ТС "Наш дом-25"

MarquisX, не нужно передергивать про Волгоград. Я разговаривал про территорию нашего ТС с Николаем Петровичем и главным инженером и они признали, что этот выезд - наш. Если так, то нужно содержать проезд в нормальном виде. Кто это должен делать - не моя компетенция определять. Есть председатель, он руководит процессом. Между прочим, 2 раза в день нужно внутриквартальные проезды чистить... Но никто не требует этого. Достаточно просто нормально содержать проезды. А в наших краях трактор - большая редкость.
Если же это не наш проезд - давайте вместе искать ответственных и с них спрашивать.
Вам ведь будет несложно взять план придомовой территории (или как он там называется) и вывесить его здесь в ветке, чтобы все его видели?

Upd MarquisX, про начальника ГАИ - снег сойдет - пусть приезжает лично и всех с газонов убирает. Сейчас же я тупо не могу нормально с этой "зеленки" выехать из двора. На этой парковке помещается не 5, а как минимум 11 машин, правда 3 - не по правилам... газоны делайте, огораживайте - это дело нужное. Трактор никто не просит, нужно всего лишь по-человечески все сделать, а не через сами знаете что обрубок льда оставить... И до тех пор, пока там можно ставить машины (я имею ввиду парковку около ТС) я туда буду заезжать и хочу делать это с комфортом. Я прекрасно понимаю причину вашей заботы за Николая Петровича и его ратный труд, но все же нужно решать эти вопросы, и кому как ни управдому этим заниматься)))

MarquisX:

По Вашим разговорам я понял, что с Николаем Петровичем Вы общаетесь чаще меня и знаете как и что называется и где "это" искать. Или Вы считаете, что мне не хочется жить в комфортных условиях?

Пару раз всего пришлось по делу обратиться за все время... Чаще,чем у Вас, у меня вряд ли получится.

Кста, я про субботник сам предлагал, но меня заверили, что это никому не нужно из жильцов.

Desperadoman:

субботник и расстановка ограждения - две большие разницы©

эт я имел ввиду не озеленительные мероприятия ,а проезды после снегопада хорошо почистить, чтобы можно было нормально ездить.
ps тож могу подсобить с ограждением, чуть что.

Частично поддерживаю мнение MarquisX: Председатель - руководитель команды работников нашего уважаемого товарищества и организатор, в том числе организатор жильцов на подобные работы как расчистить проезд от льда (если уж мы прошляпили всю зиму с тракторами по уборке снега). Не должен он лично чистить какието лужи (в крайнем случае пусть "глауны инжынер" чистит или консъержи )))) или дворник за символическую премию .... Да растают эти лужи через пару недель ... , и лучше трансформировать горячую перепалку на принятие стратегии по следующей зиме, покупать снегокапалку или трактор заказывать, что дешевле, чт эффективнее, самим или вскладчину с соседними домами .... готовить так сказать сани летом !!!

Кстати обидно, что не услышал ни один комментарий на свои вопросы, ни от жильцов, ни от уважаемого председателя вроди как и время зря потратил
Смысл форума ?!?!?!

Sosedi.42:

Кстати обидно, что не услышал ни один комментарий на свои вопросы, ни от жильцов, ни от уважаемого председателя

А что комментировать!? Правильно все думаете! Частично согласен. С вынесением мусорок - хорошая идея, только неисполнимая. По проекту мусорки должны находиться в соответствующем помещении, которое использовать по определенным причинам мы отказались. Бардак вокруг мусорок зачастую устраивают "санитары леса" - бомжи. От этих мусорок их можно оттянуть разве что за ноги. Пакеты достают, разрывают и роются там. За этим мне противно даже наблюдать и вдвойне неприятно, что это происходит у моего дома. Как оградить этих людей от мусорок, где они ищут себе пропитание и остатки алкоголя? Мусорки закрывать? Или за металлическую решетку мусорки ставить чтобы только мусор можно было выбросить? Тоже вопрос для обсуждения.

upravdom25, т.е. это зона ответственности ЖЭСа? Если так, то чего вы только сейчас об этом говорите? Я давно уже хочу познакомиться с начальником соседского жэса, т.к. мне есть что ему сказать, а существенных поводов, чтобы кинуть все дела и к нему зайти не представлялось как-то.
И необязательно там долбить все. Достаточно сделать пологий съезд, т.е. сбить угол - вот и вся проблема. И если это ЖЭСовская территория, то идти к ним и указывать на это.

