Проект обращения Прэзидэнту:
Президенту Республики Беларусь
220016, г. Минск, ул. К. Маркса, 38
Коллективное обращение
Мы, нижеподписавшиеся члены ЖСПК №67, 68 г. Новополоцка по строительству многоквартирных жилых домов № 909, 911, обращаемся к Вам как к гаранту Конституции Республики Беларусь, прав и свобод человека и гражданина, гаранту реализацию основных направлений внутренней политики РБ с просьбой принять меры по защите наших законных прав и интересов.
ЖСПК №67, 68 были образованы в апреле 2010 года. Застройщиком жилых домов № 909, 911 является КУП «Управление капитального строительства» г. Новополоцка. Дома №909, 911 согласно графика, утвержденного Витебским облисполкомом, были включены в программу строительства на 2011 год и подлежали вводу в ноябре-декабре 2011 года.
Члены ЖСПК, состоящие на учете нуждающихся в жилищных условиях Новополоцкого горисполкома, заключили договоры в августе 2011 г. с ОАО «АСБ Беларусбанк» на открытие кредитных линий на условиях действовавшего на тот момент указа №185 ”О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений“ под следующие условия:
• 100% кредитование нормируемой площади с выполнением внутренней отделки на 20 лет под 5% годовых
• Стоимость квадратного метра с учетом прогнозного индекса роста цен: 3030 тыс. руб
• Срок ввода домов в эксплуатацию: ноябрь-декабрь 2011 года
Члены вышеуказанных ЖСПК, принимая во внимание условия кредитования, рассчитывая собственные материальные возможности, подписали кредитный договор. В течение всего времени строительства члены ЖСПК добросовестно выполняли все взятые на себя обязательства, выплачивая взносы за «лишние» метры площади, дополнительные платежи за окна и двери, членские взносы ЖСПК.
По независящим от нас причинам, финансирование строительства домов № 909, 911 велось нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего были сорваны сроки ввода домов в эксплуатацию и перенос их на май-июнь 2012 года. Более того, из-за значительного роста цен на строительные материалы и строительно-монтажные работы, в середине декабря 2011 года стоимость квадратного метра была пересчитана и составила 4750 тыс. руб. Тем не менее, члены ЖСПК продолжали исправно вносить собственные средства на строительство дома.
6 января 2012 года был подписан Указ № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», существенно изменяющий критерии и условия льготного кредитования нуждающихся, одновременно отменявший указ №185. Согласно нему: «предоставление льготных кредитов гражданам, заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего Указа, но не относящимся к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа, осуществлять на условиях, предусмотренных заключенными кредитными договорами, в пределах размеров открытых на дату вступления в силу настоящего Указа кредитных линий». Согласно данного указа, многие члены ЖСПК утрачивают право на получение льготных кредитов, либо существенно изменяются условия кредитование. Данный факт делает невозможным увеличения открытых кредитных линий, соответствующих новой утвержденной цене квадратного метра 4750 тыс. руб. В результате члены ЖСПК должны внести собственными средствами до ввода дома в эксплуатацию сумму сравнимую с размером открытой кредитной линии, либо оформить дополнительный кредит под 31% годовых. При этом сумма ежемесячных платежей будет значительно превышать не только среднемесячный доход семей членов ЖСПК, но и установленную максимальную планку дохода, необходимую для включения в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, равную среднемесячному совокупному доходу на каждого члена семьи из 4 человек. В таких условиях для большинства членов ЖСПК выплаты по кредиту станут непомерно большими и они будут вынуждены покинут кооператив.
Обращаем Ваше внимание на неоднократные заверения представителей власти в СМИ о неизменности условий кредитования в 2012 году для лиц, открывших кредитные линии. Фактически, члены ЖСПК оказались обманутыми государством, заложниками нестабильной экономической ситуации. Внеся свои собственные средства, члены ЖСПК вынуждены будут покинуть кооператив при уровне готовности домов около 80%. Более того, данный факт ставит под сомнение завершение строительства домов №909, 911 и возврат уже внесенных собственных средств членов ЖСПК.
Просим Вас разрешить увеличение кредитной линии членам ЖСПК №67, 68 г. Новополоцка с учетом увеличения стоимости строительства на условиях, изначально предусмотренными Указом №185 и заключенными кредитными договорами. Это является последней возможностью для членов ЖСПК достроить свои квартиры.
Приложение: подписи членов ЖСПК №67, 68 на __ листах
С уважением, члены ЖСПК №67, 68 г. Новополоцка «__» января 2012 г.
Добавлено спустя 58 секунд
Проект обращения к Качановой
(разница в начала и в конце, середина почти не менялась)
Председателю Новополоцкого городского исполнительного комитета
Кочановой Наталье Ивановне
г. Новополоцк, ул.Молодежная,74, каб.304.
Коллективное обращение
Мы, нижеподписавшиеся члены ЖСПК №67, 68 г. Новополоцка по строительству многоквартирных жилых домов № 909, 911, обращаемся с просьбой о содействии в защите наших законных прав и интересов.
ЖСПК №67, 68 были образованы в апреле 2010 года. Застройщиком жилых домов № 909, 911 является КУП «Управление капитального строительства» г. Новополоцка. Дома №909, 911 согласно графика, утвержденного Витебским облисполкомом, были включены в программу строительства на 2011 год и подлежали вводу в ноябре-декабре 2011 года.
Члены ЖСПК, состоящие на учете нуждающихся в жилищных условиях Новополоцкого горисполкома, заключили договоры в августе 2011 г. с ОАО «АСБ Беларусбанк» на открытие кредитных линий на условиях действовавшего на тот момент указа №185 ”О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений“ под следующие условия:
• 100% кредитование нормируемой площади с выполнением внутренней отделки на 20 лет под 5% годовых
• Стоимость квадратного метра с учетом прогнозного индекса роста цен: 3030 тыс. руб
• Срок ввода домов в эксплуатацию: ноябрь-декабрь 2011 года
Члены вышеуказанных ЖСПК, принимая во внимание условия кредитования, рассчитывая собственные материальные возможности, подписали кредитный договор. В течение всего времени строительства члены ЖСПК добросовестно выполняли все взятые на себя обязательства, выплачивая взносы за «лишние» метры площади, дополнительные платежи за окна и двери, членские взносы ЖСПК.
По независящим от нас причинам, финансирование строительства домов № 909, 911 велось нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего были сорваны сроки ввода домов в эксплуатацию и перенос их на май-июнь 2012 года. Более того, из-за значительного роста цен на строительные материалы и строительно-монтажные работы, в середине декабря 2011 года стоимость квадратного метра была пересчитана и составила 4750 тыс. руб. Тем не менее, члены ЖСПК продолжали исправно вносить собственные средства на строительство дома.
6 января 2012 года был подписан Указ № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», существенно изменяющий критерии и условия льготного кредитования нуждающихся, одновременно отменявший указ №185. Согласно нему: «предоставление льготных кредитов гражданам, заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего Указа, но не относящимся к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа, осуществлять на условиях, предусмотренных заключенными кредитными договорами, в пределах размеров открытых на дату вступления в силу настоящего Указа кредитных линий». Согласно данного указа, многие члены ЖСПК утрачивают право на получение льготных кредитов, либо существенно изменяются условия кредитование. Данный факт делает невозможным увеличения открытых кредитных линий, соответствующих новой утвержденной цене квадратного метра 4750 тыс. руб. В результате члены ЖСПК должны внести собственными средствами до ввода дома в эксплуатацию сумму сравнимую с размером открытой кредитной линии, либо оформить дополнительный кредит под 31% годовых. При этом сумма ежемесячных платежей будет значительно превышать не только среднемесячный доход семей членов ЖСПК, но и установленную максимальную планку дохода, необходимую для включения в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, равную среднемесячному совокупному доходу на каждого члена семьи из 4 человек. В таких условиях для большинства членов ЖСПК выплаты по кредиту станут непомерно большими и они будут вынуждены покинут кооператив.
Обращаем Ваше внимание на неоднократные заверения представителей власти в СМИ о неизменности условий кредитования в 2012 году для лиц, открывших кредитные линии. Фактически, члены ЖСПК оказались обманутыми государством, заложниками нестабильной экономической ситуации. Внеся свои собственные средства, члены ЖСПК вынуждены будут покинуть кооператив при уровне готовности домов около 80%. Более того, данный факт ставит под сомнение завершение строительства домов №909, 911 и возврат уже внесенных собственных средств членов ЖСПК.
Просим Вас посодействовать в получении разрешения на увеличение кредитной линии членам ЖСПК №67, 68 г. Новополоцка с учетом увеличения стоимости строительства на условиях, изначально предусмотренными Указом №185 и заключенными кредитными договорами. Это является последней возможностью для членов ЖСПК достроить свои квартиры. Мы готовы использовать все законные возможности для отстаивания наших интересов, включая обращения к средствам массовой информации и проведение санкционированных массовых мероприятий.
Надеемся на Ваше понимание.
Приложение: подписи членов ЖСПК №67, 68 на __ листах
С уважением, члены ЖСПК №67, 68 г. Новополоцка «__» января 2012 г.
Добавлено спустя 57 секунд
Проект обращения в Головной Беларусбанк
ОАО "АСБ Беларусбанк"
220050, г. Минск, ул. Мясникова, 32.
Председателю Правления
ПИСАРИК Сергею Павловичу
Коллективное обращение
Мы, нижеподписавшиеся члены ЖСПК №67, 68 г. Новополоцка по строительству многоквартирных жилых домов № 909, 911, обращаемся с просьбой прояснить ситуацию с льготным кредитованием.
ЖСПК №67, 68 были образованы в апреле 2010 года. Застройщиком жилых домов № 909, 911 является КУП «Управление капитального строительства» г. Новополоцка. Дома №909, 911 согласно графика, утвержденного Витебским облисполкомом, были включены в программу строительства на 2011 год и подлежали вводу в ноябре-декабре 2011 года.
Члены ЖСПК, состоящие на учете нуждающихся в жилищных условиях Новополоцкого горисполкома, заключили договоры в августе 2011 г. с ОАО «АСБ Беларусбанк» на открытие кредитных линий на условиях действовавшего на тот момент указа №185 ”О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений“ под следующие условия:
• 100% кредитование нормируемой площади с выполнением внутренней отделки на 20 лет под 5% годовых
• Стоимость квадратного метра с учетом прогнозного индекса роста цен: 3030 тыс. руб
• Срок ввода домов в эксплуатацию: ноябрь-декабрь 2011 года
Члены вышеуказанных ЖСПК, принимая во внимание условия кредитования, рассчитывая собственные материальные возможности, подписали кредитный договор. В течение всего времени строительства члены ЖСПК добросовестно выполняли все взятые на себя обязательства, выплачивая взносы за «лишние» метры площади, дополнительные платежи за окна и двери, членские взносы ЖСПК.
По независящим от нас причинам, финансирование строительства домов № 909, 911 велось нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего были сорваны сроки ввода домов в эксплуатацию и перенос их на май-июнь 2012 года. Более того, из-за значительного роста цен на строительные материалы и строительно-монтажные работы, в середине декабря 2011 года стоимость квадратного метра была пересчитана и составила 4750 тыс. руб. Тем не менее, члены ЖСПК продолжали исправно вносить собственные средства на строительство дома.
6 января 2012 года был подписан Указ № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», существенно изменяющий критерии и условия льготного кредитования нуждающихся, одновременно отменявший указ №185. Согласно нему: «предоставление льготных кредитов гражданам, заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего Указа, но не относящимся к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа, осуществлять на условиях, предусмотренных заключенными кредитными договорами, в пределах размеров открытых на дату вступления в силу настоящего Указа кредитных линий». Согласно данного указа, многие члены ЖСПК утрачивают право на получение льготных кредитов, либо существенно изменяются условия кредитование. Означает ли данный факт невозможность увеличения открытых кредитных линий, соответствующих новой утвержденной цене квадратного метра 4750 тыс. руб?
Обращая Ваше внимание на неоднократные заверения представителей власти в СМИ о неизменности условий кредитования в 2012 году для лиц, открывших кредитные линии, надеемся на положительное решение вопроса по увеличению размеров уже открытых кредитных линий в связи с удорожанием стоимости строительства на условиях, изначально предусмотренными Указом №185.
Приложение: подписи членов ЖСПК №67, 68 на __ листах
С уважением, члены ЖСПК №67, 68 г. Новополоцка «__» января 2012 г.
И поняли что проще пойти на вторичном рынке купить. 
