Строминвест Каменная горка-5(дом №57 по ГП) Каменногорская,6

Revor Junior MemberАвтор темы

офлайн

Revor Junior Member Автор темы

34

10 лет на сайте
пользователь #983157

Профиль
Написать сообщение

34

# 9 декабря 2013 10:45 Редактировалось Revor, 20 раз(а).

Строминвест Каменная горка-5 (дом №57 по ГП) Каменногорская, 6.

Застройщик

СП ООО "Строминвест-М". Дом сдан в эксплуатацию .....
Схема генерального плана
Официальный сайт администрации Фрунзенского района г. Минска

Товарищество собственников

"Неманское ТО", обслуживает три дома - 6, 3А, 5. Адрес: г. Минск, ул. Каменногорская, 6, пом. ТС (справа от цветочного магазина)
Председатель ТС - Осин Виктор Михайлович - тел. +375296376135
Бухгалтер ТС - Татьяна Валерьевна - тел. +3756119657
Главный инженер - тел.+375296151471

Вопросы к ТС

Составляем список вопросов к ТС

Телефоны обслуживающего персонала

Расчетно-справочный центр №4 ул.Неманская, 22
диспетчер 313 - 78 -76
паспортист 313 - 70 - 69, 315 - 34 - 93 (прописка делается за 4 дня)
специалист (!

) 313 - 74 - 70
юрист 313 - 74 -37
сведения по воде 313 - 80 - 41, 313 - 74 - 45 автоответчик

Инфраструктура района

Оплата через ЕРИП - г. Минск / Коммунальные платежи / Товарищества собственников / Фрунзенский р-н / Неманское ТО
Почтовое отделение 220063 - Адрес: ул.Неманская,35.
26-я городская поликлиника Адрес: ул. Кунцевщина, 8 http://www.26poliklinika.by
УЗ «5-я городская детская поликлиника» - Адрес: ул.Кунцевщина, 22 http://5gdp.by/
ЗАГС администрации Фрунзенского района -Адрес: пр-т Пушкина, 55

Прочая информация и реклама

Приточная вентиляция.
Карта выбросов промышленных предприятий г.Минска

vita-vitamin Junior Member

офлайн

vita-vitamin Junior Member

68

14 лет на сайте
пользователь #221420

Профиль
Написать сообщение

68

# 21 июля 2016 17:14

В соответствии с утвержденным проектным решением, по которому получено заключение РУП «Главгосстройэкспертиза» №196-15/10 от 16.04.2012 жилой дом №6 по ул. Каменногорская должен быть обеспечен гостевыми автомобильными парковками общей вместимостью 65 м/мест.
При сдаче объекта в эксплуатацию не были реализованы решения по строительству нормативного количества парковочных мест. Застройщик отступил от утвержденного проекта и построил только 28 парковочных мест. Парковка на 37 м/мест до настоящего времени не построена и территория, на которой она должна располагаться, — это большая неогороженная и доступная для детей площадка грязи с элементами строительных отходов (куски бетона и арматуры).
В настоящее время дом заселён всего лишь на ≈50% и даже при таком количестве жильцов припарковать автомобиль в вечернее время не представляется возможным. Кроме того, из-за отсутствия свободных машино-мест жильцы вынуждены оставлять свои автомобили на парковках соседних домов, внутри двора на запрещённых к стоянке территориях (тротуарах, возле площадки для мусороконтейнеров, разворотной площадке для спецтранспорта).
Претензия о нарушениях ввода дома в эксплуатацию, и просьба о строительстве недостающих парковочных мест была направлена застройщику СП ООО «СТРОМИНВЕСТ М» (письмо от 20.04.2016) и главе администрации Фрунзенского района г. Минска (коллективное письмо с 31 подписью от 30.05.2016). Ответы на письма были формальной отпиской и отказом на претензию о чем свидетельствуют следующие нарушения законодательства, допущенные администрацией Фрунзенского района и СП ООО «СТРОМИНВЕСТ М»:
• Нарушение ст.591 Закона РБ «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» от 5 июля 2004 г. № 300-З («Приемка в эксплуатацию объекта, не обеспечивающего достижение предусмотренных проектной документацией его технико-экономических показателей … не допускается»);
• Невыполнение санитарных норм и правил содержания территорий. На месте проектируемой парковки на 37 м/мест неблагоустроенная территория (нарушен п.7.4.1 ТКП 45-1.04-14-2005 «Территория, прилегающая к жилым, общественным зданиям, должна быть благоустроена, озеленена…»);
• Невыполнение функций по контролю и соблюдению законодательства (Закон РБ «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» от 4 января 2010 г. № 108-З, Статья 41. Компетенция исполкомов);
• Ответ на коллективное обращение (31 подпись от 30.05.2016) не соответствовал требованиям Закона РБ «Об обращениях граждан и юридических лиц» от 18 июля 2011 г. № 300 З, Ст. 18 и 22 (ответ необоснованный, не содержит подтверждающих или опровергающих доводов о нарушениях законодательства, не рассматривалось с выездом на место).

