Пирс

vadim9797:

Adventurer:

в деревнях и обл\райцентрах абсолютно никаких проблем с ними нет...
в Минске - есть, ну так и Пирс - не Минск

Да, еще в деревнях на повозках ездят и не испытывают нужды в авто.)) Так фишка вся в Пирсе, что он и не Минск, но находится совсем близко к нему. Посмотрел на план застройки - увеличить количество парковочных мест нереально - слишком маленький участок.Подземной паркинг не построить - грунтовые воды. Наземный - места нет. Там в принципе нереально сделать много парковок, да и кто захочет жить, окружённый со всех сторон многоярусными паркингами?

есть одно решение - первый этаж отдать под паркинг, но это прибыль меньше ))

ded-baraded-1916, да ладно
Внутри самой заправки бензином пахнет, если над бензобаком наклонясь стоять, или разлил немного, с чего бы в 100-200 метрах им должно пахнуть?
У Пирса хватает нюансов, которые можно записать в недостатки, но запах бензина - это уже за уши притянуто

А картинка - на то она и картинка, чтобы манить и завлекать. Там еще куча леса изображена вокруг, которого хорошо если процентов 10 в реале от нарисованного, не говоря о высоких взрослых деревьях, там-сям разбросанных внутри квартала. Такими они лет через 20 после окончания строительства только станут, если их высадят)))

Кто в курсе - что вообще в том конце Ратомки с водопроводом (качество питьевой воды), с отоплением (судя по планировкам, газ не предусмотрен), своя котельная что ли будет, или как?
Ниже наиболее актуальный план, с существующими уже домами, справа ближайшие две многоэтажки - это кто строил? - хочу порыть инет на предмет интересующих вопросов.

Различия на рендере и схеме - даже в плане размещения самих домов - видны невооруженным глазом.

Размещу и рендер рядышком, дабы удобнее отличия искать было)))

Начну с того, что на плане 12 УВ, а на рендере - 11.

Дома последней очереди (ближние к дороге) - вообще совершенно другие.

yury_by:

Leo-Leo, справа ЖСПК "Ратомка-2009".
План удивил Где правда?

Думаю, правда начнет вырисовываться через годик, не раньше

Вот еще нарыла про Пирс (аж от августа 2016, когда выносился проект на общ.обсуждение):

На этой картинке хоть видно более-менее реальное окружение будущего квартала.
Возможно, менее чем за год концепция изменилась, но как знать...

Хоспати, вот не хотел вообще здесь в теме Пирса ничего писать, по крайней мере сегодня, зашёл глянуть, что "инвесторы" пишут, а тут... почти все те же персонажи, что и на форуме Боровой под видом жильцов бесконечно расхваливают бракованные панельки, теперь уже здесь наперебой расхваливают и бурно "обсуждают" Пирс. Это нечто! О чем это говорит? А о том, что на этих форумах 2/3 (а здесь их вообще пока 8 из 10) сообщений и "мнений" - это писанина астошной агентуры. Эти тут Вам такого компота нальют в уши, что сказки Андерсена покажутся сухими сводками. Они что на форуме Боровой голову людям морочат, что здесь уже обосновались. При том те же самые ники! )) Не верите? Вот не поленитесь, зайдите на тот форум и пробегитесь глазами по страницам ))
Ну а вы, астошники, комментаторы проплаченные, хоть бы ники сменили, аккаунтики новые позаводили б. Ааа, там же телефона номер вводить нужно при регистрации - да, проблема. Ну ничего, попросите какие корпоративные номера что ли.
Ну цирк!
Сейчас тут снова начнут типа "обсуждать" и спрашивать сами у себя под видом "клиентов" сладенькие вопросики ))

KaEmilen, Это смешно конечно...

1575567:

stealsx:

max_posedon:

stealsx:

Но меня останавливает, что А-100 хочет оплату сразу 100%, и при этом работа еще даже не начиналась

Разве? Мне сказали о 40% + рассрочка на время строительства (примерно на год).

Я имел в виду, что для привлечения кредитных средств под 100% оплату пара грузовиков с песком и отстутсвие даже фундамента выглядит подозрительно.
В любом другом проекте с аналогичной ценой за метр и аналогичным сроком сдачи, которые я рассматриваю, уже есть в самом худшем случае по несколько этажей.

а тот проект обещает все точно такое же или "ну меня устраивает"?

Я и рассматриваю пирс, потому что урбан-виллы планируется сделать такими: малоэтажными, с огромными окнами, террасами итд.
Естественно, в других проектах (по крайней мере в районе лебяжьего) этого нет.
Только вот что с того, что они это обещают? От обещаний появляется техника на площадке? От обещаний пирса автоматически пропадают уже построенные этажи домов у конкурентов?
Кстати, старт продаж второй очереди урбан-вилл перенесли с июля на сентябрь. Наверное, потому что очень хорошо идут дела.

1. По поводу тишины: живу на проспекте Пушкина. По сравнению с большинством магистралей в городе типа Пушкина, Дзержинского ... Молодеченская трасса отдыхает... однако и на пушкина никто не умирает от смога как в Пекине например). То что в плане и шума и экологии Пирс будет лучше любой или почти любой точки в черте города это однозначно.
2. Вопрос с парковками решится как то.
3. По поводу комаров..., рядом Ратомка и куча построек... живут же люди как то до сих пор... ))) Ну не в тайге же этот Прис строится, не нужно так сгущать краски).
4. По факту посмотрим что получится... но пока у А100 получается лучше всех попадать в рендеры, это факт!

Как итог - заключил договор. (не "казачок" и ничего не рекламирую. Кто часто ездит в Европу и знакомо понятие "качество жизни"... так вот у них жить в ближайшем пригороде абсолютно нормально. Это и в Минск придет... в общем то уже приходит в виде того же Пирса.

ded-baraded-1916:

На этом рисунке пропала заправка прямо напротив квартала, первым домам к заправке чувствую бензы придется немного понюхать и послушать шум трогающихся грузовиков... Пирс с выходом к заправке...

Бенз нюхать им не придется, далеко. А вот вид из квартир крайнего дома на заправку будет так себе, мягко говоря. Больше тем повезет, у кого окна на лес будут выходить и верхним этажам, первой линии к Минскому морю - те даже водоём видеть будут. Не удивлюсь, если в них квартиры будут дороже - в D3 разница в цене метра порядка 30% на видовые квартиры.