Ответить
  • kosorotov Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    kosorotov Senior Member Автор темы

    652

    14 лет на сайте
    пользователь #191762

    Профиль
    Написать сообщение

    652
    # 19 сентября 2013 09:01

    Подскажите,как правильно расчитывают сумму --с разницы прокредитованной стоимости квартиры.Оставшиееся 10%(50млн) и вычесть с них стоимость отделки,от которой откажемся(например 40млн) есть еще какие проценты?

    kosorotov
  • dkoff Member
    офлайн
    dkoff Member

    151

    10 лет на сайте
    пользователь #861509

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 19 сентября 2013 14:48 Редактировалось dkoff, 5 раз(а).

    В договоре указана стоимость с отделкой, при отказе от нее, отнимаете 10% от стоимости. На каждого члена семьи по 20 м2 льготной кредитуемой площади, если квартира 62,5 м2 и Вас 3-е, то ваша льготная кредитуемая площадь 60 м2. Но банк кредитует 90% от льготной площади, это примерно 54 м2, если вы отказываетесь от отделки, то эти 90%, практически полностью покрывают всю стоимость, за исключением 2,5 м2, за которые вы платите личными средствами. Проще говоря, если квартира стоит 500 млн., то отнимаем 10% на отделку это 50 млн. и отнимаем лишние квадраты около 20 млн., итого 430 млн. льготного кредита.

  • kosorotov Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    kosorotov Senior Member Автор темы

    652

    14 лет на сайте
    пользователь #191762

    Профиль
    Написать сообщение

    652
    # 20 сентября 2013 21:26

    Благодарю,разобрался.

    kosorotov
  • dkoff Member
    офлайн
    dkoff Member

    151

    10 лет на сайте
    пользователь #861509

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 28 сентября 2013 16:59

    Какие-нибудь продвижения есть в строительстве или все стоит?

  • katok87 Senior Member
    офлайн
    katok87 Senior Member

    618

    11 лет на сайте
    пользователь #800317

    Профиль
    Написать сообщение

    618
    # 28 сентября 2013 23:20

    Как-то ходила часов в 11 на стройке никого...

  • katok87 Senior Member
    офлайн
    katok87 Senior Member

    618

    11 лет на сайте
    пользователь #800317

    Профиль
    Написать сообщение

    618
    # 4 октября 2013 15:27

    Что-то движется

    :molotok:

  • dkoff Member
    офлайн
    dkoff Member

    151

    10 лет на сайте
    пользователь #861509

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 4 октября 2013 22:21

    Побыстрее бы это двигалось,))) :molotok:

  • polohanka Neophyte Poster
    офлайн
    polohanka Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #920729

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 8 октября 2013 21:23

    всем привет,сегодня предложили квартиру в этом доме,расскажите пожалуйсто новости.И сложно ли открыть кредитную линию?как долго?

  • katok87 Senior Member
    офлайн
    katok87 Senior Member

    618

    11 лет на сайте
    пользователь #800317

    Профиль
    Написать сообщение

    618
    # 9 октября 2013 21:38

    Привет!Кредитную линию открыть недолго и несложно, смотря к какой категории относитесь. Сейчас норматив 5,3 млн за метр (20 м на каждого члена семьи), остальное своими деньгами.

  • katok87 Senior Member
    офлайн
    katok87 Senior Member

    618

    11 лет на сайте
    пользователь #800317

    Профиль
    Написать сообщение

    618
    # 17 октября 2013 13:11

    Всем привет! Ну что могу сказать: стройка идёт. В 3-ем подъезде уже вырисовывается вход в подъезд, начали выкладывать кирпичом 1 этаж.Ходила в УКС, сказали насчёт сроков почаще ходить в 22 трест к Жогуну, тогда будет толк.

  • svetik2405 Junior Member
    офлайн
    svetik2405 Junior Member

    94

    10 лет на сайте
    пользователь #926930

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 18 октября 2013 14:17 Редактировалось svetik2405, 1 раз.

    Всем привет! Очень рада, что нашла информацию про НАШ дом. Спасибо тому, кто создал эту темку.

  • andrey128 Member
    офлайн
    andrey128 Member

    210

    12 лет на сайте
    пользователь #418987

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 19 октября 2013 21:25

    чесно говоря, темпы строительства Вашего 931 дома не впечатляют.
    Сам уже переехал в свою новую квартиру (629 дом - напротив Вашего - такой же угловой как Ваш) - и фактически каждый день вижу как продвигается строительство.
    Пака что - напоминает по темпам строительство нашего дома - начали строить в июне - мае 2011 г., к концу 2011 года была подушка фундамента - кладку начали только в январе 2012 - сдали в декабре 2012 на бумаге, ключи - в апреле-мае 2013 г. так, что если темпы строительства Вашего дома неизменятся - то сдадут в конце 2014 - начале 2015 г.
    В выходные видел только раз работал экскаватор, вечером после 6-ти уже не работают. В отличие от нового панельного дома, который строит 16-й трест. Даже по ночам работают - за 2 недели сделали подвал и 1-й этаж и уже начали 2-й этаж монтировать.
    Когда строился наш дом постоянно следил за стротельством, переживал, так что желаю Вам, чтобы побыстрее постролся Ваш дом, и чтобы все поскорее закончилось.
    p.s. Если есть возможность делать отделку своими силами - советую от отделки отказаться. Сам строил с отделкой - сейчас жалею - стены кривые, краска и обои отваливаются,вместо штукатурки можно сказать "песок" - все сыпится, краска в ванной смывается водой!!!!
    Удачи