Письмо данного содержания было направлено 19.07.2016 в Мингорисполком.

1811763 Neophyte Poster

офлайн

1811763 Neophyte Poster

6

8 лет на сайте
пользователь #1811763

Профиль
Написать сообщение

6

# 2 сентября 2016 19:17 Редактировалось 1811763, 1 раз.

есть ответ?

1711982 Junior Member

офлайн

1711982 Junior Member

40

9 лет на сайте
пользователь #1711982

Профиль
Написать сообщение

40

# 8 сентября 2016 22:29

1811763:
есть ответ?

+1

slava219 Senior Member

офлайн

slava219 Senior Member

836

15 лет на сайте
пользователь #155153

Профиль
Написать сообщение

836

# 13 сентября 2016 07:31

Хочу купить 2-х комнатную квартиру в этом доме кто что скажет??

TROJ@N

vita-vitamin Junior Member

офлайн

vita-vitamin Junior Member

68

14 лет на сайте
пользователь #221420

Профиль
Написать сообщение

68

# 15 сентября 2016 10:29 Редактировалось vita-vitamin, 1 раз.

1811763:
есть ответ?

Ответ Мингорисполкома о строительстве недостающих парковочных мест:

Revor Junior MemberАвтор темы

офлайн

Revor Junior Member Автор темы

34

10 лет на сайте
пользователь #983157

Профиль
Написать сообщение

34

# 20 сентября 2016 14:46 Редактировалось Revor, 4 раз(а).

vita-vitamin:
Ответ Мингорисполкома о строительстве недостающих парковочных мест:

Действительно, по ГП должна быть парковка на северо-западе от дома. Ответ мингорисполкома весьма забавный. По информации от Строминвест, Строминвест выполнил....Они даже не потрудились проверить это самостоятельно.
Но !! на ГП видно, что дом 18 почти лишен парковочных мест. Кроме того, рядом дом 56. На юго-западной парковке его жильцы также паркуются.
Строя парковку по ГП - это строить ее дому 18 и частично 56. Это не решит проблему парковочных мест !!
Я заметил, что как минимум два автовладельца с 57 паркуются в подземном паркинге на неманской-3. Либо куплены места, либо арендуются. Цена аренды порядка 60 рублей в месяц. Мой товарищь с КГ-1 арендует место в этом паркинге и ходит пешком 10 минут до дома. Разве плохой вариант ?

Добавлено спустя 4 минуты 29 секунд

vita-vitamin:
Здравствуйте, уважаемые собственники квартир "Неманское ТО"!
Для информирования жильцов о деятельности товарищества, возможности участвовать в решениях обустройства мест общего пользования и решения других интересующих вопросов предлагается создание САЙТА товарищества собственников «Неманское ТО».
Просим Вас поддержать инициативу и проголосовать за создание сайта любым удобным для Вас способом:
- Интернет-голосование на сайте - http://999.vtop.by
- СМС-голосование на номер +375 29 7669014 (указать ДА или НЕТ, № дома и квартиры, ваше имя).

Нам важно ваше мнение. Спасибо за участие!

Будет ли работать сайт ? Что дало голосование ?

