Михалово-2. Дом № 9 по генплану

ahremen:

Вы лично должны заплатить или банк?

лично
банк 328 млн перечислил, а по справке уже нужно 383 млн заплатить

oxanita82, скорее всего, потому что кредитуют по 6100000, а это не соответствует стоимости за м2, т.е. банк перечислил свою долю, а остальное - это лишние метры + сверхнорматив. Как-то так. Банк еще очень хорошо перечислил, мог и меньше.

oxanita82, все правильно понимаете, только банк тоже будет перечислять по % готовности и от суммы выделенного кредита.
При 120 метрах = 732 млн., т.е. чисто на строительство, не считая прибыль нужно перечислить где-то 271 млн. своими ср-вами (и это только на строительство).
Выделено по ЛК = 73%
Лишние метры = 14,8 %
Сверхнорматива = 12,2 %,

т.е. Tanushonok, перечислил банк:

2.738.644 (по справке за м2, выполненных работ) * 120 м (кредитуемых) = 328,6 млн. руб.
а если бы 140 м кредитовали, то банк перечислил бы - 383 млн.

Tanushonok, извини, что на твоем примере считаем.

Tanushonok:

надежда-77:

oxanita82, все правильно понимаете, только банк тоже будет перечислять по % готовности и от суммы выделенного кредита.
При 120 метрах = 732 млн., т.е. чисто на строительство, не считая прибыль нужно перечислить где-то 271 млн. своими ср-вами (и это только на строительство).
Выделено по ЛК = 73%
Лишние метры = 14,8 %
Сверхнорматива = 12,2 %,

т.е. Tanushonok, перечислил банк:

2.738.644 (по справке за м2, выполненных работ) * 120 м (кредитуемых) = 328,6 млн. руб.
а если бы 140 м кредитовали, то банк перечислил бы - 383 млн.

Tanushonok, извини, что на твоем примере считаем.

2.738.644 (по справке за м2, выполненных работ) * 120 м (кредитуемых) = 328,6 млн. руб.
именно так и считали.
я специально написала, чтобы те у кого 5-ки были готовы.

Понятно. Спасибо за развернутый ответ. То есть мы сразу параллельно с банком будем вносить и своими личными средствами. Про какую прибыль идет речь?

Я правильно понимаю, что пока не открыта кредитная линия ничего не нужно платить?

Мы просто пока на стадии подготовки документов в исполком, завтра-послезавтра договор из УКСа забирать. Я уточняю, чтобы понимать хронологическое развитие событий и быть готовым к такому сценарию)))

oxanita82, пока не открыта кредитная линия ничего платить не нужно.

Если у Вас ничего нет в собственности.

Т.е. Вам кредитуется, например 120 м. До решения исполкома ничего не платите

Свмими во время строительства вноситься за лишние метры. То, что свыше норматива и прибыль застройщика - в конце.

Добрый день, соседи!

4 ноября 2014 доступ открыт, можно заселяться в Шахматку САМОСТОЯТЕЛЬНО!

На сегодняшний день, дом заселен на 28,3%.

Заходим, заселяемся, не стесняемся!!!

1. Открыть Шахматку;
2. Навести курсор мышки на ячейку с № своей квартиры;
3. Внести свой логин (имя, занято и т.д.) на место своей квартиры. Например: 1/занято или 1/иванов или т.д.
4. Закрыть шахматку.

Здесь Вам рады! Добро пожаловать!

sublimacia, в первом сообщении ссылка на декларацию. Только для определенных категорий.

Сегодня из УКСа принесли новость. Ожидается повышение квадратного метра.

сегодня прогулялись на стройку. в дом попасть не рискнула.