Sosedi.42, судя по фразам "само растает", вы авто не владеете или у вас джип с высоким дорожным просветом? И от подхода такого "само сделается" много бед у нас. По поводу отсутствия реакции на ваши предложения, так у нас "анонимки" не рассматриваются законодательно Как дипломированный управленец, я также свято верю в то, что руководитель должен организовывать процесс, а не сам стоять с ломом. Каждый должен заниматься своим делом. Но если у нас инженер садит цветы, уборщица воспитывает людей, то что-то идет не так, как должно быть.

jivyzdes:

Машины здесь ставили,ставят и будут ставить. Если ГАИ два-три раза за год приедет это ничего не исправит. Машин в нашем доме и ближайших меньше не становиться, и их нужно гдето ставить. Может лучше задуматься как эту часть "газона" превратить в парковку. При нормальном расположении здесь станет машин 15

Машин 15, больше причем соседских, а не наших... В летний период там стоят единицы, т.к. ГАИ периодически приезжает. Вы думаете, Вам так просто согласуют там парковку? Сомневаюсь... Когда поставятся столбики, проблема решится сама собой.

maxus_ins:

Машин 15, больше причем соседских, а не наших... В летний период там стоят единицы, т.к. ГАИ периодически приезжает. Вы думаете, Вам так просто согласуют там парковку? Сомневаюсь... Когда поставятся столбики, проблема решится сама собой

Как делают в старых жилых районах: коллективное заявление начальнику ЖЭСа(если эта територия относится к ЖЭСу), им на благоустройства територий выделяються средства. Если эта територия относится к нашему дому, то придёться побегать по кабинетам, но это стоит того. В Серебрянке есть ТС которые вообще обнесены забором и стаит шлагбаум. И отвечает там каждый за своё парковочное место.

"- За счет чего появляются новые парковочные места?
- Где-то страдают зеленые зоны, упорядочивается территория, пересматривается ее планировка, до 5,5 метра расширяются проезды." У нас здесь зелёная зона страдает года 4, да и проезд менее 5,5 метров. Так что, попробовать можно. Хотябы обратиться в ЖЭС.

Зашел в товарищество собственников и уточнил правильность своих мыслей. Даже вздохнул "всегда прав".

Во-первых, про ЕРИП хваленый. Если честно, то я расстроился. Никакие платежи банкам и проценты он не отменяет. Он дает дополнительную возможность производить платежи в инфокиосках и банкоматах. В интернет-банкинге мало что изменится. То есть был проведен разовый платеж (около 300 тыс.) и ежемесячно с каждой квартиры по 1300 руб. за обслуживание. Сделано это согласно Указа. То есть моя жировка станет тяжелее на 1300 ежемесячно, единоразовый платеж на всех надо раскинуть, плюс те же платежи, которые и проходили (проценты банка). К примеру, водоканал (который оплачивается без процентов банка), погашение этих процентов берет на себя (из собственной прибыли). В нашем случае из собственной прибыли ТС - это из моего (вашего) кармана. На вопрос почему раньше обслуживание в 520 отделении было бесплатное, сейчас с процентами Светланой был дан ответ: "Банк отказал в обслуживании согласно Указа и необходимостью перехода в ЕРИП". За что проценты? За работу банка! Даже сберкасса бесплатно не работает! Шедеврально?

Дальше. Проезд чужой дороги прочищен. Я личное участие принял и горд собой. Работы там еще вагон, поэтому желающие выйти и поработать с ломом - дайте знать. Организую.

По поводу "нашей" территории. Хоть и говорил Максиму, что не пойду, но сходил, разобрался и рассказываю.

Это строительный план нашего дома. Желтым цветом выделен дом, Зеленым зона ответственности, оранжевым тоже наша зона, синим - зона города.

Фотография 2

На этом чертеже прорисованы границы нашего дома. Они составляют 5 метров от вынесенных углов и обозначены четырьмя буквами ABCD. Примерно пять метров вокруг дома. Это территория, которую дом обязан обслуживать. Специально фотографии не уменьшал и не обрезал чтобы можно было увеличить и досконально разобраться каждому. Продолжаю.

Фотография 3 - Рабочий проект

Электроподстанция обозначена буквами ТП.

Ну тут схема очень подробная. Пояснения убрал. Они не совсем правильные. Найду время - опишу. То есть подъездная дорога на которой убирался лед (местами толщиной 50 см) принадлежат городу и должна обслуживаться ЖЭСом. Автомобильная стоянка должна обслуживаться ЖЭСом. Работа с ЖЭСом ведется, но пробиться тяжело и руководство ЖЭСа все игнорирует. Поэтому желающие навести порядок в том числе и туда! Поясняю фотографию 1. Да, на ней нанесена автостоянка, но она передана городу после окончания строительства. Просматривая кучи документов увидел письмо Юрия Владимировича о выделении нам стоянки (закрыть ее шлагбаумом) и ответ: "Стоянка гостевая, согласия не даем". Еще интересное письмо - разрешите сделать стоянку напротив электростанции (это как раз там, где на зеленке машины ставят". Ответ - не возражаем, делайте за свой счет.

Так что если кто-то желает улучшить свои жилищные условия - выходим на субботник, я присоединюсь всегда. Кто обладает административным ресурсом или "управленческими навыками" и готов оказать помощь ТС в решении я Вам низко поклонюсь.

Идея Андрея с форумом - отличная. Например, я бы вынес в отдельные темы помощь соседям. У нас бизнесменов тут много и каждый что-то может предложить что-то из сферы своей проф. деятельности. А кто-то что-то найти. Ветка с локальной сетью дома. Я не понимаю за что я должен платить шпаркому домовику (который, к слову оптоволокно в дом проложил) и прочее. В том числе и работу ТС. А тут что? Флуд?!