Долевое строительство по ул. Я. Мавра, 25. УП «Белоир»

Вопросы:
- Сроки строительства до полной приемки (см. форум Сердича 4 + Мавра 25), без комментариев
- Стоимость метра явно завышена по нынешним временам (да и есть готовые в продаже и Сердича 4, и Мавра 25)
- Планировки весьма отличаются от наших (два уровня все же не один с наклонным потолком, хотя комнаты шире)

Недостатки:
- плохая звукоизоляция газосиликата - один из самых главных
- большие вложения по отделке и переделке (стяжка, выравнивание досок, электрика и т.п.)
- конденсат из под кровли при перепадах температур (после больших морозов)
- ежегодные споры с ЖЭС по регулировке давления в системе отопления (месяц на отладку полную)
- узкие окна из дешевой серии Velux (хотя на Мавра 33 увеличили кол-во на общей площади) + теплоизоляция
- понятное дело без лифта (нужно иметь здоровье, чтобы носить коляски или велосипеды)
- кухня/санузел маленькие - придется согласовать перепланировки

Плюсы:
- действительно можно при вложении n-го кол-ва килобаксов получить интересный интерьер
- высокие потолки
- район зелёный и обжитый (но народ всякий встречается - могут по газонам разъезжать метров 50 от дороги, алкоголиков/бывших зк хватает, бомжей тех же)

p.s. проблемы обмера готовых квартир здесь уже похоже не будет - нет ниш под скатами

продам квартиру на мавра 25 https://r.onliner.by/pk/apartments/80008

2168614:

Третий месяц смотрю на эту стройку и мне жаль тех кто купит это (жилье).Строится мансарда примерно по технологии каркасных домов.В чем недостатки этого.При строительстве каркасных.Используется древесина тех-сушки 12-14 процентов влажности.Здесь пока выставят стропила и накроют из-за дождей влажность будет выше всяких норм.К чему это приведет.После зашивки гипсокартоном и как я полагаю люди поспешат с ремонтом балки начнут сохнуть и их будет крутить так что ремонт насмарку.При нашем отоплении нужно ждать года три пока дерево высохнет и лишь потом зашивать.Еще один минус они утепляют не накрыв крышу оставляю вашей фатназии представить что будет происходить при включении отопления как будет вести себя утеплитель.Это то что видно с улицы невооруженным глазом.Искренне советую тем кто все-же решится купит это.Заказать независимую экспертизу.Предполагаю что застройщику придется значительно сбросить цену.

Не забудьте свой "честный" отзыв добавить в описание вашего объявления Ну или наоборот. Если вы за честность - то начните с себя.

Еще немного честности.Отопление в домах бывает с нижней разводкой и верхней.В этом доме с нижней. Что это значит.Тепло по одной стене идет вверх а охлажденная вода вниз по другой стороне комнаты.Из-за мансарды отопление выносят из стен внутрь помещений.Но из-за экономии прежняя система циркуляции не сохраняется.А теплоузел работает в автоматическом режиме.Там есть температурный режим ограничения подачи.Поэтому у верхних этажей дефицит тепла!

Очередная грустная новость.Произошло залитие 18 квартир.По вине застройщика.Только после этого стали монтировать кровлю.Хотя это нужно было делать раньше что - бы не намокал утеплитель и стропила.Это еще раз говорит об (ответственности ) застройщика и (профессионализме) строителей!

Дом Мавра 25 сдан в 2015 г., потому и тихо. Ветки по Мавра 33 вроде нет, а квартиры можно поискать обычным поиском
https://realt.by/sale/flats/?search=eJx9zMEKwyAMgOGnac9qa3WHXcbeQ ... b3LoSw8%3D
Мансарды на любителя и потому, если человек ощущает, что это его, то и недостатки притерпятся (хотя их хватает и они перечислены на форумах Мавра 25 и Сердича 4).