Уплотнение Зеленого Луга(Кольцова-Восточная-4-ый Полиграфич)

Arjuna, а чем Вам не нравится, что люди проживающие в уплотняемом районе, обеспокоены вероятной массовой застройкой домами высокой этажности, и пытаются выяснить подробности и предпринять какие-то меры, если это еще возможно?
Вы так оппонируете, потому что в принципе Вам нравится массовое строительство 25-этажных домов?
Или потому, что Вы в целом одобряете уплотнение города, когда в сформированную среднеэтажную застройку, застройку определенных, скажем так, потребительских качеств, и как правило, просто во дворы "втыкают" многоэтажные дома-свечки?
И если Вы поддерживаете уплотнение подобного рода, не обусловлено ли это личными обстоятельствами?.. может быть Вы сами проживаете в доме, который воткнули в чей-то когда-то просторный уютный двор? - тогда это объяснило бы Вашу позицию одобрения политики уплотнения старых, обжитых районов города.)

euginne:

Arjuna, а чем Вам не нравится, что люди проживающие в уплотняемом районе, обеспокоены вероятной массовой застройкой домами высокой этажности, и пытаются выяснить подробности и предпринять какие-то меры, если это еще возможно?
Вы так оппонируете, потому что в принципе Вам нравится массовое строительство 25-этажных домов?
Или потому, что Вы в целом одобряете уплотнение города, когда в сформированную среднеэтажную застройку, застройку определенных, скажем так, потребительских качеств, и как правило, просто во дворы "втыкают" многоэтажные дома-свечки?
И если Вы поддерживаете уплотнение подобного рода, не обусловлено ли это личными обстоятельствами?.. может быть Вы сами проживаете в доме, который воткнули в чей-то когда-то просторный уютный двор? - тогда это объяснило бы Вашу позицию одобрения политики уплотнения старых, обжитых районов города.)

1. Мне, в целом, не нравится уплотнение районов существующей жилой (многоэтажной) застройки многоквартирными жилыми домами, этажность которых превышает 9 этажей, а проекты не предусматривают обеспеченности машиноместами из расчета 1 машиноместо на 1 квартиру.
2. Массовая высокоплотная жилая застройка меня устраивает, только, когда она осуществляется на месте существовавшего частного сектора (либо, промышленных районов), которому не место в городе.
При это, я допускаю, и, в большей степени приветствовал бы, когда такие кварталы частного сектора, после сноса существующих изб, предполагали мы малоэтажную низкоплотную застройку домами повышенной комфортности.
3. Уплотнение существующей застройки инфраструртурными объектами: торговые, общепит, спортивные, социально-бытового назначения, игорно-развлекательного назначения я всегда привествую, т.к. в Минске очень плохо развита система инфраструктурных объектов.
4. Я проживаю в центре, в доме, которому больше 30 лет.

А, вот, то, что мне не нравится, - это балаган, который стало модно устраивать в последнее время на ветках онлайнера. Любое новое строительства, без вменяемого разбирательства, называется сразу покушением на добрый быт местных жителей, грабежом среди белого дня и расхищением социалистической собственности. При этом, самих объектов никто в глаза не видел (проектно-сметной документации на них). Насмотрятся каких-то непонятных картинок, наслушаются идиотских лозунгов: "мы все умрем, чужие машины будут стоять у вас в квартирах" и начинается священный поход.

Если я вижу объект, который мне не нравится, я думаю, как его изменить таким образом, чтобы он стал меня устраивать. Здесь (и на других аналогичных форумах) мысль только одна: не надо ни в чем разбираться, не надо ничего предлагать менять, надо погромче орать: "Грабеж! Жулики!"

Вот это мне не нравится. Ай рэст май кейс

Если бы в соответствии с Законом "Об архитектурной деятельности" физические лица получили

Статья 4. ... достоверную, полную и своевременную информацию о состоянии среды обитания и ее предполагаемых изменениях

то наверное не пришлось бы

Arjuna:

Насмотрятся каких-то непонятных картинок

собирать информацию по СМИ, а также Arjuna, если бы вы внимательно читали, то заметили бы,

Н.Градюшко:

Tester, спасибо за подробную информацию. Разведаем что да как.

