Минск-Мир (Minsk World) Марина-4

Привет всем! 11 этаж кв 124, Дима, Инна и Полина

2242282:

добрый день!!Егор, Николай, Наталья.5 этаж, 49 кв.

Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,по чем в квартирах вашей площади метр?Можно в лс,спасибо!

На 16-м 29.33кв.м

По 929$За кв.окна на кладбище

Добрый день. Звонили на офис примерно неделю назад, нам сказали что старт продаж марины 4 и всех остальных, т.е. 3 и 2 начнется в начале июля. но читая этот форум понимаю, что многие уже заключили договора с Мариной 4.
сказали нам что свободные квартиры есть только начиная с 13 этажа, но я так и не поняла в какой это Марине. не понимаю с какой целью они людям дают разную информацию.

Может быть кто-то знает как они рассчитывают стоимость квадратного метра, если брать в рассрочку. Под какой % выходит у них рассрочка?
и кто знает какая цена кв.метра в однушке тип 5 (до 10 этажа)?

А у кого жилищные облигации на покупку, а у кого долевое строительство? В договоре что написано

Марина4,договор на долевое

У нас по крайней мере лолевка

Если хотите не потерять на курсе доллара при платежа,то......следите за торгами доллара ,это в 11-12 часов торги и если курс доллара вырос,то идите и сдавайте доллары там ,где курс выше,а он поднимется после торгов и платите в этот же день,т.к курс Нацбанка будет вчерашний и он ниже и может вы даже выиграете пару долларов,платежи за строительство в большинстве банков без % в белинвет стоит любой платёж 2 рубля не зависит от суммы.

Я платила так (облигации, 100%): каждый день после подписания договора на сайте селект.бай следила за торгами, курс нацбанка на следующий день публикуется ближе к 13-00 текущего дня (т.е. например в 13-00 во вторник уже опубликуют курс нацбанка на среду). После обновления курса, банки реагируют моментально, т.е. обновляют свои курсы, т.е. подстраивают их под курс нацбанка следующего дня, от этого может сложиться такая ситуация, что курс покупки у "частного" банка, совпадёт или даже будет выше, чем курс нацбанка на СЕГОДНЯШНИЙ день ( не сравниваем с новым курсом на завтра). Вот если видите такую ситуацию - бегом в банк. Плюс есть некоторые банки (уточните в офисе продаж даны), которые могут при обмене больших сумм предлагать индивидуальные курсы ( на самом деле предлагать никто, конечно не будет, так что просите и предлагайте сами). Сначала поезжайте в депозитарий, там оформляют договор на открытие счета "депо", занимает минут 10, дают договор с депозитарием и квитанцию за оплату открытия счета (15 руб, кажется). В этом же банке (только другой вход) можно оплатить эти 15 руб, квитанцию относить назад не нужно. После этого ещё раз проверьте курсы на селект.бай, может что-то поменялось. Едете в банк с лучшим для вас курсом (курс покупки валюты у этого банка должен быть выше или равен курсу нацбанка на сегодняшний день) с договором с депозитарием, паспортом и деньгами ( договор на строительство с застройщиком не нужен). В кассе говорите, что вам оплатить за строительство ( если деньги в валюте, говорите, что вам нужен "безналичный платеж"), т.е. вам деньги на белорусские поменяют виртуально (платить валютой у нас в стране нельзя). Вам просто на калькуляторе рассчитают сумму в белорусских по курсу нацбанка (потому что так нужно платить по договору), а потом по курсу самого банка, где платите, пересчитают эту сумму в белорусских назад на валюту. Вот тут если курс банка оплаты выше, чем курс нацбанка, можно даже сэкономить (у меня получилось 25 долларов, мелочь, а приятно). Все, платите, вам дают квитанцию об оплате. Храните ее у себя. На следующий день эти деньги будут зачислены на вас счёт депо в депозитарии (точнее не деньги, а облигации). После обеда позвоните в депозитарий и уточните, зачислено ли все на ваш счёт, если да, то можете ехать в депозитарий этот за выпиской с вашего счета, где будет видно, что у вас на счёте лежат облигации. После этого можете звонить застройщику и требовать акт сверки. Процесс окончен P.S. Сама оплата в банке занимает часа 1.5-2, пока очередь, пока вам проверят все купюры, все пересчитают пару раз, долго. Обратите внимание на маленькие печати на купюрах, если есть, максимум две штуки можно на одной купюре, если больше, то не примут ( штампики эти могу появляться, если деньги через границу возили и декларировали к примеру), в связи с этим советую иметь с собой какую-то сумму в запасе, чтобы заменить купюры на месте. Ну вроде все рассказала.

Я платила в технобанке, сама операция проведения платежа стоит 2 рубля вне зависимости от суммы

Вы можете попросить у менеджера акт сверки, в котором будет указано, что вы все оплатили. Это подтверждение для Вас

Лучше возьмите. Лишний не будет.