Добавлено спустя 13 минут 35 секунд

Актуальная информация, почта переехала с Кунцевщина 4 на Кунцевщина 35.

baska Member

офлайн

baska Member

185

12 лет на сайте
пользователь #521621

Профиль
Написать сообщение

185

# 21 сентября 2016 16:52

Соседи, может кто знает что за собака живет у нас в мусорокамере 1 подъезда и с кем?

vita-vitamin Junior Member

офлайн

vita-vitamin Junior Member

68

14 лет на сайте
пользователь #221420

Профиль
Написать сообщение

68

# 21 сентября 2016 16:56

По поводу создания САЙТА.
На текущую дату имеем статистику:
Проголосовало - 79 чел., из них:
- За создание сайта - 68 чел.
- Против - 11 чел.
Проголосовало недостаточное количество человек (рассчитывали на 175 голосов) - соответственно нет заинтересованности.
Жаль, были интересные идеи, как с помощью сайта делать заявки Председателю о неисправностях и др. проблемах, требующих решения.

slava219 Senior Member

офлайн

slava219 Senior Member

836

15 лет на сайте
пользователь #155153

Профиль
Написать сообщение

836

# 21 сентября 2016 21:26

Скоро возможно буду вашим соседом!!!

TROJ@N

Revor Junior MemberАвтор темы

офлайн

Revor Junior Member Автор темы

34

10 лет на сайте
пользователь #983157

Профиль
Написать сообщение

34

# 26 сентября 2016 09:34 Редактировалось Revor, 5 раз(а).

vita-vitamin:
По поводу создания САЙТА.
На текущую дату имеем статистику:
Проголосовало - 79 чел., из них:
- За создание сайта - 68 чел.
- Против - 11 чел.
Проголосовало недостаточное количество человек (рассчитывали на 175 голосов) - соответственно нет заинтересованности.

Очень хороший процент !! проголосовавших и за ввиду того, что основная масса народу у нас с "хатой с краю".

Жаль, были интересные идеи, как с помощью сайта делать заявки Председателю о неисправностях и др. проблемах, требующих решения.

Уже есть такой сайт.

Кроме того, можно просто позвонить или написать СМС, возможно даже с сайта бесплатно:
http://www.velcom.by/ru/private/services/web-sms

Текущие глобальные проблемы (если вы их видите) и пути развития дома предлагаю обсуждать здесь.

Добавлено спустя 11 минут 29 секунд

Одна из проблем - повышенный шум со стороны проспекта. Я решил это проблему с помощью установки приточной системы вентиляции, например ТИОН.
Не дешево, но вы получаете:
1. Полное отсутствие шума, теперь не нужно открывать окна со стороны проспекта. Прибор приемлемо гудит на 1 и 2 скорости. Первой скорости достаточно для поддержания приемлемого уровня кислорода на 1..2 человек . При этом гул первой скорости равен гулу проспекта при полностью закрытых окнах. Вторая скорость достаточна, для поддержания кислорода на 2..3 человек, но гудит сильнее, хотя спать еще не мешает.
2. Подогрев воздуха. Важно особенно в холодное время года. Вас не будут беспокоить больше сквозняки.
3. Не многие задумываются об этом, но фильтрацию воздуха вы тоже получите. Меня удивило то, что через 180 мото дней базовый фильтр имел точно такой же цвет, как через 15 тыс км салонный фильтр в автомобиле - т.е абсолютно черный !!! В Каменной горке свежий воздух, но возле проспекта очень грязный. Его нужно фильтровать, иначе будете дышать сажей и шинной пылью.

Один из немногих продавцов, которых я могу порекомендовать . Знает свое дело и готов делать хорошие скидки, если заказывать не один комплект (несколько комнат или несколько соседей).

Revor Junior MemberАвтор темы

офлайн

Revor Junior Member Автор темы

34

10 лет на сайте
пользователь #983157

Профиль
Написать сообщение

34

# 28 сентября 2016 10:37

slava219:
Скоро возможно буду вашим соседом!!!

Добро пожаловать, не забудьте изучить карту загрязнения Минска:

Основные ветра западный и юго-западный. Отсюда такая карта. Получается, что Каменная горка и Лебяжий - одни из самых чистых районов города.

Revor Junior MemberАвтор темы

офлайн

Revor Junior Member Автор темы

34

10 лет на сайте
пользователь #983157

Профиль
Написать сообщение

34

# 28 сентября 2016 17:39 Редактировалось Revor, 1 раз.

По подземному паркингу. Из письма видно, что свободно 25 машино-мест в подземном паркинге на Неманская, 3.
Узнал у товарища, который там арендует место, стоимость.

Плачу 40 рублей белбуду и около 20..25 рублей ТС (за коммуналку). Договор заключал с белбудом. А они уже ставят ТС перед фактом.