Arjuna:

Здесь (и на других аналогичных форумах) мысль только одна: не надо ни в чем разбираться

Arjuna:

Любое новое строительства, без вменяемого разбирательства, называется сразу покушением на добрый быт местных жителей, грабежом среди белого дня и расхищением социалистической собственности. При этом, самих объектов никто в глаза не видел (проектно-сметной документации на них)

Люди именно хотят разобраться: идут ознакомится с ПДП, собираются написать запросы, чтобы получить информацию, затрагивающую их права и законные интересы .

Arjuna:

Это означает, вкратце, что общественных обсуждений не будет проводиться, т.к. они (обсуждения) проводились при согласовании ПДП. Соответственно, застройка данного участка многоквартирными домами уже предусмотрена градостроительной проектной документацией.
Так что, я бы не удивлялся отсутствию стендов с информацией и не тратил бы время на письма. Понятное дело, что, все изложенное, - ИМХО. Если хотите, проверьте изложенную мной информацию.

Вот Вы уверены, что если начато строительство, то все соответствует ПДП. А у меня есть иные сведения, в т.ч. знакомство в Администрации с ПДП и на руках информация( в т.ч. ответы с печатями и подписями) по другой застройке: новые объекты не предусмотрены ПДП, общественное обсуждение не проводилось и т.п. Кроме того предоставление недостоверной информации и отказ от предоставления информации по причине того, что информация об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности является коммерческой тайной... А если почитать другие ветки, то можно убедиться, что часто уплотнение идет с нарушением законодательства, ТАМ И ЗАПРОСЫ И ОТВЕТЫ ЕСТЬ и СЛУЧАИ, когда люди во всем разобрались, ВСКРЫЛИ НАРУШЕНИЯ и добились ИХ УСТРАНЕНИЯ.

Arjuna:

А, вот, то, что мне не нравится, - это балаган, который стало модно устраивать в последнее время на ветках онлайнера.

И что? Каждый имеет право высказать свое мнение. Не нравится - не читайте, не заходите на эту ветку.

А вот наткнулась на сайте Администрации на прошедшее общественное обсуждение :

Общественное обсуждение по реконструкции здания

Уважаемые жители Советского района г. Минска!

Администрация Советского района г. Минска приглашает Вас принять участие в проведении общественного обсуждения объекта «Реконструкция здания специализированного для образования и воспитания под административное» по улице Мирошниченко, 41.
Заказчик проекта - ИООО «Бел Стелла Инвест» (директор общества - Обедин М.М., тел. 8 017 286 01 13)
Разработчик проекта - ООО «Пекоше» (ГАП - Боброва Т.И., тел. 8 017 286 01 13).
Презентация проекта состоится 17 апреля 2012 года в 18.00 в СШ № 34 по ул. Мирошниченко, 35 (актовый зал).
В период с 17.04.2012 по 01.05.2012 свои письменные замечания и предложения по объекту «Реконструкция здания специализированного для образования и воспитания под административное» Вы в праве направлять в администрацию Советского района г. Минска (ул. Дорошевича, с пометкой «общественное обсуждение», либо оставлять по месту дальнейшего размещения экспозиции указанного проекта (СШ № 34 по ул. Мирошниченко, 35 (актовый зал) в специальной урне.
Координаты представителя организатора (администрация Советского района г. Минска) - начальник отдела архитектуры и градостроительства Комар Аркадий Аркадьевич (г.Минск, ул Дорошевича, 8 каб. 24. тел. 292 81 80).

Поликлиники, сады и школы переполнены, учреждений образования и воспитания не хватает (только бывшую школу № 31 знаю, где и детские кружки и спортзалы есть???), жилой район собираемся уплотнять, парковок нет и срочно нужно АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ!!!

Кила:

http://www.[censored].org/ru/news/2013/2/7/64978/
Чиновник Мингорисполкома: Митинги и подписи для нас не аргумент
http://www.[censored].org/ru/news/2013/2/7/64978/comments/
с этим надо срочно что-то делать !

