Ответить
  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 21 февраля 2017 17:26 Редактировалось Sailor12, 130 раз(а).

    Предлагаю тут делиться полезной информацией

    Строительство

    20.02.17г

    23.02.17

    11.03.17

    09.04.17

    27.05.17

    -
    Белинвестбанк - бесплатно (при оплате в кассе валютой), 2руб. (при оплате рублями)
    -
    Белсвиссбанк - бесплатно (при оплате в кассе валютой), если сумма в рублях<5000, то 1% от суммы (мин 1руб, макс.
    10.00руб.), если сумма в рублях >5000, то 0.2 % от суммы (макс60руб).
    -
    Белгазпромбанк - 0,15% от суммы (оплата в кассе банка наличными)
    -
    Беларусбанк - 0,2 % от суммы (мин. 1 руб.,макс. 50руб.)

    Поскольку строительство нашего дома подходит к концу и не все знают каким образом правильно принять квартиру у застройщика, размещаю несколько ссылок на статьи по теме. Если вдруг у кого-то есть ссылки на полезные материалы по теме - пишите, добавлю.
    [url=https://www.[censored]/2015/01/31/kak-pravilno-prinyat-kvartiru-v-novostrojke/]Статья 1
    Статья 2

    Эксплуатация

    Шахматка с телефонами
    Файл шахматки с телефонами содержит пароль, его можно узнать в группе вайбер или у автора данной темы (лучше скачивайте и смотрите у себя на компьютере, а не в онлайне).
    Обновлено: 07/07/21

    Очередность оформления документов
    1. В РСЦ на ул.Связистов 6, паспортистка - на прописку и наверно в этот день все (занимает дня 3 пока не отдадут паспорт).
    2 В РСЦ на ул.Свзистов 6, специалист по ком.платежам - как получите паспорт с пропиской обратиться в соседнее окошко, там лицевой счет и дадут жировку и тут же не забываем дать свидетельство многодетности для пересчета воды по льготным тарифам.
    3. Социальная служба на ул.Клумова 3 - становимся на учет как многодетные, чтобы по энергосбыту были данные по льготным тарифам.
    4 Энергосбыт - нужен паспорт и регистрационные документы, тут оформляем договор на электричество, они дают счет на который платить(номер договора)
    5. Водоканал - паспорт и паспорта на счетчики и регистрационные документы, с ними заключается договор
    6. РСЦ на ул.Связистов 6 - завезти заключенный договор с водоканала, они снимают себе копию
    7. На любом этапе в РСЦ на ул.Связистов 6 - как у них будут бланки договоров на оказание услуг по тех.обслуживаю заключить этот договор.

    УП «Минскводоканал» http://minskvodokanal.by/
    Адрес: ул.Пулихова 15а
    Контактные телефоны: 294-06-96, 327-86-63
    Документы необходимые для заключения договора:
    1. гражданский паспорт
    2. технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения
    3. паспорта на установленные приборы учета расхода воды
    4. при наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу

    Расчетно-кассовый центр филиала "Энергосбыт" http://www.energosbyt.by/
    г.Минск, ул. Фабричная, 24
    Контактный телефон: 8(017)396-52-93
    Документы необходимые для заключения договора:
    1. гражданский паспорт
    2. технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения
    3. при наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу

    Домашний телефон и телевидение Beltelecom
    Единый справочный номер по услугам:
    +375 17 2003498
    Адрес: ул. Искалиева, 12 корпус 1
    Онлайн заявка на подключение услуг

    Расчетно-справочный центр №2 Партизанского района Ссылка
    адрес: ул. Связистов, 6
    телефон: 8-017-385 19 72
    Режим работы:Пн-Пт с 8:00 до 20:00, Сб с 8:00 до 17:00

    Обслуживающие организации по домофонам:
    1 подъезд - УП "Домофонстрой столица" Ссылка
    тел. 399-97-97, моб.тел. (29) 197-08-18, (29) 752-35-01
    2 подъезд - ОАО "Электрум" Ссылка
    тел. 207-01-03, 207-02-23, моб.тел. (044) 760-13-25
    3 подъезд - ОАО "Электрум" Ссылка
    тел. 207-01-03, 207-02-23, моб.тел. (044) 760-13-25
    4 подъезд -
    5 подъезд -

    Отопление
    Обслуживание теплосчетчиков - ЧПУП "Эльфгран-Техно" Ссылка
    Тел. (17) 278-74-48
    Директор (29) 142-79-18

    Почта
    индекс 220137
    адрес ул.Охотская,135
    тел. доставки 242-19-84

    Поликлиника детская №9 Ссылка
    адрес: ул.Фроликова 2 (5 этаж)
    Вызов врача на дом: 8(017)360-11-55, 8(017)399-10-75.
    Справка: 8(017)396-02-70

    Поликлиника взрослая №9 Ссылка
    адрес: ул. Щербакова, д.1
    Вызов врача на дом: (17) 398-88-60
    Справка: (17) 299-52-20, (17) 299-54-33
    (44) 599-52-20 (Velcom), (25) 549-27-29 (Life), (33) 630-07-64 (MTC)