Контакты БелБуда (застройщик).

vita-vitamin Junior Member

офлайн

vita-vitamin Junior Member

68

14 лет на сайте
пользователь #221420

Профиль
Написать сообщение

68

# 3 октября 2016 12:10

Еще раз про парковки и стоянки. Ответы контролирующих служб.

vettar Senior Member

офлайн

vettar Senior Member

534

12 лет на сайте
пользователь #460130

Профиль
Написать сообщение

534

# 9 октября 2016 22:47

может, кто-нибудь может подсказать, сколько вы платите коммуналку в месяц? Интересуют большие трешки (81кв.м.) либо четверки (85кв.м), Можно в личку.
заранее спасибо.

Revor Junior MemberАвтор темы

офлайн

Revor Junior Member Автор темы

34

10 лет на сайте
пользователь #983157

Профиль
Написать сообщение

34

# 13 октября 2016 13:29

vettar:
может, кто-нибудь может подсказать, сколько вы платите коммуналку в месяц? Интересуют большие трешки (81кв.м.) либо четверки (85кв.м), Можно в личку.
заранее спасибо.

Видимо владельцев трешек на форуме нету. Может Вы свою покажите, можно сравнить по тарифам за м2.

Добавлено спустя 43 минуты 25 секунд

vita-vitamin, по парковке.
Интересный ответ я нашел здесь от ЖРЭО № 2 Фрунзенского района» .

Данная территория планируется под застройку.

Т.е газон делать не хотят, так как территория планируется под застройку.

vettar Senior Member

офлайн

vettar Senior Member

534

12 лет на сайте
пользователь #460130

Профиль
Написать сообщение

534

# 16 октября 2016 02:01

Revor:
Видимо владельцев трешек на форуме нету. Может Вы свою покажите, можно сравнить по тарифам за м2.

у меня нет жировки, поэтому и спрашивала.

Marina21 Junior Member

офлайн

Marina21 Junior Member

64

16 лет на сайте
пользователь #115356

Профиль
Написать сообщение

64

# 16 октября 2016 16:34

Добрый день, хотелось бы знать как обстоит дело со звукоизоляцией квартир-слышно ли соседей, спасибо

vita-vitamin Junior Member

офлайн

vita-vitamin Junior Member

68

14 лет на сайте
пользователь #221420

Профиль
Написать сообщение

68

# 16 октября 2016 20:01

vettar:
может, кто-нибудь может подсказать, сколько вы платите коммуналку в месяц? Интересуют большие трешки (81кв.м.) либо четверки (85кв.м), Можно в личку.
заранее спасибо.

vettar Senior Member

офлайн

vettar Senior Member

534

12 лет на сайте
пользователь #460130

Профиль
Написать сообщение

534

# 17 октября 2016 01:00

спасибо огромное!!!

Добавлено спустя 42 секунды

Может кто-нибудь узнал, что будут строить за домом №6?

vita-vitamin Junior Member

офлайн

vita-vitamin Junior Member

68

14 лет на сайте
пользователь #221420

Профиль
Написать сообщение

68

# 17 октября 2016 10:39

По проекту там должны быть стоянка и паркинг (если не вносили изменения в ПДП).
Теперь там пустырь (без озеленения). Это тоже является нарушением.
Цитирую ответ ЦГиЭ по данной ситуации:
Государственным учреждением «Минский городской центр гигиены и эпидемиологии» рассмотрено Ваше обращение, в пределах компетенции органов и учреждений, осуществляющих государственный санитарный надзор.
По существу поставленных вопросов сообщаем следующее.
Санитарно-эпидемиологической службой г. Минска 10.10.2016г. проведена оценка состояния территории, прилегающей к жилым домам №№6, 10 по ул. Каменногорской.
В ходе оценки выявлены нарушения требований Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Гигиенические требования к содержанию территорий населенных пунктов и организаций», утвержденных постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 01.11.2011 г. №110 в части санитарного содержания зеленой зоны между домами №6 и №10 по ул. Каменногорской.
За выявленные нарушения начат административный процесс в отношении должностного лица СУ №101 ОАО «МАПИД» (далее – СУ №101). В адрес СУ №101 направлено предложение о принятии мер по устранению причин и условий совершения административного правонарушения.