твари они, правильно сказали - откаты и взятки для них аргумент...

Arjuna:

Массовая высокоплотная жилая застройка меня устраивает, только, когда она осуществляется на месте существовавшего частного сектора (либо, промышленных районов), которому не место в городе.

пром. районам понятно, а чем тебы так частный сектор не устраивает? Ухоженный частный сектор - это как парковая зона, глаз радует, тем более, надо уважать права проживающих там, я вообще считаю, что принудительный снос - это нарушение всяких прав и если это допустимо в нашем государстве и мы это поддерживаем, то к нам же завтра могут прийти и принудительно куда-нибудь переселить, за город, например, или выкинуть на улицу...

Arjuna:

А, вот, то, что мне не нравится, - это балаган, который стало модно устраивать в последнее время на ветках онлайнера. Любое новое строительства, без вменяемого разбирательства

а дай определение вменяемого разбирательства, а то я думал этот так называемый "балаган" он и есть?

Arjuna:

При этом, самих объектов никто в глаза не видел (проектно-сметной документации на них). Насмотрятся каких-то непонятных картинок,

т.е. подождать объектов, а уже потом кипиш поднимать?

Arjuna:

Если я вижу объект, который мне не нравится, я думаю, как его изменить таким образом, чтобы он стал меня устраивать

поломать, разрушить, взорвать? или я что-то не понимаю? подождать, когда настроят башень и офисных зданий, а потом пойти их изменять, как тебе наравится? как?

http://realt.onliner.by/2013/02/07/uplot-20

titger:

СВИРЕПЫЙ:

скажите, а почем метр в этих новых домах?

Я слышал, что по 1600$ за квадрат.

тож зелёный луг - тихое и спокойное место

Как только начнется борьба, пишите... Я в строю по защите родного!!!

2) Прирост района только 1100 жителей, застройщик же в статье указал 3800 !

При сносе жилых 1-2-х этажных домов население микрорайона уменьшается.
Но - ПДП ведь не только на этот квартал, а на микрорайон, поэтому надо смотреть баланс населения именно по данному кварталу.
Я бы обратил внимание на преобразование Жм-с в Жм-в с формированием кварталов смешанной многоквартирной застройки с размещением общественных функций во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов.
При этом Жм - это не Жсм. Что можно размещать в зонах Жм - указано в гл. 2 статьи УПЛОТНЕНИЕ «ПА-БЕЛАРУСКУ»

Ключевое фото - второе, которое плохого качества. При закачке сюда происходит сжатие - попробуйте выложить куда-нибудь без сжатия. А еще лучше - переписать данные оттуда по кварталу и выложить сюда.
Жена_Элвиса,

Кто какие соображения еще имеет по всей этой информации???

Да тут все ясно - есть утвержденный ПДП, а есть аппетиты инвесторов, которым ПДП - до лампочки. И это относится не только к данному кварталу, а - ко всему городу.
Планы у вас могут быть такие:
1) направляйте в Мингорисполком и РУП "Главгосстройэкспертиза" приведенное выше обращение
2) после получения ответов - жалобы в Минстройархитектуры, Минприроды, Минздрав и УГАИ ГУВД Мингорисполкома и прокуратура г. Минска с требованием принять меры реагирования, направленные на недопущение размещения объектов с нарушением принятых в ПДП решений. Под этими жалобами собираете подписи аборигенов

на самый поверхностный взгляд, план застройки, на что висит на заборе и тот, что есть в ПДП имеют общими тока очертания кварталов застройки. Ни расположения зданий, ни этажность не соответствуют друг другу. Интересно, как сделают из 25 этажей 5 в ответе на ЗАЯВЛЕНИЕ в Мингорисполком (корректировка 1).....5

да, ценит застройщик в 1500 3х комнатные, 1600 1о комнатные. Чем выше квартира тем дороже +50. Ориентировочный срок постройки одного дома в 25 этажей - вроде 1.3 года где-то. Дома получаются почти элитные