    Устранение проблем по гарантии

    Уборка дома и придомовой территории

    Комуннальный платежи
    Проживаю в новом доме, сданном чуть более года назад. В квартире установлены батареи, позволяющие регулировать температуру в комнатах, а также приборы индивидуального учета тепла. Как осуществляется начисление платы за отопление в этом случае?
    В соответствии с пунктом 34 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571, плата за теплоснабжение (отопление) жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, оборудованных приборами индивидуального учета тепловой энергии или распределителями тепла на отопительных приборах, осуществляется за каждый истекший месяц отопительного периода по показаниям прибора группового учета тепловой энергии в соответствии с заключенными договорами и с учетом доли расходов на отопление мест общего пользования.
    После окончания отопительного периода производится перерасчет платы исходя из показаний распределителей тепла и приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии.
    http://www.mjkx.gov.by/vtorichnye-mat-resursy/item/363-aktualnye-raz-yasneniya

    Название группы: Солтыса 36
    Последовательность действий для вступления в группу:
    1. Добавляете к себе в вайбер телефон +375447742660 (Андрей)
    2. Пишете сообщение в котором указываете ваш ник на форуме (имя) и номера квартир
    3. Через вайбер отправляете фото где будет виден договор (номер его и ваша фамилия) и платежка последняя (чтобы была видна таже фамилия). Никаких паспортных данных не нужно.
    4. Все
  • tatyana_isahanova Neophyte Poster
    офлайн
    tatyana_isahanova Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #941388

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 2 марта 2017 11:56
    Sailor12:

    tatyana_isahanova:

    Вам сказали 27 тыс и + еще один платеж?

    первоначальный взнос в размере 40% в течении 10 дней после подписания договора и последующие платежи, причем не важно когда они будут, 10 берется счет на оплату и до 15 оплачивается. Так что если вы получите сейчас договора на руки у вас по сути сразу 2 платежа и будет почти.

    Понятно,Вам еще не сказали какой будет второй платеж.Мы немного не рассчитывали на два платежа в этом месяце.Надо кредит оформлять.
    Кто будет оформлять кредит?В какой банк обращаетесь? Мы в БПС-банк планируем,там вроде самые норм условия))

  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 2 марта 2017 12:12
    tatyana_isahanova:

    Вам еще не сказали какой будет второй платеж

    это видимо только к концу следующей недели только скажут, там как раз 10 число будут. А сейчас они явно еще не насчитали сколько надо будет платить.

  • andrei2500 Neophyte Poster
    офлайн
    andrei2500 Neophyte Poster

    16

    8 лет на сайте
    пользователь #1897845

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 2 марта 2017 12:12
    NASTA_80:

    Доброе утро. Мы из квартир 119-120. Подскажите ,пожалуйста,как долго ждать выдачи договора на руки?

    я ждал 6 дней

    Добавлено спустя 12 минут 44 секунды

    Sailor12:

    Зачем гадать? У меня есть план платежей самим застройщиком домостроительному комбинату. Можно сопоставить и примерно рассчитать что стоит ожидать по платежам. Вечерком смогу выложить, если интересно.

    Выкладывай, интересно,а то сижу думаю чего принять валерьянки или покрепче

    Добавлено спустя 4 минуты 9 секунд

    NASTA_80:

    Доброе утро. Мы из квартир 119-120....

    присоединяйтесь в viber

  • n-parxots Junior Member
    офлайн
    n-parxots Junior Member

    66

    12 лет на сайте
    пользователь #676933

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 2 марта 2017 13:38

    за 2+1, сумма в бел. р., 27803,90 + 17429,52 =45232,42 (у нас 1 ка 38кв.м)

  • Vaverite Member
    офлайн
    Vaverite Member

    152

    16 лет на сайте
    пользователь #140081

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 2 марта 2017 13:59

    Нам в УКСе сказали рассчитывать на второй платеж в размере 20%. То есть фактически 60% стоимости сразу выложить надо.

  • max702 Senior Member
    офлайн
    max702 Senior Member

    529

    14 лет на сайте
    пользователь #220167

    Профиль
    Написать сообщение

    529
    # 2 марта 2017 15:04

    А остальные месяцы по 8%? Что за бред?

  • tatyana_isahanova Neophyte Poster
    офлайн
    tatyana_isahanova Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #941388

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 2 марта 2017 15:11

    сегодня забрали договор,нам насчитали 40%-46 000(2+1 по льготной цене(1144)) и сказали придти за платежкой до 10 числа ,тоже сказали о 20%

  • fish_lubitel Member
    офлайн
    fish_lubitel Member

    310

    12 лет на сайте
    пользователь #543406

    Профиль
    Написать сообщение

    310
    # 2 марта 2017 16:21

    Совсем с ума сошли в уксе??? Они решили, что раз нуждающиеся согласились на это строительство, то у нас все 100% к оплате будут??? Я в шоке!!

  • Kpuctuna Member
    офлайн
    Kpuctuna Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #1702368

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 2 марта 2017 16:22 Редактировалось Kpuctuna, 2 раз(а).
    tatyana_isahanova:

    сегодня забрали договор,нам насчитали 40%-46 000(2+1 по льготной цене(1144)) и сказали придти за платежкой до 10 числа ,тоже сказали о 20%

    Так может-быть 20% это от оставшейся суммы после выплаты 40% , или от всех изначальных 100%? Кто-нибудь уточнял?

  • fish_lubitel Member
    офлайн
    fish_lubitel Member

    310

    12 лет на сайте
    пользователь #543406

    Профиль
    Написать сообщение

    310
    # 2 марта 2017 17:01

    Видимо просто процент строительной готовности уже 60%, вот они и разбили его на два платежа, которые хотят получить одновременно.

  • katejur Senior Member
    офлайн
    katejur Senior Member

    807

    13 лет на сайте
    пользователь #402695

    Профиль
    Написать сообщение

    807
    # 2 марта 2017 17:15 Редактировалось katejur, 1 раз.

    Кто нибудь подавляющее документы на субсидию, интересует точная информация о наличии субсидии. Есть ли прицидент субсидирования по этому дому?

  • Kpuctuna Member
    офлайн
    Kpuctuna Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #1702368

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 2 марта 2017 17:29
    fish_lubitel:

    Видимо просто процент строительной готовности уже 60%, вот они и разбили его на два платежа, которые хотят получить одновременно.

    Судя по нынешнему состоянию стройки 60 % там и не пахнет.

  • tatyana_isahanova Neophyte Poster
    офлайн
    tatyana_isahanova Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #941388

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 2 марта 2017 18:42
    Kpuctuna:

    tatyana_isahanova:

    сегодня забрали договор,нам насчитали 40%-46 000(2+1 по льготной цене(1144)) и сказали придти за платежкой до 10 числа ,тоже сказали о 20%

    Так может-быть 20% это от оставшейся суммы после выплаты 40% , или от всех изначальных 100%? Кто-нибудь уточнял?

    скорее всего так и будет

  • Ksi_Serge Junior Member
    офлайн
    Ksi_Serge Junior Member

    38

    15 лет на сайте
    пользователь #210337

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 2 марта 2017 20:23 Редактировалось Ksi_Serge, 3 раз(а).
    fish_lubitel:

    Видимо просто процент строительной готовности уже 60%, вот они и разбили его на два платежа, которые хотят получить одновременно.

    Просто долго декларацию делали, а тем временем домик строился, потом пока раздали направления...
    Мне исполком 10.02.2017 сообщил, что есть вариант, так я не самый первый был. Многие сказали отказались, а время шло.

  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 2 марта 2017 20:26 Редактировалось Sailor12, 2 раз(а).

    Стройка скорее на уровне ниже 50% готовности

  • seminovich Neophyte Poster
    офлайн
    seminovich Neophyte Poster

    13

    15 лет на сайте
    пользователь #178416

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 2 марта 2017 22:08 Редактировалось seminovich, 1 раз.

    а за какой период нам платить в марте? если по февраль включительно, то, суда по плану (факта нет, ориентируюсь на него) работы должны быть выполнены на 45 %, т.е. с будущих жильцов по 5 % стоимости к оплате в марте. Если же и март включен, то 60+ (20 % к оплате).
    Второй вариант сомнителен: с хера ли в середине марта за полный месяц платить?

  • fish_lubitel Member
    офлайн
    fish_lubitel Member

    310

    12 лет на сайте
    пользователь #543406

    Профиль
    Написать сообщение

    310
    # 3 марта 2017 09:02

    Ksi_Serge, декларация вышла 07.02.2017, так что все правильно везде указали. Когда коробка дома, выведенная под крышу стоит - это уже 80% готовности считается, в нашем случае, грубо говоря, не построен только один подъезд, поэтому все правильно они хотят выставить. Но тут есть одно но!!! Все, кто идет от исполкома, это не обычные дольщики, с которых можно и наперед содрать. Да и вообще, сильно много они хотят, когда даже не дают направления на льготные кредиты, да и с субсидией вопрос тоже длительный! Короче, тут все надо конкретно изучить и действовать согласно закона, а не их хотелкам! Это лично мое мнение.

  • andrei2500 Neophyte Poster
    офлайн
    andrei2500 Neophyte Poster

    16

    8 лет на сайте
    пользователь #1897845

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 3 марта 2017 09:08

    На их хотелки я думаю не у всех сразу есть деньги. Поэтому я согласен, надо все изучить

  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 3 марта 2017 10:22 Редактировалось Sailor12, 1 раз.

    Конкретики еще никто не слышал о том когда предполагается появление выставленных новых сумм для оплаты? Кроме того что изначально говорилось о 10 числе.

  • 1524963 Neophyte Poster
    офлайн
    1524963 Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #1524963

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 5 марта 2017 18:26

    Здравствуйте всем! Интересна тема этого дома, так как тоже планируем там поселиться)) читала, что создана группа в вайбере - добавте меня пожалуйста (80293371386). Спасибо