Бесплатная юридическая помощь (2)

Здравствуйте!

Пожалуйста, помогите с возникшей ситуацией.

После увольнения фирма до сих пор не может произвести расчет с работниками. Предприятие фактически остановило свою деятельность и на основных средствах числится только мебель и компьютеры (все остальное было всегда арендовано и предприятию не принадлежало). Мебель и компьютеры распродают в комиссионках, но этих сумм будет недостаточно. Есть здание, которое принадлежало фирме, и было продано другой фирме два года назад. Но покупатель до сих пор не оформил какие-то документы на здание и, по словам, судебного исполнителя фактически здание принадлежит еще первой фирме.

Вопрос 1. Возможно ли как-то «ускорить» действия исполнителя. Например, написать заказное коллективное письмо исполнителю или его руководству (район, город, область и т.д.) с указанием в нем как-то поторопиться что-ли (не знаю, как это сформулировать). Исполнитель объясняет медленные действия своей загруженностью. Я понимаю, что исполнителей мало, а дел много, но ждать выплат больше из бывших работников никто не хочет. Например, если вплотную заняться с документами о правах на здание, то денег от продажи этого здания будет достаточно всем кредиторам.

Вопрос 2. После увольнения 04 июля (без выплаты з/платы за последние 2 месяца и 3х месячного выходн. пособия) работники обратились в суд и по судебным приказам от 14 июля получили решения о взыскании с фирмы з/платы за последние 2 месяца и выходных пособий. Так как деньги фактически не выплачивались, многие (через 30 дней) обратились с исками о взыскании среднего заработка за задержку расчета. Так как иски подавались индивидуально, они попали на рассмотрение к разным судьям. Один судья попросил записать в иски строчку (начисленная, но не выплаченная з/плата, которая взыкана по судебному приказу №_ от 14 июля), а другой – нет. И получилось, что у первого судьи сумма среднего заработка за задержку расчета рассчитывается за 10 дней (с 04 июля по 14 июля), а у другого – за 30 дней ( с 04 июля по 04 августа). Как же правильно считать дни просрочки: до первого судебного приказа (через десять дней) или до второго иска (через 30 дней после увольнения)?

Жду ваших комментариев. Пожалуйста, ответьте. Заранее благодарен.

Вопрос. Решил продать участок с домом до конца года. Покупатель предлагает в рассрочку на 6 месяцев и этот участок с домом оформляется в залог. В рассрочку устраивает, но хотелось бы спросить как правильно оформить, т.е. на что обратить внимание у нотариуса при оформлении договора залога? Как потом при полном расчете "снимается" залог с участка и т.д. Может есть знающие люди, подскажите плз.

tolstyak:

Проживаю с отцом, мачехой и её сыном (не от моего отца). Отец прописал их после смерти матери в 2003-м году. Квартира была куплена и приватизирована до появления мачехи. Квартира оформлена на меня (отец написал дарственную на свою долю квартиры). Сейчас с мачехой сложились не очень благоприятные отношения, и я хочу их выписать из квартиры (мачеху и её сына, которому 9 лет.). Возможно ли это? И какие нюансы?

заранее спасибо.

Не вдаваясь в подробности...

Думаю, что выписать мачеху и сына очень сложно, если их прописка не была обусловлена.

Например, в случае развода они обязуется выписаться.

Если такое соглашение не заключалось, то шансы минимальные.

ИМХО, для того, чтобы их выписать, надо чтобы

1) у них (нее) в собственности было отдельное жилье, не хуже по условиям для проживания, чем Ваше, и

2) они не проживали по Вашему адресу.

Big&Fat, стучате мне в асю, поговорим...

MityaY:

Скажите, нужно ли работнику платить за трудовую книжку или ее стоимость оплачивает работадатель/вычитают из зарплаты?

Как правило, вычитают из заработной платы, на основании заявления работника. Но если этот вычет не произвели, а заработная плата не начисляется, то работник должен оплатить наличными денежными средствами в кассу предприятия.

Добрый вечер

У меня такая ситуация я с женой проживаю в трехкомнатной квартире две комнаты принадлежат нам а третья ее матери она с ее отцом в разводе. Лицевые счета разделены.Она сдает свою жилплощадь, т.е комнату парню. Она заключили договор на основании которого она сдает ему комнату. Хотелось бы узнать:

1 Его права и обязаности. Ну соответсвено наши права.

2 Имеет ли право находится в квартире кроме него.

3 Можно ли его каким либо образом выселить оттуда.

Подскажите пожалуйста на что можно расчитывать:

В приватизированной квартире прописан я, отец, мать. Собственником жилья, согласно выписки из лицевого счета, явл. мать. При этом, во время приватизации я был несовершеннолетним, и мои чеки ушли на приватизацию этой квартиры.

На основании вышеизложенного:

1)Имею ли я право собственности на долю квартиры и на основании чего она определяется (где и какую справку можно и нужно взять, т.к. никакого подтверждения об участии в приватизации на данный момент не имею)?

2)Если я выпишусь из квартиры, то остается ли за мной это самое право собственности на часть квартиры?

3)Сохраняется ли данное право собственности на часть квартиры, если моя мать напишет завещание или решит переписать квартиру в пользу какого-либо третьего лица? И может ли мой отец переписать каким-либо образом свою часть мне?

Flash_92:

...Она заключили договор на основании которого она сдает ему комнату. Хотелось бы узнать:

1 Его права и обязаности. Ну соответсвено наши права.

2 Имеет ли право находится в квартире кроме него.

3 Можно ли его каким либо образом выселить оттуда.

Flash_92, по пунктам:

1. все - согласно "Правил пользования жилыми помещениями... в Республике Беларусь" и ЖК РБ

2. аналогично.

3. согласно ст. 39 ЖК РБ

ИМХО: можно попытаться выселить квартиранта, если он вселен с нарушениями, например, без Вашего согласия (согласно ст. 250 ГК РБ):

Статья 250. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

подскажите, пожалуйста

ситуация: жена и муж оба работают на железной дороге. живут в общежитии бел.ж.д.

родился ребенок. ему уже несколько месяцев. руководство общежития отказывается прописывать ребенка к матери

соответственно она не может получать пособие на ребенка, оформить его в поликлинику и т.д.

к кому и куда прописывается ребенок? если к матери в общежитие, то как можно с минимальным ущербом в отношениях с бел.ж.д. и этой семьей решить конфликт?

может быть, есть статьи в законодательстве по этому поводу? к кому из руководства или какие органы идти, чтобы ребенка все таки прописали?? можно ли обойтись без суда и вообще, кто здесь прав??

спасибо

Вопрос:

Необходимо оформить продажу автомобиля до конца этого календарного года, для избежания налогов при продаже второй машины в следующем. Будет ли достаточно заключить договор купли-продажи до Нового года без снятия с учета в ГАИ со старого владельца или снятие с учета в этом году тоже является необходимым условием?

Буду благодарен за скорый ответ.

ОГРОМНОЕ СПАСИБО.

все вопрос снимается. Позвонил в налоговую, главное это купля-продажа все-таки.