  • svetik2405 Junior Member
    офлайн
    svetik2405 Junior Member

    94

    10 лет на сайте
    пользователь #926930

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 19 октября 2013 21:47

    Совсем не радостные новости((((( Так хочется получить ключики от долгожданной квартиры, как можно быстрее. На то, что дом сдадут в срок, понятно, рассчитывать не приходится, но не хочется ждать до 2015 года. А Ваш дом строил тоже 22 трест?

  • katok87 Senior Member
    офлайн
    katok87 Senior Member

    618

    11 лет на сайте
    пользователь #800317

    Профиль
    Написать сообщение

    618
    # 20 октября 2013 09:48
    andrey128:

    чесно говоря, темпы строительства Вашего 931 дома не впечатляют.
    Сам уже переехал в свою новую квартиру (629 дом - напротив Вашего - такой же угловой как Ваш) - и фактически каждый день вижу как продвигается строительство.
    Пака что - напоминает по темпам строительство нашего дома - начали строить в июне - мае 2011 г., к концу 2011 года была подушка фундамента - кладку начали только в январе 2012 - сдали в декабре 2012 на бумаге, ключи - в апреле-мае 2013 г. так, что если темпы строительства Вашего дома неизменятся - то сдадут в конце 2014 - начале 2015 г.
    В выходные видел только раз работал экскаватор, вечером после 6-ти уже не работают. В отличие от нового панельного дома, который строит 16-й трест. Даже по ночам работают - за 2 недели сделали подвал и 1-й этаж и уже начали 2-й этаж монтировать.
    Когда строился наш дом постоянно следил за стротельством, переживал, так что желаю Вам, чтобы побыстрее постролся Ваш дом, и чтобы все поскорее закончилось.
    p.s. Если есть возможность делать отделку своими силами - советую от отделки отказаться. Сам строил с отделкой - сейчас жалею - стены кривые, краска и обои отваливаются,вместо штукатурки можно сказать "песок" - все сыпится, краска в ванной смывается водой!!!!
    Удачи

    Спасибо! Ну панельный в усиленном темпе строят, потому что его сдать должны на 3-4 месяца раньше нашего. У нас загвоздка идёт, так как не все взяли кредиты.

  • andrey128 Member
    офлайн
    andrey128 Member

    210

    12 лет на сайте
    пользователь #418987

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 20 октября 2013 13:00
    svetik2405:

    А Ваш дом строил тоже 22 трест?

    да

  • dkoff Member
    офлайн
    dkoff Member

    151

    10 лет на сайте
    пользователь #861509

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 20 октября 2013 18:25

    Дело в том, что договора в панельном доме начали заключать в конце августа, было бы интересно узнать, сколько жильцов с этого дома взяли кредит.

  • katok87 Senior Member
    офлайн
    katok87 Senior Member

    618

    11 лет на сайте
    пользователь #800317

    Профиль
    Написать сообщение

    618
    # 20 октября 2013 19:01
    dkoff:

    Дело в том, что договора в панельном доме начали заключать в конце августа, было бы интересно узнать, сколько жильцов с этого дома взяли кредит.

    Ну не знаю, мне в мае предлагали в панельном строится. Там 8,2 млн за метр. По плану сдача в декабре. По-моему в этом доме выделен подъезд для военнослужащих.

  • svetik2405 Junior Member
    офлайн
    svetik2405 Junior Member

    94

    10 лет на сайте
    пользователь #926930

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 20 октября 2013 19:02

    Панельный дом, случайно, не 602?

  • katok87 Senior Member
    офлайн
    katok87 Senior Member

    618

    11 лет на сайте
    пользователь #800317

    Профиль
    Написать сообщение

    618
    # 20 октября 2013 19:46
    svetik2405:

    Панельный дом, случайно, не 602?

    Наверное, да

  • svetik2405 Junior Member
    офлайн
    svetik2405 Junior Member

    94

    10 лет на сайте
    пользователь #926930

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 20 октября 2013 20:33 Редактировалось svetik2405, 1 раз.

    У меня знакомая строит в этом доме квартиру. По плану, квартиру должны были сдать в декабре этого года, но с ними только в августе заключили договора. До сих пор не отдали документы с горисполкома( о включении в списки льготников). Кредитные линии не открыты, но дом строят.

    Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

    А Вы с какой квартиры?