УКС Фрунзенского р-на, Сухарево

собрание прошло сумбурно, повторяли одно и то же. От продления отказались единогласно. По цене запросили обоснование в письменном виде.

Пока приехал домой, подумал.
Вот в банке спрашивали про докредитацию с НГ (см. ветку ЖСПК). Там ответили, что для этого УКС должен подготовить пакет документов. Если согласие общего собрания ЖСПК входит в пакет документов, как и заключение экспертизы, то почему это не объяснить простым человеческим языком? а? Мол, "не пересчитаем метр - не добавят вам кредита" (хотя тут есть ловушка, в виде ещё не подписанного указа 185 и неведения банка, что будет дальше).
Или всё-таки оно туда не входит? Может, нужно это узнать?

То, что было озвучено в прошлый раз по 3 дому. ничего нового. То, что в новую цену метра включили сети - обосновали тем, что в этом случае они хоть как-то будут строится (сети), потому что бюджет не даст ни копейки денег, типа в бюджете на следующий год на это денег нет и не запланированы. По сетям ждём ответа на запрос с разъяснением.

вот из ветки с домом Будтэха, с тем, что на горочке напротив 8-9 домов

Из сегодняшнего собрания по кооперативу Сухаревский5 я понял только одно,что оснований для продления сроков строительства и увеличения цены метра ни у УКСа,ни у стройтреста №4 нету. Ибо если бы такие основания были,нам никто не предлагал бы голосовать за это. Мне понятно только одно - утвердив сроки ввода нашего дома в эксплуатацию декабрь 2011,УКС и стройтрест получили немаленькие банковские кредиты. Потому как если бы был заявлен март 2012г они не получили бы ни копейки денег,тем самым выманив весомые кредитные ресурсы ( которые я думаю уже потрачены ). УКС и стройтрест №4 склоняют нас к допсоглашению. Из сего могу сделать вывод,что ответы на все эти вопросы мы вправе получить в прокуратуре,мингорисполкоме и администрации президента. Как так получилось что деньги выделенные на ввод дома на декабрь 2011г были использованы не по назначению и сроки ввода дома переносятся на март месяц.

Конечно, молод

niko1971:

Crazy_Mother:

здраствуйте, будущие соседи. давно наблюдаю за всеми ветками, но сегодня решилась написать. Интересный факт - в договорах жспк с укс имеется такой пункт:
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
1. УКС совместно с подрядной строительной организацией несет ответственность за необоснованный срыв сроков ввода жилого дома в эксплуатацию и уплачивает штрафные санкции в размере 0,15% стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10% стоимости строительных работ (объекта).

Спасибо!! По моему Вы лучше всех!!!! Хоть кто-то читает договор!!

Конечно, молодец, если этот договор Вам доступен и Вы его можете в любой момент взять в руки и читать. В 3 доме это может сделать только председатель.

5 дом, как прошло собрание? Видел мимолетом Жука с Семиновичем после вашего собрание. Улыбались, пожали друг другу руки. Типа у нас (вас) все хорошо.

Насколько я понял мы проголосовали против переноса сроков до момента пока укс не проведет сверку расчетов и не предоставит обоснование стоимости? После чего к расмотрению этого вопроса можно вернуться . Хотя по-моему зря анастасия вообще этот вопрос вынесла на голосование. Надо бы ограничиться ТОЛЬКО резолюцией и НИКАКИХ голосований по срокам. Только голосование по секретарю,резолюции и сетям( в этом однозначно против). А так ,с ее легкой руки, мы обозначили свою позицию. Зря. Это сделать никогда было не поздно. Надо было просто катнуть мячик на их сторону и поиграть немного в футбол. Что-то вроде миниатюры Райкина: " -колесы вам отправили! -какие калесы нам нужны насосы!" и.т.д.. А так анастасию понесло и она на мой взгляд все немножко подпортила.

niko1971:

Надо за договор бороться! Все таки наши права!

хорошие слова. Мы это и пытаемся делать. А пока я пишу голобоковой заявение:"прошу разьяснить на каких законных основаниях мне на собрании уполномоченных было отказано в праве сделать за свой счет ксерокопию протокола общего собрания." А она отвечает :" проверку документов жспк проводит ревизионная комиссия во главе с ее председателем." Я ей про космос а она мне про редиску в огороде. Но куда больше меня в этом ответе тревожит упоминание о председателе ревизионной комиссии. Чувствую ,что мне,как члену ревизионной комиссии,проверять ничего не дадут. Скажут типа " призматик уже все проверил. Дважды документы показывать не будем. " .И все! Тем более прецедент такой есть. Последнее заседание ревизионной комиссии провели без меня, мой подписи по протоколом нет и судя по всему она никому там не нужна.

1). Ребята, по поводу жалобной книги: ее обязаны выдать без ваших объяснений тут же как попросили, если что, говорите об этом и скажите, что первым пунктом вашей записи будет отказ выдачи книги жалоб. Действует молниеносно)))

2). По поводу договора ЖСПК с УКСом: когда он попал мне в руки, ругалась и читала, читала и ругалась. .. Это не нормальный договор, а бумажка. Договор очень хлипкий, еще полгода назад консультировались с юристом. К великому сожалению, это НЕРЕАЛЬНО. Какую-то ответственность сторон они обязаны в договоре для вида указать.Необоснованный срыв сроков доказать практически невозможно. Плюс ко всему, хоть правда и на нашей стороне, вы подумайте: как судебная система признает УКС виновным? Если УКС в 1 иске проиграет, его этими исками все дома района закидают - этого никто не допустит.

3) Сейчас главная наша задача ( всех 9 домов) - всячески не допустить увеличение нормативного срока и препятствовать этому. С новым нормативным сроком будут применяться новые индексы СМР. Пока экспертиза не пройдена. Поскольку у нас дома одной серии, нам логично и выгоднее действовать сообща.

Предлагаю сконцентрироваться на этом и все предложения обсуждать в этой ветке

дел

раздайте адрес форума, пускай люди читают