площади претензий нет.

Но я наверное эта, как ее, нищебродка, ага.

78/56/9

Не лучший вариант

Жилая всего 56 на 4 комнаты?

ADS, да! именно так точнее даже меньше

Да, ну и замес пошел...

Короче - насколько я понял по стилистике дискуссии на последних страницах, будушее движение РН (вниз и дооооолго) настолько очевидно (причем и для тех, кто отрицает это), что спорить об этом не имеет смысла. Это событие уже происходит и нет признаков перемены тренда.

Стилистика дискуссии говорит о том, что ультра-понижалы (введем новый термин) уже ждать не могут, а хотят в марте по 1000, а в мае по 500, думаю падение их дохода будет еще стремительней. И по поводу дальновидности - слив сразу после пика 2007, вот это повод для гордости, потому как у большинства, кто имел деньги и собирался покупать квартиру тогда была 99.999 уверенность в обратном, да и покупательская способность бакса была выше чем в 2008... Случай слива в 2007 я знаю и рассказывал, один перекуп купив хатку в конце 2006 через полгода слил второму красавцу и получил на карман 30К...