хрущ в Минске с ремонтом или улучшенная планировка в Боровля...

мнения моих знакомых полярны, как и здесь - от "да ну его нафиг хруща на пятом" до "о, приятный ремонтик, жить можно" по поводу хруща и от "Боровляны - там же кругом больные и онкобольницы" до "Отличный район, воздух, а ремонт сделаешь - надо брать"

самому мне больше нравится хрущ по состоянию и расположению, но Боровляны лучше по самому дому(все таки кирпич) и этажности квартиры

что касается планов по квартире - прожить в ней планирую лет 5-7, если все нормально будет, а далее уже дом или большую площадь как минимум - родители живут в своем доме и я вырос в нем, квартира - это все равно не то.
а сейчас квартиру ищу, а не коплю далее, потому что запарило на съемном жилье - просто нереально как

xsandr21:

по ремонту - из того, что я видел в продаже - этот хрущ просто шикарен

посмотрел фоты, и не понял чо так все всполошились? Что там такого, чтобы надо было мириться с последним этажом, панелью, плоской крышей и северной стороной? Да еще видно что ремонт не вчера сделан, видны следы активного использования.
Вообщем непноятно, чего это автор топика так возбудился.

Быстрее продастся Минск, несмотря на хрущ, этаж и тд.
Но на работу ближе ездить из Боровлян И кухня там все равно больше

vesna777:

за 5лет возможно семьей обзаведетесь. Меня смущает ликвидность этой квартиры, я не аналитик рынка недвижимости, конечно, но что-то мне подсказывает , что нормально продать ее через 5 лет будет сложно...

надеюсь, что обзаведусь , поэтому и прикидываю свои возможности лет на 5 пока, ликвидность меня тоже смущает, но не думаю, что эти хрущи возьмут и подешевеют на 50 %, а потерять 5-10 тыс на этой квартире за 5 лет я считаю вполне нестрашно

Def:

посмотрел фоты, и не понял чо так все всполошились? Что там такого, чтобы надо было мириться с последним этажом, панелью, плоской крышей и северной стороной?

я не знаю, с чем вы сравниваете, но до 55 тыс этот вариант один из лучших, которые мне попадались, я бы с удовольствием посмотрел что-то лучшее, но там уровень цен уже другой совсем

vesna777:

xsandr21, и еще-мне не понятно, зачем вам на 5 лет трешку брать? Возьмите однушку-двушку, копите на дом, их и продавать легче....

потому что сейчас живу в однушке вдвоем -места реально мало, а если друзья приедут, то вообще караул.
и если посмотреть цены минимальные, то однушка 40-45, двушка 50-55, трешка от тех же 50 начинаются, вопрос - почему бы не взять трешку?

Онлайн калькулятор стоимости недвижимости в Минске
Поигралась - этот хрущ - 80 тыр у.е.
))

Экскурсия Onliner.by: приглашаем посмотреть жилой комплекс в Боровлянах!

неужели при покупке вы смотрите только на саму квартиру, а не на вонючий подъезд, алкашню и ужасный двор? Вам всё равно что будет за дверью?

Всю ветку, признаюсь, не читал.
Квартира в Боровлянах - нах. Пригород интересен, если там коттедж построить, тогда другое дело.
В хруще как в таковом ничего плохого не вижу. Сам в свое время для себя выбрал хрущ, но кирпичный, не последний этаж, после кап. ремонта и в районе пл. Победы - впоследствии ниразу не пожалел.
Конкретно в Вашем варианте: панель и последний этаж с плоской крышей - основные минусы. Ищите лучше кирпич, еще лучше сталинку ближе к центру, пусть и без ремонта. Ремонт - дело наживное, в отличии от этажа, материала дома и тем более месторасположения.

Г_Л_Ю_К:

Конкретно в Вашем варианте: панель и последний этаж с плоской крышей - основные минусы.

еще северную сторону забыли. Целый день в окна солнца не будет. Я бы сказал - это тоже жопа осенью и зимой.

Собсвенно в этой квартире жить будет некомфортно круглый год. И на пятый этаж таскаться - тоже. И соседей слушать через панельные стены. И продать ее потом - тоже. И ремонт через годик надоест и облезет. В чем привлекательность?

Def:

еще северную сторону забыли.

Даже в хрущёвке все окна квартиры на север не могут выходить никак, если одни комнаты смотрят строго на север, значит хотя бы одна на юг если квартира посередине дома, или как вариант на восток-запад в торцевых. И даже в достаточно современных панельках (М464, М335-БК, М111-90) в трёшках обычно окна только одной комнаты смотрят на солнечную сторону, чаще южную, остальные, соответственно, на север.