Район ул. Михалово, Алибегова. Жилой дом № 13

plyxa Junior MemberАвтор темы

офлайн

plyxa Junior Member Автор темы

93

14 лет на сайте
пользователь #214902

Профиль
Написать сообщение

93

# 28 мая 2017 08:42 Редактировалось plyxa, 25 раз(а).

Проектная декларация ожидается в ~~июне~~, ~~июле~~. Опубликована в газете "Звязда" 02.08.2017г.
Начало строительства март 2017
Окончание строительства ~~январь 2018~~
Сдача дома по бумагам в МДК - 5 апреля 2018 года
Выдача ключей 25.05.2018

Фото дома

10.08.2017

25.0817.

21.09.17

28.09.17

15.10.2017

29.10.2017

03.11.2017

25.11.2017

16.12.17

Фото внутренней отделки

25.12.17

ШАХМАТКА

Планировка и нумерация квартир поэтажно

Проектная декларация

План застройки района Михалово-3

Пример договора

Закрытая группа Вайбер для жильцов дома #13

Чтобы вас добавили в группу Вайбер, пишите в ЛС мне(plyxa)либо присылайте сообщение на номер +375296739678 с пометкой номера квартиры

Сайт нашего района: Мышкин двор

Avatarka2017 Neophyte Poster

офлайн

Avatarka2017 Neophyte Poster

16

7 лет на сайте
пользователь #2275981

Профиль
Написать сообщение

16

# 10 августа 2017 22:40 Редактировалось Avatarka2017, 1 раз.

2278241:
Добрый вечер!может кто знает, можно ли отказаться от отделки?и какая цена будет, если возможно?

Можно. Нам сегодня при написании заявления у застройщика, предложили. Сказали, что минус 6-7% от стоимости.

Avatarka2017 Neophyte Poster

офлайн

Avatarka2017 Neophyte Poster

16

7 лет на сайте
пользователь #2275981

Профиль
Написать сообщение

16

# 11 августа 2017 18:56

Простите, может, глупый вопрос, но с какой стороны подъезд в доме? Со стороны Гиппо?

plyxa Junior MemberАвтор темы

офлайн

plyxa Junior Member Автор темы

93

14 лет на сайте
пользователь #214902

Профиль
Написать сообщение

93

# 11 августа 2017 22:12

2275981, да, вход со стороны Гиппо будет.

Вчерашнее фото.

Добавлено спустя 5 минут 1 секунда

Наш 2 шестнадцати этажный, если считать от ул. Брыля. Вот так подъезды смотрят на Гиппо

Avatarka2017 Neophyte Poster

офлайн

Avatarka2017 Neophyte Poster

16

7 лет на сайте
пользователь #2275981

Профиль
Написать сообщение

16

# 11 августа 2017 22:23

Спасибо. А площадки детские будут и где?)

plyxa Junior MemberАвтор темы

офлайн

plyxa Junior Member Автор темы

93

14 лет на сайте
пользователь #214902

Профиль
Написать сообщение

93

# 11 августа 2017 22:40

2275981, не за что) Вот это не скажу,точно не знаю. Читала на какой-то ветке форума, что будет несколько больших площадок, но явно не около нас( если по плану судить).

Avtodrive Senior Member

офлайн

Avtodrive Senior Member

1306

12 лет на сайте
пользователь #650601

Профиль
Написать сообщение

1306

# 12 августа 2017 00:00 Редактировалось Avtodrive, 1 раз.

2275981:
Спасибо. А площадки детские будут и где?)

Они уже есть. В соседнем дворе, там где "китайские стены" из девятиэтажек.
Только боюсь, что когда мы все заселимся, то никаких площадок не хватит. :lol:

Добавлено спустя 52 минуты 12 секунд

П. С. Судя по фото, за неделю целый этаж забабахали, и уже к седьмому приступили. :super:
Может МДК, как и исполкомовским работникам, поставили задачу выполнить "пятилетку за три года"?
Такой невиданный ажиотаж вокруг этого льготного строительства в этом году. Явно не к добру. Что то будет.

Avtodrive Senior Member

офлайн

Avtodrive Senior Member

1306

12 лет на сайте
пользователь #650601

Профиль
Написать сообщение

1306

# 14 августа 2017 22:33

1609026:
http://old3.zviazda.by/wp-content/uploads/2017/08/ПД.jpg

1602.07

Спасибо.
Вопрос, а нормируемая площадь в случае с застройщиком это тоже самое, что и нормируемая в случае с льготным кредитом? То есть за вычетом имеющейся в собственности? Или просто 20 метров * на количество членов семьи?
И если первое, то на какой стадии надо сообщать застройщику о наличии жилья в собственности?

plyxa Junior MemberАвтор темы

офлайн

plyxa Junior Member Автор темы

93

14 лет на сайте
пользователь #214902

Профиль
Написать сообщение

93

# 14 августа 2017 22:55

Avtodrive, я так понимаю, что когда будете в исполком документы подавать на рассмотрение ЛК, то там в справках из БРТИ это будет указано.

Мы сегодня договор подписали. Если интересно текст могу скинуть.

Avtodrive Senior Member

офлайн

Avtodrive Senior Member

1306

12 лет на сайте
пользователь #650601

Профиль
Написать сообщение

1306

# 14 августа 2017 23:40

plyxa:
Avtodrive, я так понимаю, что когда будете в исполком документы подавать на рассмотрение ЛК, то там в справках из БРТИ это будет указано.

В справках БРТИ это указано, но застройщик ведь этих справок не видит.

plyxa:
Мы сегодня договор подписали. Если интересно текст могу скинуть.

Конечно интересно.

plyxa Junior MemberАвтор темы

офлайн

plyxa Junior Member Автор темы

93

14 лет на сайте
пользователь #214902

Профиль
Написать сообщение

93

# 15 августа 2017 01:10 Редактировалось plyxa, 1 раз.

Avtodrive, застройщик будет видеть направление из исполкома. Может там указано( я его просто не видела сама).
В шапку пример договора добавлю.

Avtodrive Senior Member

офлайн

Avtodrive Senior Member

1306

12 лет на сайте
пользователь #650601

Профиль
Написать сообщение

1306

# 15 августа 2017 06:45

plyxa, В направлении указано только количество членов семьи. О имеющейся жилплощади - ни слова.

Договор только первая страница?

Avatarka2017 Neophyte Poster

офлайн

Avatarka2017 Neophyte Poster

16

7 лет на сайте
пользователь #2275981

Профиль
Написать сообщение

16

# 15 августа 2017 07:43

Застройщику, вроде как, фиолетово как будут вносится средства на еге р/с. Главное вовремя. Они распишут вам в графике сколько ежемесячно и до какого чила оплатить укажут. И все.

plyxa Junior MemberАвтор темы

офлайн

plyxa Junior Member Автор темы

93

14 лет на сайте
пользователь #214902

Профиль
Написать сообщение

93

# 15 августа 2017 07:54 Редактировалось plyxa, 1 раз.

Avtodrive, сегодня все добавлю,телефон вчера тупил что-то.

Avtodrive Senior Member

офлайн

Avtodrive Senior Member

1306

12 лет на сайте
пользователь #650601

Профиль
Написать сообщение

1306

# 15 августа 2017 07:55 Редактировалось Avtodrive, 1 раз.

2275981, Вопрос не в том, КАК будут вноситься средства, а в том по КАКОЙ цене? Нормируемая площадь - по 1.238 рубликов, а сверхнормируемая - по 1.602 рублика.
Вопрос - как застройщик определяет нормируемую и сверхнормируемую площадь?

Avtodrive Senior Member

офлайн

Avtodrive Senior Member

1306

12 лет на сайте
пользователь #650601

Профиль
Написать сообщение

1306

# 15 августа 2017 11:00

plyxa, Прочитал ваш договор. Судя по нему, при определении нормируемых метров застройщик просто умножает количество членов семьи дольщика (эта инфа есть в направлении от исполкома) на 20 метров.

plyxa Junior MemberАвтор темы

офлайн

plyxa Junior Member Автор темы

93

14 лет на сайте
пользователь #214902

Профиль
Написать сообщение

93

# 15 августа 2017 11:24

Avtodrive, сложно сказать,т.к.у нас нет лишних метров)

Avatarka2017 Neophyte Poster

офлайн

Avatarka2017 Neophyte Poster

16

7 лет на сайте
пользователь #2275981

Профиль
Написать сообщение

16

# 15 августа 2017 11:25

Avtodrive:
2275981, Вопрос не в том, КАК будут вноситься средства, а в том по КАКОЙ цене? Нормируемая площадь - по 1.238 рубликов, а сверхнормируемая - по 1.602 рублика.
Вопрос - как застройщик определяет нормируемую и сверхнормируемую площадь?

Простите. Не так вопрос поняла. Думаю, Вам сам застройщик может ответить) если нужно вот их тел. 2072060

Avtodrive Senior Member

офлайн

Avtodrive Senior Member

1306

12 лет на сайте
пользователь #650601

Профиль
Написать сообщение

1306

# 15 августа 2017 11:46

plyxa, Но застройщик то об этом не знает.

Вопрос по второму абзацу пункта 4.4 - что еще за привязка к валюте? Или это у МДК просто шаблон договора на все случаи жизни?

O_l_i_k_a Neophyte Poster

офлайн

O_l_i_k_a Neophyte Poster

17

9 лет на сайте
пользователь #1609026

Профиль
Написать сообщение

17

# 15 августа 2017 14:16 Редактировалось O_l_i_k_a, 2 раз(а).

Avtodrive:
plyxa, Но застройщик то об этом не знает.

Вопрос по второму абзацу пункта 4.4 - что еще за привязка к валюте? Или это у МДК просто шаблон договора на все случаи жизни?

Это просто шаблон. Я уточняла сегодня)))) нас не косается

Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

Уже 7 этажей))) сегодня были на стройке

Avtodrive Senior Member

офлайн

Avtodrive Senior Member

1306

12 лет на сайте
пользователь #650601

Профиль
Написать сообщение

1306

# 15 августа 2017 14:28

1609026, Если такие темпы сохранятся до конца строительства, то глядишь, весной и ключики от квартир